旅遊開發工作的內容集中在哪些

A. 旅遊開發的開發流程是什麼

1 、投資決策

投資決策過程中，最重要的是對景區資源及開發價值進行整體評價。投資商在與景區所有者即政府簽訂合同前，可以聘請旅遊專家，通過初步的資源、市場、交通、環境、政策評估之後，提交一份《旅遊項目投資可行性研究報告》或《旅遊項目投資價值評價報告》，以作為決策依據。

2 、合同簽定

旅遊景區開發，一般涉及到風景名勝區、自然保護區、重點文物保護單位、森林公園、地質公園甚至世界自然與文化遺產。對於這些資源，或多或少都會存在一些不適應市場經濟發展要求的、非產業化的法律法規，對旅遊投資商十分不利。旅遊特許經營權是投資商必須合法控制的核心，其中包括門票收益權、景區開發與招商權、核心土地購買權等幾個方面。如何簽訂合同，並要求政府負責配套設施建設（特別是交通、水電等），是非常需要經驗和技術的。另外，合同簽訂的同時，需劃定紅線，確定項目的開發用地和建設用地。

3 、組織管理架構

合同簽定後，運營方（即原來的投資方，合同簽訂後，投資方就轉變為了運營方）應立即著手組建開發管理團隊，並建立開發運作的管理構架與管理制度。管理構架應包括前期工作部、建設管理部、開業運營部三方面。前期工作部，主要負責項目開工建設前的准備工作，包括委託旅遊規劃設計公司進行市場調研、產品策劃及規劃設計；編撰文件向政府相關部門報批、向社會招商等。建設管理部，以項目經理為首，負責建設准備工作和工程施工期間的管理工作，保證工程按設計要求和合同要求完成。開業運營部，負責景區開業營銷策劃，辦理開業手續，落實景區運營必備的人、財、物，提高景區的經濟收益和社會影響力。

4 、產品策劃（項目設計）及項目運作策劃

產品策劃（項目設計）及項目運作策劃不同於旅遊規劃，主要用來解決主題定位、市場定位、遊憩方式設計、收入模式、營銷模式、運作模式、盈利估算、投資分期等問題。必須聘請專業的旅遊項目開發咨詢顧問公司，提供《旅遊項目總體策劃報告》及《旅遊項目開發運作計劃》。為了與國債申請、政府資金申請、銀行融資、戰略投資人及子項目投資人招商引資等方面的工作全面配合，應編制《旅遊項目建設可行性研究報告》。

5 、規劃

產品策劃完成後，或與此同步進行，應該聘請專業機構，編制《旅遊總體發展規劃》，或者直接編制控制性詳細規劃（應包含部分需馬上動工區域的修建性詳細規劃）。新建項目要先進行旅遊規劃、確定規劃條件，到規劃主管部門辦理建設用地規劃許可證，方可委託專業機構進行景觀與建築設計。

6 、設計

在建設用地規劃許可證辦理後或是規劃編制的同時，要委託專業的旅遊規劃設計單位進行旅遊景區的景觀及部分建築設計。主要包括景區大門、遊客服務中心、停車場、休閑及景觀節點、景觀小品等。設計的基本程序為勘察－規劃－設計方案－初步設計－施工圖設計。

7 、政府審批事項辦理推進

通過政府的各項審批非常重要。其中，發改委立項，可行性研究報告審批，規劃評審，市級、省級、國家級重點扶持項目立項與申請，國債項目、農業項目、旅遊項目等特殊扶持申請；規劃委批准；土地規劃審批；建設土地的招、拍、掛與徵用；合同中政府承諾的落實；施工圖的審查；建設准備與報建批復等等，十分繁雜。

8 、資金運作與招商引資

項目建設資金不能全部靠企業自有資金，應積極進行融資和招商引資，用少量種子資金啟動項目，利用項目融入建設資金。

9 、建設准備與工程建設

以項目經理為首協調各方，監督、控制工程進度與質量，保證工程按設計要求和合同要求完成。旅遊項目中主要有景區內基礎設施建設、景觀建設、接待設施建設、游樂項目建設四個方面。項目工程結束後，項目法人要組織驗收工作。

