‘壹’ 南阳宛城区拆迁范围
法律分析：1.2021高新区拆迁村
前不久，南阳市原西环路拆迁工作迎来最新进展，高新区许庄社区区域房屋征收指挥部发布公告，决定限期对许庄社区原西环路红线内的建筑物开始征收。
2.2021卧龙区拆迁村
光武路(车站路至工业路段)道路规划范和刘庄瓦房庄城中村项目遗留房屋，所有建筑物，构知物屋附属物。
3.2021邓州拆迁村
根据邓州市人民政府公布的土地征收启动公告〔2021〕第4号通知，拟征收部分土地，涉及都司镇都司社区、林扒镇林扒社区、十林镇十西社区、汲滩镇汲滩社区、穰东镇穰西社区、杏山旅游管理区张岗村、腰店镇黑龙村、张村镇张北社区、高集镇高集村、白牛镇邵营村、张楼乡小丁村、裴营乡大丁村、湍河街道办事处槐树社区、丁屯社区、许庄社区、老李庄社区集体土地。
4.2021宛城区拆迁村
东至百里奚路，西至规划新野路，南至麒麟社区区间道，北至建设西路。
5.2021向岗区拆迁村
东至十二里河，南邻焦枝铁路线，西至新312国道，北至新中州路。
6.2021鼎盛社区拆迁村
示范区商务中心区CBD区域（原引凤庄部分区域），计划征收总户数为200户左右。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
‘贰’ 南阳拆迁范围
法律分析：征收拆迁范围是麒麟社区区间道以北、光武路以南、百里奚路以西、规划新野东路等地。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
‘叁’ 南阳新区三期拆迁范围
许庄社区原西环路红线内的建筑物开始征收。
拆迁补偿方式有货币补偿还有产权交易，被拆迁人可以选择补偿方式，但是因为建设项目工程性质和被拆迁人的不同，房屋拆迁不得适用不同的拆迁制标准。若被拆迁人选择房屋货币补偿补偿金额，按照房地产市场的估价进行确定。
‘肆’ 2023年南阳市高新区拆迁范围
许庄社区。
南阳市原西环路拆迁工作迎来最新进展，高新区许庄社区区域房屋征收指挥部发布公告，决定限期对许庄社区原西环路红线内的建筑物开始征收。
主要有货币补偿和产权交易，除国家规定的以外，被拆迁人可以选择补偿方式，因建设项目，工程性质和被拆迁人的不同，房屋拆迁不得适用不同的补偿安置标准。
‘伍’ 南阳市拆迁补偿标准
法律分析：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
‘陆’ 南阳卧龙岗规划，会不会拆迁啊
有一部分会拆迁的，具体请参看下面的规划
南阳市卧龙岗文化旅游产业集聚区核心区控制性详细规划
三、核心区范围
核心区位于南阳市中心城区西南部，东至车站南路，西至北京路，北至武侯路，南至唐湾路，总用地面积约176.46公顷。核心区现状用地情况见附表1《用地现状汇总表》。
四、功能定位和规模
1）功能定位
核心区定位为三国文化体系的核心节点之一、是集中体现卧龙孔明智慧文化的重要载体，是南阳城市以文化展示与体验为龙头、融文化创意、文化会展、文化娱乐、文化观光与度假于一体的具有高度文化内涵的新型文化旅游目的地与服务基地。
2）人口规模
规划核心区居民人口容量为1.0万人，服务人口0.8万人。外来游客预计容量600万人/年。
3）城市建设用地规模与建设容量
核心区城市建设用地面积为176.13公顷。总建筑面积控制在185万平方米以内（包括现状保留建筑）。
六、土地使用规划
1）绿地与广场用地（G）规划
规划绿地与广场用地面积为41.50公顷，占核心区建设用地的23.56%。
规划公园绿地39.54公顷，包括生态修复的卧龙岗生态公园、1个区级公园、4个社区公园和带状绿地。
规划防护绿地0.14公顷，为基础设施提供安全防护。
规划广场用地1.82公顷，共三处，用于安排以游憩、纪念、集会等功能为主的城市公共活动场地。
2）公共管理与公共服务设施用地（A）规划
规划公共管理与公共服务设施用地面积为32.69公顷，占核心区建设用地的18.56%。
规划图书展览用地6.17公顷，保留汉画街西侧的汉画馆，于卧龙路北侧、关张路东侧地块建设文化馆，集中展示卧龙文化。
规划文化活动用地0.73公顷，位于武侯祠东入口，作为旅游服务管理中心。
规划医院用地7.30公顷，为保留的八六七医院等。
规划文物古迹用地18.49公顷，为文物保护单位武侯祠及十三烈士墓的本体范围。
3）商业服务业设施用地（B）规划
规划商业服务业设施用地面积为32.71公顷，占核心区建设用地的18.57%。包括文化创意、文化休闲、和配套的旅游中心、餐饮及零售商业用地等。
规划艺术传媒用地14.14公顷，主要布置文化创意园区。
规划配套零售商业用地16.71公顷，餐饮用地1.86公顷，为核心区配套设置文化休闲、餐饮服务、文化主题商业街区、书画一条街等项目。
4）居住用地（R）规划
规划居住用地总面积为33.46公顷，占核心区建设用地的19.00%，主要为保留及改造小区，为文化旅游产业配套，位于卧龙路两侧的外圈层地块。
规划二类居住用地26.61公顷，商住混合用地6.85公顷。
居住小区共三个，共容纳居住人口1.0万人。
核心区设置幼儿园1处，位于卧龙路南侧居住地块内。
5）道路与交通用地（S）规划
规划道路交通用地面积35.43公顷，占核心区建设用地的20.12%。
道路用地面积为33.60公顷，为主干道、次干道、支路等城市道路。
社会停车场库用地面积为1.83公顷，用于布置独立地段的公共停车场喝停车库，主要位于汉画馆及重要商业设施的主入口处。
6）公用设施用地（U）规划
规划公用设施用地面积0.34公顷，占核心区建设用地的0.19%。
7）非城市建设用地规划
核心区保留特殊用地0.34公顷，为现状部队，用地未计入城市建设用地。
‘柒’ 南阳市四改一拆范围
法律分析：1.2021高新区拆迁村前不久，南阳市原西环路拆迁工作迎来最新进展，高新区许庄社区区域房屋征收指挥部发布公告，决定限期对许庄社区原西环路红线内的建筑物开始征收。2.2021卧龙区拆迁村光武路(车站路至工业路段)道路规划范和刘庄瓦房庄城中村项目遗留房屋，所有建筑物，构知物屋附属物。3.2021邓州拆迁村
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
‘捌’ 2022年南阳市下半年拆迁项目是什么
法律分析：南阳市城市建设（宛城区）项目。为实施公共利益，落实土地利用总体规划和城市总体规划，拟征收土地位于规划新东路以东、医圣祠路以北和光武路以南、孔明路以西区域（以勘测定界技术报告书以实际为准）。土地补偿费、安置补助费按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》（豫政〔2020〕16号）进行补偿，地上附着物补偿费、青苗补偿费按照《南阳市人民政府关于调整国家建设征收土地地上青苗和附着物补偿标准的通知》(宛政〔2018〕14号)据实补偿，社保标准按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2021年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》（豫人社办〔2021〕49号）进行补偿。如征收土地时补偿标准调整，按最新标准执行。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。