1. 鄉鎮文化廣場一般投資要多少
總人口96萬人22 鎮 2 街道辦事處智鳳鎮是大足石刻創始人趙智鳳的故鄉，位於大足縣城東部，西距縣城7公里，南連龍水鎮，東鄰金山鎮、石馬鎮，北與寶頂鎮接壤。大銅、大國路穿境而過，場鎮緊靠登雲機場，交通十分便利。瀨溪河由縣城自西向東經過智鳳鎮流向龍水、珠溪方向，水源條件好。全鎮總面積67.17平方公里，轄新店、田壩、茅里堡、高筍、八里、登雲、普安、阮家、永福、黃連、福壽11個行政村，一個街道居委會；總人口42336人。近年，智鳳鎮工業經濟得到加快發展。2006年實現地方生產總值34744萬元，同比增長12.3%（下同）；三次產業結構調整為18:62:20；鎮級財政收入完成384萬元，增長15%；社會消費品零售總額達到8500萬元，增長11.9%；全社會固定資產投資完成7410萬元，增長14.3%；工業總產值達到25052萬元，增長19.8%；工業增加值實現7925萬元，工業對財政的貢獻率達到47%；農民人均純收入達到3590元，增長8.2%；城鎮化率達到31%，綜合實力躍升全縣第10位高坪鄉位於大足縣西北部,距縣城20公里,與安岳、潼南兩縣接壤，全鄉轄8個行政村、71個社，6988戶、26888人，幅員面積51.16平方公里，耕地面積20047畝，人均耕地0.75畝。中敖鎮位於大足縣西北部，距縣城9公里，處於瀨溪河發源地，東與龍崗街道辦事處、寶頂鎮接壤，南與高升鎮毗鄰，北至高坪鄉連安岳縣境，東北與潼南五桂鄉緊鄰。地勢平坦，土地肥沃，四季分明、氣候溫和適宜多種作物生長。全鎮幅員面積107.59平方公里，共有耕地面積33159畝。轄18個行政村，3個居委,共有161個村民小組，3個居民小組。總人口61950人，其中非農業人口8460人。鎮內有大足縣目前儲水量最大的上游水庫。中敖火龍歷史悠久，天山米暢銷全國，素有「魚米之鄉」、「火龍之鄉」、「車貨之鄉」的美稱。大足縣寶頂鎮位於縣城東北部，距縣城7公里，幅員面積63.78平方公里，耕地面積2.5萬畝，總人口2.9萬人，城鎮人口0.4萬人。全鎮轄9個村，1個社區居委會，68個村民小組。寶頂鎮鎮域峰巒起伏，溝谷陡深，海拔高度多為400至500米的山地。寶頂鎮土壤以沙及紫色土為主，顯酸性、中性，屬亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明。年均溫度17.3℃，年積溫6366℃。無霜期323天，多雲霧陰雨，年降雨量1100毫米。寶頂鎮青山綠水，風光秀美，土地肥沃，鳥語花香，生態觀光園、休閑娛樂設施密布，被為縣城後花園。二級硬化水泥公路橫貫其中，村級公路與之相連，並與周邊鎮鄉聯網，境內交通十分便利。寶頂鎮是重慶市委、市人民政府命名的文明鎮，2002年，獲中央精神文明委授予「社會主義精神文明創建工作先進集體」榮譽稱號和建設部授予的2002年度中國最佳人居環境範例獎。高升鎮幅員面積50平方公里。耕地面積4萬畝。總人口26000人,轄8個行政村（太和、旭光、建設、紅光、雙牌、新光、勝光、先進），1個居委會（華升）， 54個村（居）民小組。龍崗辦事處成立於2002年7月，位於大足縣主城區，是大足縣的政治、經濟、文化中心的重要組成部分。轄6個社區，6個行政村。總人口9.1萬人，其中城鎮人口6.9萬人，農業人口2.2萬人。轄區幅員面積43.83平方公里，城區面積3.5平方公里。農村耕地面積1081公頃。棠香街道辦事處轄7個村，5個居委會。分別為惜字閣村、和平村、水峰村、金星村、冉家店村、雙豐村、三合村，紅星社區居委會、五星社區居委會、報恩社區居委會、東關社區居委會、海棠社區居委會。 2002年全辦事處總人口為48622人，非農業人口13041人，總戶數13345戶，幅員面積60.17平方公里。回龍鎮地理位置東經105°51′42″，北緯29°43′44″，位於大足縣東面稍偏北，距縣城約17公里，鎮域北面與銅梁縣小林鄉接壤，到銅梁縣城約為30公里；西面緊鄰寶頂鎮和智鳳鎮；南面與金山鎮相鄰，東靠萬古鎮和國梁鎮。