『壹』 一平米租金2塊5,3000平米一年租金多錢怎麼算
2.5一平，3000平的房租是90000元，房屋租金一般如何計算
1、房屋的租金，必須要和房屋的銷售價格掛鉤，道理很簡單，房屋就是房東的資產，如果將房屋一次性變成現金資產後，存到銀行，也可以得到利息收入，那麼房東出租房屋，收益必須要大於銀行的利息收入，房東才沒白忙和。
2、我們以60平米、價值120萬的單元房為例：如果將120萬存到銀行，按照2年期定期利率計算（4.15％），每年的利息收入是4.98萬，核算到每月就是4150元，也就是說這60平米的房屋每月租金至少應是4150元。
3、為什麼說是至少，因為房東還有很多其他支出沒有算進去。為了能有回報，還要再加上5％，作為的房主利潤，終，體現在租金上，每月租金變為：6423元；6423*（100%+5％）＝6744元／月
房租每年遞增多少合理 以租金300萬每年遞增，基數是第一年的租金，也就是第一年300萬，第二年330萬，第三年360萬，以此類推，這樣的計算方法為300萬＊（150.10.20.30.40.50.60.70.80.91.11.21.31.4）＝7350萬。一般好的商鋪，行業內都有遞增的作法，常見的是5％－8％每年遞增，以使租金收入與資金的時間價值一起得到體現，特別位置的房屋，遞增比例更高
拓展資料:
商鋪租賃的注意事項 1、手續必須齊全： 經營者最好直接與房屋產權的所有者洽談租賃事宜，而不要通過中介。在與房屋產權的所有者洽談租賃事宜時，要查驗房產證及相關的法律文件，並查看其手續是否齊全，以避免日後不必要的麻煩。 2、明確維修責任： 出租、承租雙方必須對建築物和建築物內的附屬設施的維修責任予以明確，一般在合理期限內由出租方負責維修或負擔維修費用。如因維修影響餐館經營的，應相應減少租金或延長租期。因承租方責任進行維修的，由承租方負責維修並承擔維修費用。 3、合同起止期限： 合同的起止日期一般由出租方確定，由於租賃合同已經簽訂一般不再變動，所以經營者可以根據房租的高低，與出租方洽談租賃期限。如房租在高峰時，要簽短一些；低谷時，應盡量多簽，如5年以上或者更長。在租賃期滿後，承租方有優先續租權。 4、房租的支付方式： 明確租金時有可能涉及附加面積和附屬設施等內容，必須編制清單，註明完好程度，以作為租賃合同的附件。最理想的是先支付一個月的租金並繳納一個月的押金，以後按月支付租金。
『貳』 在江蘇崑山市區租套兩室一廳的房子，80平米左右，大概房租是多少錢謝謝
毛坯的話1000到1200左右··路段好還要貴點，簡裝有傢具的話大概在1500到2000左右。
『叄』 裝一家大約80平米類似這種風格的發廊大約需要多少錢 不加房租水電 只加裝修和設施 三線城市
設備：如果一般的小理發店，就是幾千塊，剪子，推子，椅子，熱水器，洗頭椅,燙頭得...如果設備多，做的項目多，就得幾萬
裝修：這就不好說了，看你得風格和設計。一萬多是它，三五萬業是它。
開業的手續費用，大概2000塊。
80平一般得3-4個大工，小工也差不多這個數，加上收銀和看店的，差不多6-10人。看生意好壞，生意好還得多雇，生意不好還可以精簡。
『肆』 深圳寶安阿凡達新橋創新產業園寫字樓地址在哪裡房租一個月多少錢
阿凡達新橋創新產業園位於深圳市寶安區新和大道8號
物業公司：深圳市阿凡達園區投資運營有限公司
停車位：地上300個
停車費：普通月卡：180元/月、臨時停車：30分鍾免費,第一小時5元,第二小時起1元/半小時,封頂25：
物業費：3元/平方*月含空調
租金：34-40元/平米/月
『伍』 我想租個廠房，它是一平米5毛錢，共6000平米，那一年多少錢，怎麼算
一平米5毛錢，共6000平米，按月算，那一年租金36萬元。
(5)梵木文化產業園房租多少錢一平米擴展閱讀：租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。
隨租賃種類、租賃條件的不同而有所區別。
在經營租賃條件下，租金應考慮出租資產的折舊費、大修理費、日常維修費、租賃期間利息、保險費、稅損以及出租方收取的手續費等因素。如果租約中規定日常維修費由承租方負責進行，則日常維修費不應包括在租金中。
在融資租賃條件下，租金應考慮租賃資產的買價、出租方墊付資金的利息以及出租方收取的手續費等因素。至於租賃資產的維修費、保除費、稅捐以及租賃資產的陳舊風險等，一般由承租人負責，而不包括在租金中。也有的租賃租金數額事先不確定，而是按期根據雙方商定的某種計算租金的標准，如產品的產量、銷售量，使用機器的台時數、市場利率、物價指數等。這種計算租金的方法一般適用於零售業，也適用於礦地租賃和企業租賃。
附加率法
附加率法指在租賃資產的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金的方法。特定比率由營業費用和預期利潤來確定。
年金法
年金法是以年金現值理論為基礎的租金計算方法。即將一項租賃資產在未來各租賃期內的租金按一定的利率換算成現值，使其現值總和等於租賃資產的概算成本的租金計算方法。
成本回收法
成本回收法指由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。
不規則租金
即帶有付租寬限期的租金計演算法，寬限期長短對租金總額有影響，具體計算公式是將寬限期的利息加入到概算成本中，然後用等額年金法計算每期租金。
浮動利率的租金
在租期內利率隨市場變化，計算各期租金時的利率不同。浮動利率一般採用Libor利率(即倫敦國際銀行間拆放利率)並加一定的利差作為租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作為計算第一期租金的利率，第一期租金償還日的Libor利率加利差則作為計算第2期租積金的利率，依此類推，計算以後各期利率，從而再計算各期租金。
影響因素編輯