重庆万科天地艺术馆在哪里

① 万科重庆天地这个楼盘怎样，感觉有点贵呀

楼盘位置：渝中重庆市渝中区化龙桥街道瑞天路。 项目基本情况： 万科重庆天地这个项目总建筑面积360万方，本期共9栋建筑。 【项目优势】 1、区域优势：重庆天地位于重庆传统核心城区渝中区，该区域历史悠久，是重庆巴渝文化、抗战文化和红岩文化的发源地，作为重庆诞生和发展的母城，是重庆的政治经济文化中心，同时也是重庆较为繁荣的区域。 2、地缘优势：重庆天地坐落于渝中区的大石化板块，靠嘉陵江，东边是解放碑商圈、西边是沙坪坝商圈、南接杨家坪和南坪商圈、北接观音桥商圈，可以说是位于重庆几何中心的位置，可以说地理位置佳。 3、配套优势： 生活便利该项目自带了嘉陵商场，配套了重庆天地商圈和大石化商圈及海洋公园，生活娱乐便利； 该板块配套了轻轨9号线和5号线，9号线的富华路站更是距离项目直线距离两百米，同时配别了10余条公交线路，出行便利； 项目周边有人和街小学、红岩村小学和重庆二十九中，能满足业主子女就学需求。 小区内部配套完善，配有幼儿园、蓝球场、羽毛球场、乒乓球运动区、儿童游乐区、水岸休闲区等设施，环境优美，项目还配备了天地湖，该湖作为重庆的一个4A级景区，与嘉陵江水相连，是一个活水湖。 4、政策优势：重庆天地区域被重庆市对外贸易经济委员会唯一授牌为“IBD重庆国际商务区”，在企业天地这块引进了大量外企，为该区域的发展提供助力。另外该地块会修筑西南地区的高建筑，盖大楼高480多米，建成之后会成为重庆的地标建筑，作为国际大都市的重庆，该区域也会成为重庆对外展示的一张名片。 5、产品优势：该项目作为万科改善系列中高品质的翡翠系列，产品力极强。

综合来讲这个楼盘并不会存在贵一说，毕竟核心区的土地资源有限，土地价值明显，目前渝中区的二手房价格也不会很低，如果能够接受这个价位的话，还是值得入手的 。

② 万科重庆天地选址的价值点有哪些

首先，中国的地级以上城市有388个，而里面只有6座天地！（数据来源：第一财经·新一线城市研究所，2017年“新一线城市”榜单），分别是上海、重庆、武汉、大连、杭州、佛山，而重庆是其中建筑面积最大的天地。

选址逻辑1：看懂城市发展格局

天地的选址逻辑，首先要读懂城市的发展格局。

而这眼光，长远到了10年以后。对比目前全国市场所有的天地作品。瑞安当年选址时，参考了这些指标。

由此可以看出，新天地落子之时，共同点在于：经济处于起飞阶段，人均GDP突破两万，房价不高。

这个选址逻辑，和10年后《第一财经》对城市的评判标准几乎一致——

北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但15个“新一线”城市的席次有了一些改变，依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波。（来源：第一财经2017年）

上图可以看出，天地系产品落足重庆时，重庆的人均GDP是上述城市中最低的，几乎只相当于佛山的1/6，为什么这里会安一座天地？

答案还是前瞻性，以及得天独厚的地块资源价值。

化龙桥一边连接重庆经济文化大区沙坪坝，另一边连接重庆都市核心渝中区，是一个过渡型的地段，并且化龙桥片区有足够大的面积，占地面积有130万平方米，北临嘉陵江，拥有近2公里的江岸线，背靠山脊，环境优美，是重庆市唯一一片离市中心较近、可完整开发的土地。于是瑞安集团开始了在重庆的第一笔生意。

选址逻辑2：落子城市核心区

天地需要生长的地方，一定是在城市核心区。

《第一财经》对城市的评判标准，包括商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活多样性和未来可塑性等。

