在日本生活買什麼保值

❶ 過幾天要去日本旅遊了，想了解下日本購物必買清單有哪些

出國游是現在是國人眼中比較火的休閑項目了，而日本這個購物勝地當然是免不了要去的，日本的風景、葯妝、用品等，都是很受遊客歡迎的，如果你不知道該去哪裡，該買什麼，那小編給你一個推薦清單，去了一定別忘了哦!

二：日本旅遊必買好物

雪肌精 SEKKISEI

大學的時候花「重金」買過，用了之後效果超好，雪肌精產品中有多種稀有植物精華，能夠賦予肌膚透明感、為皮膚提供充足水分，還能減退色斑，消除暗瘡印痕，讓肌膚呈現雪般白皙、凝潤。白雪、肌膚、精華是雪肌精賦予的美麗元素。如果你很愛美，那怎麼可以錯過雪肌精呢?

出暖花開旅遊季節又來了，日本旅遊的小夥伴快帶上小編的攻略出發吧~

❷ 去日本旅遊，買什麼最劃算為什麼呢

去日本旅遊，買什麼都很劃算，日本那邊的物價都在大家的可承受范圍之內，比較推薦購買的有日本葯妝、二手vintage店鋪內的高奢好物、日本專供的vans和匡威等等。美妝文化在日本非常盛行，日本的櫻花妹隨時隨地都要讓自己保持在最精緻的狀態，為此他們還有膝蓋腮紅、腮紅墨鏡等新型產品，就是為了保證她們時刻都能呈現出粉嫩的狀態。如果你去了日本的話，推薦嘗試一下這些新型產品，可能會給你帶來很多新奇體驗。

日本的生活節奏很慢，整體都比較享受，環境也很優美。去了日本之後你會發現這個國家有很多新鮮事物吸引你，並且日本當地的蘋果電子產品也比國內要便宜很多，旅遊的時候幫別人代購一些蘋果產品也能賺下差價。

❸ 日本投資什麼可以

投資日本房產。簡明扼要的說，日本房產值得投資的有以下幾點原因：

一、 投資日本房產大勢所趨

很多中國人開始被日本房產吸引了，探索投資的新方向。在疫情還沒有發生的時候，很多國人就已經投資日本房產了。30%是他們2018比2017年在日本房地產上的交易金額的增長率。而在2019年，中國投資者在第一季度咨詢日本房產情況的人數就比頭一年多了近13倍！

二、日本房產投資回報率高

近日有發布關於全球城市租金回報率排行的報道，其中就有日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋，前十名！最低租金回報率也可以達到5.57%的平均總租金回報率。而中國發展最佳的四大城市，租金回報率全部不超過2%。深圳最低，只有1.49%。三大都市圈2019年以來租金和房價都在持續漲，其中東京尤為突出，二手房價有10個月都在升高了。

在日本投資房地產行業，注重的是一分價錢一分貨，市中心地段的房產肯定要比郊區投資的回報率高，想要獲得多少收益的日本房產是由買家的投資預算有多少來決定的。倘若你有意向去投資日本房產，請看這里，免費估算一下你投資日本房產能達到多少收益率【算一算投資日本房產回報率】

三、持有日元資產避險抗通脹

日元在世界之中，是大家最為認同的避險資產，真的當你可以買下一個東京、大阪的房產，它就不竭地在給你賺取日元。這些投資房到手的利益應該在4%-6%之間。前段時間工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞火遍全網，而今拿這錢去投資東京房產，有可能利潤可觀。

四、日本房貸利率低

如果在日本想借款買房，工作相對穩定就很輕松，一般來講，貸款利率在1-2%，有的人以至0首付買房，國內的相較而言，房貸利率都差不多要破6%了，

但是我要跟大夥強調一點，投資日本房產並不是一定就能升值，入手三年升值30%至40%的房產，我也不是沒有遇見過，也見過買了3年就連送出去都沒有人要的房產。原因是啥？

