如何運營創業園文化建設

㈠ 創業園是什麼

創業園是指鼓勵和支持各地在符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的前提下
整合土地資源，盤活閑置場地、廠房和農村家庭農場等設施建設創業園，以區域優勢資源為基礎，吸納各類創業群體開展創業，對高校畢業生、返鄉農民工入園創業給予重點扶持
提供低租金或免租金，低收費或零收費、「一站式」服務的創業平台，降低創業成本，減少創業風險，提高創業成功率。

㈡ 入駐創業園可為園區帶來哪些效益

一、可選擇性加大
每一個創業園在建設的時候，都會考慮能盡量的做到適合各中小企業的選擇標准，讓企業根據企業自身的實際情況，還有所需對廠房的支配和再規劃的程度能更加的自由。在最大程度上發揮園區的專業性和技術優勢，極大的提高入駐企業的整體效率和水平，這樣子一來，入駐的企業可以把更多的精力和資金都能集中到於自身產品的研發、更好的拓展市場等核心業務，進而極大的增加了企業的可持續發展。單單這一項就可以為企業節約大概15%的經費。
二、更好的緊抓市場機遇
現在市場經濟的變化可謂是一日千里，企業如果選擇入駐創業園，可以快速的投產，這樣就能有更多的時間去開拓市場抓住時機，進而賺取更多利潤。通過對時間成本的節約，企業才能把把更多的時間精力放到自身產品的研發和生產，還有提高核心業務技術上。
三、配套設施的完整性
創業園在建設初期，都是會根據各行各業的需求進行仔細的分析和規劃的，從而建設標准化的廠房。在對創業園進行建設時，更格外的注重對創業園內生態環境的建設;同時還會配備一整套完成的生活配套設施，以滿足企業和企業員工的基本需求。
四、直接享受成熟的工業生態鏈
創業園在建設初期往往都會在產能資源集聚的地方進行選址，同時創業園區內也是會聚集大量的生產和加工企業，這樣就會發揮園區內外各大企業產業相互帶動的優勢。
五、讓企業更加放心
創業園在打造和提供全方位服務平台時，都是為了促進自身的核心競爭力，完善區域的服務功能等，針對企業在各方面的幫扶機制也會非常的全面。與此同時，園區內將還會遍布有專人管理的物流倉儲區，在很大程度上節省了企業的物流成本。所有在園區內的企業，都能享受到周全的服務，會給企業們省去很多繁瑣的雜事，這樣就會有更多的時間和精力去更好的經營公司，專注與自身企業的持續發展。

㈢ 如何用好創業扶持政策

創業政策是國家及各級政府為保護創業者所出台的一些鼓勵、支持政策。用好創業政策，正確合理地運用創業政策，可以使創業者的創業征途更加順利。用好創業政策，須要注意三點：
（1）樹立正確的政策觀點
創業政策是國家和各級地方政府為支持創業者的創業所提供的相應政策，帶有很大的政策導向成分，既是政府對創業的態度，也是創業者的助推劑，但不是創業的萬能葯，任何人都不能靠政策創業，也不能為了享受政策而創業。這是用好創業政策必須樹立的理念。創業首先必需一定的條件，一定的基礎，在研究市場、看準市場商機的同時，去選擇創業，並適時地通過創業政策為自己服務，就能讓創業者更好地走上創業之路，走順創業之途。
（2）選擇適合創業者自身的政策
每個創業者創業方向和創業特點不同，每項創業政策的適用范圍和對象也不同，創業者在利用創業政策時，要選擇適合自己的政策，即適合自身的創業條件、適合自身的創業行業、適合自身的創業類型、適合自身的創業過程。
（3）發揮政策的實際效應
在選擇了適合自身的創業政策後，要切實發揮好政策的實際效應，使政策的運用能真正降低經營成本，改善經營狀況，提升經營能力，為實現企業的發展壯大做貢獻，使企業走上長期發展的道路。

㈣ 入駐創業園都需要什麼條件

舉例：

內蒙古自治區大學生創業園工作人員答復：

入駐條件：

(一)符合下列條件之一的畢業5年內的大學生可以申請入駐：1、從事科技研發與應用、新型材料、生物制葯、工程設計、美術設計、動漫創意、文化傳播、電子信息等業態的科技型、創新型企業和其他有利於新城區經濟結構優化升級的企業；2、具有較好潛在經濟效益和社會效益的商貿物流、現代服務業和以電子信息技術為手段進行研發經營的企業；3、在校級或以上創業大賽中獲得獎項的項目，尤其鼓勵擁有各類發明專利等知識產權的項目。創辦的企業和項目必須符合國家相關法律、政策規定，並且具有明確的創業意向和創業方案；4、特困大學生自主創辦企業可適當放寬入駐條件。

