⑴ 特色文化小鎮要具備哪些特點
1、特色文化小鎮的特質在於「特色」，其魅力也在於「特色」，其生命力同樣在於「特色」。因此，保持小鎮「特色」的鮮明性，是建設特色文化小鎮的首要原則。應保持鮮明的地域特色、生態特色、產業特色、歷史人文特色。
2、特色文化小鎮並不是傳統意義上的「鎮」，既不是行政區域，也不是一個行政單元，而是以特色產業和產業文化為核心、以創業創新為因子，多種經濟元素聚合的一種新的經濟形態，是一種全產業鏈融合、各種創新要素聚合的產業升級和經濟轉型平台。
⑵ 如何打造特色小鎮
近兩年來，我國特色小鎮迅速崛起，特色小鎮建設正成為當下我國的經濟新熱點。不過，相比國外一些聞名世界的標志型發展小鎮，國內的特色小鎮建設潮中，「千鎮一面」為人所詬病，那麼我們的特色小鎮要如何才能有自己的特色呢?
一、特色小鎮的「特色」
特色從字面上不難理解，是一個事物或一種事物顯著區別於其他事物的風格和形式。特色小鎮是由小鎮賴以存在和發展的特定而具體的環境因素而決定的，如地理位置、土地、氣候、歷史、文化、語言、交通、產業等。
二、特色小鎮如何保持「特色」
1、保持小鎮「特色」的鮮明性
特色小鎮的特質在於「特色」，其魅力也在於「特色」，其生命力同樣在於「特色」。因此，保持小鎮「特色」的鮮明性，是打造特色小鎮的首要原則。
保持鮮明的地域特色。有的地方山水資源豐富，特色小鎮的打造應體現「山谷」或「水鄉」的地域特色。
保持鮮明的產業特色。鄉土地肥沃，農、林、漁資源豐富，特色小鎮的打造，把所在地的產業優勢糅合進去，著力培育支柱產業，或「農」，或「林」，或漁，形成自身的特色產業。
2、保持鄉土文化的原生性、鮮活性
所謂「原生性」和「鮮活性」，是指用獨特的自然風貌、生活習俗和人的生產勞動等社會性生態元素，詮釋小鎮文化傳統。可供挖掘的鄉土文化十分豐富。如紡線、織布、蒸糕、做圓子等生活文化，土布服飾展示、傳統婚慶儀式等民俗文化，推鐵環、踩高蹺等游戲文化，等等。只要善於開發、善於利用，就一定能夠讓小鎮散發誘人芳香。
3、與產業發展相融合
國內外許多成功經驗告訴我們，特色小鎮的打造，必須結合產業規劃統籌考慮，這樣才能有望保持小鎮持久的繁榮。目前，許多小鎮功能的衰退，便是一個反面例證。
特色小鎮的功能定位，限制了不少產業的發展空間。正因為如此，選擇和培育一個適合小鎮自身發展的產業，更顯重要。一個有活力的產業，能凝聚人氣，吸引人流、物流、資金流，同時能促進就業、繁榮市場。特色小鎮的打造，必須把農業、漁業、林業、商貿業，以及飲食等各類服務業的發展結合起來全面規劃，選擇適合小鎮發展方向的產業做強做大，逐步發育成為小鎮發展的有力支撐。
4、賦予小鎮生態旅遊功能
與傳統小鎮相比，特色小鎮的一個顯著特點，在於它不是簡單地作為一種聚居形式和生活模式而存在，同時還是一種寶貴的文化旅遊資源和貿易、休閑、度假的場所。
因此，從道路、交通、環境、建築風貌，到功能布局、各類設施，從休閑
⑶ 如何打造特色小鎮
1、保持小鎮「特色」的鮮明性
特色小鎮的特質在於「特色」，其魅力也在於「特色」，其生命力同樣在於「特色」。因此，保持小鎮「特色」的鮮明性，是打造特色小鎮的首要原則。
1) 保持鮮明的地域特色。
崇明江、河、湖、海齊全，水資源豐富，特色小鎮的打造應體現「水鄉」的地域特色。
2) 保持鮮明的產業特色。
崇明地勢平坦，土地肥沃，農、林、漁資源豐富，特色小鎮的打造，把所在地的產業優勢糅合進去，著力培育支柱產業，或「農」，或「林」，或漁，形成自身的特色產業。
3) 保持鮮明的生態特色。
茂密的生態林、發達的生態農業基地、綠色產業體系、生態型現代化城市交通體系、低碳的生活方式，決定了特色小鎮的打造，必須符合「現代化生態島」的建設目標，保持其鮮明的生態特色。如在環境設計、建築設計、資源的利用和保護、循環經濟等都要注入「生態」理念。
4) 保持風格的獨特性。
不同區位、不同模式、不同功能的小鎮，無論是硬體設施還是軟體建設，都需與其產業特色相匹配，一鎮一風格，不重復、不趨同，確保特色的唯一性。
2、保持鄉土文化的原生性、鮮活性
鄉土文化是「小鎮文化」的內核，也是小鎮最有魅力的元素之一。只有外殼，而無鮮活鄉土文化內涵的小鎮是難有生命力的。
所謂「原生性」和「鮮活性」，是指用獨特的自然風貌、生活習俗和人的生產勞動等社會性生態元素，詮釋小鎮文化傳統。崇明可供挖掘的鄉土文化十分豐富，如紡線、織布、蒸糕、做圓子等生活文化，土布服飾展示、傳統婚慶儀式等民俗文化，推鐵環、踩高蹺等游戲文化，等等。只要善於開發、善於利用，就一定能夠讓小鎮散發誘人芳香。
3、務求與產業發展相融合
國內外許多成功經驗告訴我們，特色小鎮的打造，必須結合產業規劃統籌考慮，這樣才能有望保持小鎮持久的繁榮。目前，崇明許多小鎮功能的衰退，便是一個反面例證。
崇明生態島的功能定位，限制了不少產業的發展空間。正因為如此，選擇和培育一個適合小鎮自身發展的產業，更顯重要。一個有活力的產業，能凝聚人氣，吸引人流、物流、資金流，同時能促進就業、繁榮市場。