因為大部分第一次投資日本房產的小夥伴，以在國內買房的思緒來投資日本房產，那可就大錯特錯了。我們在國內買房投資側重的是低買高賣，可是日本房產側重的是怎樣通過出租獲取長久穩定收益，所以好地段、優質、能長久出租的房子是選房的時候側重考慮的。事實上在日本怎樣的房產值得投資呢？時間上沒有限制的朋友，可以看看我最近期收集的一些優質房源信息【日本值得投資的樓盤】

而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險：空室風險。空室對租金收益的影響，是幾年甚至幾十年。今天也許十萬塊錢就買一套房子，看似成本極低，假如十年都租不出去，這錢就浪費了。在日本房產投資方面，要注意很多風險，對於新手來說，特別容易踩坑，希望大家在考慮是否投資時，下面是我總結的投資日本房產經驗，大家可以看一下【買日本房產不懂這些，小心被坑】

投資日本房產有風險，要謹慎投資，有疑惑的或著想多了解的，都可以通過點擊文中鏈接的方式找到我，反正也不需要花一分錢~最後，希望大家都買到合適的房子！

❹ 去日本買什麼最劃算

1.名牌運動鞋：日本的名牌運動鞋價格很便宜。日本不止是價格便宜，還有非常多最新款式。若是運動鞋迷的話，可以去日本玩一趟兼尋寶，用低廉的價位買到設計帥氣的運動鞋。特別是折扣期去，可用更低價買到；

2.手帕：在日本很多人會隨身攜帶手帕，特別是毛巾布材質的手帕，非常方便，吸汗或手上的水汽性強，又很快就能晾乾。到百貨公司1樓的話，有販賣Burberry、 安娜蘇 、CELINE、VivienneWestwood等各家名牌手帕，售價1000日元，貴的也不超過2000日元。名牌手帕非常適合當禮物送人。因為尺寸偏大，所以也可以拿來當保暖用的頭巾，是特別受到女性歡迎的禮物；

3.甜點：日本是名副其實的甜點王國。蛋糕之外還有布丁、果凍、可麗餅等，甜點種類超級豐富。雖然日本西式甜點非常好吃，但是，和果子、丸子、麻薯等日式甜點的種類也很多。

❺ 去日本旅遊，你覺得買什麼最劃算

我覺得買自己的生活必需品最劃算，當然你也可以選擇購買具有紀念意義的商品。

在我們外出旅遊的時候，我們最好不要到旅遊景點購買商品。因為旅遊景點的商品不僅非常貴，同時也存在一定的宰客行為。日本當地的這種情況雖然比較少，但日本的各個旅遊景點的紀念品一般沒有什麼用處，同時也有著非常高的溢價，我個人反而建議你到日本購買類似於彩妝一樣的商品。

一、你可以在日本購買彩妝商品。

很多小夥伴應該都有這樣的經歷，每當自己想要到日本旅遊的時候，身邊的朋友都會讓自己幫助他們帶貨。日本的彩妝商品的價格非常便宜，可供選擇的商品也非常多。從某種程度上來說，如果你平時有護膚需求的話，你可以在日本買到很多平價且具有一定使用價值的彩妝商品。

❻ 日本房地產泡沫破滅後什麼能保值

日本房產出現泡沫後,當地人都是購買美金來保值。

1985年9月，美國、聯邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了「廣場協議」，決定同意美元貶值。為刺激日本經濟的發展，日本中央銀行採取了非常寬松的金融政策，鼓勵資金流入房地產以及股票市場，致使房地產價格暴漲。

美元貶值(大量增發美元)後，大量國際資本進入日本的房地產業，更加刺激了房價的上漲。受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發現炒股票和炒房地產來錢更快，於是紛紛拿出銀行的積蓄進行投機。

到1989年，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當於美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當於整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當於美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數大公司的高管。

1991年後，隨著國際資本獲利後撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業全面崩潰，個人紛紛破產，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。

從後果上看，20世紀90年代破滅的日本房地產泡沫是歷史上影響時間最長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產業，還直接引發了嚴重的財政危機。受此影響，日本迎來歷史上最為漫長的經濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷。即使到現在，日本經濟也未能徹底走出陰影。

