什麼叫生活組團開發

Ⅰ 什麼叫組團

組團，組織成為一個團參加旅遊，遊客在某個地點集中出行，一般由始發地的旅行社，即組團社組織出行。組團社會派導游對整個行程進行陪同，主要工作是監督各地行程的落實，往返機車船的落實，聯系各地接社的導游，以及協調遊客與地接社/地接導游之間的關系。

旅遊業的組團

組團，組織成為一個團參加旅遊，遊客在某個地點集中出行，一般由始發地的旅行社，即組團社組織出行。

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一個居住小區通常由若干個住宅組團組成。住宅組團的規模同建築層數、居民人數、管理體制、分期建設規模以及居住小區用地的形狀、大小、自然條件等因素有關。80年代初、中國通常以居民委員會的組成規模作為住宅組團的規模，一般為500～600戶左右。

每個住宅組團中設有居民委員會的辦公用房,並根據需要設置生活服務設施,如托兒所、文化站、圖書室、少年活動站、牛奶站、醫療站、綜合服務站、自行車存放處等。在住宅組團中往往還設有基層商店或商業代銷點。

Ⅱ 房地產中經常出現一個叫組團的概念是什麼意思

1.分期開發的.能常開發商拿地也不是一大塊一起拿的.

比較先拿的一塊叫宗地一,也可以叫組團一,先蓋著,賣著.

賣來的錢,再交下塊地的出讓金,再蓋著,賣著.

2.規劃的時候,就想好,這塊地蓋啥樓,那塊地蓋啥樓.

組團就是那片樓的名字嘍.

差不多就是這個意思.

Ⅲ 房地產中的「組團」是什麼意思

組團的意思是幾棟建築組成的一個集合；
在住宅設計中國家規定為城市居住區，居住小區，居住組團三個等級；

房地產中的組團是參考設計規范，便於銷售及管理，將項目社區劃分為不同的組團集合。

Ⅳ 組團級居住小區是什麼意思

組團級居住小區是指小區的規模。
居住區是具有一定的人口和用地規模，並集中布置居住建築、公共建築、綠地、道路以及其他各種工程設施，被城市街道或自然界限所包圍的相對獨立地區。
居住組團一般稱組團，指一般被小區道路分隔，並與居住人口規模1000～3000人相對應，戶數300~700戶，用地4~6公頃，配建有居民所需的基層公共服務設施的居住生活聚居地。
一般的，居住組團佔地面積小於10萬平方米，居住300~800戶，若干個居住組團構成居住小區。

Ⅳ 什麼叫做真正的城市組團式發展

「城市組團式發展」就是在特定的地域范圍內具有相當數量的不同性質、類型和等級規模的城市，依託一定的自然環境條件，以一個或兩個特大或大城市作為地區經濟的核心，藉助於綜合運輸網的通達性，發生與發展著城市個體之間的內在聯系，共同構成一個相對完整的城市「集合體」。

詳析：城市組團式發展的主最明顯的特點就是強調大、中、小城市和小城鎮的協調發展。區域經濟一體化的基本特色表現為跳出行政區劃本身去審視區域的發展和定位，在這個前提下去設計提高區域競爭力和挖掘發展潛力。因此，為了最大限度地降低發展成本，就必須在「共建共享」的基礎上統籌規劃建設基礎設施，科學進行區域「空間充填」的實質性設計，在達到功能配套現代化的同時，最大限度的減少低水平建設和重復投資，實現基礎設施投入成本最小化。城市組團式發展形成了城市群。

Ⅵ 房地產中的「組團」是什麼意思

組團式用於大面積建築用地，若干棟樓構成一個觀景主題.生活主題等，一樓盤多元素。

簡單來說就是像切蛋糕一樣將一個小區用道路、綠化、溪流等人工或天然手段分割成多個片區的建築手法；現在也有用不同的建築風格，不同的建築類型等手法達到組團的建築效果。

Ⅶ 房地產項目中的組團是什麼意思

幾座建築物的集合;在住宅設計中，國家規定了三個層次：城市居住區，住宅區和住宅區;房地產集團是一個參考設計規范，便於銷售和管理，並將項目社區劃分為不同的組。

房地產開發項目是一項高投入、高風險的投資經營項目，也是一項涉及面較廣的經濟項目，其對國計民生產生重大影響，因此，國家通過立法及其他手段對其加以調控管理。

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房地產開發項目必須嚴格執行城市規劃。按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。我國的城市規劃分為總體規劃和詳細規劃，其中詳細規劃又分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。對房地產開發項目產生直接法律約束力的是詳細規劃。

房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標准和規范；房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。上述立法的目的系為保障房地產開發過程及產品的安全性，使房地產開發企業在追求經濟效益的同時，兼顧社會效益和環境效益。取得竣工驗收合格證亦是申請取得房屋所有權的一個重要條件。