崇明特色小鎮的打造，必須把農業、漁業、林業、商貿業，以及飲食等各類服務業的發展結合起來全面規劃，選擇適合小鎮發展方向的產業做強做大，逐步發育成為小鎮發展的有力支撐。
4、賦予小鎮生態旅遊功能
與傳統小鎮相比，特色小鎮的一個顯著特點，在於它不是簡單地作為一種聚居形式和生活模式而存在，同時還是一種寶貴的文化旅遊資源和貿易、休閑、度假的場所。
因此，從道路、交通、環境、建築風貌，到功能布局、各類設施，從休閑、娛樂，到餐飲、商貿，在充分滿足居民物質和精神生活需求外，一切要從打造生態旅遊小鎮的思路出發，精心打造，務顯「特色」，使生態旅遊業、現代服務業，成為小鎮賴以發展的產業之一，為小鎮發展提供源源不斷的經濟收入。
4、堅持把改善民生作為特色小鎮建設的落腳點和歸宿點
特色小鎮的建設，不是標新立異，不是政績工程，其根本目的是為改善民生。因此，小鎮的打造不但要體現現代化、生態化，更要體現人性化。小鎮的發展模式，不但要服務於生態島建設的大局，更要為百姓生活謀利益。
由於特色小鎮一般選擇遠離現有繁華城鎮，因此道路交通等基礎設施、商業設施、文化娛樂設施等，都要服從於人性化的設計。
只有把改善群眾生活作為打造特色小鎮的出發點和歸宿點，才能體現小鎮打造的真正價值，創造一個人與人，人與自然和諧相處的現代化生態寶島。
來源:前瞻產業研究院
⑷ 如何培育和創建特色小鎮
一、精心培育特色小鎮
1、遴選的基礎
一是產業有優勢。特色小鎮應是推動產業集聚、創新和升級的新平台。培育特色小鎮要求具備一定的產業基礎，產業定位科學精準，在產業規模、市場份額和特色方面要具有明顯的優勢，能夠發揮產業的集聚效應和疊加效應。同時能夠吸納就業，帶來長足發展。
二是風貌有特色。特色小鎮應是融合風貌、文化、旅遊等多元要素特色發展的新載體。注重對地域文化的挖掘與傳承，將文化元素植入小鎮的風貌建設的各個方面，指引建築、街區、空間、環境等多維度的風貌建設，形成具有文化底蘊的特色風貌，增強文化認同感，同時促進特色旅遊發展。
三是發展有成效。特色小鎮應是創新發展的引擎和有示範作用的排頭兵。特色小鎮自身需具備一定的發展基礎，能夠在短期內快見成效，成為帶動自身及周邊地區發展的引擎，同時在發展路徑、發展模式上能成為條件相似的小城鎮發展的範例。
四是動力有保障。特色小鎮應是發揮市場主體作用和吸納社會資本投資的新熱土。培育特色小鎮要選擇動力有保障的小城鎮，處理好政府與市場的關系，充分發揮市場主體作用，政府重在搭建平台、提供服務，政府為企業創業提供條件，讓小城鎮在提升社會投資效率、推動經濟轉型升級方面發揮更重要的作用。
2、培育的主要內容和要點
特色小鎮的創建關鍵在「產業形態、宜居環境、傳統文化、設施服務、體制機制」五個方面的內容。
一是特色鮮明的產業形態。主導產業定位應符合國家產業政策要求，有獨特性，注重採用新技術手段和推動傳統產業改造升級。產業優勢明顯，產品市場佔有率和產品知名度高，利潤率和裝備水平有優勢，注重研發投入。產業環境優良，有支持特色產業發展的鼓勵政策。產業增長勢頭良好且經濟社會帶動作用明顯。
產業要有基礎、有依託，產業選擇不可「空穴來風」;產業類型能完善小鎮功能，拉動小鎮發展。兼顧鎮里原有產業，提升品質。
二是和諧宜居的美麗環境。城鎮風貌和諧統一，能有效彰顯小鎮特色文化內涵。鎮區新建建築體量適宜，形式與傳統建築風貌相協調，能較好的表現本地區的建築文化特色。鎮區沿街建築的體量、色彩、材質、符號、細部協調統一。特色小鎮周邊美麗鄉村建設要保留鄉土特色和田園風光。
注重自然山水，避免人工打造;景觀多用自然，不要套用城市。風貌要突出地域、民族、時代的特徵，注重地域材質、符號的應用，避免歐式，尊重地域文化，找到文化自信。
三是彰顯特色的傳統文化。傳承獨特的民俗活動、特色餐飲、民間技藝、民間戲曲等傳統文化類型。保護好文保單位、歷史街區、傳統建築掛牌等物質文化遺存。政府支持傳承人及非遺文化活動的持續開展。文化傳播具有獨特地域文化特質，宣傳途徑多樣。
特色小鎮要有文化、有內涵。要注重保護歷史、傳統文化，提升完善小鎮精神，形成小鎮的文化認同。
四是便捷完善的設施服務。鎮區對外交通路面等級在二級以上，且情況良好。道路設施及綠化配置完善。公用設施建設水平較高，給水管網全覆蓋，且符合國家相關標准。鎮區污水管網全覆蓋，且污水處理設施完善。建成區小學建設規模、標准、配置數量達到要求，可滿足實際需求。鎮區內中心醫院、衛生院建設規模和標准達到國家相關規范要求，鎮區建有一座綜合超市，商業設施可滿足多元需求。
公共服務設施建設應是市場與政府相結合，相得益彰;共建共享，與原有鎮結合，不要兩層皮，考慮季節性需求變化。
基礎設施建設要完善、要適用、要小，切忌大規模;共建共享，滿足生活、發展需求;集約利用，符合小城鎮的特點;污水、垃圾處理做到科學合理，保護特色小鎮賴以發展的環境。
