個人如何投資旅遊景點

Ⅰ 開發一個旅遊景點需要什麼手續

法律分析：首先要了解土地情況，如土地用地性質等，並且還要有相應的許可證等文件，具體可以咨詢當地政府。

法律依據：《中華人民共和國旅遊法》 第四十三條 利用公共資源建設的景區的門票以及景區內的游覽場所、交通工具等另行收費項目，實行政府定價或者政府指導價，嚴格控制價格上漲。擬收費或者提高價格的，應當舉行聽證會，徵求旅遊者、經營者和有關方面的意見，論證其必要性、可行性。

利用公共資源建設的景區，不得通過增加另行收費項目等方式變相漲價;另行收費項目已收回投資成本的，應當相應降低價格或者取消收費。

公益性的城市公園、博物館、紀念館等，除重點文物保護單位和珍貴文物收藏單位外，應當逐步免費開放。

Ⅱ 怎樣才有人投資旅遊景點

首先，旅遊景點要具有特色，最好獨一無二，其次，交通環境要好，第三，自然環境要好，無污染，第四，要具有一定人脈。

Ⅲ 投資一個旅遊景點要注意什麼

對於你和朋友的個人合夥應當特別注意利潤共享、債務共擔，在投資之前應當簽訂書面合夥協議，明確雙方的出資數額、盈餘分配、債務承擔、入伙、退夥、合夥終止等事項，當然對於合夥的債權債務，合夥的債務，由合夥人按照出資比例或者協議的約定，以各自的財產承擔清償責任。根據法律規定你們也會合夥的債務承擔連帶責任，如果承擔債務超過自己的份額，可以向其他合夥人追償。對於合夥的經營活動，合夥人共同決定，合夥人有執行和監督的權利。也可以到律師港灣，查詢更多相關信息，希望能夠幫助到你。

Ⅳ 在旅遊景區投資項目

個人認為應做好以下幾點再談投資。
首先要搞好大環境調研，調研的內容主要有這么幾點：一是景區的特色，這個景區到底以什麼特色為主？什麼最吸引遊客，遊客奔著景區來的主要旅遊目的是什麼？景色？娛樂？美食？民俗？休閑？養生？或是其他？二是遊客的來源，遊客來自哪裡？遊客的層次如何？哪個層次、哪個群體的遊客居多？消費傾向和消費能力如何？三是景區的潛力，在國內同類別景區中有什麼獨特之處？是老景觀不變化還是在不斷挖掘潛力？能否吸引遊客二次游或多次游？口碑如何？四是景區的設施，當地政府重視不重視？基礎設施建設完善不完善？適合不適合個人搞項目？
其次要結合大環境調研搞好定位，主要有以下幾點：一是結合前面調研結果篩選一批最吸引人的項目，二是結合手裡的資金情況進行排除，三是結合個人能力進一步排除，四是根據排除結果選擇合適的經營地址。
第三要進行基礎條件調查，前面各項調研分析工作都做好了，那麼就要開展基礎條件調查了，主要包括與投資方或經營方談判、向主管部門咨詢手續辦理事宜、與設計及施工方談判等等。
別覺得投資小不值當的，其實投資小和投資大是一回事，只有這些基礎工作做好了，才能做到有的放矢，以最小的代價換取最大的效益。

Ⅳ 開發旅遊景點需要什麼條件

首先要了解土地情況，如土地用地性質等，如果投資商准備開發500畝，投資商就要了解這500畝之內有多少是林地，多少村民承包地等等。

然後，根據土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會、個人、承包人等，與之溝通，征詢他們的意見，看是否能夠發展旅遊業。

如果土地使用者或土地擁有者同意開發，要與相關人員簽署意向性協議書，這個問題可以通過村民委員會去解決相關問題，這個過程中需要注意一定簽訂書面協議書，並加蓋政府公章；如果不同意，之後的事情就無法進行了。

之後，與縣級旅遊相關部門溝通，徵得縣級領導同意，並達成初步協議，完成先關流程。這樣項目開發就征取得了村民和政府的認可，開發商就開發項目做可行性研究報告。

最後，攜帶土地使用者或擁有者簽訂的土地意向協議書和可研報告到發改委/局提交申請，填寫立項申請表。提交申請後，發改委/局會根據上位規劃進行立項。

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單一的旅遊產業既可以帶來收獲，也蘊含著風險。因為旅遊業受到外部影響很大，自然災害、經濟和人們消費取向的變化都會影響到旅遊市場。這個景區的開發正好處於中國經濟高速增長時期，人們收入相應增長，旅遊需求擴大，伴隨著家庭轎車的普及，景區的遊客數量也快速增長。

