自建旅遊區需要哪些條件

A. 國家級旅遊度假區創建標准

法律分析：（一）符合國家標准《旅遊度假區等級劃分》（GB/T26358）及相關細則要求；

（二）符合社會主義核心價值觀要求；

（三）度假設施相對集聚，經營狀況良好；

（四）旅遊公共信息服務體系健全；

（五）遊客綜合滿意度較高；

（六）在全國具有較高的知名度和品牌影響力；

（七）土地使用符合法律法規有關規定；

（八）主要經營主體近3年無嚴重違法違規等行為記錄；

（九）近3年未發生重大旅遊安全責任事故；

（十）被認定為省級旅遊度假區1年以上。

法律依據：《國家級旅遊度假區管理辦法》 第七條 申報國家級旅遊度假區，應當具備下列條件：

（一）符合國家標准《旅遊度假區等級劃分》（GB/T26358）及相關細則要求；

（二）符合社會主義核心價值觀要求；

（三）度假設施相對集聚，經營狀況良好；

（四）旅遊公共信息服務體系健全；

（五）遊客綜合滿意度較高；

（六）在全國具有較高的知名度和品牌影響力；

（七）土地使用符合法律法規有關規定；

（八）主要經營主體近3年無嚴重違法違規等行為記錄；

（九）近3年未發生重大旅遊安全責任事故；

（十）被認定為省級旅遊度假區1年以上。

B. 農村想要發展旅遊業，需要具備哪些條件呢

發展鄉村旅遊旅遊要有比較豐富的農業資源基礎。農業資源是農業自然資源和農業經濟資源的總稱。農業自然資源包括土地資源、水資源、氣候資源、生物資源等農業生產可以利用的自然環境要素。農業經濟資源是指直接或間接作用於農業生產的社會經濟因素和社會生產成果，包括農業人口和勞動力的數量和質量、農業技術裝備、交通運輸、通信、文教、衛生等農業也基礎設施等。

發展觀光農業要有明確的區位選擇。位置因素與遊客人數呈正相關。成功的觀光農業園應選擇以下區位：一個是城市化發達的地區，擁有充足的客源市場。二是特色農業基地，農業基礎比較好，特色鮮明。第三，旅遊區附近可以利用旅遊區的客源市場吸引一些遊客。四是在度假地周圍開展農業度假形式。

鄉村旅遊是城市人在農村休閑、度假、農耕文化體驗、民宿、鄉村振興的背景下，農村要美麗，生活環境要改善，產業要支持農村經濟，鄉村有耕地，資源肥沃，農業也是文化，是鄉村旅遊必須具備的條件，資源豐富，生態環境優美，當地經濟條件好。

C. 想要發展鄉村旅遊，必須要哪些條件呢

現在不少農村轉變了經濟發展的新模式，有的鄉村結合當地的自然風光特色，開始開發鄉村旅遊項目。要想開發的成功，在這一過程中需要注意以下幾個問題。

D. 旅遊區應具備的三個基本條件是哪些有一個是可進入性，還有兩個呢

我國多數聞名的名勝風景區一般具有三個條件：一是具有優美的自然風光；二是具有精美的人工造型物，顯示民族藝術的創造；三是往往留有先民的遺跡和文人墨客的遺風余韻。
景區開放應當具備下列條件：
（一）有必要的旅遊配套服務和輔助設施；
（二）有必要的安全設施及制度，經過安全風險評估，滿足安全條件；
（三）有必要的環境保護設施和生態保護措施。

E. 經營旅遊景區需要辦理哪些證照

1、建設項目選址意見書
2、建設用地規劃許可證
3、建築工程施工許可證
4、建設用地預審申請
5、林地使用申請
6、採伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉讓協議書（與村民簽訂的協議書，附在立項申請書內）
8、建設用地規劃許可證
9、國有土地使用權掛牌交易確認書（招、拍、掛）
運作時可以靠後操作，可邊建設邊申請，在「兩證一書」取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設，並在一定期限內補辦證件的會議紀要即可。
10、建設項目用地預審申請表
11、省林採伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
12、使用林地申請表
13、擬佔用林地現場檢驗報告
14、項目用地預審的規劃審查意見（需要上級批復）
15、土地使用轉讓協議（與村民或村委會）
16、鄉村規劃選址意見書（與鄉村相關的地塊開發需要）
17、項目承包林地開發利用合同（與林業廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹採伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項目用地預審申請報告
22、國有土地使用權出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）
26、鄉村規劃建設許可證
27、村鎮規劃建設許可證
28、建築工程消防驗收意見書（工程完成後）
29、建設項目施工圖設計審查合格書（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗收（在規劃中著名防雷針位置）
規劃者需要了解項目開發過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現「創意落地」非常必要。
環評和礦評與規劃關系不大，但也要適當了解一些，便於與甲方溝通，如環評採取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發權等。

