『壹』 2022沈陽市中小學學區以什麼為標准劃分
2022沈陽市中小學學區以什麼為標准劃分
2022沈陽市中小學學區以什麼為標准劃分，按照沈陽大部分區域的公立熱點學校學區房的入學要求，需要提前三年落戶，2022沈陽市中小學學區以什麼為標准劃分。
1、房屋性質為普通住宅的，要求房證、戶口簿兩證合一；人戶合一；房主為父母（父母無房的需提供無房證明，可為祖父母或外祖父母，且與祖父母或外祖父母同戶同住），與父母同戶同住；房證、全家戶口滿3年以上（8月31日前）;產權人和戶主統一，必須是適齡兒童的直系親屬，即父親、母親、祖父母、外祖父母。
不同時符合上述條件的，按相對就近，迴避學位緊張學校的原則進行分配。
2、房屋性質是公寓的，按《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》（沈政辦發[2017]26號）執行。
3、學位緊張學校學區每套住宅用房3年內只能安排1名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）；同一房產多人共有產權的，只安排戶主身份且房產份額超過50%以上條件的子女入學。
4、由於居住人口數量持續增加，學校規劃布局進行調整，因此學區劃分只能相對穩定，以當年公布為准。
開學在即 還有機會上「雙總校」嗎？
從方案來看，沈陽多個區域延續了2021年的學區劃分標准。
例如，和平區標準是房屋性質為普通住宅的，要求房證、戶口簿兩證合一;人戶合一;房證、全家戶口滿3年以上(8月31日前)。瀋河區標準是學位緊張學校繼續執行戶籍轉入時間限制，戶口簿、房證兩證統一，人戶不分開，學生與父母同住，戶口、房證3年以上。
皇姑區則要求兩證(房證、戶口簿)統一、實地居住、人戶不分。2022年執行戶籍轉入時間的限制，以房證、戶口時間為准，截止時間8月31日，2022年要求房證、戶ロ滿3年以上。
對於很多了解「學區房」概念的家長而言，已經早早的為孩子選擇好的教育資源提前做足了准備，很多家長提前4、5年就開始研究沈陽各個區域的重點學校和學區劃分標准。
但是也有一些家長並沒有「學區房」概念，孩子到了適齡年齡才知道學區劃分，但又不想讓孩子上普通的學校。開學在即，還有機會上「雙總校」嗎？
按照沈陽大部分區域的公立熱點學校學區房入學要求，需要提前三年落戶，那麼2025年上學的的小學與初中生家長們，要注意了，如果想上熱點學校，卻還沒有完成落戶的，要抓緊了！ 以往沈陽學區劃分情況，提前三年落戶已經成為了熱點學區房的必備條件。
落戶需滿6年的情況也是存在的。但按照大部分的3年情況來看，本文對2025年入學的家長們做出提示，要關注時間，避免在來不及的時候，再四處尋找能夠不限制落戶年限的.優質學校。每一年，我們都能夠遇到錯過提前落戶要求的家長，而又想讓孩子就讀於熱點學校，雖然有學校以及學區房能夠滿足，但是畢竟選擇餘地和空間要小很多。
同時，我們還要提示一點，我們也看到部分行政區域在學區劃分備注中的一些內容，例如和平區所標注的：由於居住人口數量持續增加，學校規劃布局進行調整，因此學區劃分只能相對穩定，以當年公布為准。於洪區所標注的：由於每年學生數量變動較大，且學校規劃布局不斷建設和調整，因此學區劃分不固定，以當年官方公布為准。
所以，各位家長不能僅以過去一年、兩年的學區劃分情況作為未來學區的劃分標准，但是可以通過對多年劃分情況的分析，找出較為穩定的學區房。從而避免學區劃分出現更改的情況。
買學區房，你會選擇瀋河、和平還是皇姑？
瀋河區
有網友認為，買學區房首先瀋河區。瀋河區擁有響亮的教育品牌和雄厚的教育資源，坐擁文化路小學、文藝二校、七中等名校。在沈陽，提起七中，可謂是「無人不知，無人不曉」，中考成績一直名列前茅。如果不差錢，買七中沒毛病。
和平區
有網友認為，在沈陽買學區房，首選和平區。和平區也是名校眾多，小學方面有鐵路五校、南京一校、和平一校、望湖路小學，中學方面有134中學、南昌中學、126中學。近年來，和平區的學區愈發受到家長們的認可，中考成績也是有目共睹。
皇姑區
皇姑區是沈陽傳統的「教育大區」，擁有岐山一校、珠江五校、43中學、虹橋中學等眾多名校。近年來，皇姑區熱門初中的中考成績並不亮眼，但家長們對於皇姑學區的關注度依然很高，皆因皇姑區有120中學等知名高中。另外，在皇姑區購買學區房的成本相對較低。所以，在皇姑區買學區房也是個不錯的選擇。
沈陽市教育局公布「2022年沈陽市中小學學區劃分方案」。
和平區：和平一校和平灣分校計劃招生200人
