為什麼房東不許養寵物

㈠ 請問租房是不是一定不能養寵物

目前出租房大多不允許養寵物，如果要養必須得到房東的同意，原因如下：
1、寵物它畢竟是小動物，需要人照顧，生活不能自理。要是主人不在家，它吃喝拉撒肯定是到處搞得一地都是，衛生狀況會有所影響。而且寵物還會搞破壞，這樣對房東的房子會有所毀壞。
如果是一個精裝修的房子，房東更不希望房客養寵物，來破壞他的裝修。再加上狗狗隨地大小便，家裡氣味會很難聞，等到下一次再租給別人，萬一別人不喜歡養寵物，就會介意這樣的氣味。
2、房子雖然租給了房客，可是房產證畢竟還是房東的。寵物它始終是生畜，即使是很聰明的狗狗，有時候難免也會襲擊人類。萬一發生這樣的事件，房東也會受到牽連。

㈡ 房東不讓養寵物屬於霸王條款嗎

不屬於霸王條款。因為合同本身就是平等主體的自然人、法人或者其它組織之間設立變更民事權利義務關系的法律合同，在租賃合同中應當明確雙方的權利義務關系，可根據合同雙方提出的條件進行協商交流，最終達成共識履行合同義務。所以房東在合同中規定不允許飼養寵物不屬於霸王條款。
法律分析
不允許租客養寵物，不屬於霸王條款。租賃合同中應當明確雙方的權利義務關系，可根據合同雙方提出的條件進行協商交流，最終達成共識履行合同義務。所以房東在合同中明確規定不允許飼養寵物不屬於霸王條款。其實霸王條款不是嚴格意義上的法律用語，法律上稱為格式條款，格式條款又稱為標准合同，是指當事人為了使用而預先擬定、並在訂立合同時未與對方協商的條款。而通常所講的霸王條款是指違反公平原則條款，主要體現在商家、培訓機構、汽車美容機構等預售卡和商品一經售出概不退款，以及去飯店就餐，免費給客人保管物品遺失概不負責，去收費的停車場，停車場說車內物品丟失概不負責，以及一些公司聲明本卡活動的解釋專屬權屬於本公司，以上從規定中看出違反了法律公平原則，這些規定它會以不合理的，要麼是加重對方的責任，或者排除對方主要的權利，或者不合理的限制或者是免除自己應該負擔的責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第四百九十六條 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。

㈢ 房東為什麼不讓養貓

因為房東覺得貓咪會破壞他家裡面的傢具，而且不幹凈，所以說不讓很多租客養貓咪的。

小貓的喂養的要點：

1、一定要保證它隨時有新鮮的飲用水，不要喂太多的牛奶，喝多了會造成腹瀉。牛奶可用水按1：1稀釋後給它喝。

2、對於貓仔來講，最好的食物就是幼貓糧。貓糧不僅含有貓所需要不得各種營養要素而且味道鮮美。為了豐富它的食譜，也可以適時喂它一些新鮮煮熟的魚肉、雞肉，但要去骨。

3、貓仔不滿三個月以前應每日餵食四次，如早9點，中午12點，晚6點及10點。
三至六個月大時，每日喂三次。

六個月以後每日兩次，從這時起最好全喂貓食干糧，這對它的牙齒和牙齦極有好處。

4、如果只吃餅干不喝水會導致貓脫水。進食過多過少都對貓仔的健康不利。一般來說，一隻成年貓每日需要150-200克食物。

剛出生到2個月的小奶貓喂5次，3個月大的貓咪一天喂養4次，5個月大的貓咪喂養3次；沒有貓媽媽奶水的情況下，我們可以選用貓咪專用的奶粉，

切記不能用牛奶喂養，會讓貓咪腸胃不適，從而引發腹瀉，嚴重的情況會死亡；喂養的方式可以用針管（去掉針頭的），

把沖好的奶粉裝進針管里，喂養的時候記得推進的速度不要太快，以免嗆到貓咪。

㈣ 為什麼有的租房不讓寵物住有哪些原因

租房子的時候，房東會特意囑咐不讓租戶把寵物帶進屋子。因為寵物是小動物，平常會需要人進行合理照顧。一旦租戶走了之後，寵物會趁主人不在家的時候到處吃喝拉撒。誰的房子誰愛惜房東肯定是不允許對方破壞自己的房子，必須要在租房的前提下保證衛生狀況。房東會在租房子的時候給租戶添置一些傢具，寵物在家裡面的話很可能會將其損壞掉。為了保證自己的利益，房東絕對不允許別人打破自己的規則糟蹋自己的房子。