10 、開業運作

項目完成工程建設，與開業運行，還有較大的差距，開業需要人財物齊備，並且還要有切實可行的營銷方案。景區開業需全面配置大量的服務人員，包括導游（講解員），技術維護，環衛人員，保安，營銷人員等，需建立完整的旅遊標識系統、旅遊衛生系統（廁所、垃圾箱、排污等）、旅遊安全保障系統、游覽服務系統、遊客接待服務系統等。以上大多屬於軟體建設，必須通過規則、流程、培訓等管理工作，才能運行到位。一炮打響，是開業營銷的重要目標，其中建立專業的營銷隊伍，用以理清渠道、展開品牌推廣、開展活動促銷等是基礎。旅遊景點一般在開業後的1-3個月可正式進入運營階段。正式開業營運一年以上的旅遊景區（點），可以向當地旅遊主管部門申請景區等級評定。

B. 旅遊資源開發的主要內容

1．解決中滲敬和提高旅遊資源所在地的可進入性。

所謂可進入性(accessibility)是指旅遊資源所在地同外界(特別是同主要客源市場地區)的

交通聯系及其內部交通條件的通暢和便利程度。

2．建設和完善旅遊基礎設施。

(1)一般公用事業設施。例如供水系統、排污系統、供電系統、道路系統等等，以及與這些系統

有關的配套設施，例如停車場、機場、火車站和汽車站、港口碼頭、夜間照明設施，等等。

(2)滿足現代社會生活所需要的基本設施或條件。賣慎如醫院、銀行、食品店、公園、治安管理機構

等等。

3．旅遊景區、景點的開發建設與管理。這方面的工作不僅包括喊滑新景區、新景點的開辟，而且更

多的還包括對原有景區、景點的更新和再生性開發。此外，這方面的工作不僅涉及硬體方面的開

發與建設，而且還包括對遊客活動項目、活動形式等軟體內容的開發與更新。 4．培訓能夠勝任專業水平旅遊服務工作的人員。

C. 旅遊開發的開發內容

旅凳數游開發的內容
1.開發和挖掘旅遊資源的價值和功能拍春
2.景點與風景區的具體規劃與設計
3.提高旅遊地的可進入性
4.建設和完善旅遊配套設施
5.旅遊資源的保護與整修
6.人力資源開發
7.保襲粗耐護自然生態

D. 旅遊產品的開發包括哪些方面

旅遊新產品的開發，主要包括兩個方面的內容：
旅遊地開發：旅遊地是旅遊產品的地域載體，是遊客的目的地。旅遊地開發是在旅遊經濟發展戰略指導下，根據旅遊市場需求和旅遊產品特點，實施對區域內旅遊資源進行規劃，建造旅遊吸引物，建設旅遊基礎設施，完善旅遊服務，落實區域旅遊發展戰略的具體措施等。因此，旅遊地開發就是在一定地域空間上開展旅遊吸引物建設，使之與其他相關旅遊條件有機結合，成為旅遊者停留、活動的目的地。旅遊路線開發：旅遊路線是旅遊產品的具體表現方式，也是對單個旅遊產品進行組合的具體方式，是旅遊地向外銷售的具體形式。旅遊路線開發就是把旅遊資源、旅遊吸引物、旅遊設施和旅遊服務按不同目標遊客的需求特點進行特定組合。在旅遊路線的組合中，單項旅遊產品只是其中的一個組件，開發者並不對單項旅遊產品進行實質性的改動，而是考慮不同遊客的需求特點、支付能力進行相應的搭配而已。
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E. 旅遊開發是什麼

問題一：旅遊開發指的是什麼，包括什麼 旅遊開發 是指人們為了發掘、改善和提高旅遊資源的吸引力而致力從事的開拓和建設活動。旅遊開發的內容 1.開發和挖掘旅遊資源的價值和功能 2.景點與風景區的具體規劃與設計 3.提高旅遊地的可進入性 4.建設和完善旅遊配套設施 5.旅遊資源的保護與整修 6.人力資源開發 7.保護自然生態

問題二：旅遊資源開發工作的基本內容是什麼 旅遊規劃的核心是旅遊產品的開發和組織，而旅遊資源則是旅遊產品的原料和形成基礎。旅遊業的發展很大程度上依賴於旅遊資源的開發利用。
其開發工作主要有一下幾個方面：
1.對旅遊資源進行分類。參照「旅遊資源分類表」。
2.旅遊資源調查與創新。
3.旅遊資源價值評價。
4.旅遊資源定價。
5.資源缺譽―產品轉化適宜性評價。