新建和平一校和平灣分校，今年計劃招生200人，學區對應社區為和平灣一社區（暫定名）。
沈陽市第一二六中學和平灣分校計劃招生200人，學區對應社區為和平灣一社區（暫定名）。
瀋河區：新建市第七中學南部校區
新建沈陽市第七中學南部校區，計劃招生90人，學區對應社區為河畔花園、翠塔、萃苑，分別從沈陽市第七中學文藝路學校（原沈陽市第八十二中學）、沈陽市第七中學文化東路校區（原沈陽市第一四五中學）劃出。此外，沈陽市第八中學對應社區為萬科，劃入沈陽市第七中學文化東路校區（原沈陽市第一四五中學）。
政策方面：2022年新建校要求戶口簿、房證兩證統一，人戶不分開，學生與父母同住，房主為父母，如房主為祖父母或外祖父母，父母需提供無房證明。此外，2023年，要求戶口簿、房證兩證統一均滿1年以上；2024年，要求戶口簿、房證兩證統一均滿2年以上；2025年，要求戶口簿、房證兩證統一均滿3年以上。
鐵西區：新建勛望小學興順分校
新建勛望小學興順分校，計劃招生135人，對應社區為琨御府；啟工二校紅梅分校對應社區新增團結新村、保利雲禧、恆大華府、維多利亞公館樓盤。
中學方面：沈陽市中德園英才學校學區為原市第58中學對應社區；沈陽市培英中學保工校區（原市第100中學）計劃招生300人。
皇姑區：沈陽市第四十三中學未來校區計劃招生100人
寧山路小學金山分校更名為寧山路小學未來校區，計劃招生270人，對應社區新增萬科府前壹號。
沈陽市第四十三中學金山分校更名為市第四十三中學未來校區，計劃招生100人。對應社區新增萬科府前壹號、金地江山風華、旭輝首府鉑辰時代。
大東區：新建尚品東林九年一貫制學校
新建尚品東林九年一貫制學校，今年僅小學一年級招生，學區對應社區為金地檀悅、金地半山麓、金地朗悅、金地峯尚四個樓盤。
尚品東越學校中小學今年新增兩個樓盤為龍湖樘前、招商龍湖東望府。調整原隸屬上園一小學教育集團學區的高教、新華兩個社區到遼三小學教育集團。
原興東中學更名為尚品學校興東校區，原遼沈街第一小學更名為遼二小學教育集團遼一校區，原市第五十中學更名為沈陽大學附屬學校，隸屬學區均不變。
原善鄰路第二小學、二〇二小學撤銷，所屬原學區及學生劃歸至和睦路小學，成立和睦路小學教育集團，統一管理，統一招生；原沈陽大學附屬實驗學校與望花街第三小學合並，成立尚品東育學校。
『貳』 2021年沈陽中小學學區劃分
7月30日，沈陽市教育局公布2021年沈陽市中小學學區劃分方案。今年備受矚目的是位於大東區的沈陽市尚品學校由民辦學校變為公辦學校，確定學區劃分方案。皇姑區新建、合並、更名部分中小學對應社區微調。政策方面，和平區提出：初中多校區的集團校，從2024年初中畢業升學開始（即2021年入學的學生），以獨立招生的校區為單位，實施指標到校區的政策。大東區 尚品學校公布學區劃分方案備受矚目的沈陽市尚品學校參與2021年學區劃分「一錘定音」。尚品學校小學部計劃招生200人，對應社區：尚品、楓合、八王寺、聖水源。尚品學校中學部，計劃招生240人，對應社區：尚品、楓合、八王寺、聖水源。◆小學方面尚品東越學校小學部新增社區：華潤·譽瀾頌。新建遼沈街第二小學工農校區，計劃招生80人，杏壇教育集團東站校區原有社區：東站、順景劃入。遼沈街第一小學原有社區：如意、大北橋，劃入遼沈街第二小學遼沈校區。珠林路第一小學更名為靜美教育集團珠林校區，原有社區不變。◆初中方面尚品東越學校中學部計劃招生120人，對應社區：旭輝·東樾城、旭輝·東宸府、中糧·花熙祥雲、保利中糧·堂悅、金科·新希望集美東方、新希望·金科錦官天宸、中梁·金科玖禧、華潤·譽瀾頌。◆政策方面·遼沈街第二小學（含工農校區）、尚品學校小學部新劃入的學區，學區劃分方案發布之日（2021年7月30日）以前購房落戶的，需滿足房戶統一、實際居住，不受購房落戶年限限制；學區劃分方案發布之日後購房落戶的，需滿足房戶統一、實際居住、三年以上政策要求；僅接收小學一年級學生入學，不接收其他年級學生轉入。
【拓展資料】·尚品學校中學部政策同上，僅接收初中一年級學生入學，不接收其他年級學生轉入。·房戶統一、實際居住。房主、戶主均為適齡兒童父母，三人同一戶口簿。·學區內每套住房3年內只能保證安排一名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。·2021年起入學的小學一年級學生，小學畢業升入尚品學校中學部時，重新核驗入學條件，需滿足房戶統一、實際居住、三年以上政策。·不同時符合上述條件的適齡兒童、隨遷子女，按相對就近、迴避學位緊張學校的原則，統一安排到指定接收學校就讀。