旅遊投資商怎麼找到

㈠ 我有一個非常好的旅遊景區想開發，怎麼找投資商

你自己去找投資商不行，沒有人敢相信你，你最好把可以開發的景區寫一份可行性開發資料交到你們當地的市政府項目辦參加審議，如果你的項目通過了，你就不用找人開發了，市財政就給你出錢了。祝你龍年財源滾滾！

㈡ 我有個好項目，怎麼找投資方

先把商業計劃書撰寫好，學習一下創投行業的一些基礎的知識，了解創投行業是怎麼運作的，讓自己有分辨能力。然後鎖定投資人對接渠道，選擇一類或者逐個去嘗試，給你推薦幾種方式：
1、去各大投資機構官網BP投遞通道投資你的商業計劃書。
2、參加線下各類沙龍活動，主動找在場的投資交換聯系方式投遞你的項目。
3、找融資平台，盡量不要選會費模式的平台，嘗試成本太高，建議選擇那種可以一對一電話對接的，自己能自助選擇對接的投資人，電話對接比較高效也能把自己的項目講得更清楚，自助是因為可以選擇跟自己各方面都匹配的投資人這樣對接的成功概率更高，推薦雲對接試試。

㈢ 如何從土地流轉中獲得旅遊投資商機

要從農村土地流轉政策中獲得大的商業機會，北京山合水易規劃設計院認為必須非常有效的解決兩大問題。
第一， 用旅遊的方式獲取土地。
用旅遊的方式獲取土地首先需要拿出「漂亮」的項目開發計劃書。該計劃書必須與地方政府的開發取向保持高度一致，同時，也應盡量做到讓農民認可和支持。國家對於房地產開發的限制，歸跟結底是出於對農民利益的保障。只有讓土地的利用不脫離農業用地的范疇，並為當地的農民找到一個與鄉村旅遊緊密結合，共同長期發展的契合點，才能打消政府的顧慮。而這需要有一個與當地情況相匹配的優秀的旅遊產品設計，例如，可考慮將農業種植作為旅遊區的自然景觀資源，進行主題開發，在打造吸引力的同時，使周邊農民能將主題產品的種植作為主要的經濟來源。既不違背政策要求，又保障了農民的長期利益。
當然，旅遊產品的設計只有能夠獲得旅遊消費市場的認可，一切才有意義。而這便要求首先要對當地的旅遊情況有一個整體的把握，需要開展資源調研、市場調查等一系列調研過程，制定合理的開發戰略，並通過主題理念創意，賦予其備受遊客喜愛的主題文化，讓項目的所有利益相關者都能在項目開發中獲益。
第二，把握旅遊與房地產的關系，完善旅遊區的景觀、服務、度假功能。
旅遊房地產區別於一般城市房地產最鮮明的特徵是，其開發和經營是以另外一個產業——旅遊業為發展根基。無論是依賴於山地、海濱、溫泉、滑雪場等等自然景觀開發的房地產，還是在城市中新建的主題公園型旅遊房地產，實質都是藉助於或打造出具有吸引力的旅遊產品平台，增加房地產項目景觀、環境以及服務的附加值，以彌合區位或外圍配套環境的不足。因此，旅遊休閑是先導和核心，在開發原則上，要遵循先做旅遊、後做房地產開發這一重要原則，沒有完善的旅遊功能，房地產開發難以體現商業價值，相反，旅遊功能越豐富，環境打造越完善，房地產的商業價值也會越高。
如能真正妥善解決以上提到的兩大問題，房地產商或有意從事該領域開發的投資商勢必可以借土地流轉的東風開始新的旅程。

