建設茶文化村需要投資多少錢

① 眾籌開一家高端茶文化館總投資3000萬

不違法，這種可以說是融資，股份分紅要合理化，避免發生糾紛，造成不可估量後果。

② 浙江在建一座特色小鎮，建成鄉村文旅田園綜合體，投資多少呢

大家都知道自從新中國成立以來，人們的生活質量在不斷的提高，如今更多的人們開始重視享受生活，很多人在閑暇之餘更加願意出門去旅遊，平日里的工作、生活上的壓力都可以通過旅遊得到很大程度的釋放，旅遊是一種雙贏的局面，通過旅遊業帶動地區的經濟發展，遊客也得到了放鬆，獲得了好心情，而且在旅遊的過程中遊客不僅可以收獲美景，還可以品嘗美食、了解不同地區的歷史文化，這也是很重要的收獲。

等到日後安吉白茶小鎮項目建設完成之後，不僅豐富了安吉縣的旅遊資源，還可以帶動區域的餐飲、住宿等行業的發展，大家對於該項目的建設是不是很期待呢？

③ 網曝江西一村莊現2千平違建，這違建究竟是如何建起來的

在南昌梅嶺風景區內，「沈園」開發建房。南昌市泊園茶村酒店管理有限公司（簡稱「泊園茶村公司」）承租「沈園」部分房屋，投資2000多萬元打造茶文化旅遊綜合體項目——泊園茶村。6月16日，泊園茶村負責人許平向新京報記者反映，「由於沈園負責人沈某和出租方隱瞞了泊園茶村公司所租賃的房屋未取得合法手續，造成泊園茶村無法合法經營，面臨『流產』。」

連日來，新京報記者就此事展開調查。最終，沈某回應新京報記者稱，「泊園茶村整個項目及附近的一些建築都沒有正規用地手續，全部都是違章建築。」而當地灣里區自然資源分局工作人員也明確回應，項目無土地手續。

值得注意的是，上述項目在開發建設過程中，存在毀林的情況。對此，灣里區林業局方面已對此事作出處罰。

事發：

承租沈園部分房屋建泊園茶村，投資2000多萬

提起泊園茶村建造的過程，許平回憶說，2017年6月，在江西省某委工作的沈某以南昌市灣里區梅嶺鎮政府招商引資項目的名義，向泊園茶村公司推薦其正在灣里區梅嶺鎮別墅路建設中的私家園林建築群（被稱為沈園），建議泊園茶村公司以知名茶文化品牌「泊園」的名義向其妻子黃某所屬的南昌市黃凌實業有限公司（簡稱「黃凌公司」）租賃沈園搞旅遊項目，黃凌公司及沈園的實際控制人為沈某。

據許平介紹，此處為沈園在違建的項目。圖片來源 受訪者供圖

連日來，新京報記者就上述許平所述的沈某公職身份以及其妻子黃某的黃凌公司與泊園茶村公司發生糾紛一事進行核實，沈某最終回應新京報記者稱「我確實是公職人員，現在已經退休。我與黃凌公司的法人黃某確實為夫妻關系。泊園茶村整個項目及附近的一些建築都沒有正規用地手續，全部都是違章建築，但是這個項目是政府在2017年9月份的政府招商引資大會上引來的項目。」

同時，沈某還稱，「泊園茶村公司欠了我方的租金。後來泊園茶村公司一直索要損失，我們覺得其提出的損失數目不合理。」

新京報記者通過天眼查獲悉，黃凌公司經營范圍為文化藝術品投資、旅遊開發等，目前為存續狀態，負責人為黃某。為了進一步核實情況，新京報記者又與黃凌公司在天眼查所留手機號取得了聯系，當記者問及該項目是否具備合法手續、是否為當地招商引資項目等問題時，對方稱，「有手續，但是正在開會，無法提供。」

此後，新京報記者就上述問題多次與該手機號碼取得聯系，最終接聽電話的人回應稱，「我不是黃凌公司黃某，但是我確定沈某和黃凌公司黃某確實是夫妻關系，沈某也是已經退休的公職人員，項目是政府招商引資項目，是政府同意建設的。」

