『壹』 旅遊景區項目審批流程
摘要 1、建設項目選址意見書
『貳』 旅遊區開發建設需要經過哪些政府部門的審批手續
1、建設項目選址意見書
2、建設用地規劃許可證
3、建築工程施工許可證
4、建設用地預審申請
5、林地使用申請
6、釆伐許可證(樹木不能隨意砍伐)
7、土地使用轉讓協議書(與村民簽訂的協議
書,附在立項申請書內)
8、建設用地規劃許可證
9、國有土地使用權掛牌交易確認書(招、
拍、掛)
運作時可以靠後操作,可邊建設邊申請,
在「兩證一書取得前即可請縣人大召開常委
會,取得一份允許提前開工建設,並在一定期
限內補辦證件的會議紀要即可。
10、建設項目用地預審申請表
11、省林採伐許可證(這個非常重要,一定
要有)
12、使用林地申請表
13、擬佔用林地現場檢驗報告
14、項目用地預審的規劃審查意見(需要上
級批復)
15、土地使用轉讓協議(與村民或村委會)
16、鄉村規劃選址意見書(與鄉村相關的地
塊開發需要)
17、項目承包林地開發利用合同(與林業廳/
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹釆伐更新許可證(牽涉公路
管理局)
21、項目用地預審申請報告
22、國有土地使用權出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規劃圖(國土局的土地規劃
圖,規劃要以此為依據)
鄉村規劃建設許可證
27、村鎮規劃建設許可證
28、建築工程消防驗收意見書(工程完成
後)
29、建設項目施工圖設計審查合格書(施工
圖的審核)
30、防雷裝置驗收(在規劃中著名防雷針位
規劃者需要了解項目開發過程中需要走那些程
序,有哪些問題需要注意,這對實現「創意落
地」非常必要。
環評和礦評與規劃關系不大,但也要適當了解
些,便於與甲方溝通,如環評釆取一票否決
制,有壓覆礦的情況下一般很難取得開發權
等
『叄』 開發一個旅遊景點需要什麼手續
法律分析：首先要了解土地情況，如土地用地性質等，並且還要有相應的許可證等文件，具體可以咨詢當地政府。
法律依據：《中華人民共和國旅遊法》 第四十三條 利用公共資源建設的景區的門票以及景區內的游覽場所、交通工具等另行收費項目，實行政府定價或者政府指導價，嚴格控制價格上漲。擬收費或者提高價格的，應當舉行聽證會，徵求旅遊者、經營者和有關方面的意見，論證其必要性、可行性。
利用公共資源建設的景區，不得通過增加另行收費項目等方式變相漲價;另行收費項目已收回投資成本的，應當相應降低價格或者取消收費。
公益性的城市公園、博物館、紀念館等，除重點文物保護單位和珍貴文物收藏單位外，應當逐步免費開放。
『肆』 在景區建設需要什麼程序
法律分析：旅遊項目建設立項審批程序 1、建設項目申請預立項需報當地旅遊局和規劃局。（1）建設項目立項申請;（2）專業資質單位編制的可行性研究報告(或項目建議書);（3）專業資質單位編制的環境評價報告和安全生產評價報告；（4）項目建設單位企業營業執照復印件及相關資質材料或資信證明;（5）合資、合作項目提交公司合作協議；聯建項目協議；（6）拆遷企業證明；拆遷安置方案；（7）特殊行業建設項目需提供行業化管理部門批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經審核批准，屬於區許可權審批項目（總投資額500萬元以下），經審核批准後，在三個工作日內下發批復，屬於市審批項目，在三個工作日內上報到市裡，在下發批復後,方可在大同區辦理購地、規劃設計方案、籌資等前期准備工作。2、辦理正式計劃需提報：對於國家重點型項目在具備1—7資料的同時，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建築用地規劃許可證、建築擴初建設審定通知單、建設資金證明、初步建設方案等。3、立項申請格式：《關於×××項目立項的請示》城市規劃局：1、項目建設的依據和必要性；2、項目建設的規模；3、項目建設的周期；4、項目投資估算及資金籌措；5、經濟效益分析；貸款償還能力分析；7、建設項目環境評價分析和安全生產評價分析；8、項目建設單位承辦能力分析。
法律依據：《企業經營范圍登記管理規定》 第五條 申請許可經營項目，申請人應當依照法律、行政法規、國務院決定向審批機關提出申請，經批准後，憑批准文件、證件向企業登記機關申請登記。審批機關對許可經營項目有經營期限限制的，登記機關應當將該經營期限予以登記，企業應當在審批機關批準的經營期限內從事經營。 申請一般經營項目，申請人應當參照《國民經濟行業分類》及有關規定自主選擇一種或者多種經營的類別，依法直接向企業登記機關申請登記。
『伍』 開辦旅遊景點需要具備什麼條件
旅遊景點項目需要辦理的審批手續如下，祝成功：
1 建設項目選址意見書
2 建設用地規劃許可證
3 建築工程施工許可證
4 建設用地預審申請
5 土地使用證明
6 國有土地使用權掛牌交易確認書（招、拍、掛；運作時可以靠後操作，可邊建設邊申請，在「兩證一書」取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設，並在一定期限內補辦證件的會議紀要即可。）
7 建設項目用地預審申請表
8 項目用地預審的規劃審查意見（需要上級批復）
9 土地使用轉讓協議（與村民或村委會）
10 鄉村規劃選址意見書（與鄉村相關的地塊開發需要）
11 項目用地預審申請報告
12 國有土地使用權出讓合同
13 國有土地使用證
14 土地使用轉讓協議書（與村民簽訂的協議書，附在立項申請書內）
15 土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）
16 林地使用申請
17 採伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
18 省林採伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
19 使用林地申請表
20 擬佔用林地現場檢驗報告
21 項目承包林地開發利用合同（與林業廳/局）
22 使用林地審核同意書
23 公路行道樹採伐更新許可證（牽涉公路管理局）
24 路政管理許可證及路政管理申請表
25 鄉村規劃建設許可證
26 村鎮規劃建設許可證
27 建築工程消防驗收意見書（工程完成後）
28 建設項目施工圖設計審查合格書（施工圖的審核）
29 防雷裝置驗收（在規劃中著名防雷針位置）
規劃者需要了解項目開發過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現「創意落地」非常必要。
環評和礦評與規劃關系不大，但也要適當了解一些，便於與甲方溝通，如環評採取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發權等。
『陸』 景區建設需要四證齊全嗎
國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證