㈣ 怎樣能找到投資商

寫郵件或直接打電話、通過圈內的熟人介紹、通過融資顧問公司等中介機構，這三種方式部可以接觸到投資者。下面將上述三種方式可能產生的效果作一個簡單的分析。
(一)寫郵件成直接打電話
如果你和投資商不熟悉，不妨直接給投資商寫郵件或打電話要求融資。多數投資商有自己網站，網站上都會有投資商的聯
系方式。但根據經驗，融資企業采
取毛遂自薦的方式.效果是值得懷疑的。通常情況是.
後，會從投資商處得到一個大同小異的答復:你先把材融資企業與投資商聯繫上些將資 x准備的材料發出去後，大多數情況下就像是石沉大海，遲遲得不到麗魚的回應。投資商為什麼是這樣一種不負責任的態度呢?其實，這不應該111資商，投資商有他們自己的理由，一是他們手上處理的項目太多，投資經理們M蘇有限，朋友推薦的項目都看不過來，哪會再為一個不知底細的人發來的項目耗費寶貴的時間;二是投資經理即使看了材料.除非是特別突出的項目，投資經理常常因為一念之差就把一個項目材料否決了，而且投資經理也缺乏與一個陌生的融資人進行深人溝通的動力;三是投融資雙方之間存在嚴重的信息不對稱.投資商在選擇投資項目時.投給了解的人和企業肯定要比投給完全不知底的人和企業要放心一些。
(二)通過圈內熟人的引薦和介紹
這是一個效果較好的途徑。成功獲得投資的企業中至少有50%以卜得益於幽內人的推薦。有好的引薦人的介紹和推薦，融資企業一般至少可以獲得一次與投資商面談的機會。因為有引薦人的信用做基礎，可以大大降低投資商對融資企業管理層道德風險等方面的擔優，有利於雙方建立起相互信賴感。而能否找到好的引薦人.則需要藉助於融資企業自身的人脈積累。人脈關系的積累是有一定訣竅的.這就是說，融資企業一定要想辦法進人股權投融資業務的圈子。股權投資行業存在著一個由投資機構、投行機構、專業中介機構(會計師所、律師所、融資顧問公司)、財經媒體和一些成功的企業家之問共同構成的一個相互交的「圈子」。這個圈子裡面的人很多都相互熟悉，大家也願意互通信息.分享機會，分擔風險。
(三)通過觸資顧問奮司子中介機構
請一個好的融資顧問公司來幫忙，對缺乏投融資經驗的融資企業來說，往往是效率最高、效果最好的方式，但前提是不吝惜向融資顧問公司支付一定的顧問費用。找到一個好的融資顧問公司.可以為融資企業在技術、市場、經營管理、商業模式等方面進行全面的診斷，幫助企業明晰發展規劃、預測資金需求、進行合理估值、提出融資方案、編制商業計劃書，幫助企業尋找合適的投資商，協助企業與投資商進行融資談判等等。融資企業需要融資顧問公司的幫忙，投資商也在一定程度上離不開融資顧問公司的協助。投資商的投資專家團隊大多很精幹，為彌補自身項目發現能力上的不足，投資商也願意與一些融資顧問公司
建立融洽的合作關系，在選擇投資對象的過程中，如果由融資顧問公司對投資對象先行進行篩選和輔導，投資商再對融資顧問公司認為位得推薦的企業重點考察，這樣做.可以大大提高投資商的工作效率，減少投資商的工作成本支出。當然，融資企業要選擇到一個好的融資顧問公司並不是一件容易的事情，由於該行業尚沒有真正的龍頭企業一些相對知名的顧問公司收費也不菲.因此.朋友的推薦、行業協會的推薦、媒體上一些融資成功案例的報道，都可以成為融資企業選擇融資顧問公司的途徑。關於融資企業如何使用融資顧問公司的問題。

㈤ 旅遊開發項目怎麼找投資

摘要 首先要有能讓別人敢於投資你的東西，就是客源，客戶是消費者，沒有消費者你怎麼向別人證明你能賺錢給他分紅，其次是計劃書，合同，以及估費用，投資人的話找你結交的人里有沒有人緣廣的！

㈥ 我有一個旅遊項目怎麼找開發投資公司

我村有9千畝山場、有9個景點、找投資公司來投資、有養生園、瀑布、石山洞、漂流、主名仙景獅子山、天湖、神奇石等等

㈦ 我現在有一個旅遊景點如何尋找投資商

我們哪裡有個非常不錯的旅遊景點，需要一個開發商的來幫我們開發，

㈧ 我想要把家鄉開發成為一個旅遊景區，可遲遲找不到真正的投資商，怎麽辦

要將規劃書做出來，設計、構想、選址，如何運作，操作細則，投資成本如何收回，怎樣實現盈利，旅遊景區規劃等需要審批的，能順利進行嗎，景區開發可能會破壞生態嗎，審批部門會批准嗎？投資商需要看到可行性計劃，有投資收益，有遠景，才有投資的必要。

㈨ 旅遊景點項目開發如何尋找投資人

可以找融資：

一、政策支持性融資

充分利用國家鼓勵政策，進行政策支持性的信貸融資，包括：

1、 旅遊國債項目。

2、 扶貧基金支持。

3、 生態保護項目。

4、 文物保護項目。

5、 世界旅遊組織規劃支持。

6、 國家及省市旅遊產業結構調整基金。

7、 農業項目。

8、 水利項目。

9、 文化項目。

二、商業信用融資

若開發規劃有足夠吸引力，開發商有一定信用，開發中的工程建設，可以通過墊資方式進行。一般情況下，工程墊資可以達到30%-40%，若有相應的墊資融資的財務安排，墊資100%也具有可能性。

商業信用可以表現在很多方面，若開發能與開放游覽同步進行，則可對旅遊商品、廣告宣傳、道路建設、景觀建設等多方面進行商業信用融資。

1、 墊資建設。

2、 代銷商品。

3、 門票抵扣。

4、 預售預賣。

5、 時權融資。

三、信託融資

新的《信託法》出台以來，信託投資公司已經擁有了很大的運作空間，並創造了一些新的金融工具。其中，以項目和專題方式發行信託投資憑證，引起了各方面的興趣。我們正在策劃發行西部旅遊信託憑證，把西部旅遊項目打包，通過信託憑證，向社會集資。

四、私募資本融資

開發商對自身的資本結構進行重組改制，設立股份有限公司。開發商以股份有限公司的主發起人身份，向社會定向招募投資人入股，共同作為發起人，形成資本融資。

開發商也可以先成立自己絕對控股的有限責任公司或股份有限公司，再向社會定向募股，以增資擴股的方式，引入資本金。

㈩ 我有一個旅遊項目，怎麼找到投資人

需要投資多少，你可以找資方洽談