F. 旅遊度假區區位條件應該考慮哪些方面

旅遊 度假區,即 旅遊 度假開發區,是幾種城市開發區的一種,在 旅遊 資源非常豐富的城市（地區）劃出一定范圍,以 旅遊 、 娛樂 、度假、休養為主要目的。

艾肯弘揚研究院 旅遊 規劃專家談到： 旅遊 度假區區位條件主要考慮「交通」、「環境」、「特色資源」這幾個方面,簡單的說交通需要相對發達、環境自然也好考慮,而特色資源則是吸引遊客的重點要素。

一個 旅遊 度假區的規劃設計，首先涉及到的就是選址。度假區的選址在整體規劃中佔有重要的位置，選址的合理與否直接決定 旅遊 度假區的未來。

一、選址目標

1、效益最大化

投資者建設 旅遊 度假區的根本目的是為了獲得最大的經濟效益，這是選址的首要目標。實現經濟效益可通過兩種途徑，即增加度假區收入和降低經營成本。根據度假區的實際情況，在控製成本的基礎上最大限度的增加收入，才是增加經濟效益最好的選擇。

2、區位最優化

一般意義上的選址，即為區位的選擇。區位的選擇不當直接影響到 旅遊 度假區的正常運營。因此為了達到區位最優化的目標，就要考慮到設施、資源、氣候環境、交通等各種因素，以提高遊客的滿意度。

3、客流量最大化

度假區選址應充分考慮到客源市場的需求狀況，規模數量等因素，使得建成後的 旅遊 度假區客流量最大，創造更大的效益。

4、可持續發展最大化

度假區在選址初期，需要為 旅遊 度假區的持續性發展留出空間，以增強 旅遊 度假區的持續競爭力。

二、影響選址的因素分析

1、 旅遊 度假區的資源適宜性

良好的度假氣候。 旅遊 度假的目標就是為了休閑放鬆，希望在氣候溫和、陽光充足、環境良好的地方度過閑暇時光。因此適宜的氣候條件可以消除人的疲勞，營造良好的度假氛圍。季節、溫度、日照時數和風速等氣候條件是影響度假區選址的重要因素。

優美的自然風光。 旅遊 度假區所在地區必須空氣清新、環境僻靜、風光秀麗。度假 旅遊 者將假日的閑暇消融在山光水色之中。從當今世界看, 旅遊 度假區多選址於海濱、湖濱、山區和森林地帶。山區和森林地帶是自然景觀最豐富、生態系統保存最完好的地方，海濱和湖濱地帶則以大面積水體構成粗獷、開敞的遊憩空間。

有豐富的可供開展特色室外活動的遊憩運動資源。世界各地的 旅遊 度假區都力圖集休憩、 娛樂 、醫療保健、 體育 運動為一體,將 旅遊 度假區辦成新型的多功能 旅遊 綜合體，籍此鞏固傳統的中老年度假 旅遊 市場，大力開拓青年市場。這也促進 旅遊 度假區不斷向海濱、湖濱、山區、溫泉地與森林地帶等有利的區位集中，以便展開日光浴、海水浴、「森林浴」以及泥療、沙療、海療與溫泉療養等健身活動，也有利於組織滑雪、登山、騎馬、垂釣、狩獵與水上運動。

位於 旅遊 吸引物(如海灘、湖泊、滑雪場、考古與 歷史 遺址等)附近。如果度假區周邊有著名的 旅遊 風景區或者文化 旅遊 資源，會極大地豐富遊客的度假活動，延長遊客的停留時間，增加對客源市場的吸引力。

2、度假區的交通狀況

交通是連接客源地與目的地之間的通道，其發展程度決定 旅遊 度假區的通達條件與可進入性。在人跡罕至的地方建立 旅遊 度假區，必然會導致大量的資金投入到交通設施的建造上，而這是開發商難以負荷的，因此要盡量將 旅遊 度假區建立在已經有一定的交通設施的基礎上。

