為什麼租房不讓人養寵物

㈠ 租房不讓養寵物怎麼辦

租房不讓養寵物，房客可以給房東協商。協商成功後，寵物在家養要遵守家裡的生活規定，房客要給寵物做一些行為習慣訓練，如衛生習慣、飲食習慣等，不能讓寵物隨地大小便。若房東堅持不讓養，應共同同意解除租賃合同。雙方協商解除合同，應退還多付的租金和押金。否則，房客有權繼續在房屋內養寵物。房東若認為房客的做法違反約定可以向法院訴訟。若房東強制搬房客的東西或換鎖不讓進屋，房客可以報警處理。
《中華人民共和國民法典》
第一千二百四十五條
飼養的動物造成他人損害的，動物飼養人或者管理人應當承擔侵權責任，但能夠證明損害是因被侵權人故意或者重大過失造成的，可以不承擔或者減輕責任。第一千二百四十六條
違反管理規定，未對動物採取安全措施造成他人損害的，動物飼養人或者管理人應當承擔侵權責任。
飼養的動物致人損害的，採用無過錯責任原則。僅在被侵權人具有故意或者重大過失時，才可以不承擔責任或者減輕責任。不僅如此，還適用舉證責任倒置，動物飼養人或者管理人承擔證明責任。所以小孩被咬，動物的飼養人、管理人是不能免責的。第一千二百五十條
因第三人的過錯致使動物造成他人損害的，被侵權人可以向動物飼養人或者管理人請求賠償，也可以向第三人請求賠償。動物飼養人或者管理人賠償後，有權向第三人追償。第一千二百五十一條
飼養動物應當遵守法律法規，尊重社會公德，不得妨礙他人生活。

㈡ 為什麼房子不要租給養貓的

1.畢竟，寵物是小動物，需要人照顧，不能照顧自己。如果主人不在家，他一定是吃喝得到處都是。健康狀況會受到影響。寵物也會損壞房東的房子。如果是裝修好的房子，房東不希望房客有寵物破壞他的裝修。另外，如果狗到處小便，家裡的味道會很難聞。如果有人不喜歡養寵物，他們會介意的氣味。

2.雖然房子是租給房客的，但房產證畢竟是房東的。寵物永遠是活的動物，即使它是一隻非常聰明的狗，有時它也會不可避免地攻擊人類。如果發生這種情況，房東將參與其中。尤其是你的狗狗會咬隔壁鄰居，他們會直接投訴物業。找房主協商解決和補償，無疑是為房東找點東西。因此，為了避免不必要的麻煩，房東一般會對寵物進行限制。

3.在一些城市，一些地區，房價比較貴。一個人租房子是不值得的。這樣的幾個卧室可以忽略不計。為了出租房子，房東通常會在網上發布分享信息。或者有的房東直接把自己的一套大套房，分拆成很多單間對外出租。

㈢ 房東為什麼不讓養貓

因為房東覺得貓咪會破壞他家裡面的傢具，而且不幹凈，所以說不讓很多租客養貓咪的。

小貓的喂養的要點：

1、一定要保證它隨時有新鮮的飲用水，不要喂太多的牛奶，喝多了會造成腹瀉。牛奶可用水按1：1稀釋後給它喝。

2、對於貓仔來講，最好的食物就是幼貓糧。貓糧不僅含有貓所需要不得各種營養要素而且味道鮮美。為了豐富它的食譜，也可以適時喂它一些新鮮煮熟的魚肉、雞肉，但要去骨。

3、貓仔不滿三個月以前應每日餵食四次，如早9點，中午12點，晚6點及10點。
三至六個月大時，每日喂三次。

六個月以後每日兩次，從這時起最好全喂貓食干糧，這對它的牙齒和牙齦極有好處。

4、如果只吃餅干不喝水會導致貓脫水。進食過多過少都對貓仔的健康不利。一般來說，一隻成年貓每日需要150-200克食物。

剛出生到2個月的小奶貓喂5次，3個月大的貓咪一天喂養4次，5個月大的貓咪喂養3次；沒有貓媽媽奶水的情況下，我們可以選用貓咪專用的奶粉，

切記不能用牛奶喂養，會讓貓咪腸胃不適，從而引發腹瀉，嚴重的情況會死亡；喂養的方式可以用針管（去掉針頭的），

把沖好的奶粉裝進針管里，喂養的時候記得推進的速度不要太快，以免嗆到貓咪。

㈣ 為什麼很多的小區，都禁止租客養寵物

所以說禁止養寵不可行，但約束養寵人的行為如溜寵牽繩、隨時清理糞便等卻可行，也宜執行。所以說要從有法可依的角度考慮好方案再出台規定或規范為好。

法律也沒有禁止養寵物，公民是法無禁止即可為，不能將小區多數人的利益駕馭在個人利益上這是法律常識，此決議無效。可以在法律范圍內對養寵物進行一些約束，如如繩牽、對寵物方便的管理等等

