保定德信文化公园哪个楼盘好

1. 保定市比较好的楼盘有哪些

维多利亚，应该七千多吧，北市区。

2. 哪些开发商的楼盘质量好

知名开发商的楼盘质量都可以的，不然也不会发展起来。

3. 德信·时代公园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：温州德信·时代公园

城市：温州

楼盘位置：浙江省温州市娄东大街与瓯海大道交汇处

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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4. 德信·爱琴海岸（德馨园）怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：温州德信·爱琴海岸（德馨园）

城市：温州

楼盘位置：瓯海区三垟街道黄屿村（黄屿大道和经四路交汇处）

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：公交车：22路 21路 61路 62路 91路 130路；
市中心S1线轻轨站点、温州大道、瓯海大道等城市主干道。

其他交通方式：市中心S1线轻轨站点、温州大道、瓯海大道等城市主干道

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位442

周边配套：校区：十五中学，12班幼儿园（规划），9班幼儿园（规划），黄屿中学，三垟中学，瓯海中学，温州中学；
商场：世纪联华、易初莲花、家乐福超市；
商务配套：会展中心，香格里拉，时代广场，财富中心，新世纪商务大厦，世贸综合体；
其它：三垟湿地，黄屿山公园，雁湖公园，绣山公园，汤家桥河滨公园，世纪广场，大会堂，博物馆，科技馆，图书馆，大剧院等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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5. 中央公园板块有没有比较好的楼盘

中央公园在售楼盘不多，您关注的鲁能泰山7号目前只有91平的，均价在1.4万左右，77平的预计后期会加推，但是时间不定。鹏润鹿山台这个楼盘均价也在1.4万左右，目前住宅没房，洋房1.6-1.7万左右，龙脊代刚开盘没多久，只剩下70-72平的端头户型，单价在1.4万左右，汇祥的只有南向的户型55-72的，单价在1.4万左右。

6. 碧桂园德信·时代悦城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：衢州碧桂园德信·时代悦城

城市：衢州

楼盘位置：衢化路与浙西大道交汇处（高铁新区）

建筑类型：板塔结合,小高层,

其他交通方式：衢州高铁站、汽车客运中心等

规划信息：其占地面积为86666平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1500个

周边配套：幼儿园：自带6800㎡幼儿园 中小学：大成小学、新星小学、仲尼中学、新世纪学校等 大学：老年大学 综合商场：万达广场（在建）、大润发、裕丰影城等 医院：衢州中医院、中西医结合医院等 银行：泰隆银行、农商银行、工商银行、农业银行、建设银行等 邮局：中国邮局（荷花支局） 其他：健身公园、市民足球场、工人文化宫等 博悦大酒店、珍豪大酒店、衢州饭店等 衢州市公安局、综合执法局等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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7. 大楼盘和小楼盘优缺点 选哪个更好呢

多人买房时不会注意楼盘的大小，往往把关注点放在户型、配套、采光等和房子密切相关的地方。其实有些小区只有两三栋楼，有些小区自带幼儿园，商业街等等，但是不是越大的楼盘越好呢?大体量的楼盘和小体量楼盘买哪一种好？今天小编就带着大家去了解一下大小楼盘的优缺点，看懂差别，选择最适合自己的才是最好的。

小楼盘优点

1、由于项目整体体量较小，所以施工周期短，速度快，可以很快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可以很快的实现装修入住的梦想。再加上小楼盘社区规模小，基本上没有后续二三期的开发，减少了施工带来的噪音和灰尘污染。

2、小规模楼盘受限于面积，产品品种，所以物业形态不会太多，业主层次基本相似，没有太过明显的业主阶层分化现象存在，从而实现整个社区和谐的局面。在管理和秩序维护上，物业和业主都会省心不少。

3、小楼盘社区如果以自住为主的话，那么在后期入住后，对资金投入者或者需要卖房出租房的业主来说，就是一件幸事，因为社区体量小，出租时竞争者也更少，可以快捷的实现资金增加的目的。

小楼盘缺点

1、楼盘体量小，整体入住的人口数量有限，周围很难有大型商业配套入驻，一般生活配套都是依赖于周边其它小区、街道的配套或者较远繁华区的配套，生活的便利度还是会受到影响的。

2、社区整体规模小，公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑变小，活动空间相对较小。

大楼盘优点

1、社区规模大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营。那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

2、社区面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多。小到公 寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的空间，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

3、大规模楼盘的规划会受到更多人的关注，尤其是政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划实施，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

4、大楼盘社区的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率也会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

5、大楼盘的价值增长潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子价值增长的空间也是非常大的。

大楼盘缺点

1、如果大社区规划不好，停车位规划的不够或者不够完善，那么后期私家车乱放的问题就会层出不穷，不但影响社区环境而且业主出行及安全也会受到牵连。

2、大体量楼盘一般分多期开发，一般一期的施工周期为2—3年，而且后期施工周期长，一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，早期业主受到的噪音污染绝对会大大的降低生活质量。