五是充滿活力的體制機制。有創新的發展理念與模式，符合自身發展規律。建設管理方面實現多規協調，設有專門的規劃管理機構，實現「四所合一」，制度健全，能實現規劃管理數字化。社會管理服務水平高，建有綜合的辦事大廳，基礎行政管理適度下放。在機構人員、購買服務、財政收支、人才培養等方面有突破性創新。
二、科學創建特色小鎮
1、區別對待東、中、西不同地區的發展重點
我國東、中、西地區條件各不相同。東部地區建制鎮在地理空間上布點密集度、城鎮在國內生產總值、鎮區人口規模、城鄉規劃管理、宜居環境建設水平等方面，高於中、西部地區水平。針對東中西部地區的這種差異，特色小鎮建設必須因地制宜地明確不同的培育重點和方向。各省也要根據不同的情況科學確定特色小鎮發展重點。
東部地區重點要控制規模，提升存量，防止大拆大建。如浙江經驗是核心區建設控制在1平方公里，規劃范圍控制在3平方公里。
中部地區則重在找准產業方向，明確市場定位，找准發展動力。
西部地區要注重發展特色鄉鎮，宜農則農、宜商則商、宜游則游。
2、精心策劃、找準定位
根據自身的基礎和獨特的潛力，抓准特色，精心策劃，明確特色小鎮的發展定位。
基於現狀基礎，充分挖掘潛力。基於小鎮的自然、生態、文化、景觀、民俗等資源，對這些資源進行充分挖掘，去粗取精，找到特質。如古北水鎮是在本身有司馬台古長城等優勢旅遊資源基礎上，打造成為京郊最具北方特色的度假小鎮。
特色要鮮明。聚焦優勢產業、獨特文化內涵和環境特色等因素，立足自身優勢強化突出特色。如拈花小鎮定位特有禪文化，打造禪意度假小鎮。
3、在現狀產業基礎上提升和發展
產業有基礎。在現有基礎上發展產業，不要憑空創造和引進新的產業。
提升和發展。借勢特色小鎮的人氣與資源集聚優勢，拉動、促進小鎮產業發展，完善產業結構，升級產業體系;延長產業鏈，構建合理的產業集群，打造競爭優勢，擴大產業影響力，提升產業競爭力。
4、嚴控建設規模
規模一定要小，小才能精，小才能美。特色小鎮建設應該走精明收縮的道路，小城鎮規模較小，避免建設規模過大，反對粗放式、快速式，一窩蜂的建設。規模建設根據浙江經驗，規劃三平方公里，建設一平方公里。
建設應緊湊布局和集約節約建設用地的原則，避免攤大餅式或脫離現有產業分布人為劃定建設區，根據自身資源和產業基礎及其分布情況，盡可能連片提升和完善現有建設區。
精心打造。特色小鎮建設要完善原有城鎮功能，提升生活質量，高標准建設，成為小城鎮建設的示範和城鎮化的新樣板。提升、完善打造小而精，小而美的特色小鎮。
分期建設。鼓勵分期建設，反對一次成型，建一個成一個，要有高標准和長遠性，可放慢建設速度但要保證質量。分期建設還可以保證特色小鎮在風貌和形態上的多樣性。
5、打造地域特色的宜居環境
有地域特色才能特。我們國家有著豐富的風貌類型，材質、符號、元素等可提取和利用的要素充分，多用地方材料、符號，體現地域特色。
結合自然山水，避免人工打造。山川、河流、森林、沙漠等自然景觀和小橋流水的田園風光結合起來。注重整體格局和風貌的打造，格局自然，風貌整體和諧統一，體現特色。景觀多用自然，注重小品等景觀打造。
因地制宜，反對國際式和徽派的泛濫。風貌提倡地域式，反對國際式。反對整體格局、建築風貌完全復制國外小鎮。尊重本地建築文化，發揚特色，找到文化自信。
6、傳承重塑小鎮文化
有文化才有靈魂。文化是特色小鎮的「內核」，需深入挖掘和精心打造。求快往往效果不好，將文化做足，影響大且深遠，可以形成很好的品牌。
文化傳承。對歷史文化豐厚的小鎮，注重保護歷史、傳統文化，做好傳承、挖掘文化要充分，形成小鎮的文化認同。
品質提升。合理開發利用文化資源，系統打造，形成文化品牌，增強競爭軟實力。
重塑精神。對於文化資源匱乏或是新建的小鎮，注重文化培育和打造，在現有建設的基礎上發展，逐步形成自身文化特色。
7、聚集人氣和活力，防止鬼鎮的出現
特色小鎮要注重人氣和活力，要聚集一定的人口，給小鎮帶來持續的發展動力，避免建設「鬼鎮」。
打造活力街區。要結合棚戶區改造等，打造一些有活力的早餐、夜宵、娛樂街區等受大眾歡迎的有活力的街區。
提升冬季的活力。北方地區特色小鎮選擇考慮彌補氣候條件等因素，積極發展全季節旅遊，增加冬季項目。
注重夜色經濟打造。增加夜晚的商業和文化活力，打造具有魅力的夜色景觀，增加小鎮活力。
8、打造宜游宜產的旅遊環境
挖掘旅遊題材。特色小鎮的開發建設，旅遊不是核心目的，但擁有一定的旅遊功能作支撐，小鎮會更有生命力。可將山水風光、地形地貌、風俗風味、古村古居、人文歷史等作為旅遊題材。
對接區域市場需求，尤其大城市周邊，旅遊產品策劃考慮外溢的功能需求。
9、提升和共享服務水平
特色小鎮的公共服務設施、基礎設施建設除了滿足基礎生產、生活需求以外，還應做好三個服務。
服務社會事業。設施建設要與鎮區結合，共建共享，建設完善的服務體系，推動特色小鎮可持續發展。
服務經濟發展。建立完善與經濟社會發展相適應的服務體系，提升綜合承載能力，成為整合資源、集聚創新、特色產業的「新載體」。
