萬達文化旅遊業務如何調整

Ⅰ 萬達為什麼賣掉酒店項目

8月9日，停牌的萬達酒店發展有限公司（下簡稱「萬達酒店發展」）晚間發布公告，萬達集團旗下的兩家輕資產公司——萬達酒店管理公司和萬達文旅集團將全部注入其香港上市公司。

消息甫出，市場一片意外之音，「萬沒想到文旅也要上市且這么急切。」一位市場人士稱。

不過這也讓7月份那場備受矚目和爭議的「世紀大交易」多了幾分眉目：萬達急於出售酒店產權，是為了給萬達酒店洗殼後收購萬達文旅。至此,萬達一環扣一環的輕資產資本市場講故事之旅開始清晰。

此次重組後，萬達商業主體發生變化，萬達的輕資產承載平台也由萬達商業轉為萬達酒店，未來萬達商業定位和地位或許也將有新的調整。

「個人覺得還有可能是萬達酒店畢竟已經走出國門，在海外已經有項目，用這個作為主平台，裝入其他內容，擴大價值之後方便其在海外上市做海外融資。」克而瑞樂葦總經理胡曉鶯說。

截至目前，萬達酒店管理公司已投資建設了五個海外項目，分別位於倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼和黃金海岸，並且2017年上半年萬達酒店及度假村與土耳其Mar Yap?公司就伊斯坦布爾萬達文華酒店管理輸出項目舉行了簽約儀式，開始萬達酒店海外品牌輸出，率先開始走輕資產之路。萬達酒店在海外品牌價值和市值價值開始凸顯，或許這也是促使萬達將萬達酒店作為輕資產平台的原因之一。

Ⅱ 萬達突然大筆賤賣酒店、文旅: 事出反常必有妖

事出反常必有妖，王健林突施改變集團戰略方向的資產拋售或許是因為「某種不可言說的恐懼」。

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Ⅲ 萬達文旅否認被融創接盤 萬億級市場沒有理由放棄

近日有消息稱融創中國將接盤萬達文旅的業務，融創將獲得萬達文旅91%的股權，不過萬達官方隨即發表聲明稱消息不屬實，並表示萬達文旅是萬達旅遊業務的重要一環，會保持永續發展。

資料顯示，萬達文旅是一家非常專業的文化旅遊公司，並擁有一支專業的管理團隊。王健林希望萬達文旅推出的產品可以發展成為中國的迪士尼，並取代原先的萬達廣場模式。超越迪士尼也成為萬達集團內部的口號，這也顯示了王健林對文旅項目的重視。

從融創中國方面來看，出現收購萬達文旅這種傳言也不是空穴來風，近期，融創中國一直活躍在文旅領域。2018年8月，融創中國在海南成立了文旅集團，近日（10月份）融創又投資5億元建立了上海文化旅遊開發公司。雖然從股權關系來看，兩家公司都是融創房地產集團的子公司，但這也一定程度上反映了融創對於旅遊文化產業的興趣。

從整個大環境來看，近幾年中國的旅遊市場有大量的資本湧入，資料顯示2017年我國對旅遊產業的投資超過1.5萬億元人民幣，在這些投資中民營企業的資本佔比最高，資本的湧入對於旅遊產品的創新和更新換代具有積極推動作用。

總的來說文旅市場的快速發展，萬達文旅沒有理由放棄這個萬億級市場，相信未來市場上可以出現更多優質的文旅項目。