貴州文化教育用地多少錢

1. 教育、科技、文化、衛生、體育用地的土地使用年限分別是多少

教育、科技、文化、衛生、體育用地的土地使用年限都是五十年。

凡與規劃國土局簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年期按國家規定執行。即：居住用地七十年，工業用地五十年，商業、旅遊、娛樂用地四十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年，綜合或者其它用地五十年。

一般的商品房住宅都擁有70年的土地使用權。按照新頒布的《物權法》的規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。商品房住宅的使用期限從開發商拿到地的時候就開始計算。

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50年產權住宅與普通住宅項目的區別

1、未來使用費用不確定

前者如按公建用途規定，其水、電、暖等使用費用都將採取商用價格。所以，對於購房者應該在購房時詢問清楚。目前，開發商大多在前期開發中採取相應的補救措施，能按民用價格繳納。

2、相關稅費的差異

普通住宅項目初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%，而50年產權的住宅，其契稅按3%繳納。

3、貸款條件的限制

購買此類房屋大多不能申請公積金貸款，但是也有少數項目在開發商的努力下能夠辦到。另50年產權或者40年產權的住宅，如採用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭。

4、建設標准不同

如果按照公建相關要求，前者的人防和消防等建設標准較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。

2. 教育用地能否轉讓

可以買賣，但須補齊土地出讓金。
詳細交易注意細則如下：
一、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓要具備一定的條件。
(1)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人
(2)領有《國有土地使用證》
(3)具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明
(4) 經批准補辦土地使用權出讓手續
(5)繳納完土地使用權出讓金。
二、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓程序
(1)簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建築物的，要約定建築物轉讓的內容
(2)向縣以上國土部門提交轉讓申請
(3)國土部門依法審查批准，審查內容為是否符合轉讓條件、是否符合城市規劃要求
(4)受讓方辦理國有土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金，或經批准不需辦理出讓手續而將轉讓費中的土地收益上繳國家
(5)繳納土地增值稅、契稅、營業稅等有關稅費
(6)登記發證

3. 教育用地的地價與住宅用地地價一樣嗎教育用地與商業用地一樣嗎

教育用地是國家無償劃撥。和出讓方式的土地價格肯定不一樣。

4. 徵集文化產業用地多少錢一畝

徵集文化產業用地一般的價格應該是在1000元一畝，所以你可以看一下其他的用戶有沒有這樣的情況出現，可以跟他們協商一下。

5. 2016年貴州省土地徵收分多少錢一畝

我們蝦子只有31809 還有這么多錢在哪裡去咯！是鎮府吃咯嗎？又不讓我們載點樹！國家撥下來的錢到底有多少？是我們老百姓該得的！

6. 貴州佔地多少錢一畝

概念籠統 貴陽哪裡 城市農村？ 什麼類型的地？

1�徵收耕地補償標准�

旱田平均每畝補償1.3萬元。�

水田平均每畝補償2萬元。�

菜田平均每畝補償3萬元。�

2�徵收基本農田補償標准�

旱田平均每畝補償1.76萬元。�

水田平均每畝補償2.64萬元。�

菜田平均每畝補償4.4萬元。�

3�徵收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。�

4�徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。�

5�徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。�

（二）其他稅費�

1�耕地佔用稅，按每平方米2元計算。�

2�商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。�

3�征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。�

4�耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元，由吉林省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。�
三）征地工作程序�

1�告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標准、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知後，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。�

2�確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。�

3�組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標准、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。�

4�簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標准，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，並將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。�

5�公開征地批准事項。經依法批准徵收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批准事項。縣（市）國土資源部門應按照《徵用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批准事項。�

6�支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批准後應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。�

三、房屋地上物補償標准�

1�房屋補償標准�

樓房(二層以上)每平方米補償650元。�

搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償550元。�

磚瓦房每平方米補償400元。�

平(草)房每平方米補償300元。�

2�其他地上(下)附著物補償標准�

倉房每平方米補償120元。�

室外水泥地坪每平方米補償25元。�

沼氣池每個補償400元。�

廁所每平方米補償50—100元。�

豬雞舍每平方米補償50—100元。�

塑料大棚每平方米補償25—30元。�

菜窖每平方米補償50—130元。�

磚石牆每延長米補償50元。�

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償150元。�

大門樓每個補償400元。�

飲用水井（含壓水設備）每眼補償2000元。�

農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償2000元。�

排灌大井（含設備）每眼補償1萬元。�

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償10—30元。�

電話移機補助費每戶200元。�

有線電視遷移補助費每戶300元。�

墳每座補償300元。�

3�異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶6000元。

僅供參考

7. 站在，民辦中小學申請教育用地，一般每畝在多少錢之內

5000