歷史文化建築怎麼處理

❶ 歷史遺留的違章建築如何處理

法律分析：允許歷史遺留的「違法建築」進行不動產登記，一方面是保證其暫存期間與合法房屋在登記義務方面漏叢飢的一致性——只有經過登記，繳納登記費用，才能夠對房屋進行佔有、使用、收益；另一方面，則是利於「違法建築」在新一輪城市建設中的「情況查明」。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條第二款的規返返定，市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。那麼，通過存量型「違法建設」的事前登記，無疑將對具體徵收過程中的調查工作提供很大便利。另外，對於違法建設行為人來說，不動產登記則能夠確定其對建築物的財產權利邊界。由於允許歷史遺留「違法建築」暫存，在暫存期間，建設行為人的財產歸屬權益是被默許為合法的，故而這種權利的確認也將增加其財產安全系數。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經批准或者採取欺騙手段騙鄭數取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

❷ 歷史建築如何進一步保護

根據2018年國家文物局公布的歷史建築保護利用十個試點城市的工作情況，歷史建築保護利用總結跡禪為六個方面：一、摸清基本情況；二、建立保護機制，其中包括與大學或其他科研機構合作進行科研調查，為建立歷史建築「導則」「標准」等提供理論支撐，其次出台針對歷史建築片區或歷史街區的「規劃」以及「工作方案」，最後建立巡查制度、規劃師責任制跡州吵度等，形成完成的歷史建築管理體系；
三、歷史建築的保護，其中歷史建築的數據採集能為日後的修繕工作提供數據的支撐。四、歷史建築活化利用，除了對公眾開放，可以建立宣傳平台，利用本體建築建成數字化展廳，舉辦歷史建築攝影展覽，培訓課堂等。五、設置試點（標桿）項目，作為重點項目推進，並發揮示範效益。
廣州歐科作為文化遺產的數字化專家，一直為文保機構提供優質高效的信息化服務，先後承擔了成都、重慶、南寧、廣州、東莞、珠海等城市的文化遺產的數字化採集姿侍與管理，從城市規劃到歷史文化資源標准體系建設，形成了城市文化遺產資源的數字化閉環。

❸ 歷史文化街區的保護措施

保護外貌、整修內部，歷史街區的歷史建築不必像文物那樣一切維持原狀，可以進行室內的更新改造，適應現代生活的需要。對歷史性建築要按原樣維修整飾，對那些改動不合理的地方，維修時可恢復其原貌或原來的風格，對有悖於歷史風貌的新建建築可以適當改造，恢復歷史原來的風格。積極改善基礎設施，提高居民生活質量。這個問題不解決，居民就很難在這里繼續生活，保護就成了一句空話。要逐步整治，反對大拆大建。之所以提倡逐步整治的方法，是為了精心設計與施工，保存更多的真實歷史遺存，也是為從容籌集資金，減輕政府壓力，更是為保存和延續社區文化，保護其間的非物質文化遺產。
歷史文化街區是歷史文化名城保護的重點，它的保護不是簡單的規劃問題，而是一個綜合的社會實踐。要特別關注保護實施中的方法和政策問題，總結前一階段歷史文化街區的保護實施。可以認為，凡是需要保護的地區，就不可能就地平衡資金，所以也不應該按房地產開發的方式進行運作。一些城市的歷史文化街區中制定了好的保護規劃，但由開發商來主導建設，為了平衡資金、追求利潤，只能是不斷修改規劃，其結果是達不到保護的目的。正確的做法是由政府主導，按著規劃的要求制定相關政策，保證按規劃實施。同時，要注意採取逐步整治的方式，尊重居民的意願，保護居民利益，調動居民的積極性，政府出資為主，居民出資為輔，要「政府主導，居民參與，逐步整治，漸進改善」，這樣才可以做好保護區的保護、整治工作。
有的地方全部遷出原住民，把房子重修再高價賣出，或變成有錢人居住的新社區、或變成高檔娛樂休閑地、或變成專供旅遊參觀的布景道具，這些都不是歷史文化街區保護的方向。國外一些城市舊區的成片更新，往往針對的是已衰落的商業區、倉庫、碼頭等，很少有大量遷出原住人口的。從避免社會分隔出發，他們也不贊成「紳士化」的改造。