(二)符合以下條件的高端人才創辦企業及成熟企業可申請入駐：1、具有良好發展前景優質創業項目的；2、對大學生創業具有良好示範和帶動作用的；3、入駐3個月內完成吸納大學生就業任務，並保證入駐後每年每10平米安置1名大學生就業或見習的。

(三)符合以下條件的企業科技成果轉化可申請入駐：1、能夠提供適合大學生的科技成果轉化項目，並在創服中心進行科技研發的；2、入駐3個月內完成吸納大學生就業任務，並保證入駐後每年每10平米安置1名大學生就業或見習的。

入園企業可享受以下優惠政策：

1、房租補貼：第一年第二年均享受100%房租補貼，第三年享受50%房租補貼。

2、創業補貼：大學生創辦企業按規定享受創業補貼。對入園企業每戶補貼10000元。女大學生創業每人每年直補2000元。

3、創業崗位開發補貼：大學生創辦企業、民辦非企業單位，在辦理營業執照或資助證明一年內，招用大學生就業，並與之簽訂1年以上勞動合同且繳納社會保險費滿6個月以上的，可享受一次性創業崗位開發補貼。

4、社保補貼：入園企業招聘未就業特困家庭大學生，與其簽訂1年及以上期限勞動合同並繳納社會保險費的，在勞動合同存續期限內，按比例給予社會保險補貼，期限最長不超過3年。

5、簡化注冊流程：對於大學生自主創業放寬注冊條件，降低注冊門檻，在校生可在宿舍創業注冊公司。

6、稅費減免：登記失業高校畢業生畢業年度內(1至12月)從事個體經營的，3年內按每戶每年8000元定額依次扣減當年應繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和個人所得稅。

舉例：

入駐創業孵化器都有些什麼要求

（一）運營機構或者管理單位應當為依法注冊、合法經營的企、事業法人單位，在其運營的創業孵化載體內有固定辦公場地，並配備三名以上專職從事創業服務工作的管理人員；

（二）場地及設施能夠滿足孵化創業實體的要求，面積不少於2000平方米；

（三）場地產權清晰或者租賃備案手續完備，且入駐的創業實體可在房屋租賃部門辦理租賃備案手續；場地作為孵化載體用途使用（租用）剩餘期限不少於3年，在使用期內不得變更或者變相改變用途；