㈤ 租房不能養寵物是霸王條款嗎

法律分析：
不允許租客養寵物，不屬於霸王條款。租賃合同中應當明確雙方的權利義務關系，可根據合同雙方提出的條件進行協商交流，最終達成共識履行合同義務。所以房東在合同中明確規定不允許飼養寵物不屬於霸王條款。其實霸王條款不是嚴格意義上的法律用語，法律上稱為「格式條款」，格式條款又稱為標准合同，「是指當事人為了使用而預先擬定、並在訂立合同時未與對方協商的條款」。而通常我們所講的霸王條款是指違反公平原則條款，主要體現在商家、培訓機構、汽車美容機構等預售卡和商品一經售出概不退款，以及去飯店就餐，免費給客人保管物品遺失概不負責，去收費的停車場，停車場說車內物品丟失概不負責，以及一些公司聲明本卡活動的解釋專屬權屬於本公司（壟斷解釋權），以上從規定中看出違反了法律公平原則，這些規定他會以不合理的，要麼是加重對方的責任，或者排除對方主要的權利，或者不合理的限制或者是免除自己應該負擔的責任。在合同中約定租客不能養寵物不是霸王條款。租房養寵物可以在合同中寫明租賃雙方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租賃期限；租金數額及交付方式；關於養寵物的特別規定；寵物造成租賃物損毀的違約責任；房屋維修責任；轉租的約定以及當事人約定的其他條款。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四百九十六條 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。

衍生問題：
房東不讓養狗怎麼辦？
法律上講：合同沒有約定時，一般是按照通常情形。主人居住養寵物是正常使用，不違反合同約定。解決辦法：房客可以給房東協商，若房東堅持不讓養，應共同同意解除租賃合同。雙方協商解除合同，應退還多付的租金和押金。否則，房客有權繼續在房屋內養寵物。房東若認為房客的做法違反約定可以向法院訴訟。房東說不退錢，站不住腳，若房東強制搬房客的東西或換鎖不讓進屋，房客可以報警處理。

㈥ 為何租房大多不允許養寵物

因為你租的房子的所有權在房東身上，這是屬於人家的私人財產人傢具有處置權，你雖然交了房租，而你只是有使用權。

動物，它是需要一定的活動空間的，如果活動空間不足夠的話它是會有一種破壞行為的。而且動物和我們人類一樣，都要進行正常的吃喝拉撒，如果是貓咪還好，他懂得在定點的地方進行排泄和排尿，還懂得用貓砂掩蓋起來，但是狗狗卻不會。

狗狗喜歡邊溜它邊進行生理的反應，所以說我們在打街上都是看到擁有狗狗的那些主人們都是，在一早一晚遛狗的過程中讓狗狗進行排泄的，因為狗狗它不喜歡在一個局促狹窄的環境里進行自己的生理活動。但是排泄都是有時間的，如果抽了他的時間，他也會憋不住的，就這個道理放在我們人身上也是一樣的。然後狗狗就會在屋裡肆無忌憚亂排泄，只要有了第一次，而且在第一次你沒有及時的呵斥他教育他，他會認為這種行為是合理的正常的他會有第二次第三次，甚至是很多次。

如果這些事情不被房東知道還好，如果房東臨時的來到自己的家裡，看到這種情況，我相信放在誰身上，都會難以忍受的，因為畢竟每個人都是自私的，看到自己的私有財產被別人這樣糟蹋誰心裡也不舒服。

而且有些人不光生理上有潔癖，心理上也有潔癖，他們對帶毛的動物總是提不起來好感。這屬於個人的嗜好和偏見，既然暫時要寄人籬下，那就肯定以房東的喜好為首要條件。

㈦ 很多房主在租房子的時候都會要求不能養寵物，為什麼

寵物不允許出租的原因主要有以下幾點：

1.畢竟，寵物是小動物，需要人照顧，不能照顧自己。如果主人不在家，他一定是吃喝得到處都是。健康狀況會受到影響。寵物也會損壞房東的房子。如果是裝修好的房子，房東不希望房客有寵物破壞他的裝修。另外，如果狗到處小便，家裡的味道會很難聞。如果有人不喜歡養寵物，他們會介意的氣味。

就這樣，有很多房客彼此不認識。人們養寵物有很多不安全的因素，上述一點或兩點都有缺點。如果在這種情況下出了什麼問題，房東要對同一個房間里的人負責。有些人對寵物的毛發過敏。過敏的人和室友養寵物是個災難，所以很多房東不允許養寵物。