人們常稱這次房地產泡沫是「二戰後日本的又一次戰敗」，把20世紀90年代視為日本「失去的十年」

(6)在日本生活買什麼保值擴展閱讀

房地產泡沫的破滅往往伴隨著經濟蕭條，股價下跌，企業財務營運逐漸陷入困境。股價下跌使企業發行的大量可轉換公司債權在長期內不能轉為股權，從而給企業帶來巨額的償債負擔；此外，地價和股價下跌也使企業承受了巨大的資產評估損失和被迫出售土地及股票的銷售損失。

企業收益的減少又使得投資不足，既降低了研究開發投資水平，又減少了企業在設備上的投資。生產的不景氣又導致僱傭環境的惡化和居民實際收入的下降。

企業倒閉意味著大量的失業員工，即使沒有倒閉的企業，由於收益的下降也要不斷裁減人員。此外，地價的下跌還使得居民個人所保有的土地資產貶值。由於經濟不景氣和個人收入水平的下降，居民對未來懷有不同程度的憂心，因此會減少當期的消費，擴大收入中的儲蓄部分，以防不測。個人消費的萎縮又使生產消費品的產業部門陷入困境。

❼ 在日本投資什麼比較好

日本還是投資房產比較好，日本房產比國內房產價格低，而且日本的房產還是永久產權。如果在日本買房房產的回報率也比較高。
日本房產在眾多投資中是保值用的，而且租賃市場比較穩定、透明。
投資日本房產還可以經營民宿，現在日本民宿很熱。而且每年去日本旅遊人數也在上漲，日本酒店供應不求，所以民宿現在很缺乏。
加上日本奧運會、世博會以及賭場尚且待舉辦，所以投資日本房產的可期待性很高。

❽ 日本房價泡沫破滅後日本人用什麼來保值

日本房地產泡沫破滅後什麼能保值：

房地產泡沫之後個人建議可以購買一些黃金，因為黃金是最保值的一種產品，比如：黃金股票、黃金期貨、紙黃金、現貨黃金以及實物黃金。但是在購買時最好咨詢一下業類人士，切勿胡亂購買，以免造成經濟損失。


房地產泡沫對經濟有什麼影響：

1、金融危機

房地產行業與銀行息息相關，所以一旦房地產行業出現泡沫破裂，則銀行會成為最大的受害者，會直接導致金額危機。

2、經濟和社會結構失衡

在經濟泡沫期間，大量資金投向房地產，不但會導致地價上漲導致投資預算增加，投資無利可圖，而且會讓本來就稀有的土地大量閑置或者低度使用，土地投機的傾向日益凸現。

3、生產和消費危機

房地產泡沫之後經濟就會蕭條，股價下跌，企業財務營運就會逐漸陷入困境。

4、引發政治和社會危機

若房地產泡沫破裂和經濟發生危機，則大量的工廠會面臨倒閉，失業人數就會劇增，在金融危機下，犯罪案件也會跟著劇增。


房地產泡沫經濟的表現：

1 從房價上來看，房價全面高漲，呈現畸形狀態，但租金卻下降。

2 從供需關繫上來看，供給超長增長，房屋的空置率卻增加了。

3 從需求表現上來看，房屋銷售急劇增長，抵押貸款增加，國內外資金大量進入。

❾ 在日本買什麼比在中國便宜又好

日本，可以購買它當地的特色產品，如：電器和電子產品、日本人形、光學儀器和手錶、漆器和陶器、日本景泰藍、日本和服、褶扇和燈籠、化妝品、日系服飾等。

電器和電子產品

晶體管收音機、小型電視機、CD播放機、電腦、攝影機、錄放影機、錄音機、音響器材、數碼時鍾收音機、袖珍計算器等用品，在日本全國都能買到。這些產品的高質量和高性能均聞名於世界。