（四）入駐創業實體不少於30家；

（五）具備通訊、網路等辦公條件，設置會議場地、商務洽談、創業培訓等公共服務功能區，面積不少於50平方米；

（六）日常管理服務等規章制度健全，具備為入駐創業實體提供開業指導、政策咨詢、風險考核、項目推介、融資支持、跟蹤扶持等創業服務的能力。

㈤ 江蘇江寧台灣農民創業園的基本情況

2012年我們將堅持緊扣一條主線，即以創新為動力，以市場為導向，運用開發區模式運作台創園,探索現代農業園區可持續發展之路，爭當全市現代農業發展排頭兵;突出一大亮點，以提升園區綜合競爭力為核心，加快籌建生物農業谷，打造目前國內最大、投入成本最低的智能化「植物工廠」，全力搶佔全市農業產業發展制高點;實現兩大目標，即堅持夯基礎，優環境，強招商，出形象，成功創建江蘇省4星級鄉村旅遊區(點)，打造南京周邊最大的苗木花卉培育基地，為順利跨入國家級農業開發區行列創造有力支撐。園區自成立以來，以項目為抓手，以科技為動力，不斷提速建設步伐，全面拉開一期啟動區發展框架，預計完成投入10億元以上，建成項目15個，設施農業面積達到10000畝。
江寧台創園位於江寧區橫溪街道，山水資源富足，生態環境優越，是發展無公害綠色產業的最佳地區。園區距南京主城區28公里，海陸空交通優勢極為明顯。在建設過程中，狠抓功能布局，在高起點規劃編制上著力突破。堅持按科技研發、生產生活、生態旅遊融合發展的理念，對橫溪核心區進行有機整合，引導土地集約利用、產業集聚發展。通過規劃引領，核心啟動區重點引進現代農業新品種，進行栽培新技術和新品種的研發和推廣，引進嫁接台灣特色農產品，建設西甜瓜等優勢農產品的生產基地，初步形成了一定的特色規模效應。園區發展堅持以農業未來發展趨勢為指引，大力培育發展生態高效農業、循環低碳農業、都市休閑農業。1.1萬平方米高科技農業展示廳已全面建成開館，2.1萬平方米智能溫室大棚正在緊鑼密鼓加緊建設，城市農場、琅池農業生態園、海棠花鳥園等項目按序時進度有力推進。同時，園區重點打造的獨具台灣風情的「台灣主題文化園」已對外試營業，文化園構築在當地豐厚的生態文化資源和台灣文化底蘊上，可滿足不同年齡層次的休閑旅遊需求，實現全民同遊玩的假日休閑理想之地。突出一大亮點，即以提升園區綜合競爭力為核心，加快籌建生物農業谷，全力打造目前國內最大、投入成本最低、擁有自主知識產權的智能化1.2萬平方米「植物工廠」，形成年產有機蔬菜500噸，實現效益500萬元和良好的示範、科普、旅遊及觀光效益，全力搶佔全區農業產業發展制高點。此外創新機制體制，在增強帶動功能上著力突破。通過創新運行投入機制，建立入園企業獎勵政策，帶動技術、人才等生產要素的集聚，增強園區發展後勁。創新要素聯動機制，以橫溪列入全市城鄉統籌試點為契機，對土地整治騰出的農田，作為台創園產業發展載體，由台創園整體規劃招商，建成農業規模基地，拓展農民增收渠道。園區主動為更多的優秀人才創業提供載體和服務，發揮優秀人才的示範帶動效應，形成「公司+園區+人才+農戶」的帶民致富機制，為實現農民收入倍增作出積極貢獻。

㈥ 電子商務創業園是什麼

隨著網購的發展，電商創業是必然的趨勢，提前搶占平台投資創業，是不錯的選擇。選定電商平台創業，如果需要資金支持，都可以通過小額貸款的方式來解決。

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㈦ 怎麼寫產業園區運營方案

1.對於創業企業的孵化和培育
創業企業是地方和園區的新鮮血液，一個好的創業項目可以拉動區域內經濟甚至推動整個行業的發展，增加社會工作崗位，增加社會活力。所以創業企業對於園區和地方來說至關重要的的作用。而園區應該為這些創業企業提供深入的催化服務，促使他們早日從創業企業成長為成長型和成熟型的企業。滿足入駐企業的多層次發展需求，為園區運營發展注入新鮮血液。
2.要做好公共服務平台的運營
公告服務平台是產業園區運營的重要載體和實現途徑，它可以為園區內的企業提供各式各樣的企業服務。通過它的宣傳屬性，能夠幫助園區樹立品牌形象，吸引大量投資者的目光。
3.做好產業招商
產業招商是產業園區運營的核心部分，產業招商的目的在於形成規模化，聚集化的產業集群，提升園區的專業價值。園區應該始終圍繞著核心產業招商，避免盲目，低質量的經濟發展。

㈧ 如何有效開展大學創新創業教育

1、以項目和社團為載體，增強創新意識和創業精神
鼓勵學生創造性地投身於各種社會實踐活動和社會公益活動中，通過開展創業教育講座，以及各種競賽、活動等方式，形成了以專業為依託，以項目和社團為組織形式的「創業教育」實踐群體來激發大學生的創新意識和創業精神。以社團為載體充分發揮大學生的主體作用，組織開展創業沙龍、創業技能技巧大賽等活動。發揮學生自我服務、自我教育功能的形式，培養學生創業能力。
2、構建創業教育課程體系，培養學生創業能力
建立滲透創業教育內容的教育課程，在課堂上可考慮採用創業案例進行教學，向學生直觀、生動地展示成功創業者的創業精神、創業方法、過程和規律，培養學生良好的自主創業意識，樹立全新的就業觀念；啟發學生的創業思路、拓寬其創業視野；培養學生創業的基本素質、能力和品質。
3、創設環境類課程
在校園內設立「創業園區」，學生可以提出項目申請，方案獲通過後的學生根據自己的能力開辦一些校內公司或在校內經商等。
或者由學校組織開辦模擬公司，將學生實踐能力和專業技能的培養與創業相結合，其運作程序符合企業行為，為學生提供了體驗創業的平台。軟環境如職業指導等，院系應成立由創業經驗豐富的教師、企業管理人員和風險投資專家組成的創業指導小組，為學生在創業過程中提供適當的建議，從而避免學生盲目創業。在實際的操作過程中，創業環境的建設需要學校各個部門相互協作，共同進行。
4、加強創業實踐活動環節，培養學生的創業能力
大學生通過參加各種專業競賽和科研活動，如「挑戰杯」中國大學生課外科技作品競賽和創業計劃競賽創業計劃大賽，對於增強創新意識，鍛煉和提高觀察力、思維力、想像力和動手操作能力都是十分有益的。
只有在大學生當中造成濃厚的科技創新氛圍，才能使更多的創新人才破土而出。實踐最能鍛煉和培養一個人的才能，只有在實踐中多看、多思、多問、多記、反復檢驗，反復調查，不斷總結，吸取教訓，才能從實踐中摸索出真知。

