煙台買房哪個區生活方便

㈠ 煙台牟平區和福山區哪個適合買房

選牟平好些，主要是這兩個區距離還是蠻遠的，一定要選擇讓自己生活半徑舒適的地方，福山是老區，煙台似乎沒對這個區有多上心，發展這些年也是滑液不慍不火的。牟平是近些年才劃區的，隨著煙威一體化的發展，發展前景應該是要優於福山的，換個角度講福山好地方劃出去弄了個返物開發區漏讓液，牟平一大片沿海好景色。

㈡ 煙台中心區是哪個區住哪比較方便 玩方便、去機場方便

煙台市區由芝罘區、萊山區、福山區、開發區、牟平區、高新區組慶梁成。
其中芝罘區是煙台的中心城區，是經濟文化中心，大型商場、超市眾多，火車站（煙台站）、碼頭都在芝罘區，且公共交通便利。但人多、車多，經常堵車。
萊山區是政治、教育中心，因煙台市政府態歷和大部分駐煙高校（煙台大學、煙大文經學院、中國農業大學（煙台）、濱州醫學院等）都在萊山區。
開發區以是工業為主的新區，外來人口較多，區內現代化水平較高，最近幾年的城建非常好。

福山區和牟平區算是獨譽閉運立的縣城。

㈢ 想在煙台買房子哪個地方的比較好 是比較繁華

煙台市最繁華最成熟的依然是芝罘區的南大街商圈，北到北馬路，西到新橋，東到金溝寨立交，南到大南山（黃金頂-塔山），南山北海，真是「壽比南山，福如東海」，蓁山-西炮台和塔山-東炮台兩條山系宛如兩條巨龍環抱，從世回堯生出的新龍脈（毓璜頂-煙台山）是煙台千百慎飢年來最繁華的地段，此外差並北面還有芝罘島宛如一把大保護傘！不過這個區域也是寸土寸金，現在基本都虛孝跡是萬元以上的房價了。

㈣ 外地人打算去煙台，目前在哪個區買房比較好

煙台目前分為6個區

1. 芝罘區：8500左右起價，市中心萬達房價在15000/平左右。芝罘區是煙台市的老城區，也是我們所說的市裡，市裡的好處就是人多熱鬧，萬達、大悅城、振華購物、南洪街小吃一條街等等都在市裡，但是人多嘈雜，道路交通相對擁堵。

2. 開發區：開發區主要是招商引資，所以煙台地區比較大的工廠都分布在開發區，像萬華集團、上海通用、北京現代、富士康、LG等等。政府有錢了，建設就相對好一些，開發區的道路和綠化比芝罘區更好，房價均價在7500左右。而且開發區的金沙灘比芝罘區的第一、第二海水浴場要更好一些。美中不足是，開發區的外來人口比較多，東北人佔比更高一些。

3. 福山區：福山區和開發區只有一線之隔，但是感覺福山區的發展慢很多，所有總體建設方面比開發區要差，房價目前均價在6500~7000左右。派襲

4. 萊山區：萊山區因為屬於沿海區域，所以在建設方面是6區中最好的，環境也是最好的。當然房價也是最高的。。均價在15000左右。

5. 高新區：高新區是在萊山區和牟平區之間，現在也屬碼羨隱於開發期間，很多政府的辦公要遷址於此，但是房價卻不低，均價也在7000左右了。

6. 牟平區：牟平區是這幾個區中距離芝罘區（市裡）最遠的，發展也不如其他幾個區。

   如果有錢的話，建議到萊山區買房子，畢竟環境好，而且基本都是煙台市有錢人住的地方遲廳，屬於富人區。

   如果做投資打算的話，建議選擇開發區。夏天過來住住，到金沙灘海邊玩玩也挺好的。

㈤ 想去煙台定居，在哪個區好

煙台整體來講是一個比較適宜的居住的城市，空氣質量優越，沿海風光秀麗，物產豐富價格適宜。煙台的經濟在山東省內也是拔尖的水平，煙台的房價前些年還算比較親民，近兩年也是程火箭般的速度上漲。但還各個區的房價各有不同，買房具體選哪個區可以根據個人情況而定。

先是問題描述中問的教育因素，如果定居想要孩子有良好的教育那芝罘區絕對是首選，煙台市就是由芝罘區發展而來的，所以芝罘區聚集了煙台最多的人口數量，同樣芝罘區也聚集了全煙台最多的教育資源。煙台提出做大城市框架也就十幾年的時間，萊山、芝罘區南部、高新區都是近些年發展起來的，所以教育資源還沒有成長起來。