3、度假區的基礎設施狀況

主要評價 旅遊 度假區擬建地區的水、電、氣、暖、道路、郵電等 旅遊 基礎設施的現狀與水平，供水、供電、排水排污、通訊等基礎設施是否具有開發可行性。在交通設施解決之後，供水是最重要的。

4、景區相關性

在選址時，要注意項目之間互補性和替代性原則，要考慮周邊競爭對手的狀況。需要調查周邊是否存在度假區、已存在數量、目前的經營規模和功能，從而確定擬建度假區的功能定位和服務模式，進而為 旅遊 度假區的未來進行合理規劃。

5、要考慮區域經濟狀況及企業關系

區域經濟狀況往往影響土地、勞力、資金的可獲得性及成本。企業關系涉及到同行業的競爭以及與其它行業的競爭，涉及到資源的爭奪。

6、經濟合理性

在位置選擇過程中，還要顧及到遊客角度，以利於共同降低成本。服務是 旅遊 產品的核心， 旅遊 度假區周邊所涵蓋的區域 旅遊 需求狀況，會影響 旅遊 度假區進一步發展。同時度假區所在區域土地資源利用程度、土地價格、房地產市場走勢都會影響 旅遊 度假選址問題。因此在選址過程中有必要對所在區域 旅遊 需求狀況、潛在需求、用地可能性、成本效益進行充分考察。

G. A級景區的申請和創建有哪些要求和步驟

一、A級旅遊景區要求：

1、旅遊交通

a)通往旅遊景區的交通基本通暢，有較好的可進入性。

b)具有停車（船）場所，容量能基本滿足需求，場地較平整堅實或水域較暢通，有相應標志。

c)區內游覽（參觀）路線或航道布局基本合理、順暢。

d)區內使用低排放的交通工具，或鼓勵使用清潔能源的交通工具。

2、游覽

a)有為遊客提供咨詢服務的場所，服務人員業務熟悉，服務熱情。

b)各種公眾信息資料（包括導游全景圖、標識牌、景物介紹牌等）與景觀環境基本協調。標識牌和景物介紹牌設置基本合理。

c)宣傳教育材料（如研究論著、科普讀物、綜合畫冊、音像製品、導游圖和導游材料等）品種多，內容豐富，製作較好。

d)導游員（講解員）持證上崗，人數及語種能基本滿足遊客需要。普通話達標率100%。導游員（講解員）均應具高中以上文化程度。

e)導游（講解）詞科學、准確、生動。導游服務質量達到GB/T 15971-1995中4.5.3和第5章要求。

f)公共信息圖形符號的設置基本合理，基本符合GB/T 10001.1的規定。

g)遊客公共休息設施布局基本合理，數量基本滿足需要。

3、旅遊安全

a)認真執行公安、交通、勞動、質量監督、旅遊等有關部門制定和頒布的安全法規，安全保衛制度健全，工作落實。

b)消防、防盜、救護等設備齊全、完好、有效，交通、機電、游覽、娛樂等設備完好，運行正常，無安全隱患。游樂園達到GB/T 16767規定的安全和服務標准。危險地段標志明顯，防護設施齊備、有效。

c)事故處理及時、妥當，檔案記錄完整，配備遊客常用葯品。

4、衛生
a)環境比較整潔，無污水、污物，無亂建、亂堆、亂放現象，建築物及各種設施設備無剝落、無污垢，空氣清新、無異味。

b)各類場所全部達到GB 9664規定的要求，餐飲場所達到GB 16153規定的要求，游泳場所達到GB 9667規定的要求。

c)公共廁所布局較合理，數量基本滿足需要，建築造型與景觀環境比較協調。50%以上廁所具備水沖設備，並保持完好或使用免水沖生態廁所。廁所較整潔，潔具潔凈、無污垢、無堵塞。

