霧霾和旅遊地產哪個好

㈠ 海外投資的利與弊！求分析

海外房產憑借卓越的升值潛力丶低成本的投資門檻，吸引著越來越多的中國買家，尤其是以泰國丶馬來西亞丶新加坡等為主的東南亞新興市場迅猛發展，更多投資者嗅到了商機，逐步將目光轉向這塊財富「大蛋糕」—泰國。

－為什麽選擇海外投資呢？

泰國作為一帶一路沿線的重要國家，泰國經濟正呈現高速發展的態勢。
還在為錯過北上廣深心疼不已的你，是否考慮過泰國呢？

㈡ 霧霾造成的經濟損失到底有多大

《中國環境科學》 2013年33期，有學者根據2013年1月期間全國20個受到霧霾事件影響的省市的公開報道數據，綜合採用直接損失評估法、疾病成本法和人力資本法，對霧霾事件造成的交通和健康直接經濟損失進行評估。評估結果顯示，2013年1月霧霾事件造成的全國交通和健康的直接經濟損失保守估計約230億元。
據亞洲開發銀行與清華大學發布的《中華人民共和國國家環境分析》報告稱，中國空氣污染每年造成的經濟損失，基於疾病成本估算相當於國內生產總值的1.2%，基於支付意願估算則高達3.8%。
經合組織(OECD)研究發現，僅2010年空氣污染的給中國造成的經濟損失就高達1.4萬億美元。
從全球來看，據2015年世界衛生組織給各國財政部長的留言信，能源消費最大的負外部性就是空氣污染，每年造成超過750萬人死亡。
上述算賬，可能有各自的算賬方法。實際上，霧霾造成的經濟損失到底有多大，其實是一筆非常難算的經濟賬。除了霧霾事件造成的交通和健康直接經濟損失，其一，還有比如一個健康的勞動力因霧霾致病，除了治病的開支，身邊人的護理費用，也同時失去了期本來可以對社會生產的價值貢獻。其二，治霾花費巨大；其三，治霾需要淘汰落後產能，肯定造成一定失業；淘汰高污染企業，而往往很多高污染企業對GDP的貢獻還比較大；四是霧霾對旅遊、農業、房地產、汽車等眾多產業都將產生直接或間接的影響，有人估計霧霾釀成的損失將到達1萬億元，實際損失可能比這個數字更大，目前還沒法估計；五是霧霾改變人們的生活狀態，從城市到田園迴避霧霾影響，也需要交通生活等一筆費用等。

㈢ 為什麼文旅地產的發展可以帶動城市更新進程

新型城鎮化為旅遊和泛旅遊產業帶動區域整合、帶動城市化開發提供了巨大空間和條件。 從這兩年的實際情況來看，我國人口更多呈現出了向大型、超大型城市聚集的趨勢。而在未來新型城鎮化進程中，應該是「以大型城市群為核心的聚集模式」與「以中型城市及小城鎮為特色的結合城鄉統籌的就地城鎮化模式」兩者並存同進。 尤其是向大型城市的聚集，不能再走攤大餅的城市擴張模式，而是需要通過城市群、衛星城的升級與特色化，來實現中國城鎮化高效率持續成長。 同時，城市人口面向旅遊度假區及田園鄉村的流動聚集，形成了巨大的旅遊度假人口聚集，為鄉村地區的就地城鎮化創造了極大的機會。特別是在大城市病越來越嚴重、霧霾與城市生態環境惡化的條件下，度假養生型養老在老齡化社會的中國將成為一種發展趨勢。在這個進程中，旅遊引導的新型城鎮化影響重大，也為旅遊地產的發展帶來了機會。

