『壹』 旅遊度假村如何審批辦手續。地原屬荒山，規劃為建設用地，審批程序是怎樣的
旅遊度假村是屬於旅遊局管理范圍。你需要到當地旅遊局去備案，那麼首先就需要做旅遊度假村的規劃，做規劃的目的是，可以劃分出度假村的具體面積及用途。這樣以後不會和周邊的居民及土地有糾紛，做好規劃評審通過後拿到當地旅遊局去備案，旅遊局同意了就可以建設了。如果不做規劃就無法去旅遊局備案，以後度假村做好了，無法確定面積會導致周邊的惡意競爭者的出現。另外在請公司做規劃的時候附加上項目可行性研究報告，這樣當地旅遊局拿可行性研究報告向上級發改委去立項，可以爭取政府財政資金和政策支持。如果你需要做規劃的話，我公司可以幫你做好規劃和可行性研究報告。收費合理。可以保證評審通過直接拿旅遊局去備案。然後找施工單位直接做施工圖就能建設了。
如果是做養老院那麼就屬於民政局管理的范圍。就走民政局那邊的程序。
『貳』 項目立項審批流程
一、項目立項審批流程是什麼
1、項目立項審批流程是：
（1）建設單位應當向項目建設用地所在市、縣國土資源主管部門提出申請，填寫《建設用地申請表》，並按規定提交相關申請材料；
（2）土地使用申請符合法律、法規和政策規定，材料齊全的，市、縣國土資源部門應當受理土地使用申請；
（3）市、縣國土資源主管部門受理土地使用申請後，應當向市、縣人民政府報告；
（4）市、縣國土資源主管部門編制的有關報告材料，經同級人民政府批准後，應當報上一級人民政府請示；
（5）土地使用申報材料應當按照程序逐級報有審批權的人民政府和國土資源主管部門審批。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四條
國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
二、行業標准立項條件有哪些
行業標准立項條件有：
1、符合國家現行的法律法規和標准化工作的有關規定；
2、符合國家行業標準的立項范圍和指導原則；
3、行業和企業需要，對規范市場秩序有推動作用；
4、屬於申報單位的業務范圍，且完成期限不超過三年。
『叄』 秦皇島市旅遊項目立項需准備材料
秦皇島市旅遊建設項目核准工作程序制度
一、由項目主辦單位向所在縣區旅遊主管部門提交書面申請和《項目建議書》，市直部門的自身項目可直接向市旅遊局提交項目核准申請。項目建議書應包括以下內容：
1、項目提出的必要性依據；
2、擬建規模和建設地點的初步設想；
3、建設條件、協作關系和資源情況；
4、投資估算和資金籌措設想；
5、項目的進度安排；
6、經濟效益和社會效益的初步測算。
二、旅遊建設項目經縣區旅遊主管部門初審同意，向市旅遊局提出立項報告（附項目建議書）；
三、市旅遊局規劃科對報批旅遊建設項目有關情況進行核實、審定，向主管副局長提出初步核准建議；
四、主管副局長對項目核准建議進行審核後報局長審批；
五、旅遊建設項目要符合旅遊發展總體規劃、實施計劃和旅遊有關政策規定，適應全市旅遊發展實際，對下列項目原則上不予核准：
1、對旅遊資源和生態環境造成破壞的旅遊項目；
2、低水平重復建設的旅遊項目；
3、缺乏資源依託的人造旅遊景觀、主題公園；
4、國家限制發展的其它旅遊項目。
『肆』 旅遊項目如何立項流程如何
旅遊項目開發中，往往涉及到立項的問題。立項中，最關鍵的因素，就是項目可行性
（1）准備申報材料
一般的立項申請，需要聘請專業規劃公司撰寫可行性研究報告，後提交給相關部分即可。但有些投資大，規劃大的項目需要准備的材料要非常詳細，具體如下：
n 項目單位（企業）提出申請核准文件
n 由具有相應資質的工程咨詢機構編制的項目申請報告文本
n 縣（市）屬企業投資項目由所在地縣（市）政府投資主管部門提出初審意見；設區市屬以及所轄區屬企業投資項目由設區市政府主管部門提出初審意見；省屬企業投資項目由省級行業主管部門提出初審意見
n 項目所在地城市規劃行政主管部門出具的項目規劃選址意見
n 國土資源部門（林業、海洋漁業部門）出具的項目用地（用林、用海）預審意見
n 環境保護部門出具的項目環境影響評價審批意見
n 招標事項核准申報表
n 節能評估（年綜合能源消費量1000噸標准煤以下，或年石油消費量500噸以下，或年天然氣消費量50萬立方米以下的固定資產投資項目，填寫《固定資產節能登記表》）。
n 法律、法規或規章規定的其它有關材料
（2）向相關部分提出申請
一般而言，世界自然、文化遺產保護區內總投資3000萬元以下、1000萬元及以上的旅遊項目，國家重點風景名勝區、自然保護區、重點文物保護單位區域內總投資5000萬元以下、2000萬元及以上的旅遊開發和資源保護設施項目，省級風景名勝區、自然保護區、重點文物保護單位區域內總投資3000萬元及以上旅遊開發和資源保護設施項目，由省發展改革委核准；其他旅遊開發和資源保護設施項目按照隸屬關系由所在地市、縣（區）發展改革部門核准。
接下來通過（3）受理（4）審查（5）批復（6）監督實施就真正完成了一個項目的全部立項過程。但所有的環節中，除了走手續外，最關鍵的就是項目的可行性報告的撰寫，這關系了項目立項成功的與否。