焦點2：梅嶺風景名勝區有林木被毀？

除了承租的房屋是否具有合法手續以外，雙方存在爭議的另一個焦點問題是，沈園的開發建設，是否破壞了梅嶺風景名勝區的竹林。

據許平介紹，沈園位於梅嶺風景名勝區核心位置，梅嶺風景名勝區位於江西省南昌市灣里區梅嶺鎮，東臨鄱陽湖，北與廬山對峙，方圓150平方公里左右，基本以毛竹等綠植為主。沈園所佔地塊生長的綠植基本都是毛竹，在沈園建設過程中，這些毛竹幾乎全部被毀。由於缺乏合法合規的手續，為了防止被查處，沈園內的多處建築物被命名為「梅嶺鎮老年活動中心」及「彭友善紀念館」等，繼而又毀掉了大片竹林，擴大了「沈園」的規模。

對於是否毀林的問題，沈某回應新京報記者稱，「泊園茶村從動工開建至今確實毀掉了四畝多林木，相關部門已經作出了處罰。」記者撥通天眼查上的黃凌公司電話，接聽電話的人表示，「關於毀林等相關具體事項，我並不清楚，這個得問沈某，沈某夫婦是整個項目的控制人。」

進展：灣里區自然資源分局稱「正在查處」

針對此事，一位已經從南昌市自然資源局灣里分局離任的幹部向新京報記者表示，「這個項目是在景區，我在任的時候沒有給這個項目批過手續。」

為了核實泊園茶村是否具備合法合規手續，是否為政府招商引資項目，新京報記者又與梅嶺鎮黨委政府、灣里區消防大隊、灣里區住房和城鄉建設局取得聯系，但均未獲得回應。

隨後，灣里區人民政府一位俞姓負責人向新京報記者表示，「據我所知，整個項目中，有一部分取得了相關手續，具體情況需要由相關部門作出回復。此外，招商引資也不會允許相關企業進行違規開發。」

6月18日下午，新京報記者又與灣里區自然資源分局用地科取得聯系，一位工作人員就此事回應稱，「泊園茶村項目未取得合法土地手續，目前正在查處當中。」該工作人員並未提供出書面材料進行說明。

6月19日上午，新京報記者就上述許平所述毀林一事聯系了灣里區林業局，該局辦公室一名熊姓工作人員讓記者聯系該局執法大隊。隨後，該局執法大隊一名彭姓工作人員回應記者稱，「現在的泊園茶村及附近區域確實存在違規毀林的情況，我們已經做出了處理。」

對此，北京京師律師事務所高級合夥人范辰律師表示，若黃凌公司在明知項目未取得相關手續的情況下卻隱瞞實情，依舊向泊園茶村公司方面出租，並承諾該項目手續合法，則構成合同欺詐，情節嚴重的則涉嫌構成詐騙罪，泊園茶村公司有權要求黃凌公司賠償損失。而如果黃凌公司方面在未取得相關土地手續的情況下就進行開發建設，則還涉嫌破壞林地、山地，有可能構成犯罪。