㈣ 旅遊地產的前景是怎麼樣的

旅遊市場潛力巨大，為什麼？一是旅遊地產的發展是房地產行業發展的必然趨勢。二是旅遊地產是生活方式的升級。思考旅遊地產這個行業，還可以有另外一個視角，那就是環境所造成的遷移和遷居。最近幾年，全國很多城市的霧霾、異常氣候等問題已經給人們的生產和生活方式帶來極大考驗。專家個人估計，在未來的5-10年間，中國的大城市將迎來一波遷移和遷居的熱潮。旅遊地產現狀如何？總體來看，有以下特點值得關註：1.總體供應量很大，但真正成功的旅遊地產項目還不太多；2.旅遊地產呈現一窩蜂的情況；3.旅遊地產的創新乏力，同質化現象開始出現。如果說過去10年是旅遊地產的跑馬圈地時代，那站在今天，需要迎接新旅遊地產時代的到來。需求在哪裡，深入思考旅遊地產，第一，思考模式的重大轉變，要從過去先思考產品，到「以終為始」，從思考需求入手，去思考整個行業的發展。從需求看旅遊地產，第一個重大的問題就是「兩個市場」的問題。這個問題是做旅遊地產的首要和基礎性問題。兩個市場，就是的旅遊地產一直會存在兩個不同的細分市場，一個是旅遊產業市場，一個是房地產市場，或者更准確地說，就是可銷售物業的市場。過去，行業內一直存在著幾種爭論，一種說法是旅遊+地產，還有一種，旅遊地產實質上是地產。專家堅持認為，應該是兩個市場同等重要，缺一不可。所以旅遊市場發展潛力巨大。

㈤ 環境污染對旅遊業的影響

旅遊環境污染是在旅遊資源開發及旅遊經營過程中對環境造成的污染。主要包括：接待服務設施排放的污物，如賓館、飯店排出的污水、傾倒的垃圾及燃燒排出的煙塵；旅遊者在游覽過程中丟棄的廢物；旅遊汽車排放的尾氣；飛機、汽車及遊人產生的噪音等對景區的水體、大氣、生物造成的污染。國內外一些旅遊區，由於在開發建設初期對旅遊環境污染問題未予充分重視，致使賓館、飯店迅速發展，遊人大量湧入後，出現了嚴重的環境污染問題。有的旅遊區、尤其是海濱旅遊區不得不關閉。旅遊環境污染不僅影響了旅遊業本身，而且破壞了旅遊區居民的生活環境和生態平衡。
霧霾對人的呼吸系統心血管系統都有危害盡量減少在霧霾天出行出門做好防護美國進口普衛欣天 貓有效防禦霧霾的吸入。環保出行合理安排出行。祝您旅行愉快！

㈥ 為什麼越來越多人選擇海外置業

1. 資產配置的需求，持有單一貨幣風險大，如果貨幣貶值，資產縮水嚴重。
2. 國內環境問題突出霧霾、污染，已經為城市人口增多帶來的負面影響，海外房產投資，追求更好的生活環境和生活品質享受
3. 人民幣貶值，匯率因素，目前人民幣還處於比較高位的位置，人民幣價值虛高，是配置海外資產的好時機
4. 留學教育問題和醫療短缺，一線城市教育資源稀缺，學位難求，醫療服務差，看病難，醫院人多，一個小感冒掛號可能排隊幾小時，專家號更加是一號難求。
5. 不喜歡中國，希望換一種生活方式和環境
6. 國人越來越看重健康的生活品質
7. 通貨膨脹，人民幣超發，人民幣貶值壓力大，屆時購買力將下降
8. 國內經濟發展後，國內手裡有了閑錢想投資，國內投資渠道窄，互聯網金融不完善，風險高，國內房產限購，同時價格偏高，風險較大，而且起步門檻提高。
9. 跨境投資成為趨勢，中國海外投資金額和頻率持續增加。
10. 海外置業尤其起旅遊地產，除投資屬性之外兼具度假享受功能，也可以分享親朋好友，有面子
11. 國內的投資門檻越來越高，除了高額的首付，還有每月需要承擔的銀行按揭貸款償還，壓力山大。

㈦ 學什麼技術最賺錢男生

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㈧ 在海南如何選房謝謝！！！

海南的房子可以入手，但如何避免跳坑？怎麼選擇區域？什麼樣的項目值得買？該是每一位島外購房者要關心注意的問題。

【4】澄邁購房優缺點在哪裡

沒有城市是十全十美的，我們選出來的澄邁也一樣。澄邁這個區域，優勢在哪裡？

1.海口的配套。打造「海澄文」一體化的瓊北綜合經濟圈戰略，早已被海南市政府提出，政策所向，發展所向。盡管三亞目前的發展優於海口，但海口作為省會城市是不爭的事實，省會的教育、醫療、休閑、就業等，三亞在未來是比不上的。

