寵物門診如何選好位置

A. 怎樣選擇寵物店的位置

寵物店位置選擇，下面聖寵寵物店加盟來介紹一下關於，寵物店位置的選擇。
1、中高檔小區的周邊，對於寵物店來說，人的數量並不是唯一，重要的目標的客戶。
2、大學以及住宅區和商業區結合部。
3、擁有寵物店目標客戶的周邊。
4、寵物店鋪周圍道路寬敞，車流量大，車輛進出方便。
5、花鳥寵物市場之類的，就是人們想為寵物消費的時候腦海里容易想到的地方。

B. 開一家寵物店如何去選址

一、開寵物店，如何才能選擇到店鋪營業的「黃金口岸」呢？

第一，與其選擇現在被商家看好的店址，不如選擇在不久的將來會由冷變熱、而目前暫時未被別人看好的店址。這樣的店鋪位置費用較低，而潛在的商業價值卻很大。因此，應特別留心城市建設的新發展將會帶來什麼樣的變化；

第二，選擇靠近大公司、大企業的街道一邊。這一方面是因為大公司、大企業的出入者可以成為顧客，另一方面是因為來過的顧客便於向別人介紹說「在某某大公司的旁邊有一家店鋪如何如何」，這樣就比較容易指引他人光顧；

第三，選擇靠近人口將會增加的地方。比如新住宅區的發展及新機構的設立等，都會給店鋪增添顧客，使其今後的發展更具有潛力。這需要你有一定眼光，隨時關注某地將建住宅小區或將設立新機構等消息，多關注媒體的報道；

第四，選擇經營方向相輔相成的店鋪作鄰居。比如你要開一家兒童服裝店，最好靠近一家婦女服裝店，而不應靠近修理店或酒吧。因為與周圍商店的經營方向相互協調相互補充，附近店鋪的顧客就很容易也成為這家店鋪的顧客。依此類推，如果要開寵物店，自然就應該選擇寵物用品、寵物服務相對集中的地域；

第五，選擇店鋪位置時，還應重視店鋪所在建築提供的銷售、展示、儲藏等設施是否符合經營要求(否則會給經營帶來不便)，建築物的朝向是否較少受氣候影響(比如冬天面向刮大風方向就不妥)，以便今後在經營中減少支出；

第六，在同一條街道兩側選擇店鋪位置時，以客流量多、能見度高、交通不易堵塞的位置為佳。客流量少，就缺乏"人氣"
，影響收入；能見度低，即使有「人氣」，人們也不容易發現你的店鋪；如果交通不暢，人們就不願意來；

第七，有時與其定好經營方向再去選擇店鋪位置，倒不如先找到一個地點適中、價格較合理的營業場所，再根據當地情況確定一個有發展潛力的經營方向。就是說，開店鋪不一定要在經營方向上「先入為主"
，找好位置往往更重要。

二、看看交通條件，便知店址好壞

門店周圍的交通條件是影響寵物店選址的一個重要因素，它決定了店鋪經營的順利開展和顧客購買行為的順利實現。

從寵物店經營的角度來看，交通條件的理想程度，決定店址的好壞程度：

1在開設地點或附近是否有足夠的停車場所可以停車外國絕大多數商業網點所設計的停車場所與售貨場所的一般比率為4∶
1。如果不是購物中心地點，對停車場所的要求可以降低，零售店可以根據自己的要求做出選擇；

2商品運至商店是否容易這就要考慮可供商店利用的運輸動脈能否適應貨運量的要求，並便於裝卸，否則貨運費用的明顯上升，會直接影響到商店的經濟效益。另外，商店提供售後服務時，需要送貨上門，如果交通不便，直接影響商店的競爭力。

寵物店經營中，運輸問題一般比其他商品的經營重要的多，所以寵物店的選址看交通條件是很重要的。

三、如何具體分析寵物店選址的交通條件

為方便顧客購買，促進購買行為的順利實現，對寵物店交通條件要做如下具體分析：

1、設在邊沿區商業中心的寵物店，要分析與車站、碼頭的距離和方向一般而言，距離越近，客流較多，購買越方便。開設地點還要考慮客流來去方向，如選在面向車站、碼頭的位置，以下車、船的客流為主，選在鄰近市場公共車站位置的，則以上車的客流為主。

