旅遊開發價值包括哪些

Ⅰ 旅遊價值有哪些方面

從旅遊客體方面看，旅遊價值的實現過程就是旅遊客體由「潛價值」到「顯價值」的轉變過程。每一個發展旅遊活動的結果都潛藏著與人有益（或有害）的方面，然而孤立地看，它們本身還不是現實的客體、現實的產品，還無法表現和確證自己的價值。

只有在特定主體的消費中，其潛在的價值才得到實現，變成現實的價值。旅遊價值的實現，從旅遊價值主體的角度看，就是旅遊價值客體的主體化過程。

這是一個同價值創造方向相反的運動過程。價值的創造，是主體的客體化過程；價值的實現，是客體的主體化過程，也就是主體在生活中不斷地消費價值客體，使主體得到滿足、豐富和提高。旅遊景觀本來並沒有效用，它的效用是由旅遊者確定的。

在旅遊活動中，價值創造與價值實現是不可分割的。價值創造是價值實現的基礎和准備，價值實現是價值創造的繼續和完成，沒有價值的實現，價值創造就失去了意義。二者相互促進，協調發展。

旅遊價值的意義

關於旅遊價值的界定問題，是基礎旅遊學的邏輯出發點。旅遊價值是旅遊資源是否成為旅遊客體的依據，是衡量旅遊管理有效性的客觀標准，是旅遊文化學、旅遊地理學、旅遊資源學、旅遊景觀學等分支學科都涉及的基本概念。

因此，旅遊價值在整個旅遊學科體系中具有重要地位。明確界定旅遊價值的內涵，具體分析旅遊價值的本質特徵，科學闡述旅遊價值的評價標准，深入探討旅遊價值的實現過程，是基礎旅遊學和價值哲學的共同任務，對於旅遊學科體系的建立和旅遊業的發展都具有十分重要的意義。

Ⅱ 旅遊資源價值是什麼

旅遊資源價值品位包括哪些
評價一項旅遊資源的開發價值，主要取決於兩個方面：一是旅遊資源本身固有的質量、規模和品位;二是其坐落地點、適游期和市場對它的認知。

旅遊資源本身固有的質量、規模和品位是指一項旅遊資源的特色鮮明程度、規模大小和品位的高低。特色的鮮明程度反映其獨特性的強弱;品位的高低反映其觀賞遊憩價值或科學文化藝術價值的高低，對遊客或專業工作者吸引力的大小;規模的大小反映其容量的大小，在單位時間內容納遊客的多少。

旅遊資源的坐落地點、適游期和市場對它的認知反映的是其市場面的大小。

坐落地點指的是旅遊資源所在地區距離主要客源地區的遠近。同樣種類和品位的旅遊資源，在交通運輸條件相同的情況下，距離主要客源地區近的旅遊資源比距離主要客源地區遠的旅遊資源擁有較大的市場優勢，因而在開發上前者比後者的價值要高得多。如果旅遊資源與旅遊人口之間具有便捷的交通，人們出行方便，那麼它的客源就相應的多一些，反之，就少。例如：如果把泰山放到我國的西南山區，那麼它就只能算群山之中的「小弟弟」了，也許就連最普通的文人也不會去瞅它了。那麼，為什麼西南山區有那麼多的自然優勢，「一山有四季，十里不同天」等等，去的人卻很少呢？原因在於「蜀道難，難於上青天」啊。

適游期是指旅遊資源適於遊客來訪的時間的長短，對於一些存在於自然中的旅遊資源來說，則表現為適於旅遊的季節的長短，時間越長，來訪的遊客也就越多。我國海南島得天獨厚的熱帶旅遊資源，就成了人們享受熱帶旅遊資源的嚮往之地了。雲南「九寨溝」地處亞熱帶地區，一年四季都有不同的自然景觀，去的人多也就不言而喻了。

市場對旅遊資源的認知是指客源市場對它的感知和了解的程度，它對旅遊資源吸引力的大小會產生一定的作用。例如：五嶽之首泰山，是歷屆帝王拜山必選之地，所以也就聞名遐邇了。

