招商物業和雅生活物業哪個好

Ⅰ 物業公司排名

物業公司排名：

一、萬科物業

萬科物業成立於1990年，是萬科旗下的子公司，也是國內物業服務公司中的大品牌，誠信又優質，實力非常的強大，擁有住宅服務合同項目2769個，商企服務合同項目1059個，合同面積突破6.8億平方米，在職員工人數11萬余名。

二、碧桂園物業

碧桂園物業創立於1992年，大型物業服務公司，在物業管理行業有著極強的綜合實力，具國家一級資質。在全國覆蓋二十餘省區、直轄市共計逾170個大中型物業管理項目，員工逾20000人，為逾60萬業戶竭誠提供五星級的社區服務。

三、綠城服務

綠城服務成立於1998年，是中國服務業企業500強榜上榜，連續17年榮獲「中國房地產百強企業綜合實力TOP10」，多年榮獲「社會責任感企業」等殊榮。

四、保利物業

保利物業成立於1996年，保利地產旗下，物業服務十大品牌，已成為了物業行業規模和品質的領軍者及標桿示範企業。是物業服務企業上市公司十強TOP3。

五、龍湖智慧服務

龍湖智慧服務成立於1993年，是中國十大服務公司排行榜。同時於2009年在香港聯交所主板上市。擁有雇員35000餘人，業務遍布全國100餘個城市。龍湖連續9年獲「中國房地產開發企業綜合實力10強」，連續3年獲「福布斯全球上市公司2000強」，入選2021年《財富》世界500強。

六、中海物業

中海物業成立於1986年，是中國首批獲得一級資質的物業管理品牌，在香港聯交所主板上市。作為央企、國企、民企信賴的合作夥伴，中海物業服務超過100家世界500強客戶，目前，中海物業業務分布於中國104座主要城市，簽約物業項目834個，位列物業服務百強企業TOP10。

七、金地物業

金地物業成立於1993年，是中國物業管理一級資質企業，也是中國物業管理協會名譽副會長單位。在互聯網＋時代，金地智慧服務立足服務之本，充分挖掘「互聯網＋物聯網」的科技應用。

八、彩生活

彩生活成立於2002年，是中國內地登陸香港主板市場的社區服務運營企業，在香港聯交所主板上市，公司分布城市279座，服務社區數2841個，服務業主家庭超過1000萬戶，彩生活生態圈注冊用戶達到3770萬。

九、長城物業

長城物業創於1987年，是國家首批一級資質物業管理企業，也是以長城物業集團股份有限為母公司，擁有員工人數達三萬多人，合約項目超過900個，合約管理面積超過1.9億平方米。

十、雅生活

雅生活成立於1992年，在香港聯交所正式掛牌上市，位列中國物業服務百強企業TOP4。截至目前，業務覆蓋國內外200多個城市，員工人數超過63000人。

Ⅱ 招商物業好不好

就是一個普通的物業公司，一般的物業公司，你可以直接去小區的物業處實際了解一下。

Ⅲ 雅生活好嗎雅生活的物業服務做得怎麼樣

物業好不好

1. 小區公共區域的衛生環境

小區的綠植是否修剪整齊；公共牆面有無污漬；地面有無垃圾；水池的水質如何。

2.建築外立面整潔度

一般物業公司每年會安排一次小區外立面的保潔，還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區比較頻繁，說明小區物業的管理和監督有問題。

3.公共設施的狀況

小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。

4.看保安對陌生人的態度

一般小區保安對陌生人群有三種處理方式：經常出入小區的快遞員等，一般不會阻攔，有的小區還會給臨時出入證；業主的親朋好友進入小區，門衛是否會登記並告知業主核實；臨時訪客比如中介、看房者進入小區，保安是否陪同。

5.物業的反應速度

小區物業一般要保證24小時有人值班，急修業務必須半小時內有人上門，一般維修能否及時處理。業主投訴，幾天內解決問題。這都是衡量小區物業服務水平的依據。

6.關於物業費

物業費的定價要考慮物業服務的成本和利潤。成本一般包括物業工作人員的工資支出、公共設施維護費用等。小區物業按照服務標准確定所需的人力數量，公共設施維修保障頻次來確定物業費價格。

