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③ 临汾公园道和未来城哪个好
摘要 临汾公园道比未来城好一些，未来城高层遮挡，目前来看购买后悔的业主居多，道好吗？
④ 买上饶尊品公园道一号位置会太偏吗
公园道一号的位置不要太好啊，怎么会偏呢？
1、中商广场在建，可能会是华润万家入驻，那就有大商场了。
2、附近有十小、上饶中学，学区也很好。
3、交通便利，有6路、10路公交车。
4、城市扩展应会从行政中心开始，周边虽然暂时不够繁华，但必定会兴旺起来。
个人看法，仅供参考哦。
⑤ 昆明盘龙区公园道一号附近有什么民办学校初中部
若论昆明不温不火的区域，有两个首当其冲，一是世博，二是东市。
东市的不火缘于发展滞后，配套不齐备；而世博则是多年无盘可售，加上楼盘烂尾，导致区域越来越沉寂了。
不过近年来，东市有不断发展的势头，房价逐渐上涨，配套也在逐步跟上；而世博片区也开始有新盘露出，并且品质似乎不错，买房的话，这两个片区接下来确实可以考虑考虑。
不妨跟着血拼姐来看看这两个区域有何可买性。
说到世博片区，可能大多数人的印象就是世博园和世博园门口那只有点丑萌的猴子。1999年昆明世界园艺博览会的举办，让世博片区火了一把，给昆明带来一波房地产建设高潮。
（昆明世博园 图源网络）
当时被称为代表昆明高档住宅的“三驾马车”——高天流云、世博生态城、公园道一号，使得世博片区成为“富人区”的代表，抬高昆明的房价，2000年到2008年可谓世博片区的高光时刻。
然而，接下来的世博片区，不仅无房可卖，甚至出现楼盘烂尾。片区似乎只剩下“旅游资源”，而世博园这个资源似乎也是不温不火。
从昆明6月的房价地图来看，昆明房价在1.5万元/㎡以下的区域有8个，其中就有世博片区。
从曾经的“富人区”到如今的房价“三梯队”，世博片区这个落差也太大了！
去年，盘龙区自然资源局发布《昆明市盘龙区世博分区控制性详细规划调整批前公示》，从规划来看，世博片区北至金殿水库，西至世博路，南至东三环，东至六合实业村。北接金殿分区、西接小坝分区、西南接昙华分区、东南接东白沙河分区。此次调整，世博片区的宜居程度得以提升。
（红色区域内为世博片区范围）
同年，世博板块出现了拍地热，品牌房企争相进驻，算是打破了沉寂。而这些项目将于今年逐一面市，血拼姐就按由北至南的顺序挨个来盘一盘。
（世博片区新盘位置）
华夏金地·世博一号
2020年8月10日，金殿世博片区青龙山城改项目约159.35亩的1宗商住混合用地被华夏阳光联合金地昆明、平安不动产以底价13.22亿元拿下，楼面价3275.10元/㎡，地块上将建设回迁安置房、60班中学、36班小学建设和15班幼儿园。
（华夏金地·世博一号现状图 图源昆明市自然资源和规划局）
最终案名定为华夏金地·世博一号，该项目A1地块已过规，总占地约172亩，总建面约61万方，容积率为3.8，绿地率35%。分两期开发，一期规划有18栋总层高21-34层的住宅、部分底商以及一所幼儿园；二期将有商业。
中南·太和府
2020年7月29日，中南置地与云南坚稳地产以约2.03亿元底价联合竞得昆明穿金路三叶轮胎厂36.72亩住宅用地，楼面价4418-4672元/㎡，案名后定为中南·太和府。根据当时的出让文件，中南·太和府项目容积率＞1且≤1.8，从产品线来看应该将建低层洋房或者小高层，而A1地块将配建一座9班幼儿园。
（中南·太和府规划图 图源昆明市自然资源和规划局）
7月5日，中南·太和府A1地块过规，根据规划，该地块将建1栋总层高16-18层的住宅，以及1栋9班幼儿园。根据规划图来看，住宅为板楼，而A2地块应该为蝶式房型。
（中南·太和府现状图 图源昆明市自然资源和规划局）
蓝光·雍锦名门2020年12月17日，蓝光与茂华置业合资以底价4.79亿元摘得穿金路735号46.73亩土地，楼面价3834-4458元/㎡，容积率＞1且≤3.72，案名定为蓝光·雍锦名门。
（蓝光·雍锦名门效果图 图源昆明市自然资源和规划局）
3月份，蓝光·雍锦名门A1、A2、A3地块过规，拟建8栋住宅，高度16.55-100米，按照高度和效果图来看或为板式高层、洋房产品。中海汇德里中海汇德里这个项目在2020年还是很火的。2020年12月17日，中海溢价107.43%拿下原西南林学院用地，楼面价11912.56元/㎡，容积率＞1且≤3.5，项目紧邻东二环石闸立交桥，在位置上同样属于东市核心区。