問題三：旅遊資源開發的意義是什麼 ―――經濟影響。旅遊資源的開發和旅遊產業的發展，有助於促進產業結構的優化調整。旅遊業作為第三產業的先導產業，將大大帶動第三產業的發展，進而調整第一、第二、第三產業的比例構成。而旅遊活動的開展能帶來外來經濟注入，有利於增加 *** 稅收，進而增強經濟實力。此外，由於旅遊產業的關聯度比較大、鏈條比較長，故旅遊業的發展可帶動和促進許多相關行業的發展。旅遊活動的開展可增加就業機會，大量吸納社會閑散勞動力。
―――社會文化影響。旅遊活動本身是一種具有不同文化傳統的人群之間相互接觸的活動。旅遊資源開發乃至旅遊活動的開展必對社會文化產生影響。因此，旅遊資源的開發不僅有利於傳統文化的保護，形成獨特的文化特色，樹立獨特的文化形象，而且有利於豐富文化內涵，培育文化，樹立良好的主體形象。再就是現代旅遊活動的開展，已逐漸成為科學技術傳播和交流的重要手段之一，如商務旅遊、會議旅遊等活動，可以使科技交流的廣度和深度不斷加大。
―――環境影響。隨著大規模旅遊活動的開展，旅遊環境必將產生深川的變化。具體說來，一是歷史建築和文化遺址將得到修繕和保護，這些歷史文化遺產將隨著旅遊活動的開展又獲得了新生。二是城市環境將得到改善。旅遊活動的開展使得環境衛生得以重視和維持；為方便旅遊活動的開展，基礎設施和服務設施將不斷增加，居民生活環境也將得以改善，對生態環境的保護和改善起到積極作用。

問題四：旅遊業屬於什麼行業 旅遊業，國際上稱為旅遊產業，是憑借旅遊資源和設施，專門或者主要從事招徠、接待遊客、為其提供交通、游覽、住宿、餐飲、購物、文娛等六個環節的綜合性行業。旅遊業務要有三部分構成：旅遊業、交通客運業和常飯店為代表的住宿業。他們是旅遊業的三大支柱。

問題五：旅遊開發的好處是什麼啊？ 從經濟上來講。積極方面：宣傳當地風景文化。促進當地經濟發展。增加當地就業人員。從消極上來看：凡是涉及到投資的必然會遇到 *** 腐敗人員的增加。從環境角度來看。破壞環境。增加垃圾。

問題六：開發旅遊景點需要什麼條件？ 我覺得一定要注意開發與保護相結合，不要破壞了當地的旅遊資源。

問題七：中國旅遊用地性質是什麼 哪些可用於旅遊房產開發 從國內外的土地使用性質而言，都不存在旅遊房產用伏岩段地這個類別，而在國內出現的旅遊房地產開發概念，其實質還只是房地產開發商針對項目建成後用於與旅 *** 業相關的住宿和經營活動來進行定義。從房地產開發的角度分析，旅棗跡游房地產包含兩個概念。一個是指旅遊地產，包括旅遊景點開發和休閑娛樂等設施的建設；另一個是指旅遊房產，圍繞旅遊活動所需要的，以住宿業開發為主，包括旅遊酒店、賓館、服務式公寓、旅店、經濟型酒店、度假村和休閑度假住所等。 因此，要確認中國旅遊房產的用地性質，需要從 *** 規定的住宿業用地和房地產開發用地來進行區分。從住宿業的角度來考慮，只有旅遊星級酒店屬於旅遊商業用地；從房地產開發角度分析，國內房地產開發包括商業（含旅遊商業用地）用地、住宅用地、綜合用地和工業用地等。 只有旅遊星級酒店在通過國土管理部門和旅遊部門審批後，可以以旅遊商業用地性質立項。而其它住宿業設施，如服務式公寓、社會旅館、經濟型酒店等的用地性質， *** 並沒有明確作出規定。住宿業的經營活動並不受用地性質的限制，但必須獲得與住宿業相關的行業特許經營許可證，如消防、安保和衛生等。 按照現有的相關 *** 規定，國內可以用於旅遊房產開發的土地用地性質如下：商業性質用地 傳統的旅遊星級賓館、酒店項目立項，土地批租年限為 40 年，該類項目不屬於房地產開發行為，一般不允許按照商品房模式進行分割銷售。 國家級或省級旅遊度假區內的旅遊商業用地，土地批租年限為 40或50 年，由於各地鼓勵投資的政策不同，有些可以按照房地產開發模式，按照商品房模式分割銷售。 城市商業用地，土地批租年限為 40 年，允許以房地產開發模式進行銷售，但受到相關法規的約束。 商業用地性質的旅遊房產項目，一般適合於建設旅遊星級賓館、商務酒店、經濟型酒店、度假酒店等以酒店經營為主要目的投資行為。 綜合類用地 商住兩用，即，商業和住宅綜合用地，帶有裙房的商務公寓或寫字樓，土地批租年限為 50 年，該類用地性質本身就屬於房地產開發，可以按照商品房模式分割銷售。 商業城市中的綜合類用地性質，一般適合於商務酒店、全套房酒店、旅遊星級賓館、服務式公寓、經濟型酒店等旅遊房產建設。 國家級或省級旅遊度假區內的綜合類用地性質，一般適合於度假酒店、度假公寓等旅遊房產建設。 住宅用地 純住宅類酒店式公寓、別墅，土地批租年限為 70 年，本身屬於房地產開發性質，可以按照商品房模式分割銷售。 住宅用地性質，一般適合於服務式公寓、度假公寓、度假別墅等旅遊房產項目的建設。相關閱讀：旅遊用地如何分類？它們的具體功能是什麼？關於旅遊用地的相關法律規定知識旅遊用地規劃容易遇到哪些問題 解決方案一覽旅遊用地規劃存在哪些問題?如何解決?

