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南文化西路哪個小區好

發布時間:2022-07-18 23:27:37

㈠ 南京風水最好的小區

南京風水最好的小區是天泓山莊。天泓山莊位於南京東郊,位於生態保護區紫金山東南麓,緊鄰紫金山風景區。自然環境優美,空氣清新怡人。該地區人文薈萃,歷史悠久,也是南京悠久文化與自然相結合的地塊。

㈡ 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的

杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。

1、濱江華家池

申花本就屬於豪宅區,再加上排屋類產品稀缺,合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面,項目為打造純正新亞洲風格院墅,還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。

㈢ 西安比較好的小區都有哪些

小區 沒有最好的 都不怎麼好 西安市最好的社區大學習巷社區 在全國都是有名的 地址在西大街大學習巷 去城西客運站也很方便 走出巷子 在蓮湖路做104路公交車直達

㈣ 北京傳媒大學地鐵站小區環境比較好的小區有那幾個

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客觀1.小區概況

金隅泰和園位於朝陽區朝青商圈高井北街7號,是大理耀鵬房地產開發有限責任公司建設的板塔結合社區,塔樓為28層或29層,板樓為11層或14層,佔地面積為7.69萬㎡,共11棟樓3031戶,容積率為2.0,是一個大型體量社區。樓棟為一梯四戶、兩梯四戶和兩梯五戶設計。

1.1基礎設施

小區物業為北京宏豐行物業管理有限責任公司,物業費為2.02元/㎡/月-2.04元/㎡/月。物業主要服務項目有24小時保安執勤、社區活動、日常清潔、設施維修等。

小區綠化率為35%,樓棟四周有不同佔地面積的綠化空間,種植有龍爪槐、馬藺草、玉簪、芍葯、鳶尾屬、月季等花草樹木。

(花園綠化景觀)

(花園綠化景觀)

小區內人車不分流,小區分為地上停車和地下停車,車輛從南門進入,進入車庫需要掃描車牌,車位數量750個,地上停車費為1500元/年,地下停車費為4200元/年,小區暫時不能安裝新能源充電樁。

(地下停車位)

(地下停車位)

小區供暖為集中供暖,供暖費為30元/㎡。

1.2建築品質

小區建築年代為2008年-2016年,小區是純中式建築風格,鋼筋混凝土結構,小區外立面底部三層為磚紅色,上面為米黃色和灰色搭配,外牆為塗料設計,有保溫防潮設計。

(樓棟外立面)

(樓棟外立面)

1.3樓棟大堂

小區單元門為不銹鋼門,門口安有攝像頭,並設有步行台階和無障礙通道。單元樓門口處均設有智能人臉識別門禁,樓棟內有收件箱、物業宣傳公告欄等,樓道牆面為白色和綠色塗料銜接,並安有聲控燈。

(樓棟門禁)

(樓棟牆面)

1.4戶型分析

小區共11棟樓3031戶。現有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、77㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居,其中兩居和三居每棟樓都有分布。主力戶型有80㎡兩室一廳一衛,其中主卧朝南且帶有陽台,次卧、客廳和廚房均朝北,衛生間朝西。主力戶型還有88㎡三室一廳一衛,主卧和兩個次卧均朝南,其中主卧帶有陽台,廚房朝東。

1.5內部配套

小區內有健身設施、兒童游樂設施、垃圾分類箱、公告欄、快遞櫃、充電樁等。

(充電站等配套)

(充電站等配套)

(充電站等配套)

2.周邊配套2.1交通配套

小區2公里內暫無地鐵站,距離相對較近的地鐵站是高碑店,距離小區2.2公里。

(地鐵站)

(地鐵站)

距離小區776米處有朝陽路高井公交站,可乘坐488路、517路、615路等公交車,517路公交車可通往四惠樞紐站、四惠東站、高碑店橋北等站;距離小區876米處有民航醫院公交站,可乘坐350路、411路、451路等公交車,其中350路公交車可通往呼家樓東、呼家樓北、東大橋公交場站等站。

