‘壹’ 天通苑哪个小区环境好
摘要 天通苑位于昌平区。最好的小区是:天通苑北一区。天通苑北二区。天通苑西三区。天通苑东二区。
‘贰’ 扬州西区哪个小区比较好
翠岗小区。 价格便宜,坏境又好 保全工作很到位。。 一直推荐:翠岗小区
‘叁’ 买房,哪个小区好
可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
‘肆’ 小孩要上学买哪个小区好
当然是要买环境好的,离学校近的,如果是离学校特别近的那就先不考虑环境是不是非常好的
‘伍’ 买学区房,哪个小区比较好
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。
‘陆’ 当代城市家园小区跟怡美家园哪个小区好一些
您好,很高兴为您服务,这两个小区都挺不错的,怡美家园在当代城市家园的南边点,学区都是海淀实验二小当代校区,学校就在当代小区里,相比而言,孩子在当代上学更方便一些,就我之前带客户看房体验来说,大部分客户都觉得当代城市家园的户型更好一些,小区环境也比怡美略胜一筹,希望我的回答可以帮到您,望采纳!
‘柒’ 第六大道哪个小区最好买哪的房子最合适位置,楼层,价格是最关心的因素。
第六大道位于河东区中环线东兴立交桥旁,一共三期 包含商业
最早的一二期较好 较为安静 建议选择
价格么现在在1.8-1.3万之间 至于位置楼层都属于仁者见仁智者见智的问题 还是看你的具体需求和经济承受能力
具体的二手房信息 建议你到房产的门户网站上搜一下吧
希望能帮助你 有问题可以再问
‘捌’ 朝青哪个小区好
我觉得珠江罗马嘉园比较好些。
‘玖’ 打算买房,大家都来说说感觉哪个小区好
如何选择房子: 选择的房子的时候,不要选择质优孤零零的几栋的小区,比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些,硬件设备更齐全,物业管理也会更周道,以后住的也会更舒适安全。 可以大概的看看房屋的质量,自己也学习一些验房的