文化六村物业如何

Ⅰ 物业都负责什么

1、贯彻执行国家、省市对城市住宅小区实施物业公司专业化管理的有关方针、政策和规定办法,认真落实小区物业管理的各项规章制度。

2、负责管理小区内的物业管理、经营、服务事务。包括住宅小区的验收交接工作;房屋及公共设施的管理与维修和装饰装修工程;小区内的道路、雕塑、小景、小品和绿地、花草树木的管理养护;小区内的卫生保洁和单位居民的垃圾清运;小区的安全巡逻与治安管理工作等。

3、负责做好小区内的商业网点和娱乐、公共场所的管理工作,协助政府执法部门维护好小区的管理秩序,受政府执法部门委托对违反小区管理规定的行为进行处罚。

4、负责小区内单位和居民实行综合性的有偿服务,发展第三产业,为居民提供便民服务。

5、接受小区业主管委会及单位居民的监督及上级的检查指导工作。

(1)文化六村物业如何扩展阅读

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业。

一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

参考资料物业_网络

Ⅱ 关于物业公司创收

rui1015 2005-04-07 19:33:33 发表于焦点房地产网-谈房论市-焦点别墅网论坛

水岸三坡假日别墅的介绍
一. 世外桃源野三坡
三坡位于河北省涞水县西北部,太行山脉中，总面积520平方公里。距北京市仅100公里，是距北京市中心最近的一处国家级风景名胜区，因此形象的称为“北京的后花园”。野三坡有着得天独厚的地理优势，交通条件非常便利，国道.省道.铁路纵横交错.交通四通八达，南接112线，保野路；北连108.109国道，京原铁路横贯景区，三个标准中间站可供游客方便出入，形成一个连通北京.天津.石家庄.保定.太原等大中城市的发达便利的公路.铁路网。
这里既分布着奇特的自然景观,又遗留着古老的历史文物,素有"世外桃园"之称。
三坡风景名胜区以“雄、险、奇、幽”闻名遐迩 ，景 区 总面积600余平方公里，总的特点就是突出一个“野”字，登野山、观野景、食野味、住野舍、玩野趣。是山水泉洞、林木花草、鸟兽鱼虫、文物名胜无所不包，无所不奇的综合性自然美的整体。这里有酷似桂林山水的拒马河风光、形如鬼斧神工的峡谷奇观、幽深奇异的溶洞、神秘离奇的怪泉、谜底难解的金华山、寻根拜祖的三皇山等自然风光；又有巍峨的长城，苍劲的摩崖石刻，古老的栈道、庙宇，保存完好的平西抗日烈士陵园及新建的少数民族村寨等人文景观，旅游资源独具风采。宽敞清澈的河水在两侧突兀.秀丽的山峦中蜿蜒而下，在峡谷中最宽阔的平缓山丘上，在绿树和遍地鲜花的环抱中有一座野三坡波峰度假村。这一地段是野三坡景观最优美的地段，美丽景色可尽收眼底。
二. 野三坡波峰旅游度假村
波峰度假村占地面积16万平方米，投资8000多万元，是风景区规模最大.投资最多.娱乐项目最全.服务质量最优.经济效益最好的旅游度假园区。主体建筑和景点包括：波峰假日酒店.波峰贵宾楼.四合院.长廊.民族文化村和野三坡次生森林大峡谷。日接待食宿能力1000人以上。集服务.住宿.餐饮.洗浴.娱乐于一体，大型天然滑沙场和12个少数民族的歌舞场独具特色。

三. 水岸三坡假日别墅
1. 别墅简介
别墅区座落在度假村内，座北朝南，北侧和西侧是度假村，东和南侧是自然湖面和秀丽山峰。像这样座落在自然风景区内的度假别墅在全国范围内是绝无仅有的。
别墅共44套，其中独体别墅26栋，三门联体别墅18栋。面积分别为：A: 285㎡ B:230㎡ C:170㎡。大产权，2005年5月入住。
2. 别墅特色
野三坡的美丽景观不同于北京市北部山区旅游景观。山型地貌比北部山区美丽.幽深.绵长。在当地，流传着许多美丽而动人的传说，人们亲历其中感受大不相同。游历了野三坡便有“世外桃源”的深刻印象。在这样的景致和环境中生活，正是成功人士游乐和居住的目标和首选之地。
四. 别墅详细资料
（1. 户型介绍
A型别墅 （四室三厅四卫）面积：285㎡ ，二层独栋别墅，自带车库。
B型别墅（四室二厅五卫） 面积230㎡ ， 二层独栋别墅，
C型别墅 （四室二厅四卫）面积：170㎡ ，二层三门联体别墅。
(2.建筑高度
一层：3.3米
二层：3米
（3.社区配套
别墅区内中心商务区；大.小餐厅5处；可接待300人的大.小会议室；可容纳200人的大型娱乐厅。可以满足客户商务活动和综合娱乐的要求。
别墅紧邻三坡镇，火车站.医院.购物场所.餐饮等设施齐全，为购房者提供便利条件。
（4.别墅价格组合表
别墅户型 面 积（㎡） 价格（元/㎡）
A 285 2980
B 230 2880
C 170 2680
（5.别墅区整体技术数据表

