『壹』 旅遊地產具體是什麼
有這么幾種類型：
一個叫做旅遊景點房地產，參觀景點，大山大水或者有人文景觀和人文景觀的東西，這個旅遊景點有老景點和新景點，新景點自己可以蓋，老景點可以進一步的利用開發。
第二方面是旅遊商務房地產，比如說旅館、娛樂城、商店這也是供旅遊用的房地產。
第三方面是旅遊度假房地產，一些賓館、度假村、產權式酒店、分時度假等等，叫做旅遊度假房地產。中國的開元旅業，它是將旅遊業和房地產結合的產業，它推出的概念就是旅店和房地產結合在一起，在一個四星級酒店旁邊蓋一個小區，小區的服務就按照星級的服務，生態環境可以共享等等。千島湖蓋的別墅給誰用呢？因為千島湖離杭州城很遠，高速公路大概一個小時，他發現中國的特徵最終購買者是老闆，老闆是以公司商務度假為目的，這是中國特色，特別是浙江民營經濟的特色，這就是在發展當中的亮點。其實作為中國的旅遊，北京周圍80年代、90年代蓋的培訓中心實際上也是這個意思。
還有旅遊住宅房地產，真正是老百姓買房去住的，比如海南島，現在海南島的房子很便宜，中產階級買一套放在那裡，有空的時候去，沒空的時候叫一些朋友去玩兒，將來還可以叫當地人出租，海南的房地產經過泡沫縮水以後現在正在復甦，漲價會有空間。上海有一家公司現在專門搞風景景觀休閑度假的房地產銷售，把全國各地大山、大水、大湖邊上的房地產都買來，有人喜歡投資，我們現在缺少休閑度假的方式。