深圳文化小區哪個好

1. 深圳南山的哪個小區比較適合居住呢

要超豪華小區還是普通小區？
說實話，便利的概念因人而異啊。如果你在後海工作肯定住在觀海台或者蔚藍海岸比較方便，但是房價確實高昂的說。星海名城，英達珏龍園...實在是太多了，多不可數~
南海大道附近的房子交通都算是便利的，像友鄰公寓啊，百分百公寓啊，金鍾大廈，都是以小戶型為主的，還有歲寶樓上也很便利，周邊有人人樂啊，家樂福啊，歲寶啊，銀行也很多，南山醫院就在附近。南油的房子也不錯。但是靠近馬路都不會太安靜，揚塵比較多。稍微安靜一點的房子呢位置上又會有一點偏，看你這么取捨啦。有舍有得嘛。看房子一定要在陽光充足的時候去看，第一眼愛上的房子准沒錯。

2. 深圳的富人區有哪些

1、福田區香蜜湖豪宅片區

香蜜湖片區作為城市中心綠核，空氣指數遠遠優於其他片區。整個片區的景觀較好，同時未來的前景規劃又是以綜合旅遊景區為主，吸引了眾多貴族階層在此置業。從本片區的香蜜湖和農科中心兩個區域來看，片區內的居住人群以高收入階層為主，同時香蜜湖度假村、德式堡、名人俱樂部等高檔的配套服務，使得整個片區的人文氛圍以高檔為主。

3. 深圳哪個區最好

羅湖區，福田區，南山區，寶安區，龍崗區，鹽田區。羅湖區商業中心，但堵車全市聞名。福田現在是經濟文化中心，南山也不錯，但相比要差一些。寶安和龍崗還是關外，治安及環境相對較差，但對有車一族來講，選擇一個好些的社區，也無妨。起碼房價便宜好多。
2011-6-25 14:34:15深圳哪個區最好回

4. 深圳哪個區最好

福田區。福田現在是經濟文化中心，南山也不錯，但相比要差一些。

深圳有六個區：羅湖、福田、南山、鹽田、寶安、龍崗。最早的前身為廣州寶安縣，「深圳」地名始見史籍於1410年（明永樂八年），於清朝初年建墟。當地方言俗稱田野間的水溝為「圳」或「涌」。深圳正因其水澤密布，村落邊有一條深水溝而得名。

深圳的經濟特區發展史雖只有40多年，擁有著6700多年的人類活動史（新石器時代中期就有土著居民繁衍生息在深圳土地上）有著6000多年的人類開發史和海洋經濟發展史、1700多年的城市史、600多年的海防史、悠久的廣府民系和客家移民史。歷史上，深圳前身寶安縣（新安縣）原有四個民系雜處，客家、廣府、福佬與疍家人，其中客家人居多

地理位置：

深圳市是中國南部海濱城市，毗鄰香港。位於北回歸線以南，東經113°43′至114°38′，北緯22°24′至22°52′之間。

地處廣東省南部，珠江口東岸，東臨大亞灣和大鵬灣；西瀕珠江口和伶仃洋；南邊深圳河與香港相連；北部與東莞、惠州兩城市接壤。全市面積1997.47平方千米。

5. 深圳福田哪個片區的居住小區環境好很安靜

要安靜的話就去香蜜湖那邊，像熙園吖，還有coco park那邊的樓盤，還有就是華僑城那邊（比較貴就是了）。。。這些片區都是環境很好的~~~

6. 在深圳羅湖區租房，哪個小區比較好

一般來說，沒什麼錢的就租松園南小區和清慶新村，有點錢的像鴻翔花園，嘉寶田都可以，你還可以找中介去找一些其它地方的房子。

7. 深圳各區各小區人口排名前五名

羅湖區，福田，南山，坪山新區，榮華

8. 深圳的房子你喜歡哪個區域的哪個小區

僑城東（地鐵僑城東站）不錯哦，地處市區，但很幽靜，附近有園博園，紅樹林生態公園，現在正在建海濱醫院，是家綜合醫院，聽說是深圳最先進，最豪華的，西邊有錦綉中華，還有兩個人工湖，坐一站的地鐵就可以去沃爾瑪，坐兩站的地鐵就可以去世界之窗，歡樂谷了

9. 深圳哪個區房比較好

如果想安靜點，價錢便宜點，就到關外(龍崗那裡)，但交通沒那麼方便，外觀一般。而福田是市中心區，樓價是所有區中最貴，但市中心有市中心的好處啦。至於南山，樓上的說得對，房確實美觀且沒福田羅湖貴，但你在羅湖上班，那有很遙遠的車程。你說安靜，羅湖只是馬路太多人太多才會不安靜，現在深圳到處都是這樣，如果想安靜，你就找偏僻點或者樓高點就行啦，比如福田的蓮花村梅林村以及南山的高層住宅，值得你考慮。我認為最好還是福田好，如果錢不夠，那就選擇南山