小區周邊1公里內有匯星路、黃杉木店路、朝陽北路,朝陽北路為雙向六機動車道,黃杉木店路為雙向單車道,匯星路為雙向兩機動車道。從小區自駕走朝陽路、定福庄西街到北京市朝陽區S50(遠通橋),其中朝陽路為雙向四機動車道,定福庄西街為雙向兩機動車道,全程共3.4公里,5個紅綠燈。

2.2商業配套

小區周邊1公里內有鮮時匯生鮮超市、愛便利超市、華欣超市(太平庄店)、劇本超市、華聯超市。小區周邊1公里內有中國銀行(青年路支行)、中國工商銀行(北京高碑店支行)、中國農業銀行(北京財滿街支行)、中國建設銀行(財滿街支行)。

(樓棟外部底商)

(樓棟外部底商)

佳億·青年匯距離小區2.5公里,里有便民超市、孫鮮森花舍、味多美、麥當勞、村上一屋、金牛道樂山蹺腳牛肉等店。朝陽大悅城距離小區2.8公里,內有COACH、Dior、MAC專賣店、哈根達斯、維多利亞的秘密、喜茶等店,是集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等六大主題於一體的購物中心。

2.3醫療配套

小區周邊1公里內有睿澤口腔、北京疊彩園診所、北京星牌建材有限責任公司-衛生所。

民航總醫院距離小區1.1公里,民航總醫院創建於2007年,位於北京市朝陽區東部,醫院設有消化內科、神經內科、腎內科、骨科、泌尿外科、神經外科、婦科、產科等科室,是一所三級綜合性醫院。

(民航總醫院)

北京市第一中西醫結合醫院(CBD院區)距離小區5.8公里,醫院位於北京市朝陽區金台路,醫院設有心血管內科、外科、兒科、急診科、骨科、婦產科、放射科等科室,是一所三級甲等的中西醫結合醫院。

2.4教育配套

小區周邊1.5公里內有朝陽區朝花幼兒園(匯星園)、中少手拉手幼兒園、理德斯森林幼兒園、郝德瑞吉歐幼兒園、北京海實幼兒園。

小區附近3公里內有中國傳媒大學附屬小學(低部)、朝陽區星河實驗小學、星河實驗小學、甘露園小學、康樂園小學。

小區周圍3公里內有北京市第八十中學管庄分校(匯星校區)、定福庄中學、中國傳媒大學附屬中學、北京市電氣工程學校、北京市潤豐學校(東校區)。

2.5生態休閑配套

小區周邊1公里內有星期八檯球俱樂部、北京雪豹搏擊泰拳俱樂部、YMCA財滿街游泳俱樂部。

小區周邊有卜蜂蓮花生活超市。

距小區1.6公里內設有3A級興隆郊野公園。興隆公園(原名興隆片林)初始建於1992年2月22日,1995年12月建成,總佔地面積1017畝,建有八座小山、45畝人工湖,總投資約3000萬元。湖面上的白玉石橋成為一座中心景觀,湖面西側為水榭,南側山峰上建有一座八角重檐亭,北湖邊為攬月亭,公園內有各種喬灌木2萬余株,建成了初期的興隆片林。 2002年3月被北京市園林局批准為北京市一級公園。

(興隆公園)

(興隆公園)

京城梨園距離小區3.4公里,京城梨園位於北京市朝陽區平房地區,佔地面積930畝,公園內有梨園舞台、梨花草坪、梨花廣場、梨園別苑等景點,還設置了籃球場、健身器材、足球場等設施,是免費對遊人開放的郊野公園之一。

北京歡樂谷距離小區8.8公里,位於北京市朝陽區東四環四方橋東南角,佔地56萬㎡,主要景觀有古瑪雅雕像、探險家樹屋、瑪雅噴泉等,遊玩設施有歡樂世界主題漂流、潛水魚、模擬過山車等,是國家4A級旅遊景區。

2.6嫌惡設施

(小區東側有高壓線)

(小區東側有高壓線)

主觀1.前言

恰巧是六一兒童節,和小夥伴們相約到興隆公園遊玩,站在湖邊,感受著暖洋洋的風輕輕吹過臉頰,閉上眼享受著這一刻帶來的寧靜,睜開眼後發現湖對岸不遠處居然有不少高樓,內心瞬間萌生出一個想法:如果以後我自己的家就在這樣的公園旁邊,那將會是一種怎樣體驗?一定特別開心!於是懷著激動的心情,查閱了一番信息,如願以償了解到了這個住宅項目—金隅泰和園。