7.了解物業的相關制度和收費標准

了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標准。

8.小區安全防衛級別

小區保安和業主是否熟悉，小區保安巡邏頻率很重要。有的物業公司要求所有保安必須認識業主的私家車，限期認識業主本人。小區圍牆是否安裝防盜監控設施，低樓層是否加強安全保衛措施。

Ⅳ 2022年全國物業排名前20強

2022年全國物業排名前20強企業榜單如下：

1、 綠城物業服務集團有限公司

2 、保利物業服務股份有限公司

3 、中海物業管理有限公司

4 、招商局積余產業運營服務股份有限公司

5 、融創服務控股有限公司

6、 雅生活智慧城市服務股份有限公司

7、 世茂服務控股有限公司

8 、華潤萬象生活

9 、深圳市金地物業管理有限公司

10、 金科智慧服務集團股份有限公司

11 、金茂物業服務發展股份有限公司

12 、新城悅服務集團有限公司

13 、深圳市前海龍光智慧服務控股有限公司

14、 旭輝永升服務集團有限公司

15、 榮萬家生活服務股份有限公司

16 、鑫苑科技服務集團有限公司

17、弘陽服務集團有限公司

18、 佳兆業美好集團

19 、明喆集團有限公司

20 、美置服務集團

物業公共服務項目包括哪些？

1、衛生服務，包括每天清掃公共樓梯、道路、綠化池，上門為單位和用戶收集清運垃圾、清洗每天的垃圾桶。

2、定期清洗消毒樓宇公共食用蓄水池，保持池內的自來水衛生;在每次清洗水池的同時，清洗樓梯走廊。

3、小區內的治安服務，設立治安崗亭和流動巡邏隊伍。

4、維護小區環境，設衛生監督員每天流動檢查，制止各種有損市容、市貌的亂搭亂建、亂倒、亂放、亂塗等違章行為，保障全體用戶的利益不受侵害。

Ⅳ 雅生活物業口碑怎麼樣

不好。
根據雅生活物業評論資料顯示，雅生活物業管理差的不行，小區衛生到處臟亂差，電梯時常壞。
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。

Ⅵ 十大口碑最好的物業公司

萬科物業

萬科物業成立於1990年，以住宅物業為主提供高品質服務，連續十年蟬聯行業百強TOP1 。作為中國物業管理行業的領跑者，萬科物業致力於讓更多用戶體驗物業服務之美好，圍繞業主不動產保值增值提供全生命周期服務。

綠城物業

綠城物業服務集團有限公司成立於1998年，秉承「真誠、善意、精緻、完美」的核心價值觀，為廣大業主提供充滿人文關懷的服務。目前綠城物業總合同服務面積超過3億平方米，成為全國同行業中物業類型最多、服務區域最廣、服務面積最大的物業服務企業之一。

龍湖物業

龍湖集團1993年創建於重慶，發展於全國，業務涉及地產開發、商業運營、物業服務、長租公寓等領域。龍湖物業深耕住宅物業二十多年，「滿意+驚喜」的龍湖式幸福是龍湖物業最深入人心的標簽，在國內多個城市均是更換物業首選公司。

碧桂園物業

廣東碧桂園物業服務股份有限公司是一家大型物業服務企業。目前，服務涵蓋住宅、商業中心、寫字樓、公園、市政等多種業態，遍及全國30多個省、直轄市、自治區，服務項目超1000個，簽約管理面積2億多平方米，服務業戶約300萬，服務團隊逾1.8萬人。

金科物業

金科物業是一家於香港聯合交易所主板上市的智慧服務供應商。創建於2000年，成長於重慶，發展於全國，金科服務榮獲中國物業服務百強企業綜合實力TOP10、連續5年中西部第一、重慶綜合實力第一、無錫綜合實力第一、鄭州綜合實力前三、服務質量全國前五、企業經營績效全國前八、服務規模全國前十。

保利物業

保利物業於1996年在廣州成立，並於2017年在新三板掛牌上市（證券代碼：871893）。旗下分、子公司26家，業務遍及北京、上海、廣州、成都、長春等全國60個大中城市，管理面積超過1億平方米，員工總數兩萬餘人。

長城物業

長城物業是中國首批國家一級資質物業服務企業，1987年創立，目前已經形成了覆蓋全國的發展態勢，集團以「三精化」網格管理模式，著力打造「物業管理發展」與「社區生態建設」雙主航道的發展模式。目前長城物業項目約750餘個，物業面積逾1.7億平方米。