10. 深圳買房 各大區優缺點匯總

想在深圳買房，一定不能不知道深圳各個片區的優缺點。那就跟小編一起來看看吧。

鹽田區（雖然身為市區，但卻被標注為被遺忘的關外）

優點

環境優勢，背山面海，風景優美。

貴為市區，但新房的價格相當於寶安、龍華的價位。

地鐵8號線預計2020年開通。

缺點

目前市場上均已140以上的大戶型為主，6、700萬以上，剛需戶型較少，贈送面積相對較少。

目前市區中唯一沒有通地鐵的區域。

鹽田區以港口物流和旅遊產業為主，但港口物流方面，貨櫃車帶來的交通堵塞、噪音污染和違停現象較為嚴重。

升值潛力較慢。

福田（地段決定一切）

優點

這里是深圳的行政、文化、信息、展覽、商務和金融中心，市委、市政府、深圳市民中心、中央商務區（CBD）、會展中心等均設於福田。

這里有深圳最大的交通樞紐，福田汽車客運站為國家一級客運站，是集長途客運、地鐵、公交、計程車等綜合交通換乘於一體的綜合大型交通樞紐，主要承擔廣東省內及全國13個省市長途客運服務。

這里是深圳最多的地鐵交匯區域，其中1號線羅寶線，2號線蛇口線，3號線龍崗線，4號線龍華線、6號線光明線、7號線西麗線、9號線梅林線，11號線機場線，14號線東部快線、16號線龍坪線、18號線平湖線等多條線路交匯與福田。

這里有著中國電子第一街的華強北。

缺點

市區土地的稀缺，決定著新盤的市場投放量，市面上新盤較少，價格漲幅較高，主流價格在6-9萬之間；

戶型特點普遍得房率較低；

目前市場主要以大戶型為主，總價超千萬。

羅湖區

優點

這里是深圳最早開發的老城區，教育、醫療等基礎設施比較完善。

這里是深圳最繁華的商業區域，女人逛街的天堂（擁有300年歷史的東門老街、深圳最大的購物中心「萬象城」、水貝珠寶交易中心）、吃貨的樂園（海鮮一條街等各種菜系的餐飲美食天堂）、文化中心（書城）。

交通便利，公交、地鐵線路較多，羅湖火車站、口岸等。

缺點

深圳老城區，商業繁華程度深圳之最，但也同時存在著深圳最古老的小區，房租上漲空間受限，居住人群構成較為復雜。

羅湖幾乎沒有土地存量，主要方向是舊改。

市面上的新盤稀缺，可選餘地較少。

南山區

優點

前海（特區中的特區）未來規劃就業人口80萬，居住人口達到30萬人，加上南山科技園、中興工業園等扎堆的大型科技產業園區，帶來了高學歷、高收入的人群聚集。

特區+自貿區，國際化程度較高。

深圳大學、深圳大學城深圳研究生院、南方科技大學等高校雲集。

缺點

靠著前海和自貿區的概念炒作，房價也是一路飆升，2012年初海境界2.7萬/平帶精裝，目前後海同片區房價高達10萬/平，前海（靠近前海區域的新建住宅）6-9萬，蛇口7-12萬左右，華僑城8萬左右，科技園6萬左右，西麗6萬左右。

樓盤推出特點，小戶型項目較少，多數在售和預售項目以大戶型項目為主。

個人感覺——後海房價目前偏高，4年左右的時間翻了近4倍，已經不是普通的工薪階層可以接手的。近前海的區域新盤約在6-8萬之間，想一下龍華的5萬房價，再想一下以後前海的大發展，升值潛力方面絕對遠超龍華。蛇口新盤價格應在7-8萬左右，西麗價位和龍華相似，新建的幾個小區還沒有形成成熟的社區環境，雖有大學城的人文氛圍烘托，但真正的醫療、教育、生活日常配套方面遠不如其他幾個區域，也讓人常常忘記這里也是南山也是市區。

寶安區

優點

人氣決定一切，寶安屬於南山居住需求的外延選擇之一，高房價的壓力下，就業人群是必會尋找就近的需求出口，也必然帶來後續的房價上漲動力。

11號快線（松崗至福田中心區），最快每小時120公里的速度，30分鍾實現機場和福田中心區的對接，全程即松崗至福田控制在1小時內。

舊改的力度逐年增加。

缺點

隨著近兩年大前海概念的鼓吹和330之後的房價整體上漲，也將新安、西鄉的房價推到了6萬的高度，在西鄉買一個小三房需要2萬的月供。

是區域發展過快，還是房價上漲過快，肯定是後者，現在的現狀是舊改先行，原有的教育醫療等配套已接近飽和，但新的規劃又不能馬上實現。

居住區域和工業區、農民房相鄰，居住環境雜亂。

（以上回答發布於2015-11-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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