如何运营创业园文化建设

㈠ 创业园是什么

创业园是指鼓励和支持各地在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下
整合土地资源，盘活闲置场地、厂房和农村家庭农场等设施建设创业园，以区域优势资源为基础，吸纳各类创业群体开展创业，对高校毕业生、返乡农民工入园创业给予重点扶持
提供低租金或免租金，低收费或零收费、“一站式”服务的创业平台，降低创业成本，减少创业风险，提高创业成功率。

㈡ 入驻创业园可为园区带来哪些效益

一、可选择性加大
每一个创业园在建设的时候，都会考虑能尽量的做到适合各中小企业的选择标准，让企业根据企业自身的实际情况，还有所需对厂房的支配和再规划的程度能更加的自由。在最大程度上发挥园区的专业性和技术优势，极大的提高入驻企业的整体效率和水平，这样子一来，入驻的企业可以把更多的精力和资金都能集中到于自身产品的研发、更好的拓展市场等核心业务，进而极大的增加了企业的可持续发展。单单这一项就可以为企业节约大概15%的经费。
二、更好的紧抓市场机遇
现在市场经济的变化可谓是一日千里，企业如果选择入驻创业园，可以快速的投产，这样就能有更多的时间去开拓市场抓住时机，进而赚取更多利润。通过对时间成本的节约，企业才能把把更多的时间精力放到自身产品的研发和生产，还有提高核心业务技术上。
三、配套设施的完整性
创业园在建设初期，都是会根据各行各业的需求进行仔细的分析和规划的，从而建设标准化的厂房。在对创业园进行建设时，更格外的注重对创业园内生态环境的建设;同时还会配备一整套完成的生活配套设施，以满足企业和企业员工的基本需求。
四、直接享受成熟的工业生态链
创业园在建设初期往往都会在产能资源集聚的地方进行选址，同时创业园区内也是会聚集大量的生产和加工企业，这样就会发挥园区内外各大企业产业相互带动的优势。
五、让企业更加放心
创业园在打造和提供全方位服务平台时，都是为了促进自身的核心竞争力，完善区域的服务功能等，针对企业在各方面的帮扶机制也会非常的全面。与此同时，园区内将还会遍布有专人管理的物流仓储区，在很大程度上节省了企业的物流成本。所有在园区内的企业，都能享受到周全的服务，会给企业们省去很多繁琐的杂事，这样就会有更多的时间和精力去更好的经营公司，专注与自身企业的持续发展。

㈢ 如何用好创业扶持政策

创业政策是国家及各级政府为保护创业者所出台的一些鼓励、支持政策。用好创业政策，正确合理地运用创业政策，可以使创业者的创业征途更加顺利。用好创业政策，须要注意三点：
（1）树立正确的政策观点
创业政策是国家和各级地方政府为支持创业者的创业所提供的相应政策，带有很大的政策导向成分，既是政府对创业的态度，也是创业者的助推剂，但不是创业的万能药，任何人都不能靠政策创业，也不能为了享受政策而创业。这是用好创业政策必须树立的理念。创业首先必需一定的条件，一定的基础，在研究市场、看准市场商机的同时，去选择创业，并适时地通过创业政策为自己服务，就能让创业者更好地走上创业之路，走顺创业之途。
（2）选择适合创业者自身的政策
每个创业者创业方向和创业特点不同，每项创业政策的适用范围和对象也不同，创业者在利用创业政策时，要选择适合自己的政策，即适合自身的创业条件、适合自身的创业行业、适合自身的创业类型、适合自身的创业过程。
（3）发挥政策的实际效应
在选择了适合自身的创业政策后，要切实发挥好政策的实际效应，使政策的运用能真正降低经营成本，改善经营状况，提升经营能力，为实现企业的发展壮大做贡献，使企业走上长期发展的道路。

㈣ 入驻创业园都需要什么条件

举例：

内蒙古自治区大学生创业园工作人员答复：

入驻条件：

(一)符合下列条件之一的毕业5年内的大学生可以申请入驻：1、从事科技研发与应用、新型材料、生物制药、工程设计、美术设计、动漫创意、文化传播、电子信息等业态的科技型、创新型企业和其他有利于新城区经济结构优化升级的企业；2、具有较好潜在经济效益和社会效益的商贸物流、现代服务业和以电子信息技术为手段进行研发经营的企业；3、在校级或以上创业大赛中获得奖项的项目，尤其鼓励拥有各类发明专利等知识产权的项目。创办的企业和项目必须符合国家相关法律、政策规定，并且具有明确的创业意向和创业方案；4、特困大学生自主创办企业可适当放宽入驻条件。