服務周邊村民。統籌布局、互聯互通，完善補足城鄉服務設施體系，促進服務設施向周邊農村延伸。
10、構建信息通達的智慧體系
智慧發展。互聯網是最先進的代表，小城鎮是傳統的居住形態，二者完美結合，通過信息的便捷，釋放空間對人的約束。節約人流物流，實現智慧化，更易於小城鎮打造;用智慧手段促進產業發展，對接更廣闊的市場，服務更多人群;用智慧系統提升鎮區的服務水平，提升幸福指數，從而提升特色小鎮的吸引力。
綠色發展和生態低碳。特色小鎮發展模式、布局形態、建築技術都應採用綠色化和生態低碳的發展思路和標准。基於綠色低碳和物聯網、雲計算等高新技術結合的「智慧城鎮」是面向未來的全新的城鎮形態。
三、探索特色小鎮規劃
特色小鎮規劃不是簡單的小城鎮規劃，特色小鎮規劃也不能單一的照搬城市規劃，而是以特色為導向的各種元素高度關聯的綜合性規劃。應注重特色小鎮的建設性和可實施性。
1、特色小鎮規劃體系和主要內容
一個定位策劃+五個要求+兩個提升+一個空間優化落地的規劃體系。
一個定位策劃：要找准發展定位，明確特色小鎮發展思路和重點;
五個要求：產業、宜居、文化、設施服務、體制機制五個方面的專項規劃和實施方案，保障特色小鎮發展;
兩個提升：旅遊和智慧體系兩個提升規劃，建設系統提升;
一個空間優化落地：最終通過一個空間優化落地規劃落實所有規劃設想，並明確實施步驟。
2、特色小鎮規劃重點
特色小鎮規劃是以特色為導向的各種元素高度關聯的綜合性規劃。必須堅持規劃先行、多元融合，突出規劃的前瞻性和協調性，統籌考慮人口分布、生產力布局、國土空間利用和生態環境保護。
特色導向。作為立鎮之本的產業規劃要找准自身的特色，要為自身發展提供充足的背景支撐。文化是特色小鎮發展之源，其規劃要注重挖掘文化魅力，圍繞文化內容深入挖掘。特色小鎮一般生態環境優美，其旅遊規劃要注重挖掘、整合小鎮的特色自然與人文資源。
多元融合。提高產業競爭力，注重高端產業、新興產業與傳統產業的融合發展，以產業、項目規劃，引導特色小鎮空間規劃的功能組織與布局。以文化特色、生態資源為導向，在空間、風貌、項目、活動、環境等方面進行落實。規劃內容不是簡單的疊加，而是高度融合。
3、特色小鎮規劃方法
多規合一。從內容上看，除了常規的空間規劃內容，還包括產業規劃、社區規劃、旅遊規劃、交通規劃等，同時需突出生態、文化等功能。特色小鎮規劃必須堅持多規融合，突出規劃的前瞻性和協調性。推進產業、空間、設施等方面協調有序發展，引導項目與產業落地。
重點突出。特色小鎮規劃的重點應在詳細規劃和城市設計上，確保規劃的綜合性和實用性。
項目落地。建設項目落地是衡量特色小鎮規劃可操作性的重要內容，也是規劃成敗與否的關鍵性要素之一。結合小鎮特點選擇發展項目並進行合理定位布局是保障建設項目落地的重要手段。
近遠結合。近遠結合是評價特色小鎮規劃可實施性的重要標准。以往的小城鎮規劃重視規劃期末終極藍圖的編制，而忽視近期建設規劃的安排。近期建設項目對於完成規劃期末的目標有著重要的作用，特色小鎮規劃應注重近遠結合，尤其要保持近期建設規劃的相對完整。
來源：前瞻產業研究院，特色小鎮「產業研究+規劃+落地」機構。
⑸ 如何打造書院文化小鎮
書院是古代傳播研究文化，探討學術的場所。如果做成 旅遊 ，得選好切入點。
以書院為載體，發展 旅遊 小鎮，首先得建一座仿古建築的書院。這是小鎮的主體。建築內可搞些展覽講座，祭孔，亘答猜謎等游覽. 娛樂 項目。過去的書院一般是研究四書五經等儒家經典的，可圍繞儒家知識，做些項目。因為是 旅遊 ，也可將儒學文廟里的東西引進來，象泮池泮橋，做成轉運橋.轉運池，添加好的寓意。象欞星門一一吉祥門，魁星樓也可附加寓意。總之，書院建築格局宏大，項目內容要豐富，不能讓遊客看空屋子。
書院一般都有院田，也就是供書院給養的農田。這是個可以大作文章的地方，休閑釆摘農耕快樂農場都可搞，但注意要搞古代農作方式，搞現代設施和農具有點不侖不類。
書院一般是在風光秀的山水間建造，這就需要改造一下周邊環境，最好是山青水秀。
旅遊 小鎮別忘了 旅遊 設施，像停車場、廁所.名種指示牌.休息座椅等。還要考慮規劃打造一條購物街，出售農特產品，儒家書籍等。另外，如果離城較遠，要考慮吃住的問題。其它不再一一贅述。
這是我的理想。
可以打造專一的純書法小鎮或者純繪畫小鎮等，有一個主題，其他都圍繞這一點展開，做得深是關鍵！
先對傳統文化進行梳理，選取有代表性的一些點進行整合，以多樣化的形式進行呈現。可以把文化小鎮打造成 旅遊 景點，結合衣食住行等方面，從建築風格到服務細節都可以融入書院的特色，增強人們的體驗感。既然是書院，可以為企業和 社會 團體提供培訓服務，開設傳統文化課程供培訓對象學習。書院每周可以開設一些傳統文化課程，提供預約聽課服務。
要打造書院文化小鎮，首先要做好定位。包括地理位置、發展方向等方面。其次要獲得當地政府相關部門的政策支持。再次要做充分調研，有充足的資金支持。又次，要有團結穩定有抱負的核心團隊。這些因素不分先後缺一不可。