此外，旅遊資源吸引力的定向性也會對其市場面的大小產生影響。旅遊資源吸引力的定向性是指不同種類旅遊資源所指向的市場對象上的差異，它既同旅遊資源本身的質量相關，也與遊客認識上的主觀效用有關。例如，某項旅遊資源對某些遊客吸引力大，而對另一些遊客沒有多大吸引力，甚至完全沒有吸引力。所以，不同種類的旅遊資源，其吸引面的大小是不同的。一般說來，觀光類旅遊資源的吸引面較大，它適於多種類型遊客來訪，而探險類旅遊資源的吸引面則小得多，僅適於那些敢於冒險的青壯年遊客。由此可見，市場面越大的旅遊資源，開發的價值也越大。
旅遊資源的價值有哪些
經濟價值，游覽價值，開發價值，康樂療養價值等等
旅遊資源的價值可以從那些方面進行分析 100分
第二章 旅遊資源的分類 學習目的 要求掌握旅遊資源分類的概念、目的及其意義；分類原則、依據及方法；能夠進行區域旅遊資源分類，井了解幾種常見的旅遊資源分類方案。 基本內容 ●分類概述 概念、意義；分類原則、依據、方法。 ●兩分法分類方案 大類、基本類型、類型，分類依據。 ●其他分類方案 《中國旅遊資源普查規范》(試行)中的分類、接旅遊資源的功能分類、按照旅遊動機分類，按旅遊資源增長情況分類、接旅遊資源價值和管理范圍分類、按利用現狀分類，按照旅遊資源特性及旅遊活動性質分類。 第一節分類概述 一、分類及其目的意義 (一)分類的概念 通常所謂分類，是指根據事物的特點分別歸類。它是根據分類對象的共同點和差異點，將對象區分為不同的種類的一種邏輯方法。它是以比較為基礎的，通過比較識別出事物之間的共同點和差異點，然後根據其共同點歸並為較大的類，根據差異點將事物劃分為較小的類，從而將事物區分為具有一定從屬關系的不同等級的系統，這就是分類。 旅遊資源的分類，是根據旅遊資源的相似性和差異性進行歸並或劃分出具有一定從屬關系的不同等級類別的工作過程。在所劃分出的每一種類別(類型)中，其屬性上彼此有相似之處，不同類別(類型)之間則存在著一定差異。例如根據成因可把旅遊資源區分為自然旅遊資源與人文旅遊資源兩大類別，其所有的自然旅遊資源均為天然賦存的，自然界形成的，而所有的人文旅遊資源均是人為作用下形成的，兩者之間的成因存在著明顯的不同。自然旅遊資源與人文旅遊資源兩大類別，根據各自內部的差異還要進一步劃分出次一級類型，從而形成具有一定從屬關系的不同等級的類別系統。 (二)分類的意義及目的 科學的分類是一項重要的基礎性研究工作。旅遊資源的分類具有重要的意義。 首先，分類可以使眾多繁雜的旅遊資源條理化、系統化，為進一步開發利用、科學研究提供方便。五花的旅遊資源各有特點，通過比較，認識、歸納及劃分，所形成的不同的旅遊資源分類系統，，實際上是一個關於旅遊資源有關資料的存取系統(即信息系統)．為人們從整體上或局部(分門別類)認識旅遊資源創造有利條件。區域性旅遊資源分類系統的建立，又可為區域旅遊開發提供一定的科學依據。不進行旅遊資源的分類，雜亂無章的旅遊資源個體就難於被人們認識和利用，就會陷人煙雲迷霧之中。因此旅遊資源分類是研究、認識旅遊資源及開發利用旅遊資源的重要基礎，具有重要的實踐意義。 其次，旅遊資源的分類過程，實際上是人們加深對旅遊資源屬性的認識過程。分類總是通過分析大量旅遊資源屬性的共性或差異性，分出不同級別的從屬關系及其聯系．通過不斷補充新的資料，提出新的分類系統，或通過不同地區、不同要求的旅遊資源分類，都可以從不同側面加深對旅遊資源屬性的認識，甚至發現、總結出某些新的規律性認識，從而促進有關理論水平的提高。因此旅遊資源分類也具有一定的理論意義。 由上所述，可以看出，旅遊資源分類的目的．