先看上海新天地，是上海最繁华的商业及购物区，约110万㎡的总建筑面积，包括商业、酒店、人工湖绿地等，周边就是地铁，交通异常方便，如今已经成为时尚的代名词，以及具有国际知名度的聚会场所。

重庆新天地，几乎就是上海新天地的放大版。

同样的市中心大型国际化综合社区，同样有住宅、商业中心、高档星级酒店、智能化写字楼、8.4万㎡新天地特色商业区等，总建筑面积却是上海新天地的三倍！

城市人活跃度上，重庆天地已成为重庆涉外的高端居住区之一，算是一个城市的“门面担当”：据统计，截止目前，重庆外籍居民约有8000户，其中重庆天地的外籍居民174户，占比3.26%。

10年前上海新天地，10年后重庆天地，如今，重庆天地世界500强企业云集，约有130家高端租户进驻；企业天地80万㎡写字楼里，商务人士接近8万！

城市枢纽性上看，重庆天地有10公交4桥2轨1索道1隧道的立体交通网络，到达五大商圈的车行距离都在5～8公里以内。

选址逻辑3：有情怀的巨制

“文化是城市的灵魂，城市建筑是城市文化的载体”。

天地产品落足的地，还需要一个条件：“土地有故事”，无情怀，无历史，不天地，地块内必须遗留有城市较有代表性的历史文化建筑或优势自然资源。

例如重庆天地的资源就包括渝中区山地公园、400亩天地湖等，也是重庆主城核心区唯一被授牌为国家4A级景区的住宅商业综合体项目。

历史上，除了有抗战历史文化沉淀外，还有一处建于上世纪30年代的西式建筑，解放后那里成为画家村，是四川版画的发源地。

如今的重庆天地商业体，也保留了老重庆的自然地域特征，融入青砖石墙、吊脚楼等，更增添了都市繁荣的自然灵感。

几乎每一座天地，定位上，都具有这样的特点：1、强调综合体；2、打造城市的旅游景点；3，跨越文化和国界的时尚交流地。

选址逻辑4：绝版综合体的价值

读懂城市发展格局、落子城市核心区，土地有资源有故事，且一定是大体量，长周期的“巨制”，四大条件下，天地系产品越来越难复制，几乎每到一个城市，都会是当地的“绝版综合体”。