(二)符合以下条件的高端人才创办企业及成熟企业可申请入驻：1、具有良好发展前景优质创业项目的；2、对大学生创业具有良好示范和带动作用的；3、入驻3个月内完成吸纳大学生就业任务，并保证入驻后每年每10平米安置1名大学生就业或见习的。

(三)符合以下条件的企业科技成果转化可申请入驻：1、能够提供适合大学生的科技成果转化项目，并在创服中心进行科技研发的；2、入驻3个月内完成吸纳大学生就业任务，并保证入驻后每年每10平米安置1名大学生就业或见习的。

入园企业可享受以下优惠政策：

1、房租补贴：第一年第二年均享受100%房租补贴，第三年享受50%房租补贴。

2、创业补贴：大学生创办企业按规定享受创业补贴。对入园企业每户补贴10000元。女大学生创业每人每年直补2000元。

3、创业岗位开发补贴：大学生创办企业、民办非企业单位，在办理营业执照或资助证明一年内，招用大学生就业，并与之签订1年以上劳动合同且缴纳社会保险费满6个月以上的，可享受一次性创业岗位开发补贴。

4、社保补贴：入园企业招聘未就业特困家庭大学生，与其签订1年及以上期限劳动合同并缴纳社会保险费的，在劳动合同存续期限内，按比例给予社会保险补贴，期限最长不超过3年。

5、简化注册流程：对于大学生自主创业放宽注册条件，降低注册门槛，在校生可在宿舍创业注册公司。

6、税费减免：登记失业高校毕业生毕业年度内(1至12月)从事个体经营的，3年内按每户每年8000元定额依次扣减当年应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

举例：

入驻创业孵化器都有些什么要求

（一）运营机构或者管理单位应当为依法注册、合法经营的企、事业法人单位，在其运营的创业孵化载体内有固定办公场地，并配备三名以上专职从事创业服务工作的管理人员；

（二）场地及设施能够满足孵化创业实体的要求，面积不少于2000平方米；

（三）场地产权清晰或者租赁备案手续完备，且入驻的创业实体可在房屋租赁部门办理租赁备案手续；场地作为孵化载体用途使用（租用）剩余期限不少于3年，在使用期内不得变更或者变相改变用途；