④ 投資一個茶樓需要多少錢~面積在150個平米~！

自助式茶樓最早成形於蘇杭一帶，將中國傳統文化中的茶同江南精緻的小吃結合在一起，藉助於蘇杭的旅遊市場已讓全國的人們接受了這種消費形式，並被其裝修和文化所吸引，擁有一大批的擁護者。更是產生了一批品牌茶樓如杭州的青藤，蘇州的錢塘茶人等一批成功的自助式茶樓. 建立一個茶樓根據不同的面積與裝修風格需要的投資也相應的不同，一般的投入為150至200萬左右，即可創建一個面積在1000左右的茶樓，其本身文化內容使得在裝修上並不需要有太多的投入，只要符合文化的特色便可。在蘇杭一帶,生意最火,最受歡迎的休閑場所不是酒吧,也不是咖啡館,而是一種規模很大的自助式茶樓.自助的不光是茶水,還有各種主食.菜品和小吃.當地的人,不分男女老少.閑來無事時,經常會叫上三五玩伴,從清早便相約聚在茶樓,每人花上幾十塊錢,一邊享用茶水小吃,一邊聊天或打牌.以此為樂,消磨時光.能耗的人往往會呆到晚上宵夜時分,早中晚加夜宵,四頓飯全給家裡省了,而這樣的花費在酒吧里卻能買到一兩杯普通的酒水.相比之下,北京的茶館顯得沒那實惠了,就算你花錢再多,也無法在茶館時填飽肚皮. 值得高興的是,蘇杭一帶小有名氣的太和茶館已於近日落戶京城.它不光帶來了這種在南方十分流行的茶樓經營模式.同時還通過精心的設計打造,使一個獨具時尚感的新派茶館脫穎而出. 如果不是從頭到尾轉過一遍,你很難相信太和茶館的面積有1300平方米,如此之規模在北京堪為首屈一指.這里包括前廳,酒吧區,表演區.兩個公共廳.取餐區.小網吧.洗手間和二十四間包房,每個區域的功能不同,且相對獨立,保證客人之間互不幹擾.極具現代感的酒吧區是為少數需要飲酒的客人准備的,提供一些簡單的啤酒便宜,但客人需在點茶之後才可點酒.酒吧區和公共廳的所有座位都為客人設置了寬頻上網介面,如果自己沒有電腦,茶館單獨設置的小網吧也是不錯的選擇.商務活動還可選擇商務套房,這里有傳真機.電腦.獨立音像和投影設備,非常適合十幾個人的小型會議. 總的來說,無論是私人聯聚會,商務活動,還是休閑品茗.情侶小酌,在太和茶館都能找到屬於你的一片天地. 注:茶館以茶位收費,茶食免費自助. 早場續場加收50%茶位費.入座半小時未點茶按茶價收取茶位費,1.1米以下兒童半價收費.茶葉可免費更換兩次.(同檔價位)茶葉可免費 當您決定要開一個茶樓時，您是否首先會考慮這個茶樓究竟用何種經營模式？如何管理？以下我們針對常見的茶樓經營模式，給您作個大概的介紹，也許對您有所幫助。一． 全國茶樓經營模式簡介：（1） 茶藝館：特點： 此類茶樓以傳統飲茶習俗為經營主導，突出濃郁的茶文化氛圍，消費對象瞄準經濟收入、文化層次都較高的群體，消費也較高，對員工素質要求高，尤其要精通茶藝、茶道。優點：不需要太大的經營場所，茶樓以小而精緻為上策，管理也較輕松，利潤率較高，總投資量也較小。具有文化氣息，能使經營者自身顯得高雅。缺點：客戶群單一而且客戶總量較少，利潤率雖高，但客流量卻很難把握，要靠經營者的社會公關能力來拓展客戶群，對經營者自身素質要求也高，所處城市消費群體的文化水平以及消費觀念，對此類茶樓影響較大。（此類茶樓流行於北京、福建、中原等地區。）（2） 社會綜合茶樓特點：此類茶樓最大的特點是「隨意」；「一碗茶」、「一壺茶」、「一杯茶」不限；客戶年齡老少、文化高低、收入好差無妨，消費三元五元、十元百元皆可。茶樓經營手段也多樣化，客人可以在茶樓內聽聽戲，吃碗面，擦擦鞋，甚至可以理理發，打打牌，可以說是個休閑小社會。優點：民俗休閑味濃，適合大部分中國人。客戶群落廣，裝修投入不必過高，從而節約成本，經營管理也較粗放，如果地處大城市鬧市區，生意不會太差，經營風險小。缺點：場地面積要求大，經營環境嘈雜，客戶層次參差不齊，容易引起矛盾，需要有較好的協調能力，與公共管理部門的關系也需要較好，盡管營業額不會過低，但利潤率卻不高，經營者往往因為項目不夠高雅而缺乏成就感。（此類以重慶、成都一些茶樓為代表）（3） 自助式茶樓特點：自主式茶樓借鑒了唐朝傳統茶道的形式，以飲茶為媒介，席間輔以各種乾果、水果及地方小吃，擺放在茶樓廳中，自由選取，按位論價，有的茶樓還供應一些素潔的主食，使客戶即吃飽肚子，又喝到好茶。優點：客戶群龐大，雅俗共賞，即使不愛喝茶的客戶也有可能因為喜歡吃小吃或水果並

⑤ 開一個茶館要多少錢開茶樓需要多少資金

以一個200平左右的店面為例（二三線城市），茶樓前期投資主要包括：簡單的裝修大概10-12萬元左右，每個月的店租在6000-12000元左右，首批鋪貨金額需要50000元左右，另外，還要配備一個店長幾個店員，每個月的員工薪資約在15000元左右，其他水電物業什麼的大概也需要2000多塊，此外還需要一些備用資金大約是30000元左右。這些就是開一家小型茶樓大致需要的花費，根據所處區域城市經濟水平的不同會存在一定差異，但費用的構成基本相似。深圳彩虹之滇茶業有限公司：茶館加盟即享有全新茶館經營模式，全程開店扶持、營銷指導，我們只求互利！幫你降低開店成本