在於通過各種分類系統的建立、補充，加深對旅遊資源整體或區域旅遊資源屬性的認識，掌握其特點、規律，為進一步開發利用保護及科學研究服務。 二、分類的原則和依據 (一)原則 分類的原則是分類的准繩、標准，只有遵循一定的原則才能保持分類的科學性和實用性。作為旅遊資源分類的原則主要有： 1．共軛性與排他性原則 也稱相似性與差異性原則，即不能把不具有共同屬性的旅遊資源歸為一類，所劃分出的同一級同一類型旅遊資源，必須具有共同的屬性，不同類型之間應具有一定的差異。 2．對應性原則所劃分出的次一級類型內容，必須完全對應於上一級類型的內容，不能出現下一級內容超出上一級或少於上一級內容的現象，否則就會出現邏輯上的錯誤。......>>
旅遊資源都有什麼價值啊
經濟價值，游覽價值，開發價值，康樂療養價值等等
旅遊資源的評價
確定該旅遊資源在一定區域范圍內的價值和地位，為新旅遊區的開發計劃提供科學依據，為已開發和部分開發的老旅遊區提供改造、擴大的依據。為國家和地區進行分級規劃和管理提供系列資料和判斷的標准。 系列要素評價：資源密度、資源容量、資源特色、資源價值和功能、地域組合、資源性質開發條件評價：區位、環境、客源、地區經濟發展水平、建設施工條件、開發序位效益評價：經濟、社會、環境旅遊資源評價標准：1．美學標准：對擬開發的旅遊資源的美學質量的高低或特色進行評價。2．社會標准：對擬開發的旅遊資源能否體現當地現今的社會發展和文化特色進行評價。3．歷史標准：對擬開發的旅遊資源能否反映擔負地過去的歷史文化風貌進行評價。4．市場標准：對擬開發的旅遊資源所吸引的客源對象、吸引程度和客源規模進行評價。旅遊資源的評價方法1．盧雲亭先生「三三六評價法」三大價值：歷史文化價值、藝術觀賞價值、科學考察價值三大效益：經濟、社會、環境六個條件：景區地理位置和交通條件、景物或景類的地域組合條件、景區旅遊容量條件、施工難易條件、投資能力條件、旅遊客源市場條件。2．旅遊資源評價體系（國家旅遊局2003年頒布《旅遊資源分類、調查與評價》國家標准）1．評價項目：資源要素價值、資源影響力、附加值。其中：資源要素價值項目中含觀賞遊憩(you qi遊玩和休息)使用價值、歷史文化科學藝術價值、珍稀奇特程度、規模、豐度與機率、完整性等5項評價因子。資源影響力項目中含知名度和影響力、適游期或使用范圍等2項評價因子。附加值含環境保護與環境安全1項評價因子。秦皇島旅遊資源2．基本分值：資源要素價值和資源影響力總分值為100分，其中：資源要素價值為85分，分配如下：觀賞遊憩使用價值30分、歷史科學文化藝術價值25分、珍稀或奇特程度15分、規模、豐度與機率10分、完整性5分。資源影響力為15分，其中：知名度和影響力10分、適游期或使用范圍5分。附加值中環境保護與環境安全，分正分和負分。3．計分與等級劃分依據旅遊資源單體評價總分，將其分為五級，從高級到低級為：五級旅遊資源，得分值域≥90分。四級旅遊資源，得分值域≥75－89分。三級旅遊資源，得分值域≥60－74分。二級旅遊資源，得分值域≥45－59分。一級旅遊資源，得分值域≥30－44分。五級旅遊資源稱為特品級旅遊資源；五級、四級、三級旅遊資源被通稱為優良級旅遊資源；二級、一級旅遊資源被通稱為普通級旅遊資源。
旅遊資源價值評價指標是那些?
