旅遊項目怎麼

1. 旅遊項目開發的標准流程是怎樣的

綠維創景在旅遊投資方面運作三年多，一邊實踐，一邊研究，提出了一個旅遊項目開發的"標准流程"。所謂"標准"，只是我們的企業標准，是一個對旅遊開發流程的一般性提煉。也可將該流程稱為"一般流程"。對於不同的項目，需要根據資源、環境、政策、投資商實力、市場、交通變化等各因素，進行結構調整。
作為"標准流程"，我們特別強調旅遊開發必需要遵循的規律——"四先定律"：
1、 先進行產品策劃，再編制規劃，而非先規劃後策劃;
2、 先通過規劃，再獲取建設用地，進而建設;而非盲目建設，或搞四邊工程;
3、 先簽定旅遊特許經營權，再鎖定核心地塊，進而盤下相關資源;以區域旅遊資源鎖定為前提，核心地塊為關鍵;
4、 先設計商業模式(運作模式)，再投入資金;以明確的投資評價為前提，極其清晰的把握投資運作的思路，找准盈利點和運作方式狠下功夫。
旅遊項目開發的標准流程包括「三階段五期」：
時間 工作內容
開工准備階段 投資決策與合同簽定期
管理架構與運作策劃期 開工准備與政府審批期
工程建設階段 資金運作與建設工程期
開業運作階段 開業准備與運作期

2. 旅遊項目如何立項流程如何

旅遊項目開發中，往往涉及到立項的問題。立項中，最關鍵的因素，就是項目可行性
（1）准備申報材料
一般的立項申請，需要聘請專業規劃公司撰寫可行性研究報告，後提交給相關部分即可。但有些投資大，規劃大的項目需要准備的材料要非常詳細，具體如下：
n 項目單位（企業）提出申請核准文件
n 由具有相應資質的工程咨詢機構編制的項目申請報告文本
n 縣（市）屬企業投資項目由所在地縣（市）政府投資主管部門提出初審意見；設區市屬以及所轄區屬企業投資項目由設區市政府主管部門提出初審意見；省屬企業投資項目由省級行業主管部門提出初審意見
n 項目所在地城市規劃行政主管部門出具的項目規劃選址意見
n 國土資源部門（林業、海洋漁業部門）出具的項目用地（用林、用海）預審意見
n 環境保護部門出具的項目環境影響評價審批意見
n 招標事項核准申報表
n 節能評估（年綜合能源消費量1000噸標准煤以下，或年石油消費量500噸以下，或年天然氣消費量50萬立方米以下的固定資產投資項目，填寫《固定資產節能登記表》）。
n 法律、法規或規章規定的其它有關材料
（2）向相關部分提出申請
一般而言，世界自然、文化遺產保護區內總投資3000萬元以下、1000萬元及以上的旅遊項目，國家重點風景名勝區、自然保護區、重點文物保護單位區域內總投資5000萬元以下、2000萬元及以上的旅遊開發和資源保護設施項目，省級風景名勝區、自然保護區、重點文物保護單位區域內總投資3000萬元及以上旅遊開發和資源保護設施項目，由省發展改革委核准；其他旅遊開發和資源保護設施項目按照隸屬關系由所在地市、縣（區）發展改革部門核准。
接下來通過（3）受理（4）審查（5）批復（6）監督實施就真正完成了一個項目的全部立項過程。但所有的環節中，除了走手續外，最關鍵的就是項目的可行性報告的撰寫，這關系了項目立項成功的與否。

3. 旅遊項目的實例

旅遊經濟對第三產業的帶動作用明顯，吃、住、行，樣樣都蘊藏著商機。溫州市旅遊局透露，2012年該局年旅遊項目總投資達到100億元以上。2012年3月，溫州台灣實現空中客運直航；8月，溫州開通至韓國濟州島的直飛航線，成為溫州市首條國際航線……市旅遊局局長張純潔說，該局助推重大旅遊項目建設，除了積極推動旅遊航線的開通，還開展各項旅遊項目招商引資活動。 2012年以來，溫州市已經在北京、內蒙古和溫州組織了3場大型旅遊招商活動，1至9月協議引資90.96億元，並從全市精選出93個總投資在700億元以上的在建重大旅遊項目、50個總投資近500億元的旅遊招商引資項目，分別匯編成冊。 張純潔表示，2012年前三季度，全市共接待海內外旅遊者3443.97萬人次，旅遊總收入324.36億元，分別同比增長15.32%、14.54%，保持逆勢增長的勢頭。溫州市還將命名一批特色旅遊消費場所，比如紅蜻蜓鞋文化博物館、報喜鳥、奧康、康奈等7個工業旅遊示範點，計劃以3A級景區標准打造非公企業黨建考察旅遊點，探索將工業商貿業資源轉化成特色旅遊資源。

