學區和生活配套哪個好

1. 到底有沒有必要買學區房

買學區房在現階段還是有一定必要的。因為他現階段學區房相對來說還是有一定的選擇性買了學區房，還是有優先入學的機會。尤其是在學區，比較緊張的地區，買入好的學區，必將會對孩子的升學有一定的好處。
但是隨著時間的推移國家隊學習方的改革已經勢在必行。將來必定是學區和學生入學雙向選擇。到那時學習房可能也不用不像現在這么重要了，學區房的價值也會消失。但是這種情況的發生還不是近一兩年內的事情。
另外，購買學區房一定要根據自身的實力開選擇。否則會讓自己背上嚴重的財務負擔。之前就有同事為了孩子的教育花高價買了學區房，而造成家裡的經濟壓力巨大，從而造成夫妻之間的矛盾增多。如果這樣就得不償失。不管怎樣還是要先考慮家庭的正常生活，然後再考慮子女如何獲得更好的教育。這個次序是不能顛倒的。

2. 學區房是什麼有什麼好處

買學區房的好處如下：
1、能夠享受重點學校的教育資源。而這做為學區房最主要的特性也就成為了最主要的關注點。
2、樓盤項目本身也具有較好配套資源。學區房項目往往位於城市較為發達地帶，本身商業配套、交通配套等都具有較好的資質，只是在更為突出的教育資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業即使是出於對學區位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學區房在這方面往往也有不俗的表現。
3、學區房具有較大的投資優勢。相對普通商品住宅而言，學區房房價較高，但其升值空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，學區房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩定的狀態，作為投資來說是很值得考慮的。

3. 環境差的學區房和環境好的非學區房，你選哪一個

學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。戶籍與房屋掛鉤是中國戶籍管理制度的特點，一些重點小學，重點中學指定一個地域劃分的范圍，在這個范圍里的學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，我們把這種范圍裡面的物業、房產，叫做學區房。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注。這本是就近原則的良策，一方面為學生提供便利，另一方面用來緩解入學競爭帶來的一系列問題。可是隨著地產經濟的不斷發展，學區房爭奪戰成為一場停不下來的金錢的比拼。尤其是當這場游戲的參與和推動者不僅僅是望子成龍的學生家長，還有房產中介和開發商的時候，就近入學政策陷入了尷尬。

據一位深圳市民反映，為給孩子多存一點積分，以便未來有更大的機會進入名校，他在孩子一歲的時候就租住了位於深圳較好學區的學區房。其所在片區的百花園小區和園中園小區，兩個小區僅僅只相隔一條馬路，卻因各自所屬的學區不同，同等戶型面積的房源單價差高達8萬元。

當然，國家也在不斷探索合理解決入學問題的有效方法。教育部辦公廳關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知中明確提出：

一、科學確定劃片方式

二、合理確定片區范圍

三、完善劃片工作機制

四、嚴控特殊招生比例

五、方便隨遷子女入學

六、健全應急協作機制

七、加強政策宣傳引導

八、抓好各項政策落實

在未來，學區房仍然是孩子教育問題上逃不開的一個話題，國家定製更加有效的體制政策，保證教育公平，為孩子提供平等的教育權利；學校制定更加合理的入學機制，讓更多的高品質教育資源發揮它的價值。當然，對於利用學區房惡意牟利的開發商，法律是最基本的懲戒手段。

學區房到底買不買，買了就一定可以登上人生巔峰、不買就必然沉默於社會底層？沒有絕對的答案。歸根結底，為孩子創造一個健康快樂的教育環境，這樣就是最好的結果。

4. 父母堅持購買學區房，學區房與普通住房區別究竟在哪

我覺得其實也沒有什麼太大的區別，學區房就是在學校周圍的房子，價格肯定要比那些普通的住房價格要高上不少，因為現在的上學都是按片劃分，要是你如果不在學校旁邊有房子的話就不能上人家的學校，然後現在的家長都希望自己的孩子能夠長大後有出息所以就想要孩子接受最好的教育，於是就希望讓孩子上當地最好的學校。

我覺得現在的學區房就是房地產市場的衍生品，它也折射出了現行教育體制方面的弊端，也是現代教育的一個主要阻礙。不過我覺得買房子還是要以居住功能為主，不能為了學校放棄自己想要的生活，在擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。

5. 濟南中海國際社區和魯能領秀城從學校和配套上看哪個更好

配套上來講，學校生活都比較完善、齊全，但是領秀城比較是已經開發了好多年了，前期的配套及學校已經起來並完善了。中海國際社區的規劃是很不錯的，學校已簽約，幼兒園、小學、中學都沒問題，生活配套方面，社區自己的中海廣場、環宇城都正在建設，但是整個社區真正能夠運行起來，每個三五年是不行的。

6. 房子是選擇學區好還是商業好

在泉州這個地方，對大多數人來說，買房子是一件重要的事情。畢竟，房價太高了，很多人根本買不起房子。大多數人會選擇貸款購買他們的房子。可以說，現在買房並不容易，尤其是對於一些需要買房的人，比如想結婚的年輕人來說，他們面臨的第一件事就是買房買車等一系列問題。買房子有很大的壓力，但是當你決定付錢的時候，你真的知道要買什麼樣的房子嗎？