日本人形

日本人形就是日本娃娃，具有很多種類。不同的娃娃表現了一個地區以及一定歷史時期的特點。不管怎樣，狠下心買一個吧，這可是你珍貴的日本又紀念品啊！

光學儀器和手錶

照相機、攝像機以及鏡頭和附件、望遠鏡和顯微鏡等都是品質上乘、價格適中的產品。受歡迎的牌號有精工牌和星辰牌，在飯店的購物商場和首飾商店以及百貨公司都有出售。

漆器和陶器

日本的漆器製作精細，具有很強耐久性，送給親戚朋友，體面又大方。盤子、花瓶和茶具以及高檔陶器藝術品都是理想的紀念品。不失時機的話可以買一個來討好上司喔。

日本景泰藍

呵呵，聽說這是中國景泰藍的兒子，具有珍珠般的燦爛光澤和高度的設計藝術性，享有盛名。不管怎麼說，它是很有東瀛特色的，喜歡收藏的朋友可以把它加入你的收藏家族。

日本和服

製作和服時採用了精細的染工技術、刺綉和編織技術。和服是日本的傳統服裝，一件正宗和服的價錢可以達上萬元人民幣。這樣的和服太貴，而且太臃腫，我們可以選購改良後的和服，一樣不失風情。

褶扇和燈籠

日本的紙製品的品質非常之好，這不由得人們唏噓不已。褶扇或是紙燈籠若是人手製作的話，價格也是居高不下的。建議大家買個風情萬種，不用去較真勁動輒千斤，勤儉是中華民族的美德。

日系服飾

日本也是引領亞洲少男少女潮流的一個地方，這里當然會有許多名牌服裝啦。還有，日本人生活水平比較高，國際知名品牌也願意進駐這里。

總體來說，在東京買東西對國人來說不是很愉快的購物過程，原因很簡單，貴。東京的人均收入水平大約是國內的20倍左右，而物價是國內的10倍左右，當然，不是絕對的。在銀座最著名的三越百貨，物價相當的貴，還是以參觀為主的好。

日本的瓷器是比較有特點的，不過商店裡的相當貴，很普通的款式價格也很難接受，本來以為會空手而會的，結果碰巧在街邊的小攤看到買瓷器的，做工和款式相當景緻，試探性的問了一下價格居然一盒5個裝的茶杯才賣100日元，合人民幣7塊錢左右，當場買了好幾盒。

不過日本的東西也不是所有的都比國內貴，比如電器，有機會去的話一定要去東京的秋葉原去看看，那裡是電器的集散地，大到空調彩電，小到電池耳機，應有盡有。在那裡也不用擔心交流的困難，很多營業員都是中國人，恐怕是因為買東西的有許多中國人的緣故吧。價格最好的我認為是視聽產品，款式很多都是當時比較新的，價格卻很低，我買了一個sony的新款無線遙控隨身聽，合人民幣才900元，回國以後看到店裡買到1900多，心裡很是高興。同學買了一台當月最新款的松下台式音響，有md、cd、卡座，功能很全，銀灰色的，控制台象太空船那樣慢慢開啟，很酷，合人民幣2000多元，至今沒有在國內市場上見到。還有同學買回照相機、手錶、收音機等電器，一般都會便宜不少，最少1000多的東西也會便宜100-300元，能很好的滿足一下你的購物慾望了。

至於女士往往嚮往化妝品，不過可能要讓她們失望了，姿生堂的化妝品在日本賣的很貴，基本是用來宰外國人的，日本人自己都很少買，所以要買的話可要慎重。

日本的許多熱鬧街區里也有很多類似國內10元店的地方，東西很便宜，小巧又好玩，不過很多都是madeinChina，看您的購物心態了。

購物地點

在日本的首都東京，繁華的銀座、新宿、澀谷等地百貨商店林立櫛比，那裡是東京乃至日本最著名的商業街區。而經營鍾表電子儀器和家電商品的專門店多集中在秋葉原的電器街，那裡還是日本卡通動漫的大本營。