❹ 中國對古代建築是怎樣保護的

1.增強公眾古建築保護意識。對於古建築的保護工作應該讓廣大人民群眾都參與進來，成立專門的古建築保護團體，宣傳我國傳統建築的歷史價值和藝術價值，使古建築保護范圍中的洞態人民群眾能配合政府部門，共同實現對古建築歷史文化意義的保護。
2.古建築保護與新城市建設並駕齊驅。古城在歷史發展過程中漏薯一方面要保存它原有的歷史文化和風土人情，另一方面也要順應歷史發展潮流，不斷進行城市更新，在這個過程中要堅持古建築保護與城市改建並重的原則，合理規劃古建築保護范圍，在城市大規模改建過程中加強對古建築本身及其周邊文化的保護，城市建設在納搜源總體上應該與古建築的風格保持協調。
3.加強對古建築的維護。由於我國古建築的材料主要是木材，其主要損壞原因是木材的腐爛，定期對古建築進行維修和修復十分重要。對古建築的維護應該堅持原真性，即保持古建築本身和它所代表的歷史性和美學性，仿照古代建築風格，利用現代科技使古建築維護過程中的環境。人為損壞程度降到最低。
4.加強對古建築的消防防護工作。對古建築的消防工作要做到防患於未然，最大限度地減少火災可能發生的概率，發生火災時盡可能地減少對建築的損壞。加強對電源和火源的管理，對於古建築內的供電系統設計應該把安全擺在第一位；根據不同的火災撲救需要設置並合理布局不同的消防器材；加大火災預防技術的應用，使用各種有效的探測報警系統。
5.加強專業人才培養。我國古建築保護理論知識薄弱，專業性人才缺乏。目前雖然大多數高校都設置了城市規劃研究生遺產保護方向等涉及古建築保護規劃類專業，但是並沒有像熱門專業那樣受廣大學子的青睞，願意學習此專業的人才也屈指可數。因此，需要加強專業人員培養，提高古建築保護理論研究水平和實踐操作能力。向國外學習先進的古建築保護理念和修復方法，充分利用現代科學技術研究成果來解決新時期我國古建築保護所面臨的諸多問題，開創古建築保護的新局面。

❺ 黑龍江省歷史文化建築保護條例

第一章總則第一條為了加強對歷史文化建築的保護，傳承優秀歷史文化，促進城鄉建設與社會文化協調發展，根據《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民凱做培共和國城鄉規劃法》和《歷史文化名城名鎮名村保護條例》等法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。第二條本省行政區域內歷史文化建築保護及相關活動，適用本條例。

本條例所稱歷史文化建築，包括文物保護單位和不可移動文物中的建（構）築物，以及歷史建築。第三條歷史文化建築的保護，應當遵循統籌規劃、科學管理、有效保護、合理利用的原則。第四條縣級以上人民政府負責本行政區域內歷史文化建築的保護管理工作，應當將其納入國民經濟和社會發展規劃，採取下列方式籌集資金用於歷史文化建築的維護和修繕：

（一）財政預算安排的資金；

（二）國有歷史文化建築依法使用獲得的收益；

（三）社會捐贈；

（四）其他渠道籌集的資金。

縣級以上文物主管部門負責本行政區域內文物保護單位和不可移動文物中的建（構）築物保護管理的具體工作。

縣級以上城鄉規劃主管部門負責本行政區域內歷史建築保護管理的具體工作。

縣級以上其他有關行政主管部門應當按照各自職責做好相關工作。第五條縣級以上人民政府及其文物、城鄉規劃等主管部門，應當加強對歷史文化建築保護的宣傳教育，普及保護知識，增強全社會保護意識。第六條任何單位和個人都有依法保護歷史文化建築的義務，有權勸阻和舉報危害歷史文化建築的行為。

縣級以上文物和城鄉規劃主管部門應當公布舉報方式，及時調查處理危害歷史文化建築的行為，並將處理結果告知舉報人。第七條縣級以上人民政府應當採取措施，鼓勵、支持單位和個人以投資、捐贈、提供技術服務、志願服務等方式，參與歷史文化建築的保護和保護性利用。第八條城市、縣文物和城鄉規劃主管部門應當嚴格依法履行職責，對歷史文化建築的保護和使用情況進行日常巡查，及時制止、依法處理危害歷史文化建築的行為，督促、指導歷史文化建築保護責任人履行保護義務。第二章歷史文化建築的認定第九條建（構）築物認定為不可移動文物，以及認定為不可移動文物的建（構）築物核定公布為文物保護單位的，按照有關法律、法規規定執行。第十條建成五十年以上，並符合下列條件之一，未核定公布為文物保護單位，也未認定為不可移動文物的建（構）築物，可以認定為歷史建築：