要打造書院文化小鎮，先要釐清書院文化的 歷史 沿革。書院在中國 歷史 上存在了近千年，唐宋時期，以私人創辦、講學為主，元明時期，官方加強了控制,到了清朝，完全官辦了。這是書院發展的總趨勢。近些年來世界各地成立的「孔子學院」，也符合 歷史 趨勢，你懂的。如果沒有政府部門的強力支持，便是逆勢而為，後果沒有了。
要打造書院文化小鎮，就要明白書院文化的精神核心:傳道、授業、解惑，就是教之以為人之道、為學之方。北宋思想家張載強調，「為天地立心，為生民立命;為往聖繼絕學，為萬世開太平。」書院是學術探究的基地，是文化傳播的基地。
要打造書院文化小鎮，也要注意深度及包容性。在文化產業的非營利性與可持續發展之間平衡，還得兼顧巨大投入的回報。這就要求團隊內必須要有國際視野和開闊胸懷。
要打造書院文化小鎮，還要考慮到規模效應。傳統書院，講究「山不在高，有仙則名;水不在深，有龍則靈」。歷代書院，皆講求和諧清幽的環境，「依山林，即閑曠以講學」，「擇聖地立精舍」。各地政府對文旅項目的政策有對規模的不同要求，大致不能低於三千畝。
總之，這是一個大題目，一言難盡。(更像是要求做項目可行性報告。真有實力，可關注私信給我。)
書院是一種教育形式，古代相當於學校，現在基本上可以理解成培訓機構。
特色小鎮就不用說了，這兩年吵的太火，有以產業為主，有以 旅遊 為主，還有其他類型。
書院型的文化特色小鎮，說實話，從生意的角度並不是那麼好，看核心產業，看客流，看相關產業鏈，看 旅遊 的相關度，還要測算周邊 旅遊 的人口和承載量，看對於營銷的投入，看增加營收的產品線……很多考量的指標。
當然核心還是營收，從小鎮的營收角度，首先要看主導的核心產業，當下太多的地方做的小鎮都是想像中的小鎮和自以為是的買單，說白了就是某領導覺得這個產品有特色，就要搞所謂的小鎮，可是又沒有完整的營收模式，直接以房地產形式出現，一旦地產效果不好，整個小鎮的營收就很難。當然有可能不是以產業形成的小鎮，主打的是文旅，那麼就需要把小鎮的體驗感做起來，書院給人的體驗感是什麼？就需要特別的明確，不是單純的國學，也不是單純的講經，需要把這些統一打包再融合，形成獨特的類型和課程。當然，做營收還有很多方面。書院給人一種儒雅的氣質，如果做成培訓，不是不可以，就類似於北京的九華山莊，主打培訓，也算有核心的營收。
但是從問題者的角度來看，好像還不希望做的這么low希望有獨特的氣質。
這就要從產品線上做文章，那些是初級消費，那些是二次消費，那些是長期消費。
當然，核心之一還是周邊的承載量，在一二線城市周邊，可以有，比如弄到南疆某縣城，這事兒指定不靈，畢竟大部分的特色小鎮都是要看周邊三百公里 旅遊 圈的，缺乏基礎的承載人口和流量，依然不靈。
氛圍很重要，口碑相傳很重要，要有文化產品普惠，要有盈利產品支撐，需要書畫作品我可以提供幫助。
收集古文字，建築學，道學，民間功夫，中醫醫案等
⑹ 如何打造特色旅遊小鎮
近些年，關於特色城鎮打造的項目都是一躍而起，頗有要成為我國產業發展的最熱門之勢，社會資金不斷湧入，以各類名義想要在特色城鎮建設上面分一杯羹，然而因為從小鎮建設到實施方案落地是一套相當專業且很復雜的流程，也迫使部分資本保持觀望，特色文化旅遊小鎮是諸多業態中最受大眾青睞的
文化小鎮
打造文旅特色小鎮的五大關鍵因素
1.找準定位與特色
尋找大IP：IP對文旅小鎮來說格外重要，可以說IP就是文旅小鎮的靈魂。迪士尼擁有無數大IP，所以迪士尼樂園在全世界長盛不衰。
開發與「IP」相應的產品：運營文旅小鎮一定要從當地特色入手，確定當地某一文化或景觀特色為核心IP，加以延伸擴展，如果沒有一定資源基礎，盲目引進外來文化，很可能是沙地上蓋樓，IP沒法為文旅小鎮賦能，最後成了徒有建築的殼。
找到大IP，圍繞IP，進行包裝升級，開發相應的產品。以北京古北水鎮為例，坐落在司馬台長城腳下，水鎮依託司馬台遺留的歷史文化，打造出長城腳下的夜遊「八大名玩」，如登長城，提燈夜遊司馬台;聆長城，浪漫水舞秀。2016年升級改造後，根據資料，2017
年古北水鎮營業收入9.79 億元，同比增長35.16% ，足見挖掘IP的效果。
文化小鎮
2.交通便利
毗鄰大城市、高鐵火車站等大型交通樞紐。文旅小鎮中很大一部分是親子游，家庭普遍採用駕車的出行方式，交通便捷可成為小鎮的一大優勢。
3.打造完善的配套服務設施
特色小鎮生產、生活、生態「三生融合」，小鎮猶如一個小型城市，本地居民與遊客共生。針對兩者，應該建設相應配套服務，讓小鎮的生態鏈完整。
商業配套
在IP的打造過程中，文旅越原始越好，越民族的越好。可是遊客選擇體驗原汁原味文化，卻不會願意接受原始的住宿環境。
隨著國內旅遊消費升級，遊客的旅遊需求也會越來越高，在小鎮建設完善的配套措施，如商業配套酒店、餐館、商店、民宿等，引進的配套業態越豐富，遊客的體驗感越好，與此同時，配套措施的綜合收益也會提高小鎮的贏利點。
