1. 店面拆遷補償款一般多久到賬
法律分析:一般工傷待遇審核遞交之後兩個月內到賬。工傷賠償包括工傷保險基金支付的治療費、康復費、住院期間生活費、以及傷殘一次性傷殘補助金和相應等級的津貼。單位支付員工工傷期間的工資,以及傷殘的一次性就業補助金,一次性醫療補助金根據地方法規確定支付方。
法律依據:《土地管理法實施條例》 第二十五條第三款 徵收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
2. 拆遷的居民小孩幾歲可領生活費
拆遷安置基本生活費計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置後4個月止。
搬家費應當在拆遷補償安置協議簽訂後一次性發給。使用臨時周轉房的遷往正式安置的房屋時應當再次發給。
被拆遷人或承租人自行解決周轉用房的,拆遷人應當支付臨時安置補助費,臨時安置補助費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定,計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置後4個月止。拆遷人超過協議規定的過渡期限未提供安置用房的,應當自逾期之日起按原標準的2倍支付臨時安置補助費。拆遷人提供周轉用房,超期未作安置的除繼續提供周轉用房外,還應支付規定標準的臨時安置補助費。
被拆遷人或者承租人有權選擇具體過渡方式。
3. 房屋拆遷已簽字了,要多久可以拿到房屋拆遷款
具體詢問動遷組工作人員。協議一般也會 有約定
4. 拆遷補償款怎麼領取
房屋拆遷補償款的領取如下:房屋土地是農村集體經濟組織所有的,由人民政府直接發放給農村集體經濟組織,再由集體經濟組織分配給農民;房屋土地是居民使用的,由人民政府直接發放給居民。
【法律依據】
《土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十九條
房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案,並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督,並公布審計結果。
5. 拆遷合同簽完多久可以拿錢
法律分析:拿到拆遷補償中的貨幣補償的時間一般在拆遷補償協議簽字後,根據拆遷補償協議約定的時間。拿補償的時間要在搬遷之後,也就是先補償、後搬遷。
城市中經常看到老小區進行拆遷改造,或者為了公共建設需要拆遷房屋等,那麼政府就會對居民進行補償,也會簽訂一個拆遷協議,但大多數人關心的是多久拿到錢。
一、拆遷協議簽完多久拿到錢
拆遷補償款支付和建房的程度是沒有關系的,一般拆遷補償款的支付時間是要在拆遷補償安置協議上約定的,一般只要你原來的房子拆除之後就可以支付的。
二、拆遷補償方式
(一)貨幣補償
通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:
1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期匯總測定並公布。
3、重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。
法律依據:《中華人民共和國民法典》(2021.1.1生效)第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予徵收補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
(二)產權置換
也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標准產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標准產權置換指的是以房屋建築面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種方式:
1、異地安置:異地安置是指由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置:回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置,通過產權置換比例完成回遷安置。
(三)貨幣補償+產權置換
由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
6. 土地拆遷了政府給了一張生活卡每月200多一季度發放,這個能發多久
拆遷安置基本生活費計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置後4個月止。
拆遷人超過協議規定的過渡期限未提供安置用房的,應當自逾期之日起按原標準的2倍支付臨時安置補助費。拆遷人提供周轉用房,超期未作安置的除繼續提供周轉用房外,還應支付規定標準的臨時安置補助費。被拆遷人或者承租人有權選擇具體過渡方式。
7. 拆遷生活費,每月509,這個錢要需要什麼證明,去哪裡領取
這需要跟拆遷辦簽合同,辦好手續每月收錢就可以。
8. 拆遷安置現金補償 一般多久下來
拆遷補償安置協議簽訂後,若審核無誤,一般在3-5個工作日內就可以完成放款,現在一般是發放支票或存摺
9. 拆遷安置費一般多長時間給
拆遷安置費一般自拆遷補償方案批准之日起3個月內發放。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當在簽訂拆遷安置補償協議後、實施房屋徵收前發放補償,一次性支付到位。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條
實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。