長工對這個直線距離到興隆公園不足一公里的金隅泰和園產生了極大興趣,於是拿著地圖開始研究,發現不止有地鐵,公園,附近還有很多的大型商超,完全不用擔心日常生活所需和娛樂要求,實現了長工對住宅的基本幻想,能在北京這樣一個寸土寸金的地方,找到這樣既能享受遠離城市的寧靜,又可以隨時融入首都繁華的地界,太不容易了!

看到這里,已無心在公園繼續留戀,懷著一絲緊張又有一絲喜悅的心情來到了金隅泰和園的大門前。

2.小區感受小區亮點1.公園式小區環境

進入金隅泰和園小區里的時候,發現這的環境真是不錯,幾乎走的每一步都可以看到不同的綠植,從高層看小區就好像是蓋在山上的一樣,綠化覆蓋面非常廣,而且多數植物都有自己的「身份牌」,回想了下之前踩的小區情況,好像只有天潤福熙大道會如此介紹綠植,但是人家那個小區可是小豪宅呀,所以對這個小區的好感度一下子拔高了不少。

(小區花園)

(小區花園)

2.內部配套比較齊全

小區里的健身器材雖然相對簡單,但自有它的優點。大家可以利用零碎時間來鍛煉,也許你花在去健身房路上的時間,就夠你在小區的健身區里完成一天的鍛煉量了。它還可以寓練於樂,小區里都是熟人,一邊鍛煉一邊聊家長里短,一點都不枯燥。

小區還設有電動車充電樁,帶有充滿電後自動停的功能。不止如此,一進大門的時候,長工就注意到了一款小型迷你消防車,玲瓏小巧的紅色車身簡直太吸睛了,而且別看它「長」得微型,但功能俱全,能夠輕松穿行於較窄的小區路面,並實現高效快速處置初期火災的目標。

(內部配套)

(內部配套)

(內部配套)

3.小區物業特別負責

在這次踩盤的時候遇到了兩次小區物業人員,她們在察覺我們不是業主的時候主動跟我們打招呼,並且詢問我們有沒有什麼問題,當第一次被叫住的時候,長工還以為要被驅趕了,沒想到他們並沒有因為我們不是業主而忽略我們,反倒特別熱情地幫我們解答,沒有一點點的不耐煩,給物業人員點贊點贊。

同時從每個樓棟里展示的信息能看到,小區物業會不定期地組織業主參加一些活動,氛圍是真的很不錯。

(小區物業內部照片)

(小區物業內部照片)

4.小區樓體、樓道維護較好

作為一個已有九年樓齡的房子,牆面依舊保持得像剛剛蓋的一樣,長工之前踩盤的小區牆面不是塗料掉色就是特別不耐臟,而金隅泰和園的牆面真是很取巧,首先顏色就特別耐臟,其次是樓體底部也沒有貼瓷磚,這樣就不會脫落,而且磚體分隔都是大面積的,讓人看著就很大氣。

(小區牆面)

而樓道內的牆體維護得也很好,底部是綠色塗漆,不會被人踢臟,上面是白色的,看著非常干凈整潔,尤其一層走廊處還有一扇窗戶,綠色加白色的配置本身就很亮堂,再有採光,更讓人感覺樓道很寬敞明亮了。

5.周邊配套齊全

商業對於購房者來說是不可少的,而這個小區樓棟四周的底商就很豐富,像有百康葯房、志廣果蔬、洗衣洗鞋店等,滿足日常生活的基礎需求,出大門就能買菜、買生活品,非常方便,同時周邊還有一個大型生活超市,要啥有啥。

(小區商業)

(小區商業)

而且朝陽大悅城的加持更是讓這個小區備受人們關注。長工和小夥伴們從小區南門打車到大悅城只花了11分鍾,打車就16塊,2公里左右。但一些假日打車估計要時間長,因為路程中會途經民航總醫院,人多、車多,很堵,如果秋天不熱的情況下,走過去也是可以的。

(小區周圍地圖)