㈨ 如何運營電子商務產業園

我認為，園區運營，一方面是要做好基礎服務，幫助企業實現持續快速發展，才能長期留在園區；另一方面，有要做好增值服務，使運營方持續增加業績和利潤，才精力做好基礎服務，最終實現良性循環。

一、基礎服務，即為入駐企業免費提供的服務：

1、政策信息：收集、整理、研究國家部委、省、市、縣在資金補助、稅收、房租、人才、產業等各方面的優惠政策，對入園企業發布，通過公告欄、網站、微信公眾號、微博、文件、會議等形式，定期組織進行重點政策信息宣。

2、工商報稅：協助企業辦理公司與商標注冊、記賬報稅、財務審計、資質申請等事宜，並為有需要的企業出具各類證明文件。

3、項目申報：通過培訓及組織入園企業進行創業專項、創新基金、產業化專項各領域政策的申請，努力幫助入駐企業爭取更多的優惠政策和資金扶持。

4、人才引進：和省內外各大高等院校、科研機構、職校技校、勞務派遣公司等合作，並定期舉辦大中型招聘活動，協助企業尋找不同層次的優秀人才。

5、培訓活動：聯合阿里巴巴「農村淘寶」、雲農場運營中心，以及各大咨詢顧問機構、行業協會等，舉辦各類人才、財務、管理、營銷、品牌、電商運營、法律、消防、安防等培訓活動。

其中，咨詢顧問機構包括工商代理、知識產權、律師事務所、會計師事務所、審計師事務所、品牌營銷咨詢、互動傳播策劃、人力資源、技術支持、電商代運營等類型。

6、推廣服務：藉助園區和運營方自有的展示推廣平台，為入駐企業提供形象展示、營銷推廣服務。

7、溝通互動：定期組織入駐企業及其員工之間的體育、文娛、參訪、案例分享等各活動，增進入駐企業及其員工的資源共享、合作共贏。

8、交通、物流、銀行、商業配套等其他基礎服務。

二、增值服務，即既能為入駐企業創造價值、促進發展，也能使運營方增加營收、提升利潤：

1、物業租賃：園區內辦公室、倉庫、展廳和周邊商鋪等的租賃服務，和業主（開發商）進行租金分成。

2、廣告經營：依託園區內廣告機、廣告車、本地電視台等廣告平台，以及入駐企業及其員工等客戶資源，向各類裝飾公司、餐飲、咨詢顧問、銀行、保險公司等進行招租。不過，其中電視台的廣告招商難度可能比較大。

3、中介服務：整合裝飾公司、咨詢顧問、銀行、擔保公司、小額貸款、風險投資、股權基金、券商、保險公司、公關公司等各類資源，撮合它們與入駐企業的合作，並從中獲取中介服務費用。

4、推廣活動：定期組織入駐企業參加國內外大中型展會，並舉辦企業與供應商、渠道商、買家、行業協會等的合作洽談會，促成企業合作，在幫助企業降低推廣成本的同時，可雙向收取推廣費用。

5、集中采購：依託入駐企業及其員工的大批量需求，集中采購或定製各類辦公用品、福利禮品等，在幫助企業降低采購成本的同時，並從中賺取差價。

6、會務策劃：為企業采購會、經銷商會議、年會等提供策劃、禮儀等服務。

7、孵化平台：若自身條件允許，可向入駐企業提供天使投資、咨詢顧問、租金減免、資金墊付等創業孵化服務，獲取股權對價，並在其後續融資與上市過程中實現超額收益。