『壹』 天通苑哪個小區環境好
摘要 天通苑位於昌平區。最好的小區是:天通苑北一區。天通苑北二區。天通苑西三區。天通苑東二區。
『貳』 揚州西區哪個小區比較好
翠崗小區。 價格便宜,壞境又好 保全工作很到位。。 一直推薦:翠崗小區
『叄』 買房,哪個小區好
可以關注當地的房產交易中心,或者房產網、房產論壇。
買房需要考量:
目的
在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
戶型
一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大。
『肆』 小孩要上學買哪個小區好
當然是要買環境好的,離學校近的,如果是離學校特別近的那就先不考慮環境是不是非常好的
『伍』 買學區房,哪個小區比較好
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意,要清楚買二手房注意事項,不然很容易被騙。
『陸』 當代城市家園小區跟怡美家園哪個小區好一些
您好,很高興為您服務,這兩個小區都挺不錯的,怡美家園在當代城市家園的南邊點,學區都是海淀實驗二小當代校區,學校就在當代小區里,相比而言,孩子在當代上學更方便一些,就我之前帶客戶看房體驗來說,大部分客戶都覺得當代城市家園的戶型更好一些,小區環境也比怡美略勝一籌,希望我的回答可以幫到您,望採納!
『柒』 第六大道哪個小區最好買哪的房子最合適位置,樓層,價格是最關心的因素。
第六大道位於河東區中環線東興立交橋旁,一共三期 包含商業
最早的一二期較好 較為安靜 建議選擇
價格么現在在1.8-1.3萬之間 至於位置樓層都屬於仁者見仁智者見智的問題 還是看你的具體需求和經濟承受能力
具體的二手房信息 建議你到房產的門戶網站上搜一下吧
希望能幫助你 有問題可以再問
『捌』 朝青哪個小區好
我覺得珠江羅馬嘉園比較好些。
『玖』 打算買房,大家都來說說感覺哪個小區好
如何選擇房子: 選擇的房子的時候,不要選擇質優孤零零的幾棟的小區,比較大的小區會好些。這樣小區的環境綠化會做的更好一些,硬體設備更齊全,物業管理也會更周道,以後住的也會更舒適安全。 可以大概的看看房屋的質量,自己也學習一些驗房的