⑥ 開一個一般的茶館大概需要投資多少錢

一般開一家200平方米左右的茶館需要投入50-100萬元左右的資金，正常經營一年半到兩年可收回投入。
開茶館的主要投資費用：
1、茶館租金：茶館的租金因地而異，好的地段人流量大，租金也會相對較高。一般建議開在商業中心、中高檔小區附近，這些地方來往的人消費能力高，是可發展的對象。租金一般為5000以上。
2、裝修費用：裝修費用主要根據投資規模來定，現在一般茶樓大約在200平方米左右，開一家這樣規模的茶樓裝修費用應在10萬元至15萬元之間，裝修沒必要豪華，但要整潔。要注意窗戶設計的雅緻，屋頂燈光的柔和。要設立兩人間、四人間和八人間。
3、茶樓的設備：開家茶館設備的投資在10-50萬元之間，茶館中的桌椅選擇要注意迎合茶文化的歷史，盡量選擇古典和傳統的造型。
4、流動資金：不管做什麼生意都需要有流動資金，開家茶館也同樣需要，流動資金在5萬元至15萬元，主要用於茶葉及易耗品的購買。
5、店員費用：茶館的生意好不好，於服務員的服務有很大的關注，因此服務員的培訓工作必須到位，茶樓需請一位好的茶藝師來店對店內的所有員工包括加盟者在內進行培訓。店員培訓費用每人約為300元～800元，另外，新店成立後品牌推廣費用(新店)一年約為10萬元左右。
6、茶葉的進貨：茶葉主要就是泡給客戶喝的，一般選的茶葉都要選比較好一些。不可以太次，正常500元/斤以上吧。進貨費用也不會太高，幾千塊錢就可以搞定，如果客人需要買茶葉的話，可以再找總部拿。
7、日常管理費：日常管理費也佔了很大的比重，它包括了店員工資、水電費、流動資金等，日常管理費根據地區不同，有很大的差距，流動資金需准備較充足些，需要5萬左右。

⑦ 開個茶館大約需要多少錢。所有費用都算上。包括店鋪租賃費。

店鋪租金：通常，店鋪開設在鬧市區比開在普通的地段，生意要好很多。因此，絕佳的地理位置，是投資者開店成功的一大法寶。投資者可以把茶館開設在商業街區或者高檔住宅區、別墅區，在這些地方開店，租金自然也會昂貴不少。如果是在三、四線城市的話，店鋪面積200平米左右，租金至少要1萬元以上。
裝修費用：在店鋪的裝修上，投資者不一定要裝修的多豪華，但是，整體環境看起來一定要舒適、整潔。裝修風格要和室內的燈光效果相匹配，還需設置分區、包房等。茶館的裝修費用在1-5萬之間。
傢具費用：投資者在挑選傢具的時候，一定契合茶文化的主題，要與整個茶館相匹配。如果投資者資金比較充足的話，還可以購置一些字畫、古董和名貴茶具等，反之，則可以挑選一些價格適中品質優良的傢具和擺件。一般地，此項開支在10萬元左右。
設備費用：投資者還需采購空調、製冰機、冰櫃、廚具、餐椅等，還需添置一些娛樂設備，費用大致在1-2萬元之間。
原料費用：原料，主要是各種頂級茶葉。進貨品種不同，價格自然也不同。原料費用在幾千元。
宣傳費用：眾所周知，每一家新店開業之前，都會在電視、報紙、戶外電子屏等上面投放大量的宣傳信息，提升店鋪的知名度。茶館推廣費用在2萬元左右/月。

⑧ 開一間茶樓需要多少資金

要根據你店面的大小，還有裝修風格，茶葉的品種和面對的群體的選擇。

投資10萬-幾百萬不等。
選址很重要，要注意的是選擇干凈，環境要清幽的地，要有充足的停車位和寬敞的表演大廳，還要有小的包廂。
員工素質要高，要素樸，溫柔，不煩不燥的脾氣，溫文爾雅。
茶葉的品質要好，種類要多，還有比較重要的就是水源，要有好水才能有好茶。