（一）建築樣式、結構、材料、施工工藝和工程技術具有建築藝術特色或者科學研究價值的；

（二）反映地方歷史文化、民俗傳統，具有時代特徵、地域特色的；

（三）在產業發展史上具有代表性或者典型性的；

（四）與重大歷史事件或者著名人物有關的；

（五）具有其他歷史、科學、藝術、社會價值，或者紀念、教育意義的。

建成三十年以上，不滿五十年，但是符合前款規定條件之一，且歷史、科學、藝術、社會價值特殊或者紀念、教育意義重要的建（構）築物，也可以認定為歷史建築。第十一條城市、縣人民政府應當組織文物和城鄉規劃等主管部門，每五年進行一次歷史文化建築普查。第十二條建（構）築物的所有權人、管理人、使用人以及其他單位和個人，可以選擇向建（構）築物所在地城市、縣文物或者城鄉規劃主管部門推薦不可移動文物、歷史建築。第十三條城市、縣城鄉規劃主管部門應當會同同級文物主管部門，根據普查和推薦等情況，擬訂歷史建築名錄，在組織有關部門論證、專家評審和徵求社會意見後，報本級人民政府認定。城市、縣人民政府應當自歷史建築認定之日起十五日內，向社會公布歷史建築名錄。

依法認定的歷史建築，未經法定程序不得調整或者撤銷；確需調整或者撤銷的，應當履行前款規定的程序盯唯。第十四條城市、縣人民政府應當自歷史建築名錄公布之日起六十日內，在歷史建築顯著位置設置保護標志。任何單位和個人不得擅自設置、移動、塗改或者損毀保護標志。第十五條縣級以上文物和城鄉規劃主管部門發現具有保護胡歲價值，但尚未認定為不可移動文物或者歷史建築的建（構）築物的，應當先行採取保護措施，並及時依法履行認定程序。

❻ 文化的傳承是中華民族的歷史責任，古老的建築該如何保護

古老的建築應該受到大家的一同保護。中華民族有長遠的歷史，很多建築都令人驚嘆，但是隨著時間的不斷推移，古老的建築也遭到了不同程度的損害，因此我們要加強對古老建築的保護，這就表示要從建築是怎麼遭到損害和怎麼去彌補這些損害這兩個方面來分析怎麼才能保護古老的建築。

對於由於經歷時間變遷造成的損害，可以找相關的研究人員，根據古老建築原本的樣子，及時的進行建築的修繕工作。以防止時間過長古老建築損壞程度過高而無法修復。古老建築的保護應該盡我們每個人的力氣。這是中華民族的物質文化，是古代人民通過自己的勤勞建造的，所以我們要為完整的保護古老建築盡自己的一份力量。作為遊客不隨便觸摸，作為專業的修復人員，更好的學習修復知識，使古老建築能在歷史長河中永存。

❼ 如何保護歷史建築

對文物建築的歷史沿革進行收集、整理、研判，通過專家座談、群眾走訪、歷史資料查閱等多種手段，盡可能多地掌握文物歷史建築的歷史信息。同時通過現場詳實的勘察和測繪，掌握文物歷史建築的真實狀況，再綜合文物建築的現代修繕技術，在保證文物安全的前提沒如下，活化利局襲用，還原建築歷史原貌。
我們通過排除結構險情、重點對結構安全穩定性採取加固措施，修補損傷構件、恢復文物原狀並合理活化利用；對現狀進行整修，將有險情的結構和構件恢復到原來的穩定安全狀態，去除近代添加的、無保留價值的建築和雜亂構件；以保護維修改善為主，擬考慮對其功能活化利用，對公眾開放，還原建築的原有特性。
浩豐集團帶著對歷史的敬重，通過設計的力量，傳承文化、保護文化。
先後完成了范紹增公館文物遷建設計、戴笠舊居保護修復設計、黃山抗戰遺址群修復設計、潼南大佛寺修繕設計、慈雲寺加固修復設計、重慶開埠公園建築群保護與利用等項目，使它們桐察兄的歷史性、文化性、地域性等特徵得到再現與傳承。

❽ 歷史文化街區的古建築政府熊徵收嗎

可以徵收森渣豎。
《城市房屋拆遷管理條例》第二梁桐十二條規定：拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
《城市規劃法》實施前違法建築的認定，由縣級以上地方人此大民政府城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據所在省、自治區、直轄市人民政府規定處理。