2、設在市內公共汽車站附近的寵物店，要認真分析分析車站的性質，客流量，是中途站還是終點站，是主要車站還是一般車站。一般來說，主要停車站客流量大，商店可以吸引的潛在顧客較多；

3、要分析交通管理狀況引起的有利與不利條件如單行街道、禁止車輛通行街道，及與人行橫道距離較遠都會造成客流量在一定程度上的減少。

C. 寵物店如何選址呢

1、根據店面定位選址

可以開寵物店的位置是非常多的。所以開乾洗店之前要做市場考察，市場有需要我們才開。供不應求才是寵物店利潤的源泉。根據自己寵物店的定位，選比較好位置進行實地考察。考察周邊的環境以及寵物店的周邊的競爭環境，做出合理的分析以及判斷。

2、選擇養寵人集中的地區

養寵人較為集中的地區基本上都有利於開設店面。城市新開發的地區，剛開始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動人口的話，是不適宜開設店面的。雖然有時候在新建地區開店，可以貨賣獨家，但往往由於顧客較少，難以支撐店面的日常運營。

3、要事先了解店鋪的基本信息

隨著城市的快速發展，舊城改造是經營中可能遇到的，開設店面首先要調查和了解當地的城市規劃情況，避免在容易拆遷的“危險」地區設置店面。在租賃店面時，還要調查了解該店面的使用情況，例如建築質量，房屋業主是否擁有產權或其它債務上的糾紛等等，這些細節方面的忽略往往會導致店面的夭折，自己帶來巨大的損失。

4、租房附加條件不可忽略

在租店面之前，與房東除了談租金外，還要注意談妥有關的附加條件。這可以使你節省不少開支。首先，租房前應對店面內現有的情況(包括裝修狀況、設備狀況等)都了解清楚。然後通過談判，要求房東在出租前對門面房進行基本的整修，或者要求房東承擔相應的費用，在租金中予以抵扣。

5、房屋租金方式仔細考慮

交房租一般最常見的有按月結算、定期繳付和一次性付清等幾種。很多人都覺得房租最好一個月交一次，這樣能節約錢。但如果你有能力一次性交清，那就可以跟房東要求優惠。也能省一筆開支。有的店面是長期定租的，如果你有足夠的資金，而且你看好選定的店面，也可以一次性將幾年房租全部付清。這樣既可免除門面半途被別人高價挖走之虞，也能免受漲租的影響，節約不少租金。

D. 開寵物店該怎麼選址

不管是開什麼店，選址直接決定了開店的成功與否，占據了60%以上的重要因素。所以要先開好一個寵物店那麼久應該從選址開始。寵物店不比零售行業人群需求較大，只要有人流的地方就不會差。但是寵物店完全不是這樣選擇，比較有特點，需要做好足夠的功課才行

1.寵物店定位

在選擇地址錢，首先你要確定你店鋪的定位是什麼，准備了多少資金，大家需要開多少平米的店鋪;如果要開設商品種類齊全的寵物店，則店鋪的面積最好在40平方米以上;如果開設的是寵物食品店，那麼將店鋪面積保持在20～30平方米就足夠了。如果開設的是寵物託管、美容等服務類的店鋪，店鋪面積就應該大一些——寬敞舒適的店鋪環境將給寵物的主人留下美好的印象，會讓他們放心地將寵物交到店裡。其實店鋪的大小也沒有絕對的限定，可以根據自身的情況在決定;

2.周邊人群屬性

周邊的人群屬性是開店考慮的重要因素。主要包括人群購買力，養寵數量，人群工作特性等。所做的這些屬性的分析主要目的就是做客流量的初步統計。可以花上一定的時間在統計附近3公里養寵的數量，附近白領工薪階層的大致數量，按照消費比例就可以知道大致有多少個潛在客戶;這些數據一定不能評感覺，要通過，走訪獲得;

3.周邊城市發展規劃

這個因素雖然發生的概率可能沒有那麼大，但是也一定要考慮進去，不然將是滅頂之災;要提前了解附近有沒有拆遷，修路，修橋等工程，這些因素都是不可抗拒的，一旦發生只能自認倒霉，可能辛苦攢下的積蓄將瞬間消失;

