臨沂翔宇生活廣場多少年產權

❶ 翔宇·三江領秀怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：臨沂翔宇·三江領秀

城市：臨沂

樓盤位置：河東區濱河東路與安居街交匯處西北角（解放路橋向北500米路東）

開發商：山東翔宇房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,

公交線路：豪森國際廣場(公交站):206路/K206路;207路/K207路;K6路;K33路;豪森國際廣場(臨時站)(公交站):210路/K210路;萬事達酒店(公交站):211路/K211路;蘭蕙居(公交站):K30路;和諧家園(臨時站)(公交站):210路/K210路;和諧家園(公交站):K30路;文苑酒店(臨時站)(公交站):210路/K210路;文苑大酒店(臨時站)(公交站):210路/K210路;河東區政府(公交站):203路/K203路;206路/K206路;207路/K207路;211路/K211路;K6路;K33路;水務局(公交站):K30路;

其他交通方式：30直達門口站牌.6、32、33、37、36河東醫院下車500米左右

規劃信息：其佔地面積為136666.67平方米，容積率，綠化率31%，共0棟樓，停車位

周邊配套：臨沂飯店河東分店、新世紀大酒店、郵政、農行、建行、上海華聯超市、九州超市、魯南綜合批發市場、河東醫院、河東保健院、金橋幼兒園、河東實驗小學、河東一中等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❷ 商業房產權多少年有人了解嗎

一般來講商業用房的產權年限是40年，住宅是70年。

❸ 商品房產權年限一般是多少年

您好，商品房是多少年產權，指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。

❹ 公寓產權多少年 公寓產權的年限

1、公寓產權一般是40-70年的產權。

2、通常公寓產權年限說的是房屋建築產權的歸屬年限，而產權用途有分為民用住宅建築和商用建築，一般民用住宅建築權屬年限為70年，而商用房屋建築及公寓產權權屬年限為40年,因此具體要看產權性質來界定是住宅還是商業。

❺ 商品房產權是多少年

商品房產權一般有七十年、五十年、四十年。

商品房的產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。並且商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。

買商品房注意事項

1.值得注意的是，在商品房中所說的房產面積指的是房屋實際的建築面積和其他公攤面積的和，這就意味著我們所有的居住面積遠遠沒有我們付錢的面積大。只要是為整棟樓服務的樓梯、電梯、消防通道等等一些建築面積和公共建設之間分割牆的面積都算公攤面積。一般情況下，這些會占我們住房建築面積的13%—18%。

2.我們在購買商品房的時候一定要至於商品房的手續是否齊全，應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」，一旦商品房手續不齊全可能導致取得權屬證書的期限無法確定，或者只能取得使用權，不能取得權屬證書房產證，這樣日後交易也無法進行，沒有保障。

❻ 商住兩用房產權是多少年的，到期後怎麼辦呢

商住兩用房產權是50年的，普通居民住房是70年大產權，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點，是按照商業住房方收取的。

商住房產權到期後處理辦法：不可續期，無償收回土地使用權。

《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

(6)臨沂翔宇生活廣場多少年產權擴展閱讀：

商住兩用房因商用土地年限從30年－50年不等，引發了許多模糊觀念，甚至有商住都是小產權的誤解。

而事實上，在房屋所有權年限方面與住宅並無差別都是永久的，住宅用地的最高年限70年，商業用地40年(有特殊50年限)，綜合用地50年。現已明確，根據《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權期滿後，自動續期。而「非住宅建設用地土地使用權」，不能自動續期。

所以相對於普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實很高。若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1:3賠償，為住宅的三倍。

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。

經濟適用房的使用年限為50年。工業用地50年 教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年。商業、旅遊、娛樂用地40年。綜合或者其他地50年。