金地物業

金地物業管理集團公司是金地集團成員企業，中國物業管理一級資質企業，中國物業管理協會名譽副會長單位和深圳市物業管理協會副會長單位。金地物業在全國華南、華北、華東、華中、東北、西北、東南區域布點布局，下轄各區域物業公司及樓宇工程、經營管理等多個專業公司。

雅生活物業

雅生活是雅居樂集團下的物業板塊。雅生活竭誠為業主提供全方面的居家生活解決方案，已集結物業服務、網路科技、旅遊、廣告、營銷、驗房六大業務艦隊。2018年雅生活正式在香港聯合交易所主板掛牌交易，成為首家紅籌分拆H股的物業服務企業。

天驕愛生活物業

重慶天驕愛生活1999年正式成立。是國家一級資質物業管理企業，重慶市物業管理協會副會長單位，中國物業管理協會常務理事單位。天驕愛生活全國化戰略布局已成型，2020、2021連續兩年，天驕愛生活榮膺中國物業服務企業綜合實力TOP10。

Ⅶ 招商物業好不好

招商的物業就是辣雞，大家千萬不要買招商的房子，以後會被物業坑死

Ⅷ 雅居樂雅生活的服務好嗎有業主可以來說說不

~雅居樂物業的服務質量很有保障。實際的居住體驗也是十分不錯的，下雨的時候忘記帶傘雅居樂物業會及時送到，晚歸的話..

其實在租房之前我對雅居樂物業的服務也有所耳聞，因為有在其它城市的同學買了雅居樂的房子，她剛搬家的時候，跟我視頻說了一大通，反正就是比較滿意的那種，看得出她也很開心。首先我想說，我對雅居樂星河灣小區的環境與整體布局真的是比較滿意，當初選擇這個樓盤也是看中了這一點。綠化覆蓋面積比較大，社區內有各種園林和水系景觀，業主足不出戶就能感受自然怡人的風景，尤其是下雨的時候，望向窗外，感覺好像身處世外桃源。還有哦，星河灣每棟樓之間的間距超過了100米，這個在常州是很少見的。樓間距大，彩光也好。
再說說雅居樂物業的服務，就我個人的體驗來說，必須給五星好評。我是一名初中老師，有早自習的時候，通常不到六點就要出發去學校，這時候大多數人還在睡夢中吧，但我看到雅居樂物業保潔人員已經開始工作了，社區幹道、樓梯、電梯，隨處都能看到他們的身影，想想也是蠻感動的。他們辛勤努力的作，就是為了呈現給業一個整潔舒適的生活環境，讓業主心情愉悅。
另外，雅居樂物業的管理也比較規范，保安都統一著裝，進出小區，還伴隨著保安人員問候，尤其是下班回來的那一句問候，真的能讓人找到一種歸家時的溫暖。小區內也一直有著嚴格的訪客登記和巡邏制度，現在是特殊時期，物業的這種嚴謹，也為我們業主的居住安全築起了一道防線。

記得當初買房時，我還對雅居樂集團進行了一番「調查」，甚至還網路了一下雅居樂董事局主席兼總裁陳卓林這個人，他所倡導的那種「一生樂活」理念，讓我特別有感觸，現在人的工作節奏特別快，沒時間享受生活。搬到雅居樂星河灣之後，每次下班回家，進入小區大門的那一刻起，我整個人的感覺是放鬆的、是愉快的、也是「樂活」的。

雅居樂業主來答~雅居樂物業的服務質量很有保障。實際的居住體驗也是十分不錯的，下雨的時候忘記帶傘雅居樂物業會及時送到，晚歸的話也有溫馨的路燈，忘取的快遞雅居樂物業會幫忙留心，就連我家的狗狗走丟物業也會一起找。一天忙到晚的社畜表示，選擇入住雅居樂真的我是做的最明智的決定之一了。有不明白的可以再問我

Ⅸ 中國物業行業口碑最好的公司是那家

下面是2014排名前十的物業公司名單，是目前中國物業最好的十家。
1
中海物業管理有限公司
2
中航物業管理有限公司
3
萬科物業發展有限公司
4
龍湖物業
5
北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司
6
華潤置地（武漢）物業管理有限公司
7
深圳華潤物業管理有限公司
8
恆大地產集團金碧物業有限公司
9
成都萬科物業服務有限公司
10
廣東碧桂園物業服務有限公司