d)垃圾箱布局較合理，標識明顯，數量基本滿足需要，造型與環境比較協調。垃圾清掃及時，日產日清。

e)食品衛生符合國家規定，餐飲服務配備消毒設施，不使用對環境造成污染的一次性餐具。

5、郵電服務

a)提供郵政或郵政紀念服務。

b)通訊設施布局較合理。遊人集中場所設有公用電話，具備國內直撥功能。

c)通訊方便，線路暢通，收費合理。

d)能接收手提電話信號。

6、旅遊購物
a)購物場所布局基本合理，建築造型、色彩、材質與環境較協調。

b)對購物場所進行集中管理，環境整潔，秩序良好，無圍追兜售、強買強賣現象。

c）對商品從業人員有統一管理措施和手段。

d)旅遊商品有本地區特色。

7、經營管理
a)管理體制健全，經營機制有效。

b)旅遊質量、旅遊安全、旅遊統計等各項經營管理制度健全有效，貫徹措施得力，定期監督檢查，有比較完整的書面記錄和總結。

c)管理人員配備合理,60%以上中高級管理人員具大專以上文化程度。

d)具有一定的產品形象、質量形象和文明的員工形象。

e)有正式批準的總體規劃，開發建設項目符合規劃要求。

f)培訓機構、制度明確，人員、經費落實，業務培訓全面，效果良好，上崗人員培訓合格率達100%。

g)投訴制度健全，人員、設備落實，投訴處理及時，檔案記錄基本完整。

h)能為特定人群（老年人、兒童、殘疾人等）提供特殊服務。

8、資源和環境的保護
a)空氣質量達到GB 3095-1996的一級標准。

b)雜訊質量達到GB 3096-1993的一類標准。

c)地面水環境質量達到 GB 3838的規定。

d)污水排放達到GB 8978的規定。

e)自然景觀和文物古跡保護手段科學，措施得力，能有效預防自然和人為破壞，基本保持自然景觀和文物古跡的真實性和完整性。

f)科學管理遊客容量。

g)建築布局較合理，建築物造型與景觀基本協調。出人口主體建築與景觀環境基本協調。周邊建築物與景觀格調較協調，或具有一定的緩沖區或隔離帶。

h)環境氛圍較好。綠化覆蓋率較高，景觀與環境美化效果較好。

i)區內各項設施設備符合國家關於環境保護的要求，不造成環境污染和其他公害，不破壞旅遊資源和游覽氣氛。

9、旅遊資源吸引力

a)觀賞遊憩價值較小。

b)同時具有一定歷史價值、文化價值、科學價值，或其中一類價值具地區意義。

c)有個別珍貴物種，或景觀比較突出，或有地區級資源實體。

d)資源實體體量中等，或有一定資源類型，或資源實體疏密度一般。

e)資源實體較完整。

10、市場吸引力

a)本地區知名。

b）有一定美譽度。

c)有一定市場輻射力。

d)有一定特色。

11、年接待海內外遊客3萬人次以上。

12、遊客抽樣調查基本滿意。

二、申請步驟：

國家5A、4A級旅遊景區申報程序

1、旅遊景區在自檢、自查的基礎上，達到相應等級評分標準的，向縣（市、區）旅遊局提出申請報告；

2、省、市旅遊景區質量等級評定委員會委派專家進行咨詢、指導；

3、縣（市、區）旅遊局核實達到標準的，向市旅遊局景區質量等級評定委員會（市旅遊局）提交申請報告；

4、市旅遊景區質量等級評定委員會（市旅遊局組織專家）初審合格後上報湖南省旅遊景區質量等級評定委員會；

5、省、市旅遊景區質量等級評定委員會組織現場檢查和暗訪，由省旅遊景區質量等級評定委員會審核檢查合格後，向國家質量等級評定機構推薦；

6、國家旅遊局景區質量等級評定委員會組織評審、公告。

國家3A、2A、1A級旅遊景區申報程序

1、旅遊景區在自檢、自查的基礎上，達到相應等級評分標準的，向縣（市、區）旅遊局提出申請報告；

2、市旅遊景區質量等級評定委員會委派專家進行咨詢、指導；

3、縣（市、區）旅遊局核實達到標準的，向市旅遊局景區質量等級評定委員會（市旅遊局）提交申請報告；

4、市旅遊景區質量等級評定委員會（市旅遊局組織專家）初審合格後上報江西省旅遊景區質量等級評定委員會；

5、省、市旅遊景區質量等級評定委員會組織現場檢查和暗訪；

6、省級旅遊景區質量等級評定委員會組織評審、公告。

(7)自建旅遊區需要哪些條件擴展閱讀：

我國的旅遊景區質量等級劃分為五級，從高到低依次為AAAAA、AAAA、AAA、AA、A級旅遊景區。A級是其中一個旅遊景區質量等級。

國家A級旅遊景區是由國家旅遊景區質量等級評定委員會授權省旅遊局，依照《旅遊景區質量等級的劃分與評定》國家標准進行評審，頒發「國家A級旅遊景區」標志牌，是一項衡量景區質量的重要標志。