4. 如何抓好旅遊項目建設

由於反向旅遊的存在，旅遊小鎮的發展有廣闊的市場，旅遊小鎮要取得成功，你就要給城市的遊客提供獨特的體驗。你要按照四化的標准來建設旅遊小鎮，分別是生態化、現代化、合理化和旅遊化。
生態化是當今規劃的大趨勢，也是未來村鎮發展的必由之路，而嶺背村有其獨特的良好的生態環境，發揮其生態環境優勢，協調保護與開發，經濟與環境的關系，是三村四化建設的立足點和出發點。
現代化是順應時代的發展，滿足時代的需求，是村鎮開發與建設的必由之路。現代化並不是指高樓大廈，而是指完備的基礎設施，優美的景觀，良好的生態環境，高效的管理機制和高品味的文化氛圍。
合理化是堅持可持續發展的思想，積極保護和節約耕地，根據山地城鎮特殊的地形特點，集中緊湊的發展，控制用地規模。
旅遊化。實際上村莊的自身旅遊特色是一種特殊性的存在，是建設特色旅遊農村的有利條件，深刻挖掘旅遊產業的潛力，並加以合理的開發和利用。
對具體小鎮的市場定位、形象塑造，就需要更加專業的團隊為你提供幫助了。

5. 旅遊項目如何引流

引流方式太多了，根據你是什麼旅遊項目而採用適合的引流方式才對

6. 旅遊項目概念

咨詢記錄 · 回答於2021-12-18

7. 文化旅遊項目該如何發展

仲量聯行與第一財經·新一線城市研究所達成戰略合作，結合城市旅遊指標數據及宏觀旅遊經濟數據，從文旅開發程度和文化生活需求兩大維度，研判不同能級城市文化旅遊項目發展的實施路徑，從而審視中國文化旅遊項目發展的城市格局。想了解更多的話可以搜一下仲量聯行的《新文旅時代：消費升級與去地產化趨勢下的產業創新發展》研究報告看看

8. 旅遊項目有哪些

1、雲霄飛車

過山車（Roller coaster，或又稱為雲霄飛車），是一種機動游樂設施，常見於游樂園和主題樂園中。拉馬庫斯·阿德納·湯普森（LaMarcus Adna Thompson）是第一個注冊過山車相關專利技術的人（1885年1月20日），並曾製造過數10個過山車設施，因此被譽稱為「重力之父」（Father of Gravity），過山車雖然驚悚恐怖，但是基本上是非常安全的設施。

約1860年歐洲出現第一個以蒸汽推動的旋轉木馬，如今在各大小游戲場、商場等地方皆有各式旋轉木馬。同名的有歌曲和電視劇。

9. 休閑旅遊項目規劃該怎麼做

休閑旅遊項目規劃該怎麼做？北京山合水易規劃設計院研究，休閑旅遊項目規劃不同於觀光旅遊項目，從觀光體驗到全感體驗，休閑旅遊者追求的不僅僅是美麗的風景畫。觀光性景區規劃一般只注重視覺景觀的營造，休閑旅遊項目更強調休閑功能屬性的完善，以及對遊客視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺全方位的體驗進行凸顯和包裝。
從旁觀者到參與者，休閑旅遊者要求與景區美景融為一體。對遊客而言，觀光性景區往往是游離於自己生活之外的，看完了，留下幾張照片，僅此而已。而參與各類休閑項目，將會給遊客帶來持久的感受。
從大眾到個性，休閑旅遊者凸顯個性化的休閑需求。運動、文化、游樂、養生、科考、感受自然、體會農村生活等等，不一樣的體驗帶給遊客同樣的愉悅。
這就要求休閑旅遊項目在規劃時，要滿足以下要求：
舒適感要求：即從人本主義精神指導下的人體工程學出發，旅遊項目規劃應該符合人類舒適感的要求，包括尺度、色彩、比例、韻律等等。
安全性要求：是遊客在景區駐留與深度參與項目的必然要求。如自然災害、疾病、社會性災害等都會對遊客安全構成威脅。
快樂感要求：既包括通過旅遊項目帶來的感官快樂，也包括通過休閑旅遊創造的精神快樂。
可參與性要求：是休閑旅遊項目與觀光旅遊項目的最顯著區別。
個性化要求：休閑旅遊項目無論是項目策劃設計還是景觀打造，都應凸顯特色，讓項目更具吸引力。
親近自然的要求：在快速城市化的今天，自然將成為人類最後的精神家園。

10. 旅遊開發項目策劃和旅遊規劃，到底該怎麼做

大而籠統的問題！
肯定不可能提供一個「標准答案」。但就我們北京至道規劃院的經驗之談，至少不能違背以下幾條：
（1）先策劃後規劃！
策劃就是解決市場問題，規劃就是解決場地問題。場地規劃的」硬體「必須融入策劃「軟體」，否則「有形無魂」。戰略策劃解決定位問題；創意策劃解決產品問題；模式策劃解決效益問題；運作策劃解決落地問題；營銷策劃解決放大問題。
（2）處理好人氣和財氣的關系！
人氣往往是共享性強的旅遊公共產品；財氣往往是私密性強的旅遊私人產品。例如一個休閑農庄中，大地花海景觀可能是做人氣的公共產品，農家餐飲和住宿則可能是掙錢的財氣產品。一般而言，能巧妙搭配好兩者關系，盈利模式自然也就解決了