（中海汇德里效果图 图源昆明市自然资源和规划局）
中海汇德里项目已经过规，分两期开发，一期规划有11栋总高28-33层的住宅和部分公建、商业配套，住宅大部分为板楼设计；二期规划有1栋住宅。据了解，项目首次将会推出户型建面约89-138㎡的产品，预计离开盘不远了。项目1公里以内有瑞鼎城爱琴海购物公园、新迎新城购物中心，地铁5号线白龙路站也仅仅距离项目500米左右。
大华锦绣麓城
大华锦绣麓城，按照地理位置来看，属于东市区的昙华片区，项目位于东三环内景泰街，西南林业大学旁，毗邻呼马山公园和昙华寺公园。该项目拿地时间是和中海汇德里同一天，长地埂村113.5亩纯住宅用地出让，容积率4-4.5，大华以底价7.33亿元揽入，楼面价约2102-2465元/㎡，而后案名定为大华锦绣麓城。
（大华锦绣麓城整体沙盘）
该项目的A1地块（长地埂城中村改造项目A1地块）其实在去年11月就已过规，根据规划，A1地块占地面积约47亩，规划12栋总高18-34层的住宅，其中包含9栋商品房，3栋回迁房。
（大华锦绣麓城施工进度）
而根据拍地时的文件，整个长地埂村城改项目总用地面积约349.09亩，包含了10个地块，共规划有1所18班小学和2所幼儿园。大华锦绣麓城项目上月底开盘，推出建面约95-125㎡的高层和小高层产品，售价14500-15000元/㎡。
具体项目情况血拼姐在《昆明 | 鲜有新盘面市的世博片区 一口气迎来五盘 最先开盘的是它？》一文中曾详细讲解，可翻看。
几个楼盘来看，如果看位置，均拥有金殿、世博园、野生动物园这些生态资源做“靠山”，可以说是宜居又娱乐；华夏金地·世博一号更靠近金殿中学一些，并且周边洋房小区较多，小区环境氛围不错；中海汇德里及大华锦绣麓城靠近西南林业大学，中海汇德里位置更好一些，周边小区楼层较低，生活氛围较成熟。
如果从产品来看，五个项目都是板式高层（中南太和府有蝶式），中南太和府的一期是总层高和容积率都较低，有望成为高端低密盘；华夏金地·世博一号则是仅有的规划了商业的项目，按照华夏阳光与金地的开发思路，也极有可能走高端路线。
东市其实并不是一个划分的区域，算是昆明人对于昆明主城东部地区的一个总称，范围较广。由于整个东市区地势起伏较大，早期功能以物流仓储为主，开发时间相对较晚，加上交通、学校、医疗等规划建设都比较落后，显得比较冷清，房价也一直在昆明主城下游。
在东市区内，主要包含了东市核心区、昙华片区、东白沙河片区、凉亭片区、方旺片区、小石坝片区和天文台片区。
这几年随着片区调规、发展，东白沙河片区、方旺片区逐渐起来，在售的老盘也比较多。但其余几个区域都略显冷清，今年东市总算有了不少“新面孔”，血拼姐从拿地的先后顺序来盘一盘。
（新盘位置分布）
枢纽曜城
2018年3月26日，原菊花村公交车场地块出让，由昆明交通场站开发运营有限公司以5.26亿元拿得，综合楼面价约3305.8元/平方米。项目案名定为枢纽曜城，就在菊花村，位置较好，属于东市核心区。
（枢纽曜城效果图）
项目建设有4栋住宅、2栋商业体和1栋商业附楼，包括酒店、商业、办公等业态。住宅部分总层高为27层-39层，住宅户型面积为83㎡-189㎡，梯户比为2梯3户、2梯5户、3梯6户。
保利·明玥半山
12月23日，保利在凉亭片区拿下约51.75亩地，地块容积率4.4-6.1，楼面价2554.48-5587.41元/㎡，案名定为保利·明玥半山。项目4月20日过规，根据规划，项目包含1个商业地块及1个住宅地块，拟建8栋高层住宅，设计为2梯4/6户的板楼。项目一期推出建面约92-143㎡共4个的户型，首开价格区间为16000-17000元/㎡，带装修交付。
（保利·明玥半山项目总规图）
项目是凉亭片区唯一在售楼盘，紧邻地铁3号线金马寺站，周边二环东路、虹桥路、东风东路等主干道环绕，交通便捷。
项目详细的评测可见血拼姐之前写的《昆明 | 二环边、地铁盘，均价1.6万/㎡起的精装房值得买吗？》。
对比：
从位置上看，保利·明玥半山、枢纽曜城都在二环附近，且紧邻已运营/在建的地铁线，出行便捷。从产品上来看，均为小高层/高层板楼，差别并不大，户型面积段也差不多，从刚改到改善型都有。若论居住感，保利·明玥半山要优于枢纽曜城，而由于保利·明玥半山在城改区域，周边配套可能暂时还在提升阶段。