問題八：國家發展旅遊及旅遊業的目的是什麼？ 1！增加地方國民經濟收入，平衡地區經濟發展，縮小地區差異。一般經濟發達地區產生的遊客較多，他們到經濟相對落後的地區旅遊，其消費對目的地來說是一種外來經濟的注入，從而推動當地經濟的發展，有助於縮小地區差異。即發展國內旅遊可以實現國內地區間的轉移，從而進行再分配，有利於共同富裕目標的實現。而對於目的地來說，合理有度發展旅遊業可以增加地方收入，促進地方經濟的發展。
2・有助於增加就業機會。旅遊業屬於勞動密集型產業。
旅遊業中就業崗位層次眾多，尤其是基層工作人員較多，可以吸納大量婦女和剛步入社會的青年。
旅遊業的發展可帶來更多的相關行業就業機會，據有關研究資料表明，旅遊業直接就業人員數同其所帶來的相關行業的就業人數的比例為1：5
3・促進產業結構調整，帶動相關經濟部門和行業的發展。按照發展經濟學的觀點，經濟的發展就是經濟結構的成功轉變，作為區域結構的重要內容，產業結構的轉變對於區域經濟的發展有著重要作用。而產業結構的轉變和調整必須落實到具體產業部門的增長上。而旅遊業作為第三產業的重要組成部分，在產業結構的調整上有著一定的地位和作用。
遊客在目的地逗留期間的消費需求要求旅遊業必須提供足夠的設施設備和消耗物資，旅遊業因而成為國民經濟中許多其他行業產品的服務消費市場。
此外，發展區域旅遊，對於區域社會文化方面有著積極的作用：
4・有助於推動科學，技術，文化的交流和發展。
民生：1・有利於提高民眾素質，加強社會主義精神文明建設。
2・有助於促進目的地地區文化的保護和發展。

問題九：旅遊資源開發一般是什麼部門做的事情 各級人民 *** 統一領導、組織、協調旅遊資源的保護和開發管理工作。市、區（縣）旅 *** 政主管部門或者管理旅遊工作的閥門負責本條例的具體實施。
市、區（縣）發展和改革、經貿、財政、規劃、國土資源、建設、交通、農業、林業、外經貿、文化、衛生、環境保護、統計、價格、水務、海洋與漁業、外事僑務、民政、宗教、城市管理、公安、公安消防、海關、工商、質量技術監督等部門，按照各自職責實施本條例。

鎮人民 *** 、街道辦事處協助有關行政管理部門做好旅遊資源的保護和開發管理工作。

問題十：旅遊開發指的是什麼，包括什麼 旅遊開發 是指人們為了發掘、改善和提高旅遊資源的吸引力而致力從事的開拓和建設活動。旅遊開發的內容 1.開發和挖掘旅遊資源的價值和功能 2.景點與風景區的具體規劃與設計 3.提高旅遊地的可進入性 4.建設和完善旅遊配套設施 5.旅遊資源的保護與整修 6.人力資源開發 7.保護自然生態