簡單點就是旅遊資源調查 評估 。\r\n看這個旅遊資源具有什麼樣的資質。。。。\r\n按評價客體的不同分為：①資源本身的評價。主要包括旅遊資源的質量特徵（如其美感度、奇特度、醫療價值、體育價值等），豐度和集聚程度，環境容量，開發利用現狀和開發潛力分析；②開發利用可行性分析。包括氣候條件對旅遊業的影響（表現為旅遊旺季和淡季的節律性變化），環境質量現狀，鐵路、公路及航空交通現狀及交通建設的難易程度，服務、配套設施建設現狀，旅遊資源所在的區位距中心城市的距離，地區經濟發展水平及對發展旅遊業的扶持能力；③客源市場分析。包括旅遊資源對各層次遊客的吸引力，確定目標市場、潛在市場及市場的地理區域。旅遊資源評價及其理論研究始於本世紀70年代，評價方法分為兩類：①經驗分析法。在大量調查、考察的基礎上，憑經驗進行評價；②定量評價。將評價指標數量化，建立量化模型，一般採用旅遊資源質量等級加權，基本公式如右上圖。即評價值為各評價指標的標准值ai分別加權後的數值和。旅遊資源的多樣性、復雜性，給定量評價帶來許多困難，純粹的定量評價往往帶有機械性，而單純的定性評價包含主觀成份，只有將兩者有機地結合起來，才能做出科學評價。\r\n編輯本段旅遊資源評價分類\r\n 對不同地域的旅遊資源的組合特點及由此而產生的質和量的差異、對旅遊吸引力的大小進行的科學劃分。包括確定一定地域范圍內旅遊資源的類型特徵、空間結構、數量和質量等級、開發潛力和開發條件。其目的在於確定旅遊資源的開發價值和開發順序，明確建設方向，是旅遊資源開發規劃的重要內容。按評價客體的不同分為：\r\n1、 資源本身的評價\r\n 主要包括旅遊資源的質量特徵（如其美感度、奇特度、醫療價值、體育價值等），豐度和集聚程度，環境容量，開發利用現狀和開發潛力分析；\r\n2、 開發利用可行性分析\r\n 包括氣候條件對旅遊業的影響（表現為旅遊旺季和淡季的節律性變化），環境質量現狀，鐵路、公路及航空交通現狀及交通建設的難易程度，服務、配套設施建設現狀，旅遊資源所在的區位距中心城市的距離，地區經濟發展水平及對發展旅遊業的扶持能力；\r\n3、 客源市場分析\r\n 包括旅遊資源對各層次遊客的吸引力，確定目標市場、潛在市場及市場的地理區域。旅遊資源評價及其理論研究始於本世紀70年代，評價方法分為兩類：1經驗分析法。在大量調查、考察的基礎上，憑經驗進行評價；2定量評價。將評價指標數量化，建立量化模型，一般採用旅遊資源質量等級加權，基本公式如右上圖。即評價值為各評價指標的標准值ai分別加權後的數值和。旅遊資源的多樣性、復雜性，給定量評價帶來許多困難，純粹的定量評價往往帶有機械性，而單純的定性評價包含主觀成份，只有將兩者有機地結合起來，才能做出科學評價。
旅遊資源的社會價值是什麼啊？拜託各位大神
旅遊資源具有多樣性、獨特性、變異性和永續性等特點。 1、多樣性表現在，既有自然的，又有人文的；既有景觀性的，又有文化性的；既有古代遺存的，又有現代興建的；既有實物性的，又有體察性的。 2、獨特性表現在，凡是旅遊資源，都是有與旅遊者通常的生活習俗、文化背景和居住環境不同之處，這種差異越大，對旅遊者來說就越獨特，對旅遊者的吸引力也就越大。 3、變異性表現在，某些事物在其存在之初並沒有被作為旅遊資源，但隨著旅遊者需求的變化，它成了具有吸引力的旅遊資源，反之亦然。 4、永續性表現在，大多數旅遊資源具有無限重復利用和不斷再生的特點，如作為旅遊資源主體的觀光、度假、特種和專項旅遊資源本身是旅遊者帶不走的，旅遊者帶走的只是對它們的各種印象和感受。只要保護得當，大多數旅遊資源是可以永續利用的，而某些旅遊資源還會隨著社會經濟的發展和科學技術的進步而不斷豐富的再生
什麼叫旅遊資源
旅遊資源開發一般是指由 *** 有關部門或者旅遊開發企業，為了追求一定收益，保護旅遊資源，挖掘經濟價值的行為。
作為旅遊資源的八達嶺長城具有哪些價值
八達嶺長城是最具代表的明長城之一。在古代長城具有以下價值，在現代他是歷史的載體，是一本活的史書。