事實上，在接下來的幾年裡，這三種房子的價值在悄然上升，也許你也能看到。買房子是為了生活還是投資？可以毫不猶豫地說，買房不僅是為了解決住房問題，也是為了保值。考慮房子的未來價值和買車一樣不可避免，不管你是生活還是投資。然而，市場上仍有三種類型的房屋仍然「稀缺」，並且正在悄然升值。如果你能找到這樣的房子，不要輕易放手。

第一，學區住房。任何時候，學區的住房總是很有價值的房子，不僅是二手房轉讓，還是孩子將來上學，都是非常有發展前景的。因為很多家庭都要考慮子女學校的未來，所以每個家庭都圍繞著孩子，去買房子。

對我們的孩子來說，教育是非常重要的，一個好的教育資源會影響到孩子以後的發展。在這樣一個社會環境下，學區變得非常緊張，學區住房成為一種非常稀缺的房子。所以在泉州，如果要買房的話，不要擔心這些房屋的貶值。

二、地鐵房。所謂的地鐵房實際上是地鐵站附近的一處房地產。畢竟，買房還是需要考慮一些升值。建築能否升值不僅關繫到政府未來的規劃，而且關繫到周邊的配套設施和公共交通。未來城市的發展離不開交通的蓬勃發展，而交通的便利性也將是房地產之間非常有利的競爭力。時間就是金錢，城市往往傾向於交通便利。

三是配套設施完善。如果小區周邊配套設施比較完善，雖然房價總體上不會低，但是未來會有很高的發展潛力，如附近的商業中心或規劃區，帶動周邊地區的商業發展，也會帶動房價的上漲。隨著該地區的全面發展，人們的生活將變得非常方便，周圍的住房將變得非常普及。當然，這些都是我的一些觀點，如果您有不同的看法，歡迎留言討論。

泉州石獅興進豪園三期，在售面積230-250平，樓間距73-100米，五房大戶型，學 區房，房價7500-9500/㎡，現房，交通便捷，小區坐落於西洋公園旁，是石獅唯一的「親水樓盤」。

7. 為了孩子上小學買學區房到底值不值

說值也值，說不值也不值。 好的學校，校風正，老師素質好，水平高，孩子在學校里可以健康成長。這樣的學區房，買得值。 但孩子更多是受家庭的影響，如果孩子性格開朗，學習習慣好，在哪所小學就讀關系不大，這時買學區房就不值。 總之，你衡量自己的實際情況，如果手頭寬裕，就可以考慮買學區房。如果手頭不寬裕，...孩子本身條件也不錯，就不買。 城市裡的學校差別不會太大，農村裡的學校有些孩子和家長都不太像話，就要先充分了解清楚。 還有，遇到一個好的班主任，非常重要。

8. 如何挑選學區房

對孩子而言，學校的周邊環境也非常重要，關繫到每一個孩子的健康成長。所以要切實加強學校的周邊環境治理力度，給孩子們營造一個良好的學習和生活環境。這，需要眾多部門的共同努力和通力配合，齊抓共管，綜合治理，使青少年成長環境得以不斷的優化和提升。

在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再辦理戶口遷移手續。必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。由於特殊原因，有時賣方會推遲戶口遷出時間，對於類似情況雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。

到底怎樣的學校是好學校，不同的家長自然有不一樣的看法。給孩子選擇好學校沒有錯，但是不能忽略孩子的個性特點。比如，孩子對音樂、美術的興趣濃厚，可以考慮就讀以藝術教育見長的學校。孩子比較頑皮好動，適合教育環境比較寬松、重視孩子天性的學校教育。教育風格比較嚴厲的學校，則比較適合乖巧、聽話的孩子。

對於自住需求，考慮的首要因素是居住的舒適性。除了要考慮到出行的便捷程度、商業、醫療等，還要考慮小區居民整體素質，以及房屋所在位置、樓層、朝向、房型等。對於投資需求，在子女報戶口等教育問題解決後，一般就會將房子出租，因此不妨考慮面積較小一些的房子。

9. 許多家長都去購買學區房，學區房都有哪些優勢

現在人們只要一買房，就會發現售樓人員積極向你推薦學區房，而且學區房的價格更是離奇的高，但這絲毫不妨礙家長們購買的決心。那麼，學區房到底有何優勢吸引人們瘋狂追捧?佰佰下面幫大家分析一下學區房受追捧的原因的生活常識。

買學區房的優勢是什麼：

學區房本身也具有較好配套資源。學區房項目往往位於城市較為發達地帶，本身商業配套、交通配套等都具有較好的資質，只是在更為突出的教育資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業即使是出於對學區位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學區房在這方面往往也有不俗的表現。

優勢五：教育房產雙投資 升值空間大

購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去，轉手的利潤，絕對比普通房產轉手價高得多。

10. 買個學區房還是買個配套好的小區呢

有實力的話還是買個學區房吧，到時沒有關系，想上好的學校捧著錢也沒人要的。好多差學校的老師都把自己小孩想辦法送到所謂的好學校的。