但是這不意味著旅客一定會持續增加，也不意味著旅遊經營者特別是當地牧民的收入一定會持續增加。事實上，單一化的產業經常更符合資本的需求，而不是當地牧民的需求。

短期內實現旅遊業的快速發展，從而使農民迅速從旅遊中增加收入，這是許多決策者所希望的。但是對於許多農村地區，過度開發旅遊，旅遊徹底替代本地農民的生計方式，並不是一個理性的選擇。如果鄉村旅遊都用旅遊文化替代了本土文化，鄉村旅遊也就失去了其核心意義。

Ⅵ 旅遊區做什麼生意最賺錢

首先恭喜在風景區內，有個自家不需付房租的商鋪，很有競爭優勢。

用自家的房子做旅遊業服務生意，建議做佔用資金不多，資金周轉快的，具有當地特色風味小吃。

在風景區做特色小吃，不受消防安全審批，不受環保污染環境制約。更適合各類遊客口味，便於接受。

做風味小吃，在店鋪經營湯水，燒蒸小吃，接納遊客食用的基礎上，再生產些便於攜帶，饋贈親友的禮品食品，擴大名吃利潤化。

在風味小吃順利經營後，再觀望景區遊客流量的情況，在風景區外加工快餐盒飯，在風景區內商鋪出售。

Ⅶ 如何進入旅遊業

摘要 您好，推薦方法1.導游：個人進入這個行業，可以考個導游，那麼就進入了旅遊的行業了，在每個省都會有導游考試，考試分筆試和面試。一般要熱愛和大膽的去發揮自己的特點，那樣一般容易過。口才要好一點，多聯系下。

Ⅷ 旅遊景區可以私人弄嗎

旅遊景區可以自己做，要獲得相關部門的批准。一般是政府主導，企業投資、建設、運營，市場導向。 個人想做的話可以購買經營權 。

補充：旅遊景區土地屬於國有，旅遊景區屬於國有資產，不能賣給個人，不能辦理房產證過戶，也就是說你們的合同是不受法律保護的；如果將來賣方返回請求法院認定合同無效，法院支持。

(8)個人如何投資旅遊景點擴展閱讀：

景區經營管理四個方面缺陷

1、政企不分家

景區經營管理開支納入了政府的收支兩條線，造成經營管理者缺乏市場風險意識與開拓市場的決心，不能有效的將景區資源合理開發利用。

2、集行政管理人員與經營管理者於一身

對經營管理者的業績缺乏有效管理機制，使得景區經營脫離市場競爭游戲規則，結局常常是事後論成敗，耽誤旅遊發展大好時機。

3、管理運行體制標准多樣化

景區中、高層管理人員既有政府官員也有外部招聘的人員，在人事、薪酬體制上實行政企二套標准並行，造成分配不合理，責任不明晰，導致景區管理效益低下。

4、景區管理認識不足

將景區管理工作局限在簡單的人事、財務、安全、接待、日常工作上，忽視景區其它產業鏈的配合管理工作，如旅行社、酒店、車隊、媒體、景區之間的互動互利的有效管理方式。

Ⅸ 中國私人可開發旅遊景點嗎l

摘要 正常是可以的，只要你有雄厚的資金和財力，現在私人開發旅遊景點比較多就是度假村，或者是農家樂等

Ⅹ 如果你是一位投資商，你在選擇旅遊景區的開發時會考慮哪些因素

投資開發旅遊景區是一項商業行為，首先要考慮經濟效益，為了長遠利益，還要注意社會效益和環境效益，以達到可持續發展的目的。 第一要看旅遊資源的質量，即是否具有突出的非凡性、它的集群狀況和地域組合狀況。要盡量避免孤立的景點或與臨近的景點雷同。第二，要考慮與消費市場——經濟發達地區的距離，距離越近越好。第三，要考慮交通的通達性。以上三點是「硬體」，直接決定對遊客的吸引力的大小，但若要長久發展，樹立一個良好的公眾形象，以保持持久的吸引力，還要注意以下幾個方面：一是旅遊資源所在地區的接待能力，不僅要有滿足遊客需要的景點、賓館、飯店、商場及娛樂設施，還要有較高的服務水平，使遊客在游覽中感受到愉快、舒適和方便；二是旅遊活動的規模應與旅遊區的環境承載量相適應，既不能超過承載量，造成對資源和環境的破壞，又不能規模太小，造成對資源的浪費。