❶ 什麼叫社區商業配套生活便利少不了它
買了新家，各種生活必須需求也就隨之出現了，這個時候小區及周邊的商業配套就極為重要了。到底什麼是社區商業配套呢？社區商業分為三種表現形式，你家的商業配套屬於哪一種呢？
社區商業是一種以社區范圍內居民委服務對象的，以便民、利民，滿足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商業。社區商業是城市商業空間中一個重要層次。社區商業所提供的服務主要是社區居民日常生活服務的需要，這些服務是具有綜合性和便利性的特點，但不一定是廉價的。因此，社區商業是具有穩定的市場基礎，並隨著居民收入水平的提高，而得到一個更大的發展。
一、社區底商
所謂社區底商主要是指利用樓盤底層或低層作為商業用房，以滿足自身或近區域內消費者的各種需求，其組成的社區商業主要表現為「鄰里商業」。
社區底商的本質特徵：區別於社區商業，社區底商是物業范疇，是相對於建築類型而言的，以住宅、公寓等物業作為商業、服務業設施的底層建築為主，低層為次，是社區配套實體組成部分。
二、社區商業街
社區商業街是指位於住宅社區內的以平面形式按照街的形態布置的單層或多層商業物業，其沿街兩側的鋪面及商業樓裡面的鋪位都屬於商業街商鋪，社區商業街內的商鋪多為獨立鋪位。社區商業街的產生主要是基於小區周邊商業配套不能充分滿足居民的日常生活需要而起到必要的補充作用，因而在住宅開發較活躍或大型商業配套設施比較缺乏區域的社區商業街的開發體量都比較大。結合全國各地的開發狀況，組成社區商業街的建築形態主要表現為1~3層商業樓或住宅建築底層商鋪。
社區商業街的主要職能：
社區商業街的主要職能是以先進的商業形態、完善的商業業態和優美的商業環境，在滿足社區居民日常生活需求的同時，更注重提供文化娛樂、休閑服務等多元化、個性化的綜合性消費。
社區商業街的服務對象：
社區商業街的服務對象主要是小區內居民，服務人口一般為2～5萬人左右。部分外向型社區商業街的服務范圍可延伸至社區外部消費人群，其服務半徑要比傳統意義上的內向服務型社區商業街相對更大，服務類型相對更廣，服務層次也相對更高。
三、社區商業中心
社區商業中心是各種業態的社區商業服務網點相對集中的商業地域，是各類社區商業網點的集合體，在目前眾多大型社區中，社區商業中心也被稱為社區商業廣場。
社區商業中心是房地產大盤時代的產物，其規劃建設的根本出發點是節省社區居民生活購物的時間成本，以高度集中的商業運作模式服務社區中各個組團區域及輻射區域。社區商業中心是社區商業的最高組織形式，一般社區商業中心都由社區底商、社區商業街及其他高級配套，如酒店、醫院、大型購物中心等共同組成。社區商業中心設在居住區內人流集中地區，單位服務人口為3萬至4 萬人，商業服務網點數在20個以上，包括超市、菜市場、便利店、餐飲店、葯店等，具備購物、餐飲、修理、理發、洗衣、家政、再生資源回收等功能。
（以上回答發布於2015-10-22，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看