長城的價值

一、軍事價值

長城既是農耕民族的防禦前線，也是向游牧民族發動反擊的前進基地。長城後側縱深配備機動的軍隊以因應戰事，而長城還不是防禦的最前線，在長城前方部署的觀察哨深入到極遠處。在古代，游牧騎兵有優良的機動能力和強大的攻擊力，但是對於城垣防禦體系卻無能為力，因此長城的修建的確能夠有效的抵禦北方民族的侵擾。

二、文化價值

長城是中國古代建造的最為宏大的工程之一，它在以後的歷朝歷代都發揮了很重要的防禦作用。長城的存在，對古人來說，也是一個防禦入侵的精神防線。尤其在近代，中國人更是以長城做為中國的象徵。在中國國歌《義勇軍進行曲》中，有「不願做奴隸的人們，把我們的血肉築成我們新的長城」的歌詞，號召在國家最危急的時刻，全體國民共同抵禦入侵。

三、旅遊價值

現在經過精心開發修復，山海關、居庸關八達嶺、司馬台、慕田峪、嘉峪關等處已成為馳名中外的旅遊勝地。 蹬高遠眺，憑古懷幽，古戰場的金戈鐵馬似乎就在眼前。如今，長城與埃及的金字塔，羅馬的斗獸場，義大利的比薩斜塔等同被譽為世界七大奇跡，是中華民族古老文化的豐碑和智慧結晶，象徵著中華民族的血脈相承和民族精神。

四、建築價值

中國的長城是人類文明史上最偉大的建築工程，它始建於2000多年前的春秋戰國時期，秦朝統一中國之後聯成萬里長城。漢、明兩代又曾大規模修築。其工程之浩繁，氣勢之雄偉，堪稱世界奇跡。歲月流逝，物是人非，如今當您登上昔日長城的遺址，不僅能目睹逶迤於群山峻嶺之中的長城雄姿，還能領略到中華民族創造歷史的大智大勇。
水體旅遊資源的價值是什麼？中國旅遊地理方面的問題 10分
水體旅遊資源——江河景觀

在當今社會，

旅遊業得到了迅猛的發展，

一些國家甚至把旅遊業當成了他們的主導產業，

旅遊資源的收入主導著這些國家的經濟命脈。

旅遊資源又可以分為自然旅遊資源、

人文旅遊

資源、宗教旅遊資源、陵墓旅遊資源、古典園林旅遊資源、民族習俗資源等。在自然資源中

又可以分為地貌旅遊資源、

水體旅遊資源、

氣象氣候資源、

生物旅遊資源。

其中水體旅遊資

源以她獨特的魅力吸引著遊客，讓遊客望而卻步。因為水是自然地理環境的重要組成要素，

地球表面七成被水覆蓋，

成為天然景觀的基本造景條件，

美學特徵很濃，

極具觀賞性，

總的來說具有十分廣泛的發展前景。

Ⅲ 旅遊開發是什麼

問題一：旅遊開發指的是什麼，包括什麼 旅遊開發 是指人們為了發掘、改善和提高旅遊資源的吸引力而致力從事的開拓和建設活動。旅遊開發的內容 1.開發和挖掘旅遊資源的價值和功能 2.景點與風景區的具體規劃與設計 3.提高旅遊地的可進入性 4.建設和完善旅遊配套設施 5.旅遊資源的保護與整修 6.人力資源開發 7.保護自然生態

問題二：旅遊資源開發工作的基本內容是什麼 旅遊規劃的核心是旅遊產品的開發和組織，而旅遊資源則是旅遊產品的原料和形成基礎。旅遊業的發展很大程度上依賴於旅遊資源的開發利用。
其開發工作主要有一下幾個方面：
1.對旅遊資源進行分類。參照「旅遊資源分類表」。
2.旅遊資源調查與創新。
3.旅遊資源價值評價。
4.旅遊資源定價。
5.資源缺譽―產品轉化適宜性評價。