轄區面積為49平方公里，全鎮轄7個行政村和1個社區居委會，57個村（居）民小組，共6469戶，總人口為24137人，其中非農業人口1743人，耕地面積19031畝。全鎮共有12個黨支部國梁鎮因黃花崗七十二烈士——饒國梁而得名，位於大足東北部，距縣城25公里處，是市、縣農業示範鎮，全鎮幅員面積38.9平方公里，東臨雍溪鎮，南接萬古鎮，西靠國梁鎮，北連銅梁縣，轄7個農村行政村，1個社區居委，54個（居）民小組，總人口2.4萬人，總耕地面積20985畝。近年來，我鎮大力實施發展特色經濟戰略，促進鎮域經濟上新台階鐵山鎮，曾名九區,又名雙河場。東與三驅鎮相連，西與榮昌縣十烈鄉相接，北與安岳縣合義鄉相毗，南與季家鎮相鄰。鐵山鎮位於大足縣的最西端，距縣城26公里，是大足縣的西大門，位於大足、榮昌、安岳三縣交界的地方，地理位置相對重要。鐵山鎮幅員面積59.6平方千米，下轄雙河社區、晉元社區兩個街道居委會和繼光村、雙橋村、麒麟村、油坊村、連科村、西北村、多寶村、高龍村、勝豐村、桂香村、建角村、三寨村12個村委會，共90個居民組，總人口33751人 季家鎮共轄7個行政村和1個街道居委會，52個村民小組和3個居民小組，6024戶20987人，其中非農業人口778人；幅員面積53.6平方公里，耕地18381畝，其中水田14100畝，土4281畝，人均耕地0.87畝，屬典型的農業鎮。 三驅鎮地處大足西部，距縣城11公里，全鎮共有16個行政村和2個街道居委會，114個村民小組和4個居民小組，總人口51795人，其中農業人口47266人。全鎮幅員面積76.28平方公里，是一個典型的農業鎮。2006年實現國內生產總值34586萬元，糧食總產量完成24052噸；農民人均純收入3326元。寶興鎮幅員面積51.5平方公里，轄9 個行政村和1個社區居委會，64個村（居）民小組，8828戶，31245人龍石鎮位於大足縣的西南角。東面和南面與珠溪鎮接北；西面與榮昌縣的古昌、河包兩鎮毗鄰；北連三驅、寶興兩鎮。距縣城23公里。轄7個行政村，1個社區居委會，50個居民小組，5890戶，總人口21350人 珠溪原名寶珠溪18個行政村、 2個社區，160個村（社區）小組，總戶數17584戶，總人口59624人 龍水鎮地處重慶西部，是著名的五金之鄉，西部最大的建制鎮、全國「小城鎮建設示範鎮」、國家級文明鎮、首批「全國發展改革試點小城鎮」、重慶市「百鎮工程鎮」、市商業建設中心鎮、市鄉鎮企業明星鎮、市城鎮化工作先進鎮，是大足縣城的重要組團。城區南距成渝鐵路、成渝公路15公里，東距重慶城區90公里，大郵路、龍銅路穿境而過，交通十分便捷。全鎮轄10個社區、18個行政村，幅員面積111.88平方公里，總人口13.3萬人,其中,城區面積7.75平方公里,城鎮人口8.3萬人石馬鎮位於縣城東南部，距縣城12公里，幅員面積51.6平方公里，耕地面積2.5萬畝，轄9個村(居)委員會，88個社，總人口3.4萬餘人 金山鎮位於大足縣中東部地區，東距銅梁縣城33公里，西距大足縣城22公里。東與我縣的萬古鎮毗鄰，南與拾萬鎮相靠，西與石馬鎮、金山鎮接壤，北與回龍鎮相連。屬亞熱帶溫濕季風氣候，年平均氣溫17.5℃，年降雨量約1100㎜。全鎮幅員面積38平方公里，全鎮耕地面積17334畝（其中水田13820畝，旱地3514畝），人均耕地約0.78畝。總戶數6321戶，總人口22359人，其中農業人口20579人。全鎮轄1個社區居民委員會，7個農村行政村，4個居民小組，53個村民小組萬古鎮位於大足東部，是大足縣的東大門，距大足城區27公里，距重慶市主城區80公里。全鎮幅員66.52平方公里，轄13個行政村，2個社區居委會，共有175個村民小組。