至於歐美名牌時裝店一家接著一家的原宿和青山等則是世界有名的購物熱點。

超級市場和廉價市場的生活用品齊全，可以給您的旅途增添一份方便。

營業時間

日本普通商店的營業時間一般是從上午10時至晚上8時，在雙休日以及全國性的公共假日也照常營業。

百貨公司則會在雙休日的其中一天休息，不同的百貨公司的休息日各不相同；另外，百貨公司比其他商店要早一小時下班（晚上7時）。

有些專門店每到星期日和全國假日也會休息，這需要注意店堂廣告。

免稅商店

除了專門的免稅商店，在國際機場、飯店的商場、購物中心、百貨商店也可以購買免稅商品。

在市內商業區的免稅店，有店員為顧客提供英語服務。其中，比較有名的免稅店是東京國際商場（International Arcade）和京都的手工藝品中心。

小貼士：對於某些商品，凡購買1000日元以上就能免去5%的消費稅。購買免稅商時要出示您的護照。

購物退貨問題：

在日本購物發現問題，只要有收據都能順利退貨，不論是小商品，還是大商品。不僅如此，在商家競爭日益激烈的情況下，為了吸引消費者，商家還提出了各種承諾。近幾年在日本火爆的專營休閑服的「由你可樂」連鎖店，就提出了3個月之內退貨不問任何理由的口號。在日本有家專營電器的連鎖店，名叫「大型照相機」，它有一項頗受消費者歡迎的業務。凡是在該店購買的商品，只要你交500日元的保險費，在一年之內出了問題包換一台相同型號的新產品，即便是你本人不小心弄壞的也包換。我的一個朋友買了一台照相機，用了半年多出了點小毛病，憑著保險單換了一台新相機。

日本的商家一年中有多次打折活動。季節打折、店慶打折、棒球優勝打折、節日打折等等。打折的商品除了平日銷售的商品外，還有積壓商品和稍稍有小問題的商品。例如，有跳線頭的衣服、縫線不勻的皮鞋等。凡是這樣的商品，商店在廣告上和商品上都清楚標明，以提示消費者注意。消費者可以根據殘次的程度來決定買或不買。在國內，有些商店打折商品一概不退貨。但日本商店的廣告打折商品也可以退貨。

❿ 怎麼在日本買房能穩賺不賠

投資日本房產需要記住第一句話是：「長租選東京，民宿選大阪，京都是情懷」。
是的，投資日本，看準最主要的三座城市：東京、大阪和京都。
東京首都圈的人口2020年居然達到了3675萬，正是由於這個原因，東京就成為了一個人口密度最高的都市圈，東京的租賃基本盤就是靠著奇高的人口密度來維持。而且東京的人均收入都比較高，而這個在很大程度上保障了租客對租金的支付能力，在投資長租公寓的收益穩定性上，東京更值得我們投資～投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。倘如你想要投資日本房產，不妨瞅瞅此文，不收錢測算一下你投資日本房產能獲得多少收益率【算一算投資日本房產回報率】
如果你是想投資民宿項目選大阪！
旅遊業發展狀況以及相關政策的支持是民宿的收益情況的要點。大阪在日本中，是為數不多的民宿特區，因此沒有限制民宿經營的天數，一整年都有辦法正常營業~
終末想說的是，如若你是喜歡日本文化、希望追覓中國唐宋古都的歷史遺風，那歷史悠久的京都町屋就值得你選擇。在日本匠人代代相承、純手工打造的日式町屋中，飲一壺古茶，坐聽風吹雨，也是很有一番韻味的。
只是諸位要清楚一點，投資日本房產並不是隨隨便便就能升值，我見過買了3年升值30-40%的房產，見過有人買了三年的房產，送人別人都不要。為什麼會出現這種情況？
因為許多第一次投資日本房產的朋友，用在國內買房的方式去投資日本的房地產，那可就大謬不然。我們在國內買房投資注重是低價買入高價賣出，不過日本房產是以如何通過出租獲得長久穩定收益作為側重點，因而地段佳、優質、能長期出租的房子是選房時注意的。事實上在日本怎樣的房產值得投資呢？時間比較充裕的朋友，不妨看一下我最近整理的一些好的房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。空室直接影響購房後好幾十年的租金收益。可能你今天只是花十萬買了一套房子，似乎成本很低，如果十年都租不出去，這錢就相當於扔大海里了。如果說真的要投資日本房產，有很多風險需要引起我們注意，新手們容易受騙，建議各位在決定要不要投資的時候，下面是我總結的投資日本房產經驗，大家可以看一下【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有問題或者是想進一步了解的，都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正是免費的~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！