總的來說一個人在外拼搏雖然非常孤單，但是一定要做一個講信用的人。因為平常上班的時間非常忙，根本沒有辦法去管家裡寵物的生活。自己吃飯都成問題，肯定不能夠讓房東給自己擦屁股。答應別人的事情一定要做到，言而無信可是讓人非常反感的。一旦被房東掃地出門之後，連一個居住的地方都沒有。

㈤ 租房子大部分都不讓養狗嗎

1、環境衛生問題
目前城市裡養的最多的小寵物就數貓和狗，可能還有小兔子、小烏龜等。但貓狗佔了大多數。它們都存在相應的環境衛生問題，首先是毛發，除去無毛貓，大部分貓狗都是會大量掉毛，就算平時經常性打掃，也總會有臟亂差，家裡毛毛滿地，很容易弄得雜亂無章；其次是氣味，小狗狗的身上大多有體味，而貓貓雖然的身上沒有什麼味道，但貓廁所卻是一個異味來源，假如主人不經常性鏟屎，房間內味道肯定很難聞，除此之外，有一些貓狗會由於各種原因在家裡小便，小寵物的尿騷味十分大，基本沒法根除，出租方肯定不願意。
2、房屋損壞
有一些貓狗的殺傷力比較大，比如大家都知道的哈士奇，很多小寵物狗也喜歡在家裡進行各種抓、咬、撓，這種行為對傢具及房屋設備的損壞都是不可逆的。作為出租方介意這種自然無可非議。假如你家的小寵物對屋子引起了毀壞，最好積極進行相應的賠償，因為不是每一個出租方都好說話，自家小寵物狗犯的錯，依然要自己來承擔啊。
3、干擾別人
有些人是合租，如果你養了小寵物，那小寵物衍生出的問題：掉毛、氣味、毀壞、噪音等都是會干擾到舍友，並且可能會碰到舍友對貓過敏的情況！從這點出發，有一些出租方也是不願意接受有小寵物的租客的。
但據我經驗而言，大部分出租方對貓的容忍度要大於小狗狗的，這主要也是由於貓貓殺傷力相對要小，在家中小便的幾率也較低（我合租過兩個有小狗狗的舍友，都是會在家裡小便），並且貓貓體型較小，殺傷力低，假如打理好，出租方的容忍度也會高一些。

㈥ 為何租房大多不允許養寵物

因為你租的房子的所有權在房東身上，這是屬於人家的私人財產人傢具有處置權，你雖然交了房租，而你只是有使用權。

動物，它是需要一定的活動空間的，如果活動空間不足夠的話它是會有一種破壞行為的。而且動物和我們人類一樣，都要進行正常的吃喝拉撒，如果是貓咪還好，他懂得在定點的地方進行排泄和排尿，還懂得用貓砂掩蓋起來，但是狗狗卻不會。

狗狗喜歡邊溜它邊進行生理的反應，所以說我們在打街上都是看到擁有狗狗的那些主人們都是，在一早一晚遛狗的過程中讓狗狗進行排泄的，因為狗狗它不喜歡在一個局促狹窄的環境里進行自己的生理活動。但是排泄都是有時間的，如果抽了他的時間，他也會憋不住的，就這個道理放在我們人身上也是一樣的。然後狗狗就會在屋裡肆無忌憚亂排泄，只要有了第一次，而且在第一次你沒有及時的呵斥他教育他，他會認為這種行為是合理的正常的他會有第二次第三次，甚至是很多次。

如果這些事情不被房東知道還好，如果房東臨時的來到自己的家裡，看到這種情況，我相信放在誰身上，都會難以忍受的，因為畢竟每個人都是自私的，看到自己的私有財產被別人這樣糟蹋誰心裡也不舒服。

而且有些人不光生理上有潔癖，心理上也有潔癖，他們對帶毛的動物總是提不起來好感。這屬於個人的嗜好和偏見，既然暫時要寄人籬下，那就肯定以房東的喜好為首要條件。

㈦ 為什麼房子不要租給養貓的

1.畢竟，寵物是小動物，需要人照顧，不能照顧自己。如果主人不在家，他一定是吃喝得到處都是。健康狀況會受到影響。寵物也會損壞房東的房子。如果是裝修好的房子，房東不希望房客有寵物破壞他的裝修。另外，如果狗到處小便，家裡的味道會很難聞。如果有人不喜歡養寵物，他們會介意的氣味。