生活配套
搭建醫療、教育、行政管理等小鎮公共設施體系，服務本地居民。如萬科良渚文化村以五分鍾的步行速度建立生活配套體系，生活配套上建設學校、幼兒園、圖書館、門診等，商業配套上建設創意街區、食街、酒店等，將良渚文化村的日常生活與詩意遠方融合。
⑺ 如何打造文化旅遊小鎮
項目定位
1）內部基礎分析：綜合分析內部基礎自然、人文產業資源，評估資源對項目支撐能力
2）外部環境分析：外部政策背景、產業發展趨勢；區域發展方向、經濟發展重點領域
3）案例分析：選擇並分析國內外相關成果及失敗案例，總結發展路徑及關鍵成功因素
實施方案
提高產業規模效益，創造經濟價值，重點解決產業選擇、產業鏈延伸發展模式、產業聚集模式、產業集群化發展路徑與戰略，統籌基礎設施規劃、公共服務規劃、拆遷安置居住、新進人口居住、商業業態發展等方面。以科學規劃為龍頭，實現經濟、社會、環境協調發展為目標，鄉村環境整治為抓手，結合生態學的科學原理，強調一人為本的規劃理念，保護鄉鎮環境，合理開發資源、平衡生態。
遠景設計研究院按創新、協調、綠色、開放、共享發展理念，結合小鎮自身特質，找准產業定位，科學進行規劃，挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦，打造」產、城、人、問「四位一體有機結合的重要功能平台。在規劃建設上不沿用老思路、老辦法，不斷在探索中實踐、在創新中完善。
⑻ 政府打算打造特色文化小鎮，有沒有好的建議
建設特色小鎮，既需要資金技術上的有力支持，也需要文化軟實力的支撐。文化支撐可以帶動當地旅遊業的發展，後者又能促進該區域經濟的發展，這是一種連鎖反應關系。
推動特色小鎮文化建設的重要性主要體現在三個方面：其一，將特色小鎮文化建設列入到城鎮建設項目中去，注重小鎮的文化產業建設對推動城鎮全面持續發展至關重要;其二，文化特色是小鎮特色的靈魂，更是推動小鎮發展的核心所在;其三，特色小鎮文化的建成，將成為區域建設的一大亮點，並為該地區帶來文化產業、經濟產業發展的契機。
前瞻產業研究院通過調研指出，在推動特色小鎮文化建設時，應當遵循以下幾個方面的原則與策略。首先，保持小鎮特色的獨特性和鮮明性。具有文化底蘊支撐的特色小鎮，不僅僅具有優美的外在形象和適宜的憩息場所，還有著豐富的文化底蘊和精神內涵。
其次，注重小鎮的生態文明建設。以文化支撐為基礎的特色小鎮，具有集文化歷史、商業貿易、旅遊產業等為一體的重要平台的特點。
最後，制定實施文化保護政策。文化建設是特色小鎮規劃中的支撐力量。為了保證小鎮建設順利進行，政府必須頒布一定的保護政策，加大文化建設的投入力度。同時，鼓勵企業和政府合作，招商引資，為特色小鎮建設提供資金和人才支持。
⑼ 如何打造文旅小鎮
文旅特色小鎮是以文化旅遊融合為依託，以文化基因和文化元素提煉為核心，以創意和再生設計為手段，對屬地特色自然、人文、產業等關聯性資源進行一體化深度整合後，以系統化的特色文化標識為指向而構建的文化、生態、生活、產業有機融合的生態型空間體系。
文旅小鎮的文化基因或者說是文化靈魂是市井文化，由此，作為小鎮，自帶市井文化的原住居民是文旅小鎮鮮活的文化載體。旅遊者是去體驗他們的生活和生產方式，由此才足以長久地支撐一個文旅小鎮的存在與發展。
要積極探索多樣化的娛樂方式，把遊客留下來。這涉及到兩方面的內容：一方面是夜晚消費;另一方面是淡旺季的業態分布。因此，可在分析文旅小鎮區位、資源、布局的情況下，引入夜間消費項目，如演藝、遊船、走秀、燈光秀（中藝光影秀設計製作）等內容，或是特色民俗內容，增加景區吸引力。此外，文化館、藝術館、養生館、電影院、音樂劇院、酒吧等娛樂項目，以及小鎮音樂節、國際魔術節、書畫藝術節、饕餮美食節等活動項目也能為文旅小鎮建設導流，提高小鎮業態經營收入。
⑽ 文旅小鎮的整體打造模式
丨文旅小鎮戰略定位——找基點丨
根據當地特色，制定文旅小鎮的總體發展目標、發展計劃、品牌形象設計、核心產業設計等，為文旅小鎮敲定發展基點，找到發展的核動力以及文旅小鎮的DNA。
實施文旅小鎮戰略定位，將小鎮建設成為人文氣息濃郁，建築密度低，產業富有特色，市場充滿活力，文化獨具韻味，生態充滿魅力的或產業，或文化，或資源，或主題游樂或建築為產業核心的特色文旅小鎮。
（一）總體發展目標
文旅小鎮的藍圖是吸引外來投資的動力源泉。在文旅小鎮的藍圖上清晰描繪出政府職能機制、可持續發展空間，產業環境營造， 社會 效益和經濟效益評估，企業成長環境，市場競爭壓力，人才發展機制等，以吸引企業的投資，人才的匯聚。
（二）發展計劃
文旅小鎮的建設本身就是一個持續周期長的系統工程，需要目標明確的短期和中長期計劃。
（三）品牌形象設計
建立文旅小鎮獨特的LOGO，品牌理念和宣傳口號，通過品牌視覺系統和行為系統，樹立文旅小鎮鮮明的品牌形象。
（四）核心產業設計