年末戶籍人口52811人，其中非農業人口6337人雍溪鎮轄7個農村行政村，1個社區居委會，總人口33852人，其中農業人口27892人古龍鄉位於重慶市大足縣東端，距縣城38公里，幅員面積18平方公里，耕地面積5000畝，森林覆蓋率達到48%。鄉政府駐址在古龍鄉新街居委。全鄉轄6個行政村，一個居委會，49個村民小組，2006年末人口9718人拾萬鎮位於大足縣東南部，西山（又名巴岳山）腳下，懷遠河畔，距大足縣城23公里，與石馬、萬古、金山、玉龍等鎮接壤。全鎮幅員總面積49平方公里，屬盆地丘陵地形，境內溪河密布，水利設施健全，水源供給充足，電力保障有力，10公里半徑范圍內建有大堡、萬古、雙橋、紅石四座35KV變電站。下轄：拾萬社區和楠木、八埝、雙埝、斯蘭、檬子、將軍、福利、長虹、協豐9個農村行政村，共66個（社）居民小組，總人口29,816人，其中農業人口28,090人，非農業人口1,726玉龍鎮是重慶市西部一個山川毓秀的市級衛生城鎮，位於重慶市大足縣東南部，距大足縣城20公里，巴岳山橫亘東部，東北與銅梁接壤，東南與永川相連，南面與雙橋區毗鄰。全鎮轄9個行政村、2個社區居委會，幅員面積51.07平方公里，有耕地11549畝，2005年末總人口23030人（其中非農人口4570人），總戶數6473戶 郵亭鎮幅員面積91.01平方公里，地處成渝兩地交會處，位於大足縣南端，東接永川市，西鄰榮昌縣，北函雙橋區，距縣城30公里。成渝鐵路、成渝高速公路橫貫全境，交通便利，通訊發達，資源豐富，區位優勢明顯。轄15個村、2個社區居委會、151個村民小組，總人口6.1萬人，其中城鎮人口1.7萬人
2. 文化創意產業面臨的問題
從創作到生產，從網路到新媒體環境當中，再到良好營銷四個環節，資金是關鍵的環節，從文化創意產業價值鏈各個環節所需要的支撐來看，資金的重要一方面其中包括幾個方面，在創意製作環節需要對創意項目進行定位，在生產與復制環節需要對創意進行產賓化，而在傳播環節需要對創意產業進行定價與展示，還有進入消費、體驗環節以後需要市場反饋的支撐。
而資金問題已成為文化創意產業發展的瓶頸，文化創意產業投融資面臨諸多的問題，創意企業在取得銀行貸款和風險投資方面比較薄弱，其中呢？文化創意產業、企業剛才楊主任所說的，都屬於中小企業。土地和廠方基本上都是以租賃的形式為主，而缺乏擔保條件。
文化創意產業項目或企業缺乏公正的評價機制。它評價結果的公信力還有另一方面容易因商業歷史驅使過分抬高或壓低知識產權價值而產生爭執，文化創意產業及知識產權價值評估就它的不確定性，價值不易確定，無法在企業報表上體現。致使資金的供給方望而卻步。
銀行依舊是文化創意產業投融資的主要渠道，同時呢？銀行業承擔著巨大的風險，建立科學的服務評估體系，可以有效的降低投融資風險，包括在座的投融資商，要關注文化創意產業的第三類中小企業的融資，因為中小企業在他成長的過程當中，一般依賴於民間的融資，融資成本也非常高。有很大的風險，但重要的是什麼？他收益率很高。因此商業銀行針對文化創意產業開展的投融資業務，同時呢？政府貼息等相關的政策扶持，也可以成為文化創意產業企業主要的融資渠道。所以說，成立科學、權威的價值評估體系，篩選優秀的投資項目，降低投資風險，將是整個文化創意產業投融資環境良性發展的關鍵。
因為我們今年成立文化創意產業價值鏈評估體系課題，也是受到了北京市政府和國家發改委的高度重視。我們在研究體系的過程當中，主要從五個研究方向入手，其中包括理論及產業狀況的研究，還有區域產業集群，發展水平的研究，文化創意產業價值評估和發展潛力的研究，創意項目的研究，還有知識產權商業價值評估與交易機制的研究。其中我展開兩點跟大家分享一下。創意項目的研究，從研究的內容角度，對創意項目有關市場的前景、收益預期等等進行分析，形成完善、科學的商業計劃書，可應用於企業評估與咨詢，而另一點，知識產權的商業價值的評估與交易機制的研究，從研究內容角度是對文化創意產業價值鏈深入研究的基礎上形成。對創意知識產權商業價值評估的研究成果從而使得標準的制定與推廣，促進貿易的流通。