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责编：李海莹
⑥ 铜陵市公园道一号小区,所以铜陵市的哪个区
基本信息
小区名称：公园道壹号
小区别名：公园道
所属区域：铜官区-经济开发区
小区地址：铜陵市新城大道3999号（西湖公园旁）
建筑信息
建筑年代：暂无资料
建筑类型：塔楼,多层,小高层,高层
规划面积：114608平米
建筑面积：252694平米
楼栋数：19
总户数： 3000
物业类型：普通住宅
产权年限：70
开发商：铜陵福鑫置业有限公司
内部配置
绿化率：36%
停车位： 暂无资料
停车费：暂无资料
物业公司：融侨物业
物业费：
水电：
燃气费：
人车分流：暂无资料
封闭小区：
小区设施：
历史销售信息
开盘时间：2014-07-20
交房时间：
咨询电话： 转
预售证：
小区介绍
公园道壹号位于铜陵市新城大道3999号（西湖公园旁），无电梯，车位情况暂无资料。服务物业是融侨物业，物业服务周到管理完善。
周边学校有：阿拉丁艺术（翠湖六路湖滨花园幼儿园对面）、 铜陵学院-体育部（石城大道1335号）、 指南针文化（安徽省铜陵市铜官区石城大道北段西90米）、 鹏程教育（安徽省铜陵市铜官区翠湖四路）、 研思教育（安徽省铜陵市铜官区翠湖四路）、 安徽广播电视大学(铜陵分校)（安徽省铜陵市铜官区铜陵职业技术学院(新校区)）、 同心教育（西湖大道东150米）、 天羽地全国羽毛球后备人才培训基地（翠湖三路西段701号院内一号厂房(营造公司院内)）、 红旗教育(大润发店)（铜陵市铜官区石城大道与翠湖一路交叉路口往西北约50米(万泰翡翠城东南侧)）、 福盛驾校（木鱼山大道与镇湖路交叉口西北100米）。
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广东 惠州万达国际电影城 广东省惠州市惠城区河南岸演达一路港惠新天地4楼
广东 广州金逸国际影城 广州市白云区机场路1423-1455号百信三期五楼 (百信店)
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广东 中影今典国际影城 福田区农林路与侨香路交界处嘉信茂购物中心三楼
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⑨ 沛县公园道一号没有幼儿园吗
有。
沛县公园道一号配有幼儿园，并且生活设施齐全，生活方便快捷。
公园道一号周边购物广场有华润苏果超市，买东西相对比较方便，可以去的学校有沛县实验学校、汉源中学、汉城国际学校，医院有沛县人民医院新城儿童医院、沛县城关医院，基本能满足日常看病的需要，周边银行也不远，有汉源银行、中国农业银行，有沛县物流园、申通快递、韵达快递等邮政，其他还有金凤凰装饰城温州商贸城，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。
⑩ 元一·公园道一号怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：宿州元一·公园道一号
别名：公园道一号
城市：宿州
楼盘位置：宿州市人民北路与洪河路交汇处
开发商：宿州元一公园道房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,
其他交通方式：22路公交
规划信息：其占地面积为100平方米，容积率，绿化率30.4%，共0栋楼，停车位地上720辆,地下2163辆,车位比1:1.1
周边配套：周边单位——市政府，市公安局，水利局，人民法院，市建委 银行——工商银行，中国银行 医院——市第一医院，和美医院 购物/餐饮/休闲/娱乐——三角洲生态公园，文化体育中心，博物馆 其他有名气的单位——中国移动 内设会所，幼儿园，沿街大型超市，便利店，菜市场，地下停车库，中央园林景观等，生活便利。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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