3、规模大，空间大，人口多，给物业的管理增加了难度，社区生活和环境很容易变得杂乱无章，导致管理失控。原本高品质的生活追求也会变得实现起来困难很多。

其实不管大社区还是小社区都各有优缺点，是一个互补的关系，能够丰富产品的结构，满足消费者的不同需求。无论是小社区、还是大社区，在买房的时候，都要注重小区的品质。要关注小区的规划，建筑密度、容积率大小和绿化率高低。

（以上回答发布于2018-02-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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8. 德信海德公园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：杭州德信海德公园

城市：杭州

楼盘位置：东吴路与良运街交叉口

开发商：金地集团

建筑类型：小高层,高层,

公交线路：运河村: 488路、191路
徐昌坝: 488路、191路、65路
好运路冯家浜路口: 488路
勾运路杭行路口: 65路

其他交通方式：市区出发，沿上塘高架一路北行至赞成美树北侧，即达到项目现场

规划信息：其占地面积为63677平方米，容积率，绿化率30%，共21栋楼，停车位停车位1538个

周边配套：地铁：地块南面与西面分别紧邻规划地铁4号线与10号线，且地铁4号线与2号线对接，未来轨道交通可期。
教育：地块周边现有勾庄中心幼儿园运河分园、勾庄中心幼儿园杭行路分园、良渚二小运河校区、星澜小学等教育资源。值得一提的是6号地块西面即为运河小学，目前前期工作已经完成，计划年内就能开工建设，2017年9月开学，建成后争取引进名校教育资源。其北面还规划有“12班”幼儿园。
产业：地块位于环浙大创新科技园规划区域内，且西面靠近良渚高新技术产业园(蓝都科创园)，北面有金恒德汽配物流中心，南面有千年舟家居文化创意港、北部软件园等产业平台，丰富的产业园区将为项目提供购买力支撑。
商业：地块周边有迪凯运河印象中心，3公里范围内有西田城购物中心、麦德龙、万达广场等大型商业配套。
医疗：地块西面有杭州市余杭区良渚医院，可就近享受综合医疗保健服务。

内部配套：泳池

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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9. 德信臻园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：德信臻园

楼盘位置：小河路和湖州街交汇处

开发商：浙江德信汇运置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板塔结合,

公交线路：191路：张家浜站,水宫桥站
65路：张家浜站,水宫桥站
198路：拱北站
69路：总管堂村站,张家浜站,水宫桥站
79路：高家花园站,拱宸桥西站,昼锦里站,花园岗街小河路口站
98路：高家花园站,拱宸桥西站,水宫桥西站
131路：总管堂村站,瓦窑头站
69路区间：总管堂村站,张家浜站,水宫桥站
48M路：水宫桥西站
591路：拱宸桥站,温州路上塘路口站
B7路：拱北站,拱康路停车场站
47路：水宫桥西站
129路：高家花园站,拱宸桥西站
403路：总管堂村站,瓦窑头站

其他交通方式：位于拱墅区拱宸桥历史文化景区北侧，小河路文澜街交叉口，东临运河国际旅游综合体和京杭大运河

规划信息：其占地面积为21817平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位411个（1:1.4）

周边配套：中小学:1公里范围内分布着学校有文澜中学、卖鱼桥小学、求是高级中学、杭州市人民小学、拱宸中学、拱宸桥小学。综合商场:世纪联华（1个距本项目1公里位于运河广场，另一个距本项目300米，位于银树湾小区沿街商业），欧尚超市、百安居距本项目2公里，此外，银树湾北侧规划中的农贸市场距本项目300米。幼稚园:红缨幼儿园银行:农业银行（杭州市拱墅区金华路52-56号）建设银行（拱墅区台州路58号）工商银行（拱墅区台州路口拱宸桥商场二楼）。邮局:中国邮政储蓄所（金华路110号）。医院:杭州市第二人民医院，距本项目500米，开车3分钟。此外还有拱墅区第二人民医院、和睦医院。其他:公园、休闲广场：LOFT公园、Loft创意基地、运河文化广场、运河博物馆、小河直街、中国剪刀博物馆、中国扇业博物馆和中国伞业博物馆、拱墅区体育馆、杭州国际会展中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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10. 保定万科·新辰之光怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：保定万科·新辰之光

城市：保定

楼盘位置：京港澳高速影视城47号口东行2.5公里（301医院培训保障基地北侧）

开发商：涿州裕泰房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,叠拼,

其他交通方式：轨道交通：京石高铁、廊涿城际（规划中）
公交线路：涿州4路、838路
自驾路线：京港澳高速影视城47号口东行2.5公里（301医院培训保障基地北侧）

规划信息：其占地面积为63475平方米，容积率，绿化率35%，共19栋楼，停车位小区共1160个机动车停车位，地上10个，其余位于地下

周边配套：商业：房山CSD商圈、宜家旺购物广场、惠友钻石广场、华冠天地、万科社区商街；
医疗：301培训保障基地、一洲质子治疗中心、涿州市医院、涿州第二中心医院；
教育：涿州三中、北京外国语大学附属涿州高级中学、涿州市双语学校、劳动关系学院涿州分院、社区幼儿园；
生态：永济公园、琉璃河湿地公园、德信文化公园、北京琉璃河天香牡丹园；
娱乐：涿州影视城、东京都高尔夫俱乐部、三义宫、张飞故里。

内部配套：幼儿园、超市、信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、娱乐场地等

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