(大悅城)

(青年匯)

還有就是小區周邊的生態配置,絕對是頂配!開篇就提了,該小區臨近興隆公園,如果你以為只有這一個,那你就眼光短淺了,來給大家看看地圖。

(小區周圍公園)

小區槽點1.門崗管理不嚴格

有好就會有壞,沒有一個小區是十全十美的,拋開物業人員的熱情友善來說,該小區其實有點屬於半開放式的,雖然有攝像頭和機動車門禁,但是外來人員可以自由進出。進入小區的時候保安也沒有登記,也沒有詢問,給人很不安全的感覺。

同時,小區內住戶會在樓道內堆放自己家的個人物品,想一下,如果你生活在這樣的環境里,每天乘坐電梯上下樓,看著臟亂的雜物總會影響心情,安全隱患也是有的。

(小區門口)

(小區樓道)

(小區堆放雜物)

2.地上人車不分流,車位緊張

這個小區的車位真不是一點半點的緊張,而是非常非常緊張,在和物業人員交流的時候,對方給出的答復是:「你就算排號,也要等個2、3年」。長工直白的理解就是,車位的事,你就不用想了,輪不到。

地下車位的搶手程度就不用說了,地上車位也非常擁擠,會有亂停亂放的情況。踩盤過程中,看到一輛車為了倒出去硬生生的從一個石墩上開了過去,底盤和石頭發出的摩擦聲音,真是肉疼。

(小路停放的車)

3.幸福說

總體來說,長工還是很推薦該小區的。首先,小區內部環境較好,綠化覆蓋面積大,因為兩限房的限定,讓這個小區居住人群結構單一,不復雜,同時樓齡新,所以建築品質良好,基礎配套維護完善,但是要注意下,兩限房轉商會有35%的土地收益等價款,所以建議購買已經轉商後的房子哈,多一事不如少一事。

其次,再來說下外部條件,這個小區的地理位置還是很不錯的,距離國貿CBD約7.7公里,在不堵的情況下也就20分鍾,而且小區周邊商業、生態、醫療、教育資源配套成熟,有年輕人喜歡的大悅城,還有適合老一輩人休閑健身的各種公園,所以不管是以家庭為單位的人群或者年輕的單身群體,都可以考慮該小區。但是依舊要提示下,小區距離地鐵還是有段距離的,可能對上班族來說不是個好消息,所以非常在意這點的還是要綜合衡量下。

三、價值分析1.區域價值1.1區域現狀

金隅泰和園地處朝陽區中部的朝青商圈,位於東四環、東五環之間,該商圈東與東壩和定福庄緊密銜接,再往東側就是環渤海經濟圈到達北京的第一站——通州,西側臨近朝陽公園,南有高碑店,尤其西南向是國際焦點區域CBD,所以朝青一直被京城地產公認為理想的CBD生活區,被稱為"CBD後花園"和"CBD商務服務區",是CBD白領人士置業的理想區域之一。

優越的地理位置讓朝青板塊不斷承接著外溢需求的湧入,發展至今,已經從昔日腳手架縱橫、塔吊林立的區域,搖身一變成為人流密集的生活區。這一過程中,自然也吸引了不少中高檔地產項目扎堆聚集,像國美第一城、天鵝灣、首開熙悅尚郡、華紡易城等。

2009年的活力東方購物廣場、2010年的朝陽大悅城,商業配套的逐漸完善讓朝青板塊更加被人們熟知和認同。而對於該板塊而言,生態和產業也是吸引人群駐足的兩大優勢。

生態休閑方便,板塊內有朝陽體育中心、京城體育休閑公園、京城森林公園、兒童主題公園、朝陽區平方公園、星河灣生態公園等,且板塊南側就與國家AAA級旅遊景區興隆郊野公園毗鄰;產業方面,板塊有銅牛電影產業園、獵豹移動全球總部、北京市文化創意產業集聚區、愛工場第五文化產業園、姚家園產業園等,人才帶來的消費動力給朝青板塊不斷輸入新的活力。

