Ⅰ 怎麼查網簽備案
從2006年開始,在西安購買期房都必須進行網簽備案,只有五證齊全,取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網簽。網上簽合同與紙簽合同實質是一樣的,區別只在於合同簽訂的方式不同而已。一般情況下購房者都會與開發商先簽訂草擬合同,草簽完成後,列印出來,雙方確認無誤之後,再統一在網上簽訂正式合同,簽訂完成後,相關部門進行備案審核,審核通過後,產生備案號,顯示在合同每頁的右上角,然後由開發商列印出合同,在列印出來的合同上簽字蓋章,雙方各持所需的份數。網簽成功後,經過相關部門審核後產生備案號,購房者可根據備案號進行合同查詢。合同備案成功,說明該合同已經受到相關部門的監督,並可以在一定程度上防範一房兩賣。
Ⅱ 怎麼查詢購房網簽時間
1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的,現在還得在地方網站查詢,比如你在「北京-通州-XX」那麼你就得先查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網。在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的,當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。
2、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕。這里我們進入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的後6位。
3、這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
房屋網簽要按照流程來進行,不同的人們可能對於買房子的事宜不太了解,其實買房子是大事情,要注意具體的辦理事宜。以上就是關於如何查詢網簽信息?買房時一般什麼時候網簽的相關介紹,在買房子之前我們就要准備好相關的證件,了解清楚辦理的具體事宜。
Ⅲ 眉山恆大文旅城怎麼查詢網簽備案
摘要 領到合同後,在合同每一頁的右上角有一個 "編碼"
Ⅳ 請問我怎麼查我的房子被網簽了沒有
網簽必須要買賣雙方到當地的房地產交易大廳親自辦理!中介是代辦不了的。
如果你沒有去過,那肯定沒有網簽。
你可以到當地的房地產交易大廳查詢,很方便的。
Ⅳ 買新房怎麼查房子有沒有被抵押
摘要 查新房有沒有抵押可以在房屋管理機構指定的官方網站查詢,也可以直接去房屋管理部門進行查詢。因為房屋進行抵押後是需要到相關部門辦理抵押物登記的。
Ⅵ 房產網簽怎麼查詢
可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下:
1、登陸房屋所在地「房地產管理局政務信息網」,直接在首頁點擊「網上簽約查詢」;
舉例:
1、比如你在廣東省-廣州市來了房,就網路搜索「XX市國土資源和房屋管理局」。
2、進入官方網站,一般官網都有個入口以供查詢購房信息的,我們點擊右上角鏈接進入;
3、進入頁面後找到購房人信息查詢鏈接;
4、在購房人信息查詢區域輸入你姓名,合同號,身份證,最後輸入校驗碼,點擊查詢按鈕,即可查詢你的房屋信息。
5、你也可以查詢開發商或預售證的相關信息,點擊菜單欄房源信息,在下拉的列表中選擇「預售證」,進入頁面後輸入相關信息即可查詢開發商的相關信息。
(6)肇東恆大文化旅遊城網簽怎麼查擴展閱讀:
所謂的「網簽」及備案是指在網簽系統中簽訂商品房買賣合同,由網簽系統列印合同,同時將數據提交至網簽系統進行即時備案。這也就意味著,「網簽」的施行,能夠更好地維護房屋交易雙方的合法權益,提高了商品房預(銷)售透明度。
買賣雙方登錄網簽系統可查看所有的未售房源,從根本上杜絕了捂盤惜售的問題。此外,「網簽」及備案能夠防止「一房兩賣」等問題。買賣雙方一經在網簽系統中錄入合同並提交備案後,購房人可以在網上即時查看到所購房屋已備案,該套房源信息變為已售狀態,無法另行簽訂合同。
參考資料來源:人民網-想買靠譜房子不能只看廣告 五證齊全網簽登陸可查
Ⅶ 哈爾濱恆大文化旅遊城停工還能辦網簽合同嗎
摘要 ,恆大地產和恆大文旅兩個商品房預售樓盤,涉嫌逃避商品房預售資金監管,嚴重違反了《城市商品房預銷售管理辦法》和《商品房預銷售資金監管的通知》,肇東市房地產辦事服務中心己下發了三次整頓通知,效果明顯,現還在積極整改。具體情況如下:一是恆大集團所售商品房,確實存在部分沒有繳納商品房預售監管資金問題,導致簽訂不了網簽備案合同。二是恆大集團正向在往肇東市房地產辦事服務中心監管資金賬戶存款。三是肇東市房地產辦事服務中心正在積極為購買商品房的業主,進行商品房網路聯機備案。