民宿如何打造自己獨有的文化

⑴ 想開一家民宿，怎麼樣突出自己的特色性怎麼與眾不同

首先選址很重要，因為地域特色很重要，目前大多數民宿都缺乏這種地域特色，所以建議第一步就先突出民宿的地域特色，第二步，把握好細節，燈光是最好的氛圍營造師，相對於傳統酒店，民宿的空間在燈光的應用上可以顯得不拘一格。品質公裝，就選公裝在線。希望能幫到你。

⑵ 該如何經營一家有文化的民宿

在軟裝方面需要別具一格，要有自己鮮明的特色，其次就是做好宣傳工作，宣傳工作做到位了，才能夠吸引到旅客。

⑶ 民宿該怎麼設計，這六大原則你必須知道

一個好的宿，「賣」的是回憶和情懷。一個精品民宿，更加註重獨特回憶與獨特情懷的塑造。

設計一個民宿，不是簡單的幾棟房子，也是設計一種生活形態，它詮釋的是個性、自由、靈活、舒適、隨性的生活態度。

名宿設計具有特殊性，它包含了策劃、規劃設計、建築設計、景觀設計、室內設計、營銷與運營等專業的綜合設計。

好的名宿設計，需要考慮以下幾點:

1.首先,要設計一個獨特的賣點。

這點上，設計上的創新很重要。在國內有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，動輒2000元、4000元甚至是上萬元一晚的民宿，很多人不禁疑問，他們葫蘆里到底賣的是什麼葯？

開辦民宿需要一定的條件，比如山水資源、民俗文化資源、古村古鎮資源等。

但是，如果要做高端那麼這些肯定是不夠的，就要有高出競爭群體的優勢，這種優勢一定是要具有比較優勢的，容易拿來包裝的，同時特色也應該是鮮明的，發展民宿業不宜一哄而上，需要依靠自然、文化稟賦挖掘「賣點」。

拿莫干山裸心谷為例，「全球首個Discovery Adventures Andaman Moganshan Park」以及來自南非的美食等這樣的獨特賣點，使得其從眾多名宿項目中脫穎而出，首先搶佔到了消費者的心智高地，品牌一定要做到先入為主，講究先發優勢。

2.設計一個特別容易記住的好名字。

美國營銷大師阿爾.里斯認為：「從長遠觀點來看，對一個品牌來說，最重要的就是名字。」

3.要有明確的市場定位。

名宿設計畢竟屬於商業化設計，在立足情懷的同時，對市場的准確把握也是必不可少的。設計好，資源好，並非就一定能賣到高端，以高端的品質為基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市場的需求，也許更加有競爭力。

4.其次,有充足的資金。

資金的來源不同，設計的品質和周期也會有所不同。目前，民宿的資金來源主要有以下三種：
一是個人投資。
二是眾籌或者私募。
三是公司或者資本市場投資。

有了主人、設計師、資本的相互配合，那麼一個精品的民宿項目才可以順利的開展。

5.有好的設計團隊。

一個好的設計團隊總能設計出個性的創作，讓產品的設計極具特色。

6.工程施工隊伍。

很多設計概念圖和實際作品圖之間的差距，就如同淘寶的賣家秀和買家秀。

⑷ 如何在民宿中融入當地文化

在民宿中融入當地文化，就要和房東多聊天，就好像你在廈門的民宿住就要多了解閩南習俗。這樣會很快融入當地文化。

⑸ 民宿開展文化建設的前提是什麼

摘要 ① 追求精緻與個性

⑹ 民宿的幾大問題，你知道多少

何為民宿？在網路上的解釋是：是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。我們認為特色民宿是必須結合當地文化的建築特色，以及當地的人文情懷，以當地自然資源、歷史資源為依託，進行一系列的資源整合，從而提升用戶的體驗價值。

2. 民宿設計對民宿發展有何重大作用？

民宿設計風格決定了用戶的體驗程度，這話一點都不假。中國是具有五千年的的歷史，歷史文化底蘊濃厚的一個國家。無論是雲南還是張家界亦或是其他歷史文化深厚的地區，很多庭院都是古典風格，古色古香，這也是符合當地歷史文化和民俗風情。用戶出遊，越來越多的人們第一選擇就是古色古香的民宿，成為他們的首選，很多用戶都不會願意選擇酒店，這是為什麼呢？古色古香的民宿設計風格能增加用戶的第一入住體驗，讓用戶感到舒適，新穎，

創意的生活感受，特別是雲南的大理，麗江等地區，慢生活節奏和慵懶時光的感覺都是非常需要和特色民宿設計相結合才能夠感受到的文化氛圍。用戶對民宿的體驗性不斷被增強。民宿的生意和口碑自然會得到很大的提升，體驗性帶動入住率，這是很關鍵的因素。民宿設計能夠提升民宿的舒適感，民宿設計同時也能夠為民宿注入“慵懶時光”，“慢生活”，“禪文化”“歐式情懷”等等的文化意境。