樓市方面,截至2012年6月,該板塊暫無新房供給,均以二手房為主,可選擇性較多。

1.2地塊價值

截至2021年6月,朝青板塊近5年內並無土地出讓計劃,且周邊商圈也無土地供應。根據北京市規劃和自然資源委員會網站顯示,距離現在最近的一塊土地出讓是朝青板塊南側的百子灣商圈,是2014年1月9日成交的一塊住宅混合公建用地。

朝青板塊及周邊商圈均開發較早,開發程度高,如今已經相對飽和,土地稀缺性明顯,預計短時間內依舊不會有新的土地入市,且不會對板塊內的二手房市場造成沖擊。

1.3發展前景

㈤ 文化路附近有哪些小區

文化路那麼長,小區多了去了,你最好還是具體到哪一段最好。文化路基本上都是單位,學校的家屬院。

㈥ 大家覺得鞍山哪個小區的環境最好

鞍山香榭麗舍的環境最好。

香榭麗舍位於鞍山市高新園區越嶺路以東、臨城街以南。與高新技術產業園區、鞍山一中相鄰,南望科技大學,與高新區公園相接。周邊生活配套齊全,居住氛圍濃厚、交通便捷,擬建成集商業、高層住宅、多層花園洋房、別墅為一體的,具有西班牙風情的高檔綜合性小區。

香榭麗舍規劃總佔地面積,基地內總建築面積7.5萬平方米。在整個設計強化新文化地產的理念,將原創的精神充分融入項目之中,以原創、地域性文化為根基,引發深刻含義的審美情趣,提升小區審美層次。

同時通過對總體布局和建築單體的精心設計,以及高科技的運用,使整個住區建築和居住更具內涵。

香榭麗舍總體規劃布局分為沿街商業與生態住宅區兩部分。住區主入口以東為高檔別墅,以西為多層花園洋房,沿臨城街為高檔高層住宅及底層商業公建。規劃結構清晰,空間構成自然明朗、層次豐富,空間形態豐富流暢。

香榭麗舍戶型設計特別注重空間的多樣化,爭取最佳的景觀和朝向,營造空間的可塑性。功能合理,設施完善,房型組合靈活,我們在這提供別墅300~500㎡,多層花園洋房110~160㎡,高層80~130㎡的多套戶型。從實際出發,無論是空間布局,還是細節處理,均體現濃厚的人性關懷。

㈦ 上海浦東最好的住宅小區是哪個

金楊,涇南,香山這一塊,毗鄰小陸家嘴,聯洋社區,碧雲社區,有較大的發展空間,交通便利,配套生活設施齊全。
要不就上南這一塊,鄰近世博園,世博結束之後會成為上海又一地標,文化氣息濃厚

㈧ 黃浦區有哪些高檔的小區或是別墅

黃浦區乃上海市中心,最繁華的地帶,高層建築遍地都是,別墅很少,基本都是三十層左右的住宅

㈨ 文化路一小省實驗學區房哪裡最好

、小區位置在東風路文化路交匯處,標準的學區房,劃片上文化路一小和河南省實驗中學。 2、戶型:3房2廳1衛1陽台,南北通透,精裝修。 3、周圍學校:幼兒園:河南財經學院家屬院幼兒園、鄭州輕工業學院... 1、小區位置在東風路文化路交匯處,標準的學區房,劃片上文化路一小和河南省實驗中學。 2、戶型:3房2廳1衛1陽台,南北通透,精裝修。 3、周圍學校:幼兒園:河南財經學院家屬院幼兒園、鄭州輕工業學院附屬糼兒園、 賽福特幼兒園、信息工程學院幼兒園 中小學: 文化路三小 、輕院附小、 文化路一小 、鄭州輕工業學院附屬中學、河南省實驗中學、河南省工業學校、河南省外貿學校 大學:河南財經政法大學 、鄭州輕工業學院、廣播影視學院、河南司法警官職業學院、河南農業大學、中國人民解放軍信息工程學院、河南公安高等專科學校、河南政法幹部管理學院 4、繁華地段,周圍配套齊全。交通便利,未來地鐵沿線,BRT,多路公交。 我是一名普通的房產經紀人,專業、熱情,期待您的來電,歡迎看房。 查看更多
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㈩ 榆林市文化南路文化小區是大產權房嗎

榆林市文化南路文化小區是大產權房的.

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