序号 类别 单位 数据
1 总用地面积 公顷 2.68
2 别墅用地面积 公顷 1.44
3 总建筑面积 平方米 13389
4 别墅建筑面积 平方米 9245
5 配套宾馆建筑面积 平方米 4145
6 绿地面积 平方米 10770
7 绿化率 % 40.2
8 容积率 % 0.6
9 人均集中绿地面积 平方米 44
10 停车位 个 100
（6.水岸三坡假日别墅的建筑标准
结构形式：砖混结构
装修标准：
(A. 外墙装修：外墙为三段式，一段是高级仿石砖，二段三段为高级环保涂料。
(B. 门窗：户门采用优质四防门，窗为高档铝合金双层中空玻璃窗。
(C. 室内：水泥沙浆抹面，四白落地，预留装饰面。
(D. 厨卫：做好防水及保护层，预留上下水接口及洁具接口。
(E. 给水：厨卫预埋冷热水管道。
(F. 供暖：小区集中供暖，每户采用地板辐射采暖方式。
(G. 供电：220v/330v供电。
(H. 电话：各主要房间预留接口位置。
(I. 网络：高速宽带入户，各主要房间预留接口位置。
(J. 电视：有线电视，各主要房间预留接口位置。

（7.物业管理
物业管理费：1.5元/平方米/月
供暖费：26元/平方米（供暖季）
水电费：按当地统一收费标准。
天然气费：按当地天然气实际市场价格。
五. 托管合作
托管经营为您稳定创收，发展度假会员，快速提高入住率
我们有两座大型旅游园区：波峰野三坡度假村.波峰绿岛生态观光园。度假会员的发展是我们的经营之一，假日别墅也将是列入时段型会员卡的经营项目。在您入住的空闲时间，由我们公司来经营，保证基本入住率的实现。我们专业的销售团队是高入住率的保证。
托管方式：
我们实行全年托管，签订托管协议，三年为一个协议期，每年返还业主5万元的年租金，连续三年。托管期间您可以无偿使用一定时限的别墅。（您需要提前一周与我们预约，取消入住应在实际入住日前）
管理：作为假日别墅，如果您愿意，除基本的物业管理外我们会像高级宾馆一样进行长期经营管理，经营收益我们之间进行分配。
理财：这是您理财的最佳选择之一，我们之间根据合作方式确定
双方获取的收益方案，保证您可获得可观收益。

这是范文。。。

Ⅲ 物业管理的作用

物业管理的作用：

1、让你在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心小楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪。

2、让你在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让你不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍。

3、让你在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流。

(3)文化六村物业如何扩展阅读

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。

商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等。

工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。一般来说，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用，因此不容易转手交易。 高新技术产业（如电子、计算机、精密仪器制造等行业）用房则有较强的适应性。轻工业厂房介于上述两者之间。

其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可。特殊物业的市场交易很少，对这类物业的投资多属长期投资，投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、赚取投资收益。这类物业的土地使用权出让的年限，国家规定最高为 50 年。统计资料显示，2012年我国物业管理市场整体规模达到5180亿元，物业管理面积约为175亿平方米。预计在未来几年中，整体的物业管理面积增长较为缓慢，年均增速约为6%。

Ⅳ 你知道居委会，村委会，小区物业都负责什么吗

村委会,是村民委员会,下面村民是农业户口为主,属农村户口居委会,是居民委员会,非农为主,属城镇户口村改居,说明建设好,社保与福利与农村不同了,计生政策也不同。

居委会是城市街道办事处的基层组织,居民委员会在市辖区人民政府、不设区的市人民政府或者它的派出机关-街道办事处的指导下进行工作,市、市辖区人民政府的有关部门也可以对居民委员会有关的下属委员会进行业务指导。

