A. 什麼是旅遊房地產，旅遊房地產概念界定及特點
所謂旅遊房地產：依託豐富的旅遊資源而建，有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目。相比一般的住宅，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接。以智富環球的泰國華欣旅遊房地產為例，你去玩的時候可以自己住，不去的時候租出去賺錢，投資收益穩定，還有免費酒店住宿。
B. 旅遊地產是什麼意思
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
旅遊地產是什麼意思
旅遊地產是依託周邊豐富的旅遊資源而建成的地產，它是集旅遊、休閑、居住為一體的置業項目，可稱為旅遊房地產。旅遊房地產的特點是將旅遊業和房地產業完美結合，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的價值。
旅遊地產開發商有哪些
1、恆大集團
恆大地產有限公司是中國恆大集團的下屬控股企業，總部位於中國深圳，恆大集團集地產、金融、旅遊為一體，是世界500強房地產企業集團，年銷售規模超4000億，在全國180多個城市都擁有地產項目。
2、碧桂園控股有限公司
碧桂園控股有限公司是一家以房地產為主營業務，包含裝修、物業管理、酒店開發等行業，是中國房地產十強企業。是國家一級資質物業管理公司、甲級資質設計院等專業公司，涉及酒店、教育等多個行業。
3、雅居樂地產控股有限公司
雅居樂地產控股有限公司成立於1985年，在1992年成立於中山市雅居樂房地產開發有限公司，以房地產開發、物業管理及室內裝修、酒店管理為主。集團總部設在廣東省廣州市 ，下屬項目分布於中山、佛山和香港、澳門等城市。
4、萬科企業股份有限公司
萬科企業股份有限公司於1984年成立，1988年正式進入房地產行業，1991年成為證券交易所第二家上市公司。經過多年的發展，成為國內最大的住宅開發企業，該房地產年均住宅銷售規模在6萬套以上，銷售金額達到1215億元，銷售規模持續居全球同行業首位。
5、保利房地產(集團)股份有限公司
保利房地產(集團)股份有限公司是一家大型的國有房地產企業，是國家一級房地產開發資質企業。2017全年，保利地產實現簽約面積2242.37萬平方米，同比增長40.27%。
【算一算你家裝修要花多少錢】
C. 什麼是旅遊地產旅遊地產的前景怎麼樣
現在很多城市的房屋在建造時候，為了考慮周邊環境和銷售的問題，都會與旅遊結合在一起，這樣就可以使房屋的銷售賣點更多，吸引更多的人們來這里買房子。那麼什麼是旅遊地產？旅遊地產的前景怎麼樣?我們來看看我的相關介紹。
現在很多城市的 房屋 在建造時候，為了考慮周邊環境和銷售的問題，都會與旅遊結合在一起，這樣就可以使房屋的銷售賣點更多，吸引更多的人們來這里 買房 子。那麼什麼是旅遊地產？旅遊地產的前景怎麼樣？我們來看看我的相關介紹。
一、什麼是旅遊地產？
1、旅遊地產，依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統 住宅 項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目，可稱為旅遊房地產。較之一般的住宅。旅遊房地產的特點和優點在於它是旅遊業和 房地產業 的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的 配套 功能和極高的價值。
2、旅遊地產是較熱的話題，一方面作為國民經濟戰略性支 柱 產業的旅遊業在我國已遍地開花，受到各界各行的關注，另一方面，房地產業更是我國經濟發展的主要支柱之一，兩者的結合形成新的業態——旅遊房地產業雖然發展迅速，但是關於其定義，仍沒有一個嚴明的規定。
3、旅遊地產的出現是市場必然的選擇，也是相互促進的良性結構。一般旅遊項目的收入期都超過15年，但可持續回報時間可以達到50年以上。而旅遊地產2到3年就全部收回投入，且可獲取150％到400％的盈利，可謂暴利項目。但旅遊地產以低成本為基礎，關鍵問題是必須有人氣。沒人去的地方什麼房子也很難賣。
二、旅遊地產的前景怎麼樣？
對於 開發商 來說，良好的市場就是未來的保障。所以說，就目前來看，國家房地產行業的總體趨勢是在理性的指引下，旅遊地產也會向著長期、穩定、健康的方向發展。旅遊地產的商業模式如下：
1、旅遊運營＋運作模式。這一模式的核心特徵是，旅遊和休閑商業等經營性物業是核心盈利渠道，地產銷售類物業為輔，由旅遊為引擎帶動周邊 土地 成為投入熱點，盤整做大資產上市。宋城、烏鎮、珠海長隆等項目都是其中的佼佼者。
2、 產權 出售＋商業運營模式。藉助景區或城市的區位優點，以度假地產或休閑商業地產開發為主要目的，從而形成旅遊吸引力，成為休閑度假目的地，如旅遊帶動的 新型城鎮化 示範大理雙廊、設計師主導的精品酒店集群莫干山、都市旅遊休閑商業證券化的上海新天地。雲南城投、海航集團、今典紅樹林，也將分時度假地產做得有聲有色。