現在社會上都是在流行，評估什麼？就可以創造什麼。而評估什麼呢？就能實現什麼。下面我講一下關於構建中國文化創意產業價值鏈評估體系的意義與作用。
1、通過知識產權評估服務，使知識產權價值在經濟活動中得到確認，從而促使高薪技術的成果轉化，資金引入及技術成功交易。只有通過科學的評估知識產權的價值，才能合理、公正的處理知識產權的經濟問題與司法問題。而知識產權評估服務有利於支撐國有企業的改革，和國有經濟的戰略性重組，還有有助於優化國有知識產權資產的管理，維護知識產權的保值與增值。而知識產權的評估服務解決了知識產權作為質押擔保物的知識產權的戰略問題，促進了銀行進行知識產權的質押與貸款。讓我們進入文化創意產業交易與投融資服務體系的環節，要建立完善的價值鏈評估體系，必須首先要完善產業鏈服務支撐體系的建設。其中有以下幾點關於創意設計，經濟營銷管理人才的培養體系，包括創意藝術產權，產品方案體系，因為今天時間的關系，我就不一一念了。
當前文化創意產業價值評估聚焦在創意項目和作品評估方面，相關知識產權的價值評估，評估的難點突出，影響評估的因素繁多，難以控制。所以針對創意項目和作品的相關知識產權評估，存在很多的難點。其中創意作品和創意項目的價值評估點其中有四小點。
一、研究對象非物質、罕見性質的價值。
二、有保護的能力和程度，還有許可權和合同條件規定的范圍。產權使用過程中酬金支付范圍。知識產權存在很多的難點，包括其中兩難的困境，還有專才止痛（音譯），還有體制危機，還有市場采單（音譯），這些元素點就是下一步我要講的，就是文化創意產業的項目為例，分析文化創意產業的價值鏈，文化創意產業價值鏈我們在研究的過程當中，基本上分為三個層面，一個是產業層面的價值鏈。一個是產業內部企業的價值鏈。再有企業內部的價值鏈。產業層面價值鏈分為價值鏈的上游、中游和下游。同時呢？對應產業內部企業價值鏈各個環節，創意企業內部的價值鏈又分為先搞待工業務，主營盈利業務和後續支持業務。對文化創意產業項目評估又分為定性和定量的評估。現在項目中主要是定量和定性評估最主要的方法是VPN的實務期權法（音譯），根據現金流穩定性和復雜性等特點，項目評估選舉不同的方法。大家可以看一下列表，根據文化創意項目當中現金流復雜性和穩定性高低，將進行不同的評估方法選取。當然現金流的復雜性越低並且相對穩定時，對項目的評估將採用2Y回收機（音譯）的方法，這種方法易於使用，適用於短期的投資。當現金流的復雜性增高，並且不穩定性加強時，通常要採用VBN敏感性分析蒙特卡羅（音譯）等方法，這都是世界公認的方法。
衡量現金流並適應風險，適應於幾乎所有類型的投資，當項目的復雜並不穩定時，將採用事務棄權的方法，高度靈活並較為准確，適用於技術投資。
三、因為時間關系，再講一下文化創意產業評估體系的應用和實踐。因為本身體系在完善和推廣當中，要得到政府和社會各界的共同努力，而文化創意價值評估以應用於實踐，我們現在正在給一家（英文）的3D虛擬世界，以他為實例，以網游項目為例，進行價格評估將從網友項目的內部價值鏈模塊價值，網游項目管理模塊價值和網游項目的模塊價值和網游市場模塊價值四個方面來進行評估。以網游項目內部價值鏈模塊增價值為例，將繼續增為主營業務的價值，還有副營價值。包括衍生產品的業務價值和授權業務收入等四個方面，其中授權業務收入又分為潛在的價值鏈收益，游戲相關的授權收入，區域特別經營收入，這樣一步進行評估因子的拆分，最後得出項目的總價值。
例如，報告一部分結論，按照該網路公司的分析，網路游戲收入與其潛在的價值鏈收入的比例將達到1：9，也就是說該公司目前從網路游戲上獲得的收入還只是小頭，將來大收入將是潛在的價值鏈業務，因此就出現1：2：9之說。也就是說有一元的網路營運收入，就存在2元的互動市場和9元的潛在價值鏈的市場，按照這種價值分析，還將有可能存在業務150億元左右的市場