『伍』 我想請問旅遊項目立項需要哪些
旅遊項目立項一般採取備案制，可到各省政務服務網登記注冊後，提交項目信息，直接列印登記備案證明即可。
但在國家級、省級風景名勝區或其他特殊區域建設的項目可能不在此列，這個各省有各省的規定，可以參照本省《政府核準的投資項目目錄》處理。
『陸』 開辦旅遊景點需要具備什麼條件
旅遊景點項目需要辦理的審批手續如下，祝成功：
1 建設項目選址意見書
2 建設用地規劃許可證
3 建築工程施工許可證
4 建設用地預審申請
5 土地使用證明
6 國有土地使用權掛牌交易確認書（招、拍、掛；運作時可以靠後操作，可邊建設邊申請，在「兩證一書」取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設，並在一定期限內補辦證件的會議紀要即可。）
7 建設項目用地預審申請表
8 項目用地預審的規劃審查意見（需要上級批復）
9 土地使用轉讓協議（與村民或村委會）
10 鄉村規劃選址意見書（與鄉村相關的地塊開發需要）
11 項目用地預審申請報告
12 國有土地使用權出讓合同
13 國有土地使用證
14 土地使用轉讓協議書（與村民簽訂的協議書，附在立項申請書內）
15 土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）
16 林地使用申請
17 採伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
18 省林採伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
19 使用林地申請表
20 擬佔用林地現場檢驗報告
21 項目承包林地開發利用合同（與林業廳/局）
22 使用林地審核同意書
23 公路行道樹採伐更新許可證（牽涉公路管理局）
24 路政管理許可證及路政管理申請表
25 鄉村規劃建設許可證
26 村鎮規劃建設許可證
27 建築工程消防驗收意見書（工程完成後）
28 建設項目施工圖設計審查合格書（施工圖的審核）
29 防雷裝置驗收（在規劃中著名防雷針位置）
規劃者需要了解項目開發過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現「創意落地」非常必要。
環評和礦評與規劃關系不大，但也要適當了解一些，便於與甲方溝通，如環評採取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發權等。
『柒』 旅遊景點項目需要辦理哪些審批手續
1、建設項目選址意見書x0dx0a2、建設用地規劃許可證x0dx0a3、建築工程施工許可證x0dx0a4、建設用地預審申請x0dx0a5、林地使用申請x0dx0a6、採伐許可證（樹木不能隨意砍伐）x0dx0a7、土地使用轉讓協議書（與村民簽訂的協議書，附在立項申請書內）x0dx0a8、建設用地規劃許可證x0dx0a9、國有土地使用權掛牌交易確認書（招、拍、掛）x0dx0a運作時可以靠後操作，可邊建設邊申請，在「兩證一書」取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設，並在一定期限內補辦證件的會議紀要即可。x0dx0a10、建設項目用地預審申請表x0dx0a11、省林採伐許可證 （這個非常重要，一定要有）x0dx0a12、使用林地申請表x0dx0a13、擬佔用林地現場檢驗報告x0dx0a14、項目用地預審的規劃審查意見（需要上級批復）x0dx0a15、土地使用轉讓協議（與村民或村委會）x0dx0a16、鄉村規劃選址意見書（與鄉村相關的地塊開發需要）x0dx0a17、項目承包林地開發利用合同（與林業廳/局）x0dx0a18、土地使用證明x0dx0a19、使用林地審核同意書x0dx0a20、公路行道樹採伐更新許可證（牽涉公路管理局）x0dx0a21、項目用地預審申請報告x0dx0a22、國有土地使用權出讓合同x0dx0a23、國有土地使用證x0dx0a24、路政管理許可證及路政管理申請表x0dx0a25、土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）x0dx0a26、鄉村規劃建設許可證x0dx0a27、村鎮規劃建設許可證x0dx0a28、建築工程消防驗收意見書（工程完成後）x0dx0a29、建設項目施工圖設計審查合格書（施工圖的審核）x0dx0a30、防雷裝置驗收（在規劃中著名防雷針位置）x0dx0a規劃者需要了解項目開發過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現「創意落地」非常必要。x0dx0a環評和礦評與規劃關系不大，但也要適當了解一些，便於與甲方溝通，如環評採取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發權等。