（四）入驻创业实体不少于30家；

（五）具备通讯、网络等办公条件，设置会议场地、商务洽谈、创业培训等公共服务功能区，面积不少于50平方米；

（六）日常管理服务等规章制度健全，具备为入驻创业实体提供开业指导、政策咨询、风险考核、项目推介、融资支持、跟踪扶持等创业服务的能力。

㈤ 江苏江宁台湾农民创业园的基本情况

2012年我们将坚持紧扣一条主线，即以创新为动力，以市场为导向，运用开发区模式运作台创园,探索现代农业园区可持续发展之路，争当全市现代农业发展排头兵;突出一大亮点，以提升园区综合竞争力为核心，加快筹建生物农业谷，打造目前国内最大、投入成本最低的智能化“植物工厂”，全力抢占全市农业产业发展制高点;实现两大目标，即坚持夯基础，优环境，强招商，出形象，成功创建江苏省4星级乡村旅游区(点)，打造南京周边最大的苗木花卉培育基地，为顺利跨入国家级农业开发区行列创造有力支撑。园区自成立以来，以项目为抓手，以科技为动力，不断提速建设步伐，全面拉开一期启动区发展框架，预计完成投入10亿元以上，建成项目15个，设施农业面积达到10000亩。
江宁台创园位于江宁区横溪街道，山水资源富足，生态环境优越，是发展无公害绿色产业的最佳地区。园区距南京主城区28公里，海陆空交通优势极为明显。在建设过程中，狠抓功能布局，在高起点规划编制上着力突破。坚持按科技研发、生产生活、生态旅游融合发展的理念，对横溪核心区进行有机整合，引导土地集约利用、产业集聚发展。通过规划引领，核心启动区重点引进现代农业新品种，进行栽培新技术和新品种的研发和推广，引进嫁接台湾特色农产品，建设西甜瓜等优势农产品的生产基地，初步形成了一定的特色规模效应。园区发展坚持以农业未来发展趋势为指引，大力培育发展生态高效农业、循环低碳农业、都市休闲农业。1.1万平方米高科技农业展示厅已全面建成开馆，2.1万平方米智能温室大棚正在紧锣密鼓加紧建设，城市农场、琅池农业生态园、海棠花鸟园等项目按序时进度有力推进。同时，园区重点打造的独具台湾风情的“台湾主题文化园”已对外试营业，文化园构筑在当地丰厚的生态文化资源和台湾文化底蕴上，可满足不同年龄层次的休闲旅游需求，实现全民同游玩的假日休闲理想之地。突出一大亮点，即以提升园区综合竞争力为核心，加快筹建生物农业谷，全力打造目前国内最大、投入成本最低、拥有自主知识产权的智能化1.2万平方米“植物工厂”，形成年产有机蔬菜500吨，实现效益500万元和良好的示范、科普、旅游及观光效益，全力抢占全区农业产业发展制高点。此外创新机制体制，在增强带动功能上着力突破。通过创新运行投入机制，建立入园企业奖励政策，带动技术、人才等生产要素的集聚，增强园区发展后劲。创新要素联动机制，以横溪列入全市城乡统筹试点为契机，对土地整治腾出的农田，作为台创园产业发展载体，由台创园整体规划招商，建成农业规模基地，拓展农民增收渠道。园区主动为更多的优秀人才创业提供载体和服务，发挥优秀人才的示范带动效应，形成“公司+园区+人才+农户”的带民致富机制，为实现农民收入倍增作出积极贡献。

㈥ 电子商务创业园是什么

随着网购的发展，电商创业是必然的趋势，提前抢占平台投资创业，是不错的选择。选定电商平台创业，如果需要资金支持，都可以通过小额贷款的方式来解决。

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㈦ 怎么写产业园区运营方案

1.对于创业企业的孵化和培育
创业企业是地方和园区的新鲜血液，一个好的创业项目可以拉动区域内经济甚至推动整个行业的发展，增加社会工作岗位，增加社会活力。所以创业企业对于园区和地方来说至关重要的的作用。而园区应该为这些创业企业提供深入的催化服务，促使他们早日从创业企业成长为成长型和成熟型的企业。满足入驻企业的多层次发展需求，为园区运营发展注入新鲜血液。
2.要做好公共服务平台的运营
公告服务平台是产业园区运营的重要载体和实现途径，它可以为园区内的企业提供各式各样的企业服务。通过它的宣传属性，能够帮助园区树立品牌形象，吸引大量投资者的目光。
3.做好产业招商
产业招商是产业园区运营的核心部分，产业招商的目的在于形成规模化，聚集化的产业集群，提升园区的专业价值。园区应该始终围绕着核心产业招商，避免盲目，低质量的经济发展。

㈧ 如何有效开展大学创新创业教育

1、以项目和社团为载体，增强创新意识和创业精神
鼓励学生创造性地投身于各种社会实践活动和社会公益活动中，通过开展创业教育讲座，以及各种竞赛、活动等方式，形成了以专业为依托，以项目和社团为组织形式的“创业教育”实践群体来激发大学生的创新意识和创业精神。以社团为载体充分发挥大学生的主体作用，组织开展创业沙龙、创业技能技巧大赛等活动。发挥学生自我服务、自我教育功能的形式，培养学生创业能力。
2、构建创业教育课程体系，培养学生创业能力
建立渗透创业教育内容的教育课程，在课堂上可考虑采用创业案例进行教学，向学生直观、生动地展示成功创业者的创业精神、创业方法、过程和规律，培养学生良好的自主创业意识，树立全新的就业观念；启发学生的创业思路、拓宽其创业视野；培养学生创业的基本素质、能力和品质。
3、创设环境类课程
在校园内设立“创业园区”，学生可以提出项目申请，方案获通过后的学生根据自己的能力开办一些校内公司或在校内经商等。
或者由学校组织开办模拟公司，将学生实践能力和专业技能的培养与创业相结合，其运作程序符合企业行为，为学生提供了体验创业的平台。软环境如职业指导等，院系应成立由创业经验丰富的教师、企业管理人员和风险投资专家组成的创业指导小组，为学生在创业过程中提供适当的建议，从而避免学生盲目创业。在实际的操作过程中，创业环境的建设需要学校各个部门相互协作，共同进行。
4、加强创业实践活动环节，培养学生的创业能力
大学生通过参加各种专业竞赛和科研活动，如“挑战杯”中国大学生课外科技作品竞赛和创业计划竞赛创业计划大赛，对于增强创新意识，锻炼和提高观察力、思维力、想象力和动手操作能力都是十分有益的。
只有在大学生当中造成浓厚的科技创新氛围，才能使更多的创新人才破土而出。实践最能锻炼和培养一个人的才能，只有在实践中多看、多思、多问、多记、反复检验，反复调查，不断总结，吸取教训，才能从实践中摸索出真知。