4.周邊競爭對手情況

競爭對手是我們必須要考慮的，周邊有多少個競爭對手，競爭對手的收費怎麼樣，競爭對手的劣勢如何，優勢又有那些，競爭對手的營業額多少，每天客流量，占據多少市場份額。通過對以上因素的分析方可知道自己在這開店的成功概率。比如3公里附近有500個潛在客戶，每個店的每天的承載量是100單，那麼500個客戶就需要5家店來承載，但是如果這附近只開了2家店，那麼在此開店成功的概率是比較大的;

5.寵物店選址的小技巧

A、周圍有小區，100平米的店面至少周圍有2000以上的居民(指具有消費所經營服務及產品能力的人群)，以此為基數平米數增加相應居民按比例增加，以一公里的范圍計算，300平米以上輻射范圍可適當增加，注意鐵路、高架橋等人為隔斷不適用。

B、下班道，即一般情況下為上下班時走的一邊，大部分為右邊，道理也很明顯，家裡養寵物的人往往會因為上班而顧不上照顧愛寵，這就需要把狗狗寄養在寵物店裡了。

C、小地方開大店，大地方多開店;此點需視經濟條件。

D、合同期盡量長，盡量可以轉租。

E、房屋產權盡量清晰，以免日後發生糾紛。

F、周邊商鋪經營范圍類同化，但也注意不能出現太多經營雷同。

G 、盡量選擇一樓，樓層越高生意越慘淡

6.結束語

機會都是留給有準備的人，開店就是創業，作為一個創業者就必須要有非常人的毅力和勤奮，做到未雨綢繆可減少開店存在的風險。選擇一個好的店鋪將是成功了一半;

E. 想開寵物店選址應該怎麼哪些區域

1、選擇人口密度稍大的小區附近，選擇這類地區的目的是因為此處的人口密度比較大，潛在的客戶數量相對來說也比較多。這種位置的寵物店一般都會有一個良好曝光率，對於寵物店的推廣和選擇非常有利。
2、經常有商業活動的地方，這類地區一般都形成了一定的商業模式，客流量很多，而且川流不息，特別實在節假日的時候，寵物店的消費肯定會大增。但是這些地方一般房租都比較昂貴，要想在這些地方工作必須要計算好成本。一般來說，高投入與高回報是互成正比的。因此，花大錢找一個好地址是值得的。當然，高租金會增加經營壓力，有較大風險。創業者要好好思考，寵物店投資是否充足，寵物行業經驗是否豐富，寵物店經營起來能否得心應手，要考慮這一系列方面的因素。
3、交通比較便利的地方，一個寵物店的目標不僅僅是周邊的養寵人群，而是同城所有養寵人。交通比較便利的地方出了可以增加曝光度外，還有利於遠處養寵人的光臨，避免顧客的流失。
4、從視覺效果上看，街道的拐角處比較好。由於這些地方位於街道的交叉處，具有很好的拐角效應，往往是寵物店非常理想的地址。可以讓兩條街的人視覺都吸引到寵物店，同樣也增大了寵物店的曝光量，會吸引更多的顧客前來消費