2.雖然房子是租給房客的，但房產證畢竟是房東的。寵物永遠是活的動物，即使它是一隻非常聰明的狗，有時它也會不可避免地攻擊人類。如果發生這種情況，房東將參與其中。尤其是你的狗狗會咬隔壁鄰居，他們會直接投訴物業。找房主協商解決和補償，無疑是為房東找點東西。因此，為了避免不必要的麻煩，房東一般會對寵物進行限制。

3.在一些城市，一些地區，房價比較貴。一個人租房子是不值得的。這樣的幾個卧室可以忽略不計。為了出租房子，房東通常會在網上發布分享信息。或者有的房東直接把自己的一套大套房，分拆成很多單間對外出租。

㈧ 為何租房大多不允許養寵物

1. 容易影響到周圍鄰居。
   

2. 大多房東還是不願意自己的房子損壞或者臟亂的，有些寵物的話有時候養起來味道會比較大，會損壞傢具，要是主人沒有時間清理或有效管理的話可能牆壁之類的都會損壞，房東就會比較介意。

但是也看情況吧，要是本身寵物比較小型，不容易吵鬧，主人又比較愛惜居住環境一般商量一下也是會同意的。

㈨ 租房不能養寵物是霸王條款嗎

法律分析：
不允許租客養寵物，不屬於霸王條款。租賃合同中應當明確雙方的權利義務關系，可根據合同雙方提出的條件進行協商交流，最終達成共識履行合同義務。所以房東在合同中明確規定不允許飼養寵物不屬於霸王條款。其實霸王條款不是嚴格意義上的法律用語，法律上稱為「格式條款」，格式條款又稱為標准合同，「是指當事人為了使用而預先擬定、並在訂立合同時未與對方協商的條款」。而通常我們所講的霸王條款是指違反公平原則條款，主要體現在商家、培訓機構、汽車美容機構等預售卡和商品一經售出概不退款，以及去飯店就餐，免費給客人保管物品遺失概不負責，去收費的停車場，停車場說車內物品丟失概不負責，以及一些公司聲明本卡活動的解釋專屬權屬於本公司（壟斷解釋權），以上從規定中看出違反了法律公平原則，這些規定他會以不合理的，要麼是加重對方的責任，或者排除對方主要的權利，或者不合理的限制或者是免除自己應該負擔的責任。在合同中約定租客不能養寵物不是霸王條款。租房養寵物可以在合同中寫明租賃雙方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租賃期限；租金數額及交付方式；關於養寵物的特別規定；寵物造成租賃物損毀的違約責任；房屋維修責任；轉租的約定以及當事人約定的其他條款。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四百九十六條 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。

衍生問題：
房東不讓養狗怎麼辦？
法律上講：合同沒有約定時，一般是按照通常情形。主人居住養寵物是正常使用，不違反合同約定。解決辦法：房客可以給房東協商，若房東堅持不讓養，應共同同意解除租賃合同。雙方協商解除合同，應退還多付的租金和押金。否則，房客有權繼續在房屋內養寵物。房東若認為房客的做法違反約定可以向法院訴訟。房東說不退錢，站不住腳，若房東強制搬房客的東西或換鎖不讓進屋，房客可以報警處理。

㈩ 房東不讓養寵物違法嗎

房東不讓養寵物不是違法行為。
法律分析
根據相關法律條例規定，合同沒有約定時，一般是按照通常情形。主人居住養寵物是正常使用，不違反合同約定。房客可以跟房東協商，若房東堅持不讓養，應共同同意解除租賃合同。雙方協商解除合同，應退還多付的租金和押金。否則，房客有權繼續在房屋內養寵物。房東若認為房客的做法違反約定可以向法院訴訟。房東說不退錢，站不住腳，若房東強制搬房客的東西或換鎖不讓進屋，房客可以報警處理。在絕大部分地區只需要經過房東的同意就可以飼養寵物，前提是合法飼養。在實際租賃過程中，是不是可以養小動物是要房主和房客之間提前約定的，如果房主不希望養小動物提前就說好了。其實大多數業主都是不希望房客養小動物的，因為無法確定租客是否可以保證衛生，也不確定是否寵物會對傢具、室內環境造成破壞。因為寵物畢竟是小動物，需要人照顧，生活不能自理。要是主人不在家，吃喝拉撒肯定是到處搞得一地都是，衛生狀況會有所影響。而且寵物還會搞破壞，這樣對房東的房子會有所毀壞。如果是一個帶裝修的房子，房東更不希望房客養寵物，來破壞其裝修。房子雖然租給了房客，可是房產證畢竟還是房東的。寵物始終是生畜，即使是很聰明的寵物，有時候難免也會襲擊人類。萬一發生這樣的事件，房東也會受到牽連。所以房東不允許養寵物不是違法行為。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。