如果考慮居住環境以及沿海風光的話，可以考慮開發區或者萊山區，開發區整體城市規劃在煙台是比較科學合理的，因為建設起步晚而且地勢平坦，所以開發區看起來比較年輕有活力。萊山區觀海路、濱海路周邊地區握毀銀基本上是煙台富人余首的聚集區，這一地區的沿海風光是煙台最漂亮的，也是煙台的城市名片。

如果考慮房價因素可以考慮牟平或者福山區，尤其是牟平區，牟平區因為遠離市區所以房價目前還相對低一些，且牟平區未來的發展潛力巨大，想想煙台幾十年的發展模式，牟平區的崛起只是時間問題。特別是在高速以北的沿海養馬島區域，未來絕對是煙台另外一個沿海城市名片。

其實煙台近期將各區教育資源已經收歸市裡段宴統一管理，未來幾個區的教育也會越來越平衡。

㈥ 煙台市裡 哪個區比較好，哪個區更靠近海邊

目前宴彎最好的應該是萊山區，環境最好，而且萊山區的房子是沿著海岸線由北向南貫穿的，所以距離海邊的距離也是最近的。晌睜悶所以萊山區的房價是最高的，均價在15000/平左右早肢。
其次就是開發區，房子的均價在7000左右，北邊就是金沙灘，環境也不錯。
芝罘區也有海，煙台山和第一海水域場，但是芝罘區人多，交通比較擁堵。房子的均價在10000元左右。

㈦ 煙台哪個區最繁華

煙台芝罘區是經濟中心、文化中心,是最繁華的一個區。

萊山區是現在的行政中心，市政府已搬到萊山區，有錢人多選擇在萊山區買房因為空氣和環境好，市政府周圍的迎春大街、港城東大街將是未來煙喊孝台的另一個最繁華的地段，佳世客、銀座等等都在那裡。

開發區是GDP最高的一個區，因為大型外資企業非常多，環境和空氣也非常好。福山區毗鄰開發區，發展也較好。牟平區發展相對較緩，但養馬島周圍的海邊一開始規劃，將來應該也不錯。煙台一共有五個區，分別為:芝罘區，萊山區，開發區，福山區，牟平區最繁華的當屬芝罘區了!!!但萊山區，開發區近幾年來的發展很大，比芝罘區也差不了許多。

煙台地形地貌：

煙台地形為低山丘陵區，山丘起伏和緩，溝壑縱橫交錯。山地佔總面積的36.62%，丘陵佔39.7%，平原佔20.78%，窪地佔2.90%。低山區位於遲滲清市域中部，主要由大澤山、艾山、羅山、牙山、磁山、蛤㠠（山盧）山、嶛（山昔）山、昆嵛山、玉皇山、招虎山等構成，山體多為花崗岩，海拔在500米以上，最高峰為昆嵛山，海拔922.8米。

丘陵區分布於低山區周圍及其延伸部分，海拔100～300米，起伏和緩，連綿逶迤，山坡平緩，溝谷淺寬，溝谷內碼前沖洪積物發育，土層較厚。煙台市域降水較充沛，空氣濕潤，氣候溫和。

㈧ 煙台哪個區買房潛力大

煙台哪個區買房潛力大
買房在很大程度上相當於一次，區域選擇是非常重要的，那煙台哪個區買肢襪房潛力大呢？
1、首先來看芝罘區，不得不說，居住在芝罘區內的很多朋友很多數都是老煙台人，芝罘區作為煙台城中心圈，各方面設施、公共資源肯定是較之其他區要更為完備，多年的基建基礎為芝罘區帶來弊飢升了雄厚的「資源」。
2、萊山區作為現在煙台各區域中發展迅速，成效顯著的一大區，鑒於芝罘區重心的向東轉移，整個萊山區的娛樂、學校、醫療資源可以說是一點也都落後芝罘區。
3、開發期本身就是「開發」區域，藉助著各種政策開發區的發展那是「紅紅火火」，也有很多朋友選擇了開發區這一區域居住，開發區與萊山區同樣有著優勢。
4、高新區常被人稱「萊山區的後花園」，其實高新區雖是起步晚，但是今年以來也是接受了很多政策支持，市政府也表示將建設起「高鐵新區」，整個南站、高新區都會有大變化，新面貌。
5、牟平區與福山區雖然不是近幾年來的買房大熱區，但是這兩個區域的房子可以說是「穩中有進步」，畢竟福山與牟平區的房租老子性價比高一些，還是有很大的購買選擇空間。

㈨ 煙台買房芝罘區幸福片區與高新區哪好

煙台買房芝罘螞棚區幸福片區。根據查詢煙台房管局官網信息顯示，幸福片區位於市中心，交通便利，周邊配套設施齊全，且房價相對比高新區低，高新區則是煙悶脊則台市的經濟發展重野殲點區域，擁有完善的商業和教育資源，且房價相對比幸福片區高，幸福片區是居住的最佳選擇。