文旅小鎮的建設必須尋求和注入支撐性產業，通過支撐性產業的產業效應，帶動相關產業的發展。在文旅小鎮的核心產業設計上，需要結合當地的人文特色、產業特色、資源特色以及投資主體企業的產業領域等多方面的因素。
丨文旅小鎮產業模式——找支點丨
（一）打造閉合產業鏈
通過對核心產業的設計和建設，藉助核心產業的市場號召力，將 旅遊 消費力與產業效應進行高度嫁接，比如 養生 、漁樂、 美食 、民宿、休閑等，並形成產、供、銷、研一體化，從而打造一條帶有 旅遊 色彩的閉合產業鏈，來支撐文旅小鎮的可持續發展。
（二）多業態整合
文旅小鎮是 旅遊 +，文化+，產業+的特色小鎮，是一種多業態共生共榮發展的產業模式。
（三）發展模式
目前國內比較主流的「古建築」模式、「 養生 養老」模式、「高爾夫庄園」模式、「溫泉會都」模式、「文化度假酒店綜合體」模式、「休閑Mall」模式、「特色景區綜合體」模式、「多元休閑綜合體」模式、「主題文化小鎮」模式等。
丨文旅小鎮盈利模式——找市場丨
文旅小鎮需要投資建設，可持續發展，就必須建立多方共贏的贏利模式。從市場角度來講，文旅小鎮是一個新的文旅產業發展平台，如果沒有很好的產品設計、商業模式、投資回報等， 社會 資本是不會進入的。
因此，文旅小鎮贏利模式的設計，可以有利於推動小鎮PPP模式，政府以委託、特許經營、基金等方式支持，市場化開發、招聘專業公司市場化運營，多元參與文旅小鎮建設和運營。
文旅小鎮的贏利模式主要來自兩個方面：文旅地產和運營收益。
（一）文旅地產銷售收入
文旅地產是一項系統工程，包括環境整治、資源整合、產業重組和住宅建設，最終的目的是區域價值的提升和 社會 效益的最大化，投資大回報周期相對較長，運營和服務非常重要，而傳統開發商習慣了開發銷售型物業，對於持有型物業的運營並不擅長，想很快看到回報是不現實的。
1、爭取政府在土地出讓方面的讓步
文旅項目通常佔地面積大，如果在項目開發中能幫助政府落實相應的公共利益，政府通常願意在地價上給予一定的優惠。可以有效降低風險、減少投入成本。
2、政府進行對外宣傳推廣
在一些大型的文旅項目上，往往政府會設立臨時專項管理機構，並作為城市重點工程或形象項目，進行品牌形象的宣傳推廣。
3、逐步加重 旅遊 項目運營
在銷售住宅的同時，加重對 旅遊 項目的運營。由於 旅遊 地產涉及的領域比較多，在內部運營方面需要整合酒店運營商、主題公園運營商等合作資源，在外部資源導入方面需要整合旅行社、周邊景點等協同資源。
4、轉入長期穩定的 旅遊 運營部分
項目重心完全放在 旅遊 運營部分，將長期運營作為 旅遊 地產項目產品的有機組成部分，做好商業、酒店、主題公園等業態的管理，進入長期穩定的經營階段。
5、建立自己的IP產業鏈
得IP者得天下，通過引入IP概念來打造自己的產業鏈。比如影視主題、動漫主題、文化主題等。
（二）文旅小鎮運營收入
1、 旅遊 收入
文旅小鎮作為一個成熟的 旅遊 產品，自身可以帶來經濟收益，如 旅遊 門票、 旅遊 產品銷售收入。
2、商業收入
文旅小鎮內各類商業帶來經濟收益。
3、餐飲收入
文旅小鎮各種餐飲，如農家樂、民俗餐飲等所帶來的經濟收益。
4、表演收入
在文旅小鎮內舉辦的各類演出活動所帶來的經濟收益。
5、住宿收入
星級酒店、主題酒店、民宿酒店、快捷酒店、家庭旅館等所帶來的經濟收益。
6、產業收入
文旅小鎮內一、二、三產所帶來的經濟收益。
丨文旅小鎮規劃布局——定格子丨
文旅小鎮如何建設，首先要解決規劃布局問題，商務區、產業區、商業區、居住區以及公共服務區等相關功能區的合理規劃。
（一）總體要求
1、滿足可持續發展需要
文旅小鎮的布局要重視長期效益，做到整體規劃，滾動開發、梯次建設。尊重當地的生態環境、文化生態、生活方式，做到融入、融合、彼此適應。
2、保護資源
規劃設計中，應充分利用自然地形地貌，延續自然發展的傳統格局，尊重自然環境的特色。
3、展現當地人文特色
小鎮街區體現地域、民族、傳統或時代特色，住宅建築風格、色彩、體量要協調。規劃建設要保持鄉村風貌、擁有城市功能，城鄉一體化不是城鄉一樣化、城鄉一致化。
（二）設計理念
小鎮的設計要體現步行、方便、多樣性、獨特風格、特色文化，要生活導向、功能混合、高密度、緊湊型、微景觀、密道路，基礎設施最有效利用，這樣能耗低、運營成本也低。
小鎮要有文化底蘊，有助於增強當地人的文化認同感和心靈歸屬感，也將積累、形成新的文化特質或亮色。
小鎮要功能完備，學有優教、病有良醫、勞有厚得、住有宜居、老有頤養。最好的文旅小鎮是讓人們能夠住下來，住下來就不想走。
丨文旅小鎮配套建設——夯基礎丨
文旅小鎮的配套建設主要滿足小鎮居民生活配套、 旅遊 配套、產業配套等三個方面的需求。
（一）基礎配套建設
1、交通設施
建立便捷的外部和內部交通系統。強化城鎮與交通干線、交通樞紐城市的連接，提高公路技術等級和通行能力，改善交通條件，提升服務水平。
推進大城市市域（郊）鐵路發展，形成多層次軌道交通骨幹網路，高效銜接大中小城市和特色小鎮，促進互聯互通。