物业公司负责的是对公共区域进行日常管理，满足业主提出的一些要求。比如公共部位的清洁工作，同时管理园区的绿化。保安24小时的巡逻，保障业主的生命财产安全。这些内容都会在合同里面有所体现，业主每年都需要按时缴纳物业管理费，从而换取这些相应的配套服务。

Ⅳ 物业管理的前景如何

Q:最近找了个物业管理工作，每天处理业主投诉及疑问，及时检查小区及楼层卫生，打印文件整理资料！有没有什么可干的前途啊？ 当然了，不但是朝阳产业，还是房地产的相关产业，在中国房子永远是个值得谈论的话题，而物业又依附与此。当人们生活水平提高后，自然就追求生活质量了，寻求更高档次的服务。像现在的一些大学开设管家相关课程 我个人认为就是人们需求的结果。物业前景很可观 物业行业是朝阳行业，随着房屋私有化的推进，公共部位的管理成为问题，物管起到了这个补缺，随着人们公共意识加强，法律法规的建全，物业行业将会成为社会和谐稳定的保障行业。 当然有了。随着社会的发展，大、中、小城市建设的速度越来越快，物业服务企业的作用越来越重要，城市的发展越来越离不开物业服务企业。物业服务包含了保洁，秩序维护，工程维修、保养，园林绿化养护等工作，每一个城市都有若干个服务社区组成，而每一个社区又是由若干个物业服务单元（小区、大厦、学校、工厂及其它）组成，每一个物业服务单元内的保洁、秩序维护、工程维修养护、园林绿化养护等工作都由物业企业负责，这样一来就大大减轻了政府行政职能部门的工作，同时也有了小环境好了，大环境也就美丽的效果。另一方面业主或投资人也离不开物业服务，通过物业服务一系列的工作不仅能使其有一个安全、舒适、干净、整洁的居住或工作环境，更能使其物业保值增值。所以说物业行业的作用越来越大，前景也越来越好，社会离不开物业服务、城市离不开物业服务、政府离不开物业企业、老百姓也离不开物业管理服务。 5年前还行，现在就一般般吧！ 前景不错
物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区，也可以是单体的其他建筑，还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地，是指房屋室内外各类设备、公共市政设施及相邻的场地、庭院、干道。
物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。物业管理的对象是物业，服务对象是人，是集管理、经营、服务为一体的有偿劳动，实行社会化、专业化、企业化经营之路，其最终目的是实现社会、经济、环境效益的同步增长。 前景很光明。毕业工作业蛮好找的。有规划的成片小区越来越多，而且随着城市的进一步规划，物业公司是不错的行当 前景非常好！你想啊！这么多的小区以后物业都要管理！！很好很好！！ 就是有就业前景，做物业不担心找不到工作，但你想高新的话似乎不行，因为物业本身是微利行业 物业管理是在我国是朝阳行业,目前是微利或亏损,最好不要投资去搞,大部分物业公司还是有开发商组建托底的.
如果自己单干，当然是好。毕竟是朝阳产业，依靠房子吃饭。在国内，房子还是一个值得提，并且会提好久的话题，随着人们生活品质的提高，物业也会越做越好的。如果是作为员工的话，不得不承认，刚起步是很累的，可是当你资深了，自己的能力高了。自然就不累了，并且会有相应的提升或者是报酬。 自己开公司拉的到项目就很好 如果是想去物业公司工作的话 劝你别去吧 我刚从物业公司出来 我学的也是物业管理！！ 浅谈对物业管理的认识
物业作为一个职业，解决一部分人的就业问题，缓解社会压力，维护社会安定。
目前，物业管理行业发展时间较短，一些法律法规还没有健全。人们日益增加的物质需要和精神文明的成长没有达到同一水平，所以物业行业现在还不健全。
随着社会的进步，现代化的产物进入住家，需要的物业管理人才的能力也在不断的提高。
发展前景也是乐观的。 物业管理行业肯定是有前途的，但前途不是在现在，现在仍然处于起步阶段，充其量只是处于完善阶段。真正的前途必须是在经济充分发展的时候，如英国、美国、德国、日本等，这样经济发达的程度的时候。 物业管理很有发展前途，但是却不是现在，所以你现在所做的是在为以后的爆发积蓄力量！设我为最佳哦！(*^__^*) 嘻嘻 做那些工作看个人了，我就感觉就是帮别人处理各个问题，人家有什么困难就找你一样，昏，你又不是他爹、妈 家里出啥问题都找你们