問題三：旅遊資源開發的意義是什麼 ―――經濟影響。旅遊資源的開發和旅遊產業的發展，有助於促進產業結構的優化調整。旅遊業作為第三產業的先導產業，將大大帶動第三產業的發展，進而調整第一、第二、第三產業的比例構成。而旅遊活動的開展能帶來外來經濟注入，有利於增加 *** 稅收，進而增強經濟實力。此外，由於旅遊產業的關聯度比較大、鏈條比較長，故旅遊業的發展可帶動和促進許多相關行業的發展。旅遊活動的開展可增加就業機會，大量吸納社會閑散勞動力。
―――社會文化影響。旅遊活動本身是一種具有不同文化傳統的人群之間相互接觸的活動。旅遊資源開發乃至旅遊活動的開展必對社會文化產生影響。因此，旅遊資源的開發不僅有利於傳統文化的保護，形成獨特的文化特色，樹立獨特的文化形象，而且有利於豐富文化內涵，培育文化，樹立良好的主體形象。再就是現代旅遊活動的開展，已逐漸成為科學技術傳播和交流的重要手段之一，如商務旅遊、會議旅遊等活動，可以使科技交流的廣度和深度不斷加大。
―――環境影響。隨著大規模旅遊活動的開展，旅遊環境必將產生深川的變化。具體說來，一是歷史建築和文化遺址將得到修繕和保護，這些歷史文化遺產將隨著旅遊活動的開展又獲得了新生。二是城市環境將得到改善。旅遊活動的開展使得環境衛生得以重視和維持；為方便旅遊活動的開展，基礎設施和服務設施將不斷增加，居民生活環境也將得以改善，對生態環境的保護和改善起到積極作用。

問題四：旅遊業屬於什麼行業 旅遊業，國際上稱為旅遊產業，是憑借旅遊資源和設施，專門或者主要從事招徠、接待遊客、為其提供交通、游覽、住宿、餐飲、購物、文娛等六個環節的綜合性行業。旅遊業務要有三部分構成：旅遊業、交通客運業和常飯店為代表的住宿業。他們是旅遊業的三大支柱。

問題五：旅遊開發的好處是什麼啊？ 從經濟上來講。積極方面：宣傳當地風景文化。促進當地經濟發展。增加當地就業人員。從消極上來看：凡是涉及到投資的必然會遇到 *** 腐敗人員的增加。從環境角度來看。破壞環境。增加垃圾。

問題六：開發旅遊景點需要什麼條件？ 我覺得一定要注意開發與保護相結合，不要破壞了當地的旅遊資源。

問題七：中國旅遊用地性質是什麼 哪些可用於旅遊房產開發 從國內外的土地使用性質而言，都不存在旅遊房產用伏岩段地這個類別，而在國內出現的旅遊房地產開發概念，其實質還只是房地產開發商針對項目建成後用於與旅 *** 業相關的住宿和經營活動來進行定義。從房地產開發的角度分析，旅棗跡游房地產包含兩個概念。一個是指旅遊地產，包括旅遊景點開發和休閑娛樂等設施的建設；另一個是指旅遊房產，圍繞旅遊活動所需要的，以住宿業開發為主，包括旅遊酒店、賓館、服務式公寓、旅店、經濟型酒店、度假村和休閑度假住所等。 因此，要確認中國旅遊房產的用地性質，需要從 *** 規定的住宿業用地和房地產開發用地來進行區分。從住宿業的角度來考慮，只有旅遊星級酒店屬於旅遊商業用地；從房地產開發角度分析，國內房地產開發包括商業（含旅遊商業用地）用地、住宅用地、綜合用地和工業用地等。 只有旅遊星級酒店在通過國土管理部門和旅遊部門審批後，可以以旅遊商業用地性質立項。而其它住宿業設施，如服務式公寓、社會旅館、經濟型酒店等的用地性質， *** 並沒有明確作出規定。住宿業的經營活動並不受用地性質的限制，但必須獲得與住宿業相關的行業特許經營許可證，如消防、安保和衛生等。 按照現有的相關 *** 規定，國內可以用於旅遊房產開發的土地用地性質如下：商業性質用地 傳統的旅遊星級賓館、酒店項目立項，土地批租年限為 40 年，該類項目不屬於房地產開發行為，一般不允許按照商品房模式進行分割銷售。 國家級或省級旅遊度假區內的旅遊商業用地，土地批租年限為 40或50 年，由於各地鼓勵投資的政策不同，有些可以按照房地產開發模式，按照商品房模式分割銷售。 城市商業用地，土地批租年限為 40 年，允許以房地產開發模式進行銷售，但受到相關法規的約束。 商業用地性質的旅遊房產項目，一般適合於建設旅遊星級賓館、商務酒店、經濟型酒店、度假酒店等以酒店經營為主要目的投資行為。 綜合類用地 商住兩用，即，商業和住宅綜合用地，帶有裙房的商務公寓或寫字樓，土地批租年限為 50 年，該類用地性質本身就屬於房地產開發，可以按照商品房模式分割銷售。 商業城市中的綜合類用地性質，一般適合於商務酒店、全套房酒店、旅遊星級賓館、服務式公寓、經濟型酒店等旅遊房產建設。 國家級或省級旅遊度假區內的綜合類用地性質，一般適合於度假酒店、度假公寓等旅遊房產建設。 住宅用地 純住宅類酒店式公寓、別墅，土地批租年限為 70 年，本身屬於房地產開發性質，可以按照商品房模式分割銷售。 住宅用地性質，一般適合於服務式公寓、度假公寓、度假別墅等旅遊房產項目的建設。相關閱讀：旅遊用地如何分類？它們的具體功能是什麼？關於旅遊用地的相關法律規定知識旅遊用地規劃容易遇到哪些問題 解決方案一覽旅遊用地規劃存在哪些問題?如何解決?