F. 開寵物店第一步之如何選址

開店選址的五個小竅門
如果您想開寵物店，首先就是要選個好店址的，店址對於一個 店面是非常重要的，在關繫到我們店面的成敗。下面寵物為大家介紹一下開寵物店選店址的訣竅吧。
第一招 市場調研作出有效商圈分析
想開一家好的店鋪，進行一番市場調研是在所難免的。從專業角度上稱其為商圈分析，通俗來說就是調查分析店鋪的銷售范圍、來店顧客的特性及其居住環境的地理位置。因為不同地理位置的商鋪，適合經營的種類也有所不同。因此，投資者在進行選址時，首先要細心地觀察商圈的情況，如商圈內的客流量與車流量有多大，商圈內的競爭對手有多少等。一般來說，客流量較大的場所有城市的商業中心、火車站、長途汽車站、公交站點附近、商業步行街、大學校園門口、人氣旺盛的旅遊景點、大型批發市場門口和大中型居民區等。陳艷認為，由於這些地方屬於商業集中地段，在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。但在具體選擇鋪位時，應注意商圈內的競爭對手不易過多，最好同類商品專營商店不要超過三家。
第二招 根據主營商品來確定地址
營業地點的選擇與主營商品和潛在客戶群息息相關，各行各業均有不同的特性和消費對象，商業繁華區並不是唯一的選擇。陳艷指出，經營者在選址時，要對自營的產品及目標消費群體有一個清醒的認識，知己知彼方可制勝。比如便利店和中小型發廊適宜開在社區居民區附近，而酒吧和茶坊則可以開在鬧市區附近。
第三招 地鐵站口十字路口優勢明顯
十字路口的拐角，或一些交通便利與過街天橋、過街地下通道、公交汽車站、地鐵站口和輕軌站口等公共交通設施相鄰的地方，一般人流量都比較大。同一樓層、不同位置的商鋪售價不盡相同，而可視性較好、前無遮擋物的商鋪相對租金也比較高，在市場上也是一鋪難求。
第四招 要與房東簽訂明晰的店鋪產權關系
一般店鋪產權至少可使(租)用5年，為了達成壓低房租的目的，至少應簽訂5年甚至更長的租賃期限。除了談妥租金外，還要注意談妥有關的附加條件，以便節省不少開支。比如是否可正常供暖、通水、通電和通電話，是否可對店面的房頂、地板和牆壁等做基本的修繕，添置或維修水電設施等。另外，陳艷提醒投資者注意，關於基礎設施等應在合同中事先約定，避免未來與房東產生不必要的糾紛。
第五招 選擇適宜的商鋪面積
商鋪投資與一般物業投資有所不同，各種業態的租戶對商鋪的面積需求不一樣。以服裝和餐飲為例，一般來說，一家小型服裝店的經營面積達到30平方米左右即可，而一家小型餐飲店的經營面積則需要50平方米左右。如果一味追求小面積，那麼商鋪所能承受的業態將相當有限，商鋪使用的靈活性會大打折扣，無形中為將來商鋪出租或轉租增加了一定難度。如果商鋪沒有合適的租戶，租金回報自然無從談起。
寵物溫馨提示：開店選址也是一門學問的，千萬不要貪圖便宜而選一個不適合自己的店址的，這樣也會對以後的生意有很大的影響的。

G. 開寵物店店鋪位置怎麼選

開寵物店店鋪位置怎麼選？我們國家是世界上人口最多的國家，同時我國也是世界上寵物數量巨大的國家，寵物行業的市場無可限量。現在開個寵物店是個不錯的選擇，開寵物店選店鋪位置很重要，下面看下開寵物店店鋪位置怎麼選：

選店鋪位置要根據自己的實際情況來看，店面規模，具體的投資額度，對地點的規模和外觀進行評估時也要考慮到未來消費的可能。

H. 開寵物店如何選址

一、寵物店要進行商圈來調查。所謂的商圈，是指以店鋪坐落點為圓心，向外延伸某一距離，以此距離為半徑，形成一圓形之消費圈。寵物店商圈包括主商圈和次商圈。確定好商圈後，寵物店投資人要對該商圈人口數、年齡層次、消費習性、競爭對手、租金及相關費用等進行調查研究。

二、寵物店要了解潛在客戶及規律。投資人在選擇店址時必須了解當地的養寵人口總數、人口密度、養寵增長情況、養寵人口年齡結構等。人來人往的地方，當然是設店的有利地方，但並非只是人多的地方就百適於開店，還要分析一下那些人的來往，客流規律如何。其次要了解行人來往的尖峰時間和稀少時間。再次要了解行人來往的目度的及停留的時間。

三、寵物店要分析交通地理條件。交通的便利性也是選擇地址要考慮的重要原因。方便的交通要道，由於行人來往較多，客流知量大，具有設店的價值。交叉路口的街角，由於公路四通八達，能見度高也是設店的好部位。同時在選擇店址時要分析街道客流的特點，選在客流較多的街道一側或地段。

想開寵物店的投道資者在前期一定要做好選址調查，選擇一個好地址，為後期寵物店的經營打下良好的基礎。