（三）民宿品牌

民宿品牌是對民宿商業化發展最高的定義，也是很多民宿老闆們最終追求的目標。

3. 民宿品牌如何塑造？

如何才能成為一種品牌。品牌其實是一種虛擬文化，品牌所需具備的條件：知名度高，口碑很好！因此民宿品牌如何打造？民宿品牌需要民宿文化的注入，民宿經營者一定要對民宿發展有一定的策劃及戰略布局的思考，民宿經營者需要思路清晰，要清楚的知道每一個階段要怎麼經營，怎麼發展。

對民宿經營者來說，民宿設計很重要，也是形成民宿品牌的關鍵。民宿設計風格決定民宿體驗度，它能夠增強用戶對你的民宿的口碑宣傳。民宿推廣成為重點。民宿推廣要形成兩個推廣戰略：線下推廣與線上推廣。線下推廣就是結合所有線下渠道進行合作宣傳。線下推廣最為注重的就是線下的民宿服務以及增強用戶的體驗度，然而形成一種口碑相傳。線上推廣成為推廣的重心，一切圍繞著民宿產品為核心去打廣告。推廣的目的就是曝光，要讓自己的民宿越多人知道，也要打造線上的口碑，慢慢形成一種知名度。

民宿品牌一定是需要長時間的積累沉澱，經受得住用戶的考驗，經受得住市場的變化，不斷的前進，改變，發展。民宿品牌就是一場沒有硝煙，不會停止的“戰爭”。

⑺ 民宿打造要點是什麼

每一個好的民宿，在設計過程中，都必須經過三個階段:實地考察、創造性設計和創造性落地。 所有環節的因素都要考慮到設計，民宿設計能不能滿足人們的需要。

1、實地考察。勢在必行

如果你想成功地建造一個好的民宿，你必須在設計之前進行現場檢查。首先，我們必須充分了解設計對象--建築。首先應了解重建對象的現有功能和損壞情況。其次對建築周邊的自然環境進行考察，了解要進行設計的建築物與周圍環境的互動與聯系。

比起居住的房子與周圍的環境，人們更加註重的是親身的感受。一間好的民宿除了必須的硬體條件，還應具備相應的人文故事。所以最後設計師在設計之前一定要與當地的原住民深入交流，了解這里的風土人情，生活狀態，要與建築的主人進行深入的溝通，挖掘生活在建築中的人在這里發生的故事、美好記憶與周圍的一些傳說典故，向遊客展示每個家庭、每間民宿獨特的信息。

民宿設計是一個整體的系統，不是獨立的個體，建築、環境、氛圍都需要進行設計。所以設計師最好是在當地住一段時間，才能對周圍的環境有更深入的感受，做出的設計才會貼近當地的生活。

2、發掘民宿設計亮點

。在閑暇時間，越來越多的人選擇旅行來消磨時間。面對許多充滿商業氣息的旅遊景點，人們更喜歡去沒有過度開發、生態保護更好的地方旅遊，所以民宿受到了很多人的歡迎。但是，在早期的考察中，會發現一些老房子年久失修，損壞嚴重，無法滿足遊客的基本功能需求。因此，在設計過程中，在保護的前提下，受損區域應首先修復，以恢復其基本功能。

在基本功能得到完善的情況下，原生態是引人駐足的法寶，設計師在進行民宿設計的時候要把原生態的特質強化，最大化的保留給人帶來良好感受的元素。使用藝術的手法，將環境中隱藏的美景進行放大、強化，讓原生態的景觀變得更加鮮明，顯眼，吸引人的注意。

⑻ 什麼叫民宿如何做好民宿

民宿是一種提供有別於傳統飯店、賓館等的住宿體驗， 給遊客溫馨親切的家的感覺的旅遊接待設施。國內對於旅遊 「民宿」的研究逐漸成熟，市場蓬勃發展。

大眾旅遊背景下， 鄉村旅遊已經成為促進鄉村經濟、社會和文化發展的重要途徑。當前， 鄉村旅遊接待設施建設是以招待所、小賓館、農家樂等形式為主。一方面接待能力有限， 另一方面考慮到維護鄉村景觀特色，住宿設施也不需要照搬城市酒店的形制與規模。民宿作為一種多利用自家閑置房屋，家庭經營， 提供多種特色服務的接待設施， 可以較好滿足以上兩項需要。

如何做好民宿呢？

1、突出民宿的主題、 表達民宿的特性、 銜接民宿空間環境與鄉村環境以及對鄉土性、 地域性文化的傳承與創新。因此，通過時間、 空間、 文化、肌理等相關的景觀意向疊加，使主題民宿的環境形成一個相互存在、 彼此聯系、 相輔相成的精神拓展空間，以此構成豐富而飽滿的場地信息，使其所蘊含的主題寓意躍然其間。