F. 旅遊資源開發的主要內容是什麼

旅遊資源的開發包括某一單項旅遊資源的開發、多項旅遊資源的綜合開發、某一旅遊點或旅遊地的開發。開發的主要內容包括：

（一）提高旅遊地的可進入性：指旅遊資源所在地同外界的交通聯系及其內部交通交通條件的通暢和便利程度。

（二）建設和完善旅遊基礎設施：指主要為當地居民使用，旅遊者也需要依賴的旅遊設施。如供水、電、氣系統；道路交通、車站、碼頭、機場等；醫院、銀行等。

（三）建設旅遊上層設施（或服務設施）：主要供外來旅遊者使用的服務設施。如飯店、問訊中心、旅遊紀念品商店、娛樂場所等。

（四）旅遊景區、景點的開發建設與管理：包括新景區、景點的開辟，也包括對原有景區、景點的改造和更新。

（五）培訓服務人員

(6)旅遊開發工作的內容集中在哪些擴展閱讀

旅遊資源的功能指的是它對人類社會所具有的效用和價值。

旅遊資源的效用和價值主要分為兩個方面：一是對遊客來說，其功能主要表現為觀賞消閑、娛樂健身和增知益神三個方面，其中觀賞消閑是旅遊資源最基本的功能；二是對旅遊目的地國家或地區及其旅遊經營者來說，其功能主要表現為所取得的經濟效益、社會效益和環境效益。

G. 旅遊規劃與開發研究的熱點領域有哪些

旅遊規劃與開發研究主要集中在生態旅遊、區域旅遊、鄉村旅遊、城市旅遊、旅遊形象口號等熱點領域。

生態旅遊是指具有保護自然環境和維護當地人民生活雙重責任的旅遊活動。

區域旅遊，一方面,旅遊資源的跨行政區域分布、旅遊營銷的整體性要求等是區域旅遊發展的強大內在動力；另一方面分布在不同區域的不同旅遊資源，可以通過區域合作的方式，將景觀進行整合。

在區域旅遊規劃中通過景觀整合可以體現區域內的特色，增強整個區域內景觀的內聚力。

鄉村旅遊，以鄉村產品延伸出來的相關產品為基墊的一項特殊的旅遊產業，具體來講可以概括為在鄉村地域內，以鄉村自然環境田園景觀、農耕文化、農村牧漁業生產、民俗文化、古鎮村落、農家生活為資源基礎，通過科學規劃。

開發與設計，為城市人們提供觀光、休閑、度假、體驗、娛樂、健身的一種新的旅遊經營活動，其內容包括鄉村農業觀光旅遊、鄉村民俗文化旅遊、休閑度假旅遊、自然生態旅遊等多方面。

城市旅遊，21世紀，在人們回歸自然和鄉村的同時，城市以其現代化特徵，多元化特徵使得城市成為重要的旅遊吸引物，城市旅遊越來越成為一種大眾消費形式，城市旅遊成為旅遊產業的重要組成部分。

旅遊形象口號是旅遊目的地形象設計的重要組成部分，是旅遊目的地理念核心的精闢表達。旅遊形象口號的設計關繫到一個地方旅遊的發展，旅遊形象口號的設計關鍵在於要有好的創意，要能吸引民眾的眼球，使人有想去實地的沖動。

(7)旅遊開發工作的內容集中在哪些擴展閱讀：

世界生態旅遊協會對生態旅遊的定義是：「為了解當地環境的文化與自然歷史知識，有目的地到自然區域所做的旅遊。這種活動的開展在盡量不改變生態系統完整性的同時，創造經濟發展機會，讓自然資源的保護在財政上使當地居民受益」。

在全球人類面臨生存的環境危機面前，隨著人們環境意識的覺醒，生態旅遊的概念迅速普及全球，中國對生態旅遊的研究也方興未艾。

生態旅遊是實現保護區可持續發展的策略之一，而生態旅遊能否真正促進旅遊業的可持續發展取決於其規劃是否合理。

由於城市生活的緊張與壓抑，很多人在內心深處嚮往寧靜的鄉村，鄉村旅遊快速發展，尤其在一些大中城市周圍，各種形式的鄉村旅遊，如生態農業觀光園等發展勢頭強勁。