2.具有升值潛力。澄邁緊鄰海口，基本上為半小時左右的經濟圈。而海口目前1萬4左右的房價，是被低估的，而省會的價值在未來定會當回歸，澄邁房價相應也會有起勢。同時海南的西環高鐵已經通車，這對澄邁發展又是一個利好政策。

3.旅遊資源與灣區海景。澄邁作為旅遊城市不如海口三亞有名，但它有政府規劃的盈濱半島（盈濱半島在澄邁境內，毗鄰海口，為海口西海岸「17公里黃金海岸線」的延伸區，勝似海南「亞龍灣」）、澄邁文化產業基地，還以「長壽之鄉」和富「硒」聞名於外。

4.受台風影響較小。海南省是受台風影響比較多的省份，每年秋季台風多發，且一般從東南海域向西移。澄邁位於海南西北部，一般情況下受台風影響較小。

㈨ 求 pm2.5對長春經濟發展及旅遊業的影響！

一是區域形象上的影響。霧霾造成旅遊目的地形象的下降，國內游還好，國內城市之間差距不太大。入境游影響較大，近年來中國入境游下滑趨勢比較明顯，霧霾無疑會導致雪上加霜。國際遊客更趨向選擇環境更好、價格更低的目的地。旅遊經濟下滑對區域經濟勢必產生影響。尤其是在後工業化時代，旅遊與城市的關系更加密切。
二是旅遊活動的影響。pm2.5濃度較高時應避免戶外活動，而旅遊活動大多是戶外活動，因此，旅遊活動應對霧霾要考慮室內旅遊活動與戶外活動的結合。
三是區域環境惡化對投資環境帶來影響。招商引資除了考慮政策環境外，自然環境也是重要的方面。試想，如果你是投資商，你也不會在環境不好的地方發展。
四是環境污染的治理需要巨額的經濟投入，另一方面污染治理會帶來更多發展環保產業的機會。從pm2.5的檢測到防治治理、清潔能源推廣利用、加強環保宣傳教育等等，政府將加大政策傾斜和投入，給環保產業帶來發展機遇。

㈩ 霧霾對旅遊業產業的影響

霧霾影響旅行的效果最明顯的就是對拍照效果的影響。本來空氣好的時候拍攝的美景，在霧霾天拍照效果就會大打折扣。一些自然景觀也會因為霧霾而無法達到最佳的觀賞效果。另外，霧霾還會對遊客的旅行心理造成很大的影響，從而影響目的地的滿意度。

再次，霧霾會造成部分遊客身體的不適，比如呼吸系統的疾病。PM2.5顆粒被吸入人體後會直接進入支氣管，干擾肺部的氣體交換，引發包括哮喘，支氣管炎等呼吸道疾病甚至是一些心腦血管的疾病。

可見，霧霾的確對旅遊有影響，而且這種影響對旅遊目的地的經營和開發都有直接的關系，重視環境的維護和提升，既是為自己也是為他人。

(10)霧霾和旅遊地產哪個好擴展閱讀

中國旅遊研究院在北京舉辦《中國入境旅遊發展年度報告2014》(以下簡稱報告)發布會暨入境旅遊創新發展論壇。報告認為,當前霧霾正成為我國入境旅遊主要影響因素之一。

中國旅遊研究院院長戴斌說，目前我國入境旅遊下滑趨勢有初步扭轉跡象,特別是我國入境旅遊市場綜合效益有所提升。

從發展趨勢而言，入境旅遊發展的不確定性增加,除經濟形勢、國家關系等常規因素外,天氣環境等因素的加入使得入境游發展環境越來越復雜，特別是霧霾天氣成為入境旅遊的主要影響因素之一。

統計顯示，2013年我國接待入境遊客12907.78萬人次,同比下降2.51%,市場規模總量位居世界第四,僅次於法國、美國和西班牙。

入境旅遊實現外匯收入516.64億美元,同比增長3.27%,旅遊外匯收入也位居世界第四,僅次於美國、法國和西班牙。入境市場雖受國內外各種負面因素的影響,但從接待遊客人次與旅遊外匯收入綜合對比來看,持續下降的趨勢得到遏制。

目前,入境遊客的消費水平相對偏低,70%以上的遊客消費集中在501—3000美元。2013年入境遊客滿意度指數為75.46,處於「基本滿意」水平,入境遊客對我國旅遊目的地的城市建設、城市管理、公共服務和行業服務等方面的評價有待提升。