問題八：國家發展旅遊及旅遊業的目的是什麼？ 1！增加地方國民經濟收入，平衡地區經濟發展，縮小地區差異。一般經濟發達地區產生的遊客較多，他們到經濟相對落後的地區旅遊，其消費對目的地來說是一種外來經濟的注入，從而推動當地經濟的發展，有助於縮小地區差異。即發展國內旅遊可以實現國內地區間的轉移，從而進行再分配，有利於共同富裕目標的實現。而對於目的地來說，合理有度發展旅遊業可以增加地方收入，促進地方經濟的發展。
2・有助於增加就業機會。旅遊業屬於勞動密集型產業。
旅遊業中就業崗位層次眾多，尤其是基層工作人員較多，可以吸納大量婦女和剛步入社會的青年。
旅遊業的發展可帶來更多的相關行業就業機會，據有關研究資料表明，旅遊業直接就業人員數同其所帶來的相關行業的就業人數的比例為1：5
3・促進產業結構調整，帶動相關經濟部門和行業的發展。按照發展經濟學的觀點，經濟的發展就是經濟結構的成功轉變，作為區域結構的重要內容，產業結構的轉變對於區域經濟的發展有著重要作用。而產業結構的轉變和調整必須落實到具體產業部門的增長上。而旅遊業作為第三產業的重要組成部分，在產業結構的調整上有著一定的地位和作用。
遊客在目的地逗留期間的消費需求要求旅遊業必須提供足夠的設施設備和消耗物資，旅遊業因而成為國民經濟中許多其他行業產品的服務消費市場。
此外，發展區域旅遊，對於區域社會文化方面有著積極的作用：
4・有助於推動科學，技術，文化的交流和發展。
民生：1・有利於提高民眾素質，加強社會主義精神文明建設。
2・有助於促進目的地地區文化的保護和發展。

問題九：旅遊資源開發一般是什麼部門做的事情 各級人民 *** 統一領導、組織、協調旅遊資源的保護和開發管理工作。市、區（縣）旅 *** 政主管部門或者管理旅遊工作的閥門負責本條例的具體實施。
市、區（縣）發展和改革、經貿、財政、規劃、國土資源、建設、交通、農業、林業、外經貿、文化、衛生、環境保護、統計、價格、水務、海洋與漁業、外事僑務、民政、宗教、城市管理、公安、公安消防、海關、工商、質量技術監督等部門，按照各自職責實施本條例。

鎮人民 *** 、街道辦事處協助有關行政管理部門做好旅遊資源的保護和開發管理工作。

問題十：旅遊開發指的是什麼，包括什麼 旅遊開發 是指人們為了發掘、改善和提高旅遊資源的吸引力而致力從事的開拓和建設活動。旅遊開發的內容 1.開發和挖掘旅遊資源的價值和功能 2.景點與風景區的具體規劃與設計 3.提高旅遊地的可進入性 4.建設和完善旅遊配套設施 5.旅遊資源的保護與整修 6.人力資源開發 7.保護自然生態