3、區域綜合開發＋產業鏈盈利模式。這一模式的典型代表是迪士尼。在國內，大手筆進軍區域開發商的則是旅遊地產界新貴——萬達，無論是度假區還是文旅城，動轍數百億的投入額，與“求新求大”的跨領域產業鏈搭建，無不體現這位商業地產巨擘在旅遊地產上的雄心。
旅遊地產的發展有很好的前景，不少朋友們如果要買賣房屋，可以根據自己的需求來選購，要對周邊環境來進行選購。以上就是我關於什麼是旅遊地產，旅遊地產的前景怎麼樣的相關介紹，希望大家對於旅遊地產及其商業模式有更多了解。
D. 「旅遊地產」是什麼其4大模式又是哪些
旅遊地產是所有依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目，可稱為旅遊房地產。較之一般的住宅，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
旅遊地產，從某種意義上來說，它是一種經濟綜合體，它覆蓋了地產、度假、生活、休閑娛樂等各大方面。
從理論上來說，旅遊地產是比較寬泛的概念，粗略概括可以分為四類——旅遊景點地產，旅遊商業地產，旅遊度假地產，旅遊住宅地產。
景點地產
主要是指在旅遊區內為遊客的旅遊活動建造的各種觀光、休閑、娛樂性質的、非住宿型的建築物及關聯空間；
商業地產
主要是指在旅遊區內或旅遊區旁邊提供旅遊服務的商店、餐館、娛樂城等建築物及關聯空間；
度假地產
主要是指為遊客或度假者提供的、直接用於旅遊休閑度假居住的各種度假型的建築物及關聯空間，如旅遊賓館、度假村、產權酒店以及用於分時度假的時權酒店等等；
住宅地產
主要是指與旅遊區高度關聯的各類住宅建築物及關聯空間。
E. 什麼是旅遊地產
您好，旅遊地產是依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目。較之一般的住宅，旅遊地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。但是在現在的國內是沒有準確的定義的。
F. 什麼是旅遊房產
旅遊地產一度成為了許多房地產開發商關注的焦點。那麼，究竟中國目前的旅遊地產已經發展到什麼程度?存在哪些問題?今後的發展趨勢如何?
主題旅遊度假社區將成中國旅遊地產的發展趨勢
目前中國旅遊房地產開發的形態主要有休閑度假住宅、產權酒店、時權酒店、高爾夫別墅、主題旅遊度假社區等。其中，休閑度假住宅是指依託旅遊度假區或城郊風景區開發的住宅式房屋，產權酒店是指將酒店的客房按房地產的模式進行出售，購買者獲得客房產權後再委託給酒店的管理方進行統一經營獲利的一種投資性房產；時權酒店是一種從國際上引入的一種創新模式，是將旅遊房產按使用權進行分拆銷售的模式；高爾夫別墅是建設在高爾夫球場周遍的高檔度假房屋。
主題旅遊度假社區是近年來有些開發商對旅遊房地產發展有了一定認識以後，圍繞旅遊資源而量身打造，具有一定主題概念的休閑旅遊度假社區，與居住性房產來比，更加突出了其專業性、人文性，整個社區基本上以休閑、度假為核心，形成一個綜合旅遊服務體系，這種形態將是中國未來旅遊房地產的發展趨勢。
中國距離真正的旅遊地產還有一定的距離
旅遊房地產盡管在國內蓬勃興起，但依然屬於起步階段，在這樣一個發展過程中，出現一些問題是不可避免的。從站在行業發展的角度來看，目前中國距離真正的旅遊地產還有一定距離。
投資與投機並存，沿襲城市地產的運作模式，房地產的炒做邊緣化、城郊化、普遍化，許多個人購買者依然按照城市地產的贏利模式操作旅遊地產，因此，造成部分地區項目出現房價虛高，如三亞、杭州、江浙等個別城市，這種操作也使有的人「炒房炒成了房東」。還有個別開發商心態不夠平衡，以未來虛假預測、高額回報來誤導購買者等。
有的開發商在分時度假產品的產品模式設計上不合理，在銷售環節上存在對消費者信息不對稱的重大誤導，甚至欺騙行為，這種情況的長期存在，將會影響整個行業的發展，積極倡導誠信自律，打擊欺詐是行業健康發展的基本保障；在整個行業來看，缺乏產業化運作模式，政府相關的政策規范和管理法規缺失對行業的發展極為不利。
目前旅遊地產在整個房地產行業所佔的比重不大，並且依然屬於一個剛剛起步上升的板塊。因此，以上這些存在的問題對房地產行業發展尚不會構成負面影響。相對而言，如果政府能正確引導，對房地產行業則會起到一個正面積極的推動作用。因此，只有有關政府部門加強研究未來旅遊地產的發展規律，順應趨勢，規范管理，滿足市場需要，中國旅遊房地產就才會有一個長足、健康發展的未來。
G. 什麼是旅遊房地產
旅遊房地產就是在現在的旅遊區或者規劃中的旅遊區開發的房產項目。一般此位置是在旅遊區或者是在旅遊區附近或者是周圍的環境非常好，比如說在山東威海的旅遊開發區附近建的房產項目就屬於這種類型。這種房子除了有居住.經商.的功能外還有旅遊度假的功能，好多外地人的有錢人買了這種房子並不居住，而是在假期或者空閑時間帶上家人或情人朋友住上一段時間到當地旅遊度假。像這種及具備居住又具備旅遊度假功能或者經商功能的旅遊區房產項目都可稱為旅遊房地產。