价格最能反映价值，也最能反应综合体在世人心中的分量。

上海新天地，已是上海高端住宅的标杆性项目，价格也从最初开盘的5万/㎡，到现在已经接近20万/㎡（建面）。

武汉新天地，某组团高层，建面均价58000/㎡，是当地城市价值最高点；

重庆新天地，首期开盘5000元/㎡，目前均价到了20000+元/㎡（*修）。

重庆天地的数据异常的拿得出手：

1、住宅总数8423户，常住人口3万，最高入住率91%。世界500强企业高管50%、领事馆人员30%，其他20%。

2、2017年均价约15000元/㎡；租金最高达到32000元/月。

放在A股上，这妥妥的价值投资蓝筹股

总结来说，真的不是每个城市有一个天地！

万科在接手重庆天地之后又做了什么？

第一，它将重庆天地的“西部第一高楼”，从梦想变成现实。

2017年11月30日上午9时许，重庆重庆天地11B号地块，一幢高达458米的超高层建筑，在停工两年之后正式复工。

未来，它会变成像“台北101大楼”（508米）一样的城市地标，不在“458米重庆地标”的观光层+艺术中心里拍个照发朋友圈，就等于没有来过重庆。

第二，推出了惊艳的天地艺术馆，如今，它早已和重庆天地商业综合体一起，成为网红打卡的必到之地。

第三，推出了TOP级的产品翡翠天麓，且在2017年，作为重庆城市TOP级产品的压轴登场，万科认为，只有这样的产品和压轴的隆重度，才能配得上绝版的综合体。

2017年12月2～7日，万科·翡翠天麓6天共接待4000算下来，平均每套房子，有8户家庭在看！

虽然万科为了解决房屋不平衡和不充分的问题，规划了80～220㎡户型，但依然留下了许多购房者“没有买到”的遗憾。

2018年，留给万科诠释这座稀缺的“重庆人的天和地”的路径是：让更多的人拥有，万科拿出了套内68、78、98㎡的*小户型，预估总计150～240万区间。

投资自主价值均显，又有多少人能抓住这次入驻天地的机会。

③ TBD万科天地这个楼盘怎么样呢

该项目位于朱辛庄地铁站，8号线和昌平线交汇处，北侧是沙河高教园，西侧是生命科学园和永丰产业基地，南侧是北京科技商务区。可以说这个项目周边产业聚集，交通方便，为项目带了了稳定的人流量。项目周边有包括万科、华润、、京东、好未来等公司的28万平米的商业配套，未来的发展空间还是非常大的。
目前在售的主要是40-50平米的小户型的房源，总价比较低。非常适合刚需客群。

④ 万科重庆天地交通方便吗应该怎么过去

城市：重庆

楼盘名称：重庆万科重庆天地

别名：万科翡翠天麓

公交线路：公交：808、802、210、215、261、501、503、875、318、262、219x09x09x09x09
地铁：轨道5A线富华路站（规划），轨道5号线红岩村站（在建），轨道9号线化龙桥站（在建)x09x09x09x09

其他交通方式：自驾：2017年年下半年，渝中区开建红云路，这是继长和路之后，又一条连接大坪到化龙桥的城市支路。红云路连接协信云栖谷和红岩村，预计2019年建成通车。届时，高九路协信阿卡迪亚、协信云栖谷等片区居民前往化龙桥将更加便利。项目通车后，驾车无需绕行虎头岩隧道，直接从高九路走红云路，即可到达化龙桥区域，全程行车时间由20多分钟缩短至5-8分钟x09x09x09x09

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

⑤ 重庆万科重庆天地怎么样

楼盘位置：渝中重庆市渝中区化龙桥街道瑞天路。
在售户型：在售第9幢预计,4梯6户,共48层,套内面积68/78/98㎡房型将加推。
项目基本情况： 
万科重庆天地这个项目总建筑面积360万方，本期共9栋建筑，1、2、3、5号楼已经加推完毕；6、7、8号楼待售；目前销售的是9号楼。
【项目优势】
1、区域优势：重庆天地位于重庆传统核心城区渝中区，该区域历史悠久，是重庆巴渝文化、抗战文化和红岩文化的发源地，作为重庆诞生和发展的母城，是重庆的政治经济文化中心，同时也是重庆最为繁荣的区域。
2、地缘优势：重庆天地坐落于渝中区的大石化板块，紧邻嘉陵江，东临解放碑商圈、西临沙坪坝商圈、南接杨家坪和南坪商圈、北接观音桥商圈，可以说是位于重庆几何中心的位置，本身位于重庆第六大商圈-大石化商圈，可以说地理绝佳。
3、配套优势：
生活便利该项目自带了嘉陵商场，配套了重庆天地商圈和大石化商圈及海洋公园，生活娱乐便利；
该板块配套了轻轨9号线和5号线，9号线的富华路站更是距离项目直线距离两百米，同时配别了10余条公交线路，出行便利；
项目周边有人和街小学、红岩村小学和重庆二十九中，能满足业主子女就学需求。
小区内部配套完善，配有幼儿园、蓝球场、羽毛球场、乒乓球运动区、儿童游乐区、水岸休闲区等设施，环境优美，项目还配备了天地湖，该湖作为重庆的一个4A级景区，与嘉陵江水相连，是一个活水湖。
4、政策优势：重庆天地区域被重庆市对外贸易经济委员会唯一授牌为“IBD重庆国际商务区”，在企业天地这块引进了大量外企，为该区域的发展提供助力。另外该地块会修筑西南地区最高建筑，盖大楼高480多米，建成之后会成为重庆的地标建筑，作为国际大都市的重庆，该区域也会成为重庆对外展示的一张名片。
5、产品优势：该项目作为万科改善系列中最高品质的翡翠系列，产品力极强。
【项目劣势】
位于重庆的繁华区域，自驾和公交出行在高峰时期会面临堵车的情景。