A. 鄰居深夜噪音擾民該怎麼辦
遇到雜訊,居民可以向居委會、小區業委會等組織投訴,也可以向當地派出所報案並予以調解,情節嚴重的可依據《治安管理處罰法》予以處罰。如果雜訊達到國家法定標準的,要積極向環保部門舉報,撥打12369環保舉報熱線。如果上述措施都不管用,居民還可以通過法院訴訟途徑解決。
《民法典》實施後,居民可以直接依據生活安寧權來維權,要求法院判決侵權方停止侵害、排除妨害等法律責任。
所謂私人生活安寧權,就是自然人享有的維持安穩寧靜的私生活狀態並排除他人不發侵擾、侵害的權利。《民法典》第一千零三十二條,明確將生活安寧權納入了民法的保護。
需要提醒居民,走到訴訟階段,法院更注重證據對案件事實的證明力,因此,居民一定要注意固定和收集證據,比如可以通過錄音、錄像的方式保存雜訊產生的過程,這其中需要注重時間、地點及雙方的身份信息等,但是,切記不得侵犯他人的隱私權;也可以通過證人證言來證明雜訊的產生及後果,通常證人需要出庭作證,否則,未經質證的證人證言,法院不予採納。
另外,因雜訊給當事人造成了嚴重後果,當事人又主張精神損害賠償的,需要更充分的證據予以證明。
【物業管不管】
《民法典》第二百八十六條規定,業主應當遵守法律、法規以及管理規約,相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,業主應當依法予以配合。
因此,物業同樣具有維護小區秩序的義務。按照《民法典》的規定,小區中出現聲、光污染,權益被損害者可以請求業主大會、業主委員會進行管制,也可以請求小區物業進行管制,如果侵害者拒不停止其侵害,權益被損害者同樣可以向有關行政主管部門報告或者投訴,由有關行政主管部門介入進行管制。
B. 晚上鄰居太吵怎麼辦
1、首先要與鄰居進行良好的溝通。
晚上想睡覺時遇到鄰居家的雜訊影響到入睡時,要與鄰居進行良好的溝通。將客觀情況如實的說給鄰居知道,或者可以的話,也可以請鄰居到現場感受一下雜訊的具體影響,讓鄰居學會換位思考,可以有效的改善太吵的現狀。
2提醒鄰居夜晚11時以後調小音量。
在適當的時機提醒鄰居於夜晚11時以後,一定要調小音量。雖然不能阻止鄰居的業務愛好,但是也有個前提,不要影響鄰居的晚上時間段休息。一般通情達理的鄰居都會及時調小音量,以免影響鄰里關系。
3、也可以從改善自家環境入手。
必要時加固自家環境,安裝隔音玻璃窗,牆壁上加裝隔音設施,同時拉上隔音的厚窗簾等,這些都可以不同程度的減少雜訊的傳入。雖說這些措施需要增加費用支出,但為了有一個優良的居住環境,這些付出也是值得的。
4、適當間隔予以電話和簡訊提醒。
晚上睡眠不好時,如果感覺經常打擾鄰居不太方便時,就可以適當的予以電話或者手機簡訊進行善意的提醒。有時一條簡訊的力量,不比去鄰居家敲門的小。鄰居收到簡訊也會自覺遵守承諾,適時關閉大音量設備。
5、還可以通過鄰居好友曲線呼喚。
通過鄰居的好友,進行曲線呼喚,也不失為一條溝通途徑。這是一條非常尊重鄰居的途徑。既不傷害到鄰居的自尊心,又可以圓滿的解決噪音問題。
C. 半夜鄰居噪音擾民,怎麼辦
一般來說,相鄰的兩家,如果隔音效果不好的話,那麼基本上要是出現有什麼較大聲響的,都會彼此影響到。而且,實際中有些人碰到的鄰居,半夜製造噪音,特別是這種情況還不是一次兩次,而是每天的頻率的,那麼就會嚴重影響鄰里的生活。那麼,半夜鄰居噪音擾民,怎麼辦?
出於人生活居住的需要,每天半夜都製造噪音,已經超過能夠隱忍的范圍,所以受害人必須要及時尋求對策解決才行,對此解決方法如下:
首先,可以與鄰居進行協商,爭取妥善解決雙方糾紛。
一般來說,鄰里之間抬頭不見低頭見,所以,在發生這種情況的的時候,最好可以先找到對方,雙方就這個問題心平氣和地處理,避免直接起沖突。
其次,如果說你找對方協商不成,那麼現在可要求物業協調解決,合理藉助物業的力量。
如物業協調不成,業主可向業委會或業主委員會投訴反饋,要求敦促鄰居業主停止半夜製造噪音。
如果小區沒有物業及業委會或業委會督促無效果,那麼業主可以直接報警處理。根據相關規定,警察可以對噪音擾民者處警告甚至罰款等處罰。
最後,如果經警察等部門處理,鄰居依然沒有停止半夜製造噪音的,業主可以收集相關證據資料,到法院提起訴訟,要求停止侵害,賠償損失等。
事實上,噪音的影響可大可小,所以,要是每天都被鄰居的噪音影響,那麼所受到的影響就會很大。建議最好就損失的情況,可以及時決定是否需要採取法律措施解決。要是損失較多的,那麼最好就可以及時找個專業律師介入。