2、圍繞客戶體驗做文章。主題民宿有其獨特的旅遊體驗方式，強調民宿主題文化與地域文化的交融，同時通過不同的景觀空間營造，使參與者與環境能交流互通，利用時間的停留與空間的開拓延伸，達到農耕文化的哺育效益。中國古典園林藝術的創造強調 「師法自然」 ，對於現代園林植物造景來說，意境美是其發展的最高境界，是對優秀傳統文化的繼承，是延續中國園林在世界影響力的魅力所在。

⑼ 怎麼才能讓自己得精品民宿設計顯得更高大上

現在國內類似於花間堂、悅榕庄等高端商務主題酒店也往往以民宿的稱呼存在，以及大量農家樂更換招牌為民宿都使得大家對民宿有種說不清的概念。結合自己設計的一些經驗以及我妻子經營著的一家小民宿對民宿與酒店的區別說一些。

民宿和酒店最大的區別就是民宿是有主人的，民宿的主題式主人愛好或者信仰的放大與物化，民宿和入住者分享的就是老闆娘的文化、主人的生活。民宿能夠盈利追求的也就是「認同經濟」，是主人的愛好吸引而來的一批盆友，是一個面向部分群體的小圈子，這個小圈子裡的人對主人的生活方式或者愛好是認同的，追求的是能和主人一起玩玩，同時對消費價格不是十分敏感（這也是使得民宿能夠區別於一般青旅或者客棧的主要點）。
主要的區別點可以體現在以下幾個方面：
1.酒店講求快，效率；民宿講求慢。
酒店就是check in--住--check out；而民宿主人在客人入住期間和客人交流，分享，往往能與客人成為朋友，客人離開後雙方都還會保持聯系，甚至民宿主人會依託自己的民宿建設一個朋友圈，客人都成了朋友圈內的活躍分子，主人甚至會是不是收到客人從遠方寄來的禮物。
許多做酒店的朋友轉行做民宿後問我為什麼自己專門從高等院校聘請的酒店經理人卻把民宿做的一塌糊塗？原因也就在這了，酒店管理講求的效率化「五米起立，三米微笑，一米問好」，是難以和民宿溫馨的氛圍融合的。
2.酒店一般比較大，民宿一般小。
樓來布萊克說了民宿的規模的問題。以自己的經驗，民宿最好的是控制在5-15間客房之間，因為太大了，主人必然難以有足夠的經歷和客人們交流互動，而一旦失去了這一點，民宿的真意也便失去了。
同時，酒店的公共空間小，而民宿的公共空間比較大。一般好一些的民宿的公共空間與客房空間的面積比值在10/1.0到1.5/1.0之間，民宿的公共空間內有的會設置小的圖書館，咖啡吧，甚至是主人愛好的動漫收藏展示等，公共空間內會提供大量的交流場地，使得客人能夠和主人和其他客人交流——住到民宿中來了，自然是可以坐著放空腦袋，發呆，但是能夠在一個溫馨的新的環境中和一群有著相同愛好的新朋友聊聊天，分享一下自己的經歷，也是很棒的事情吧。
3.酒店追求回本周期，民宿追求長長久久。
酒店的經營方一般是公司，一個酒店項目做下來動輒千萬甚至過億，因此整個經營過程必須進行高效化的創收活動與管理。
而現在國內做的好的民宿的主人一般是吃穿不愁的藝術家或者小資（當然民宿的主人不只是這一類，後面會細說一下），他們不太擔心回本問題，所以可以細心的打磨民宿，把民宿真的做成是自己生活的地方。
其他的一些次要的區別先不說了。在這想和大家說一下民宿的主人的類型。
現在民宿的主人一般可以分成三類，第一類是旅遊開發集團或者轉型房地產商，第二類是不愁吃穿的藝術家或者小資，第三類是景區等當地村民。這三類經營出的產品也恰好對應了精品酒店式「民宿」、民宿、農家樂。近幾年民宿之所以能被炒得火熱的最主要原因就是第二類人經營的民宿真正的滿足了認同性住宿的空白。
第一類開發者的產品高大上，但我更願意叫做精品酒店，這類產品這幾年的生存壓力超級大，在杭州周邊已經有很多堅持不下去了。
第三類經營者往往由於見識和眼界的限制使得產品質量粗糙，最終淪入價格戰中，生存艱難。
最後想和一些像自己作民宿的朋友多說幾句：做民宿不是鬧著玩的，不是想像中的那麼風花雪月。各種雜七雜八的事情會使得主人一頭亂麻，我妻子當年也是想著春暖花開的，但後面做起來後幾近崩潰，後面還是朋友們鼓勵才慢慢做好了。對於像通過民宿快速掙錢的，我說句實話，挺難的。民宿的回本周期在3-5之間，這還是建立在年入住率在6成以上的。現在很多朋友的民宿看著光鮮，實質是燙手的山芋，一些在麗江做民宿的朋友現在也是各種捨得與捨不得糾結中。。。。。