加強步行和自行車等慢行交通設施建設，做好慢行交通系統與公共交通系統的銜接。
推進公共停車場建設，加強車輛停車管理。
2、教育設施
推動文旅小鎮各項教育設施建設， 科技 館、學校、文化館、醫院、 體育 館等科教文衛設施建設。
加快中高級人才培訓中心、推進義務教育學校標准化建設，推動市縣知名中小學和城鎮中小學聯合辦學，擴大優質教育資源覆蓋面。
3、行政管理設施
文旅小鎮內行政及商務辦公、綜合服務、便民服務中心、政務服務、 旅遊 休閑、商貿物流、人才公寓等配套設施的建設。
4、醫療衛生設施
完善的公共服務特別是較高質量的教育醫療資源供給是增強特色小鎮人口集聚能力的重要因素。要推動公共服務從按行政等級配置向按常住人口規模配置轉變，根據城鎮常住人口增長趨勢和空間分布，統籌布局建設學校、醫療衛生機構、文化 體育 場所等公共服務設施，大力提高教育衛生等公共服務的質量和水平，使居民能夠享受更有質量的教育、醫療等公共服務。
5、金融服務設施
開發銀行加大對特許經營、政府購買服務等模式的信貸支持力度，特別是通過 探索 多種類型的PPP模式，引入大型企業參與投資，引導 社會 資本廣泛參與。發揮開發銀行「投資、貸款、債券、租賃、證券、基金」綜合服務功能和作用，在設立基金、發行債券、資產證券化等方面提供財務顧問服務。
6、市政公用設施
水網、電網、路網、信息網、供氣、供熱、地下綜合管廊等公共基礎設施建設；污水處理、垃圾處理、園林綠化、水體生態系統與水環境治理等環境設施建設以及生態修復工程。
建設高速通暢、質優價廉、服務便捷的寬頻網路基礎設施和服務設施，以人為本推動信息惠民，加強特色小鎮信息基礎設施建設，加速光纖入戶進程，建設智慧型文旅小鎮。
（二）商業配套建設
1、餐飲
針對當地人文特色開發主題餐飲，打造特色餐飲，如文旅農家樂。
2、酒店
依據文旅小鎮的需求推動高檔星級酒店、快捷酒店、民宿酒店、主題酒店等建設。
3、商業
百貨商場、小型集貿市場、農產品交易市場、生活超市、葯店、商鋪等便民商業設施。
（三）休閑配套建設
推進商務會館、茶館、咖啡館、羽毛球館、檯球館、健身中心、棋牌室、KTV、 養生 館等設施建設。
丨文旅小鎮文化建設——找DNA丨
文化是文旅小鎮的DNA，是文旅小鎮最核心的特質，也是區別其他文旅小鎮的根本所在。文旅小鎮的自然、生態、文化、景觀、民俗等資源都是獨有的，即使是有類似的，其特質也是獨一無二的，但是，在文旅小鎮的規劃建設中，需要進行深入挖掘，才能真正找到區別於其他文旅小鎮的特質，從而避免與周邊 旅遊 項目開發的同質化競爭。
文旅小鎮的文化建設可通過主題活動、文化活動、文化宣傳的方式進行強化。
（一）主題活動
通過舉辦主題活動的方式，一方面可以擴大文旅小鎮的品牌知名度，另一方面，可以在 社會 擴大影響力，吸引各地企業、商家、個人踴躍參與。
主題活動包括文旅小鎮已有的活動進行深度主題策劃，進一步擴大活動的規模和影響力；大型演出活動的策劃和舉辦；大型節慶活動的策劃和舉辦；國際國內重大活動的策劃和舉辦等等。
（二）文化活動
開展文旅小鎮文化特色教育，提高居民對城市建設的滿意度，爭取做到「全民皆導游」，培養熱愛家鄉文化的 社會 風氣，從而提升老城的文化品質。
開展社區文化交流活動，推動文旅小鎮和諧文化建設。
（三）文化宣傳
利用各類文化宣傳，提升文旅小鎮的文化品質。如拍攝文化 旅遊 宣傳片，吸引遊客了解和認識鎮海的文化特色和 歷史 底蘊。拍攝文化宣傳專題片，全面展示文旅小鎮文化特色和底蘊。建立官方自媒體，立體式推廣文旅小鎮文化。
丨文旅小鎮品牌建設——塑形象丨
一個好的文旅小鎮，需要有一個好的品牌形象，需要在全國有一個響亮的品牌名稱。文旅小鎮的品牌建設，從某種意義上講就是為文旅小鎮編故事、講故事、傳故事，通過故事將文旅小鎮的品牌傳播出去，成為大家都在關注和討論的品牌。
（一）品牌塑造
首先建立文旅小鎮的品牌系統。包括文旅小鎮品牌名稱，品牌Logo、標准字體、建築風格、建築理念、戶外展示等要素。
藉助各類渠道對文旅小鎮進行品牌宣傳和形象推廣。
（二）品牌宣傳
1、品牌廣告宣傳
一個優秀的品牌廣告，可以迅速打響文旅小鎮的品牌知名度。一個有內涵的品牌廣告，可以讓文旅小鎮的品牌讓人津津樂道。
2、公益營銷宣傳
通過大型 社會 公益性營銷活動的全方位宣傳來達到宣傳文旅小鎮品牌形象，打響品牌知名度的目的。
3、熱點營銷宣傳
通過全國乃至全球關注的熱點事件，藉助 社會 公眾對熱點事件的關注，聚焦文旅小鎮的品牌宣傳。
4、借勢營銷宣傳
把有特色、有影響力，能產生 社會 轟動效應的各類活動巧妙地融合起來，借勢推動文旅小鎮的品牌宣傳。
5、文化營銷宣傳
貫穿文旅小鎮文化，藉助文化營銷活動的影響力，通過戶外、車體、宣傳品、紀念品、小禮品等有機地結合起來，傳播文旅小鎮的品牌。
6、自媒體品牌宣傳
利用自媒體的宣傳力量，如官方自媒體、名人自媒體、自媒體圈等宣傳文旅小鎮品牌。