參考資料：網路-國家A級旅遊景區

瀏陽市人民政府-國家A級旅遊景區申報程序

H. 旅遊景區規劃有什麼內容要求

根據國家標准《旅遊規劃通則》(GB/T18971--2003)和《風景名勝區規劃規范》(GB50298--1999)，我國景區開發需要編制景區總體規劃、控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。遠景設計院現就三類規劃內容和要求分別加以論述。
一、旅遊景區總體規劃
任何一個景區開發建設前，原則上應當編制景區總體規劃。景區總體規劃編制以景區所在地的旅遊業發展規劃為依據，對景區的資源進行優化配置，幫助景區實現社會、經濟、環境多重效益。
(一)規劃時限
景區總體規劃的期限一般為10-20年，同時可根據需要對景區的遠景發展做出輪廓性的規劃安排。對於景區的發展布局和主要建設項目，也應做出建設規劃，期限一般為5年。
(二)任務和作用
總體規劃的對象是一個具體的景區。其基本任務是綜合研究旅遊資源、客源市場，確定旅遊地性質、環境容量及接待規模；劃定旅遊區的用地范圍及空間發展方向；統籌安排區內各項建設用地和交通組織；合理配置各項旅遊服務設施、基礎設施、附屬設施和管理設施；提出開發實施戰略，處理好發展與建設的關系，指導旅遊的合理發展。編制旅遊總體規劃對更好地推動和實現旅遊的開發計劃和發展目標，確保旅遊資源的優化配置使其實現最佳利用價值，確保設計的旅遊產品與實際旅遊市場需求的統一性，確保旅遊地與所在區域間有關的各項事業在社會、經濟和環境方面的協調發展具有重要的意義。
(三)資料收集的內容
收集的內容包括地形圖、專業圖以及氣象、水文、地質、自然資源、歷史文化、人口、行政區劃、社會經濟、企事業單位、交通運輸、旅遊設施、基礎設施、土地利用和環境等方面的資料。
(四)總體規劃的主要內容
(1)綜合評價旅遊業發展的資源條件和基礎條件。
(2)全面分析市場需求，科學測定市場規模，合理確定旅遊業發展目標。
(3)確定旅遊業發展的指導思想、規劃依據和發展戰略。指導思想是旅遊規劃的主題，是體現一定規劃時段內總目標的一種設想。
(4)明確景區區域、旅遊產品重點開發的時間序列、土地利用的空間布局，根據需要劃定緩沖區的范圍，包括旅遊服務設施、附屬設施、基礎設施和管理設施的總體布局。
(5)綜合平衡旅遊產業要素、結構的功能組合，統籌安排資源開發與設施建設的關系，包括住宿設施、旅行社的結構、功能和布局的確定。
(6)確定環境保護的原則，提出科學保護利用人文景觀、自然景觀的措施，包括各級保護區及影響保護地帶的界線、面積的確定。
(7)根據旅遊業的投入產出關系和市場開發力度，確定旅遊業的發展規模和速度。
(8)提出實施規劃的步驟、措施和方法，研究確定行業發展的目標戰略。
(五)總體規劃的成果要求
(1)文本、說明書。
(2)規劃主要圖件(圖紙比例為1/10000-1/5000)：圖紙主要包括景區現狀圖、景區總體規劃圖、景區(點)及旅遊資源分布圖、道路交通網路規劃圖、保護區級別規劃圖、分期建設規劃圖、各類基礎設施規劃布局圖、旅遊設施規劃布局圖。
二、旅遊景區控制性詳細規劃
在總體規劃的基礎上較大型的景區可以增編景區控制性規劃，小型景區可以跳過景區總體規劃直接編制控制性詳細規劃。控制性詳細規劃是一個管理型的規劃，其目的在於詳細規定景區開發建設用地各項控制性指標和其他規劃管理要求，並為景區修建性詳細規劃提供指導依據。
(一)規劃時限
景區控制性詳細規劃主要為景區近、中期開發建設做出安排，規劃的期限一般為5—10年。
(二)作用和任務