㈨ 如何运营电子商务产业园

我认为，园区运营，一方面是要做好基础服务，帮助企业实现持续快速发展，才能长期留在园区；另一方面，有要做好增值服务，使运营方持续增加业绩和利润，才精力做好基础服务，最终实现良性循环。

一、基础服务，即为入驻企业免费提供的服务：

1、政策信息：收集、整理、研究国家部委、省、市、县在资金补助、税收、房租、人才、产业等各方面的优惠政策，对入园企业发布，通过公告栏、网站、微信公众号、微博、文件、会议等形式，定期组织进行重点政策信息宣。

2、工商报税：协助企业办理公司与商标注册、记账报税、财务审计、资质申请等事宜，并为有需要的企业出具各类证明文件。

3、项目申报：通过培训及组织入园企业进行创业专项、创新基金、产业化专项各领域政策的申请，努力帮助入驻企业争取更多的优惠政策和资金扶持。

4、人才引进：和省内外各大高等院校、科研机构、职校技校、劳务派遣公司等合作，并定期举办大中型招聘活动，协助企业寻找不同层次的优秀人才。

5、培训活动：联合阿里巴巴“农村淘宝”、云农场运营中心，以及各大咨询顾问机构、行业协会等，举办各类人才、财务、管理、营销、品牌、电商运营、法律、消防、安防等培训活动。

其中，咨询顾问机构包括工商代理、知识产权、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、品牌营销咨询、互动传播策划、人力资源、技术支持、电商代运营等类型。

6、推广服务：借助园区和运营方自有的展示推广平台，为入驻企业提供形象展示、营销推广服务。

7、沟通互动：定期组织入驻企业及其员工之间的体育、文娱、参访、案例分享等各活动，增进入驻企业及其员工的资源共享、合作共赢。

8、交通、物流、银行、商业配套等其他基础服务。

二、增值服务，即既能为入驻企业创造价值、促进发展，也能使运营方增加营收、提升利润：

1、物业租赁：园区内办公室、仓库、展厅和周边商铺等的租赁服务，和业主（开发商）进行租金分成。

2、广告经营：依托园区内广告机、广告车、本地电视台等广告平台，以及入驻企业及其员工等客户资源，向各类装饰公司、餐饮、咨询顾问、银行、保险公司等进行招租。不过，其中电视台的广告招商难度可能比较大。

3、中介服务：整合装饰公司、咨询顾问、银行、担保公司、小额贷款、风险投资、股权基金、券商、保险公司、公关公司等各类资源，撮合它们与入驻企业的合作，并从中获取中介服务费用。

4、推广活动：定期组织入驻企业参加国内外大中型展会，并举办企业与供应商、渠道商、买家、行业协会等的合作洽谈会，促成企业合作，在帮助企业降低推广成本的同时，可双向收取推广费用。

5、集中采购：依托入驻企业及其员工的大批量需求，集中采购或定制各类办公用品、福利礼品等，在帮助企业降低采购成本的同时，并从中赚取差价。

6、会务策划：为企业采购会、经销商会议、年会等提供策划、礼仪等服务。

7、孵化平台：若自身条件允许，可向入驻企业提供天使投资、咨询顾问、租金减免、资金垫付等创业孵化服务，获取股权对价，并在其后续融资与上市过程中实现超额收益。