景區控制性詳細規劃主要為景區的規劃和建設管理提供控制依據，它首先代表一種規劃理念，表明景區的規劃管理由終極形態走上法制化過程，表明景區的規劃和開發建設是一個向著預定的規劃目標不斷漸進的決策程序；其次，與其下一層的景區修建性詳細規劃相比，後者更注重形體和視覺設計，控制性詳細規劃則更加強調管理和引導，所以控制性詳細規劃代表一種新的技術手段，是規劃管理和建設開發控制的一大進步。
景區控制性詳細規劃的主要任務：以景區總體規劃或分區規劃為依據，詳細規定景區開發建設用地的各項控制性指標和其他規劃管理要求，強化規劃控制功能，並指導景區的修建性詳細規劃編制。
(三)資料搜集的內容
編制控制性詳細規劃除了搜集總體規劃應搜集的資料外，還應包括以下基礎資料：
(1)旅遊總體規劃對本地塊控制性規劃的要求，相鄰地段已批準的規劃資料。
(2)土地利用現狀，用地分類應分至小類。
(3)景區內人口分布現狀。
(4)擬規劃區塊內建築的現狀，包括房屋用途、產權、建築面積、層數、建築質量、保留建築等。
(5)景區內公共建築、公共設施的分布。
(6)景區內工程管線網分布現狀。
(7)景區內土地經濟分析的資料，包括土地等級類型、土地級差效益、有償使用現狀、地價變化、開發方式等。
(8)景區所在地區的歷史文化傳統、地方建築特色、風土人情等。
(四)控制性詳細規劃的主要內容
控制性詳細規劃的主要內容主要體現在規劃的控制指標體系內容上，可分為：
1．控制性指標
(1)用地控制指標：用地性質、用地面積、土地與建築使用相容性。
(2)環境容量控制指標：容積率、建築密度、綠地率、人口容量。
(3)建築形態控制指標：建築高度，建築問距，建築物後退紅線距離，沿路建築高度、相鄰地段建築規定。
(4)交通控制內容：外來車輛交通出入口方位、停車位，內部車輛交通出入口方位、停車位。
2．引導性指標
對旅遊區內重點地塊的建築形式、色彩、體量、風格提出設計要求。
配套設施體制：旅遊區生活服務設施布置，市政公用設施、交通設施及其管理要求。
(五)控制性詳細規劃的成果要求
(1)文本、說明書。
(2)規劃主要圖件(圖紙比例為1/2000-l/l000)：用地現狀圖、用地規劃圖、地塊指標控制圖、道路交通及豎向規劃圖、工程管網規劃圖、地塊劃分圖。
三、旅遊景區修建性詳細規劃
景區修建性詳細規劃以景區總體規劃或景區控制性規劃為依據，對景區建設內容進行安排和布置。與景區總體規劃或者控制性規劃相比，修建性詳細規劃更加註重景區形體設計、空間布局。景區修建性詳細規劃將為接下來的景區建設提供直接指導和具體方案。
(一)規劃時限
景區修建性詳細規劃主要為景區開發建設做出安排，規劃的期限一般為3-5年。
(二)任務和作用
修建性詳細規劃以上一個層次規劃為依據，將景區建設的各項物質要素在當前擬建設開發的地區進行空間布置。
(三)搜集資料的內
容除收集控制性詳細規劃的基礎資料外，還應增加控制性詳細規劃中有關本規劃地塊的要求、工程地質、水文地質等資料和各類建設工程造價等資料。
(1)建設條件分析和綜合技術經濟論證。
(2)建築設施和綠地的空間布局、景觀規劃設計、布置總平面圖。
(3)道路系統規劃設計。
(4)綠地系統規劃設計。
(5)工程管線規劃設計。
(6)豎向規劃設計。
(7)估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益等。
(四)修建性詳細規劃的成果要求
(1)文本、說明書。
(2)規劃主要圖件(圖紙比例為1/2000-1/500)：區點陣圖、規劃地塊現狀圖、規劃總平面圖、道路交通規劃圖、豎向規劃圖、綜合管網等設施規劃圖、綠化景觀旅遊設施規劃圖、表達規劃設計意圖的透視效果圖或模型。