而且每次还要打扫小区卫生，一个小区多大啊，累死人了
搞的辛苦死了，工资还不高··· 如果说,人们愿意付高价购房,物业管理很大的衡量标准. 好啊！现在人们的生活水平提高啦！小区的人多啦！治安，卫生还有杂事啊！有是汽车的停车位都要有人来管理啊！是一个新兴行业，前途无可限量！ 还是不错的，毕竟住宅区都得有物业 相当有钱途,一般县城物管赢利相对比大城市还好些 物业管理作为一个最近新兴起的职业，随着广大居民住房质量的提高，对居住条件和房屋的维修管理的要求不断的增强，它的前景会越来越好。 物业管理是一个新兴的服务行业，目前我国城乡在物业服务方面的标准还不完善，还有许多空白之处，该行业在未来的发展中还有许多事要做，正处于起步阶段，到其完善至少还要20年的时间。
现在的物业不段的发展，但有很多人都是不关顾客的死活，就收到自己的物业管理费就可以了，现在最主要的还是要抓住顾客的心才是最大的趋向 物业管理是配合房地产行业做好后期运营服务，发展潜力很不错。 物业目前在国内确实并不给大家所重视,但是在国外是相当重视物业人才的,所以我相信在未来物业企业将会得到蓬勃的发展,因为每个人都需要生活,需要生活就离不开小区,离不开小区就离不开物业,一个好的物业会让您的生活过的更加美好!
工资不高，但是找工作比较容易，因为市场比较大。
物业管理真正正规还要几年的时间，法律上的漏洞挺多的，所以管理起来难度相对大。
万行万业都离不开与人打交道，所以发展空间是可以的。贵在坚持。 物业管理专业前景不是很好，现在很多学商务管理的人都会做物业管理，会的人太多了~
房地产越来越多。物业公司也只能越来月多。
事实证明，男生学物业比较好就业。 不是很好啊。。专业性不强，很多人都会，而且一般的小区物业管理工资不是很高！ 物业管理的工资不高而且是很受气的一个职业 我现在做的就是，是很累很烦工资也不是很高，不过这里的东西你从别的地方是学不到的，其实做哪行都差不多的只要你感觉快乐就行，发展有的就看你没有这个能为力 前景很好，就是不知道你能不能忍受在你所谓前途的路上的一些坎坷，哎呀，说白了，那不是人干的活，不过怎么说，加入你熬过来了，那你就成为人精了 物业管理也还好了
不是想象中收水电费那么简单的
看看公司效益好不好，有的物管年终奖金相当丰 在产权多元化的进天物业发展更要注重人性化管理，物业的明天是美好的，有能力就去好一点的城市发展，毕竟人们的认识是不一样的，大城市物业发达又能学下东西 物业管理起源于19世纪60年代的英国，是人口增长及经济发展必然结果，纯属第3产业——服务行业。迄今为止，物业管理作为现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分，在国际上十分流行并获得了蓬勃发展，被人们视作现代化城市的朝阳产业。
我国是一个和平的社会主义国家，正处于人口多，经济发展中。今后，农村趋向社会化，给城市带来一定的压力，而物业管理则就此将人口居住生活趋向社区化，从而缓解对城市的压力，而且还能规范化城市，有利城市发展，最终促进经济发展。而目前物业管理是刚起步的行业，正在成长。成熟的物业还需一段时间，在这段时间里，物业还需要摸索，中间来完善物业，以实现为社会作出贡献的物业价值观。因此，物业管理行业的发展前景是不可估量的！ 应该说前景还是相当不错的,不过这一切靠经济的发展,更要靠大众的思想意识,服务意思的提高. 物业管理在我国尚处于起步阶段，入行人员多是半路出家，现在我国将近百万的物业管理从业者中，受过物业管理专业培训或教育的人只占少数。社会上在物业管理的认识方面还存在几点偏见和误区：一是认为物业管理行业是一种低技术、劳动密集型行业，其工作就是简单的维修、清洁、绿化和保安，甚至将其等同于维修工、保安等；二是在人才培养上认为物业管理不需要高素质的人才。但是随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高，物业管理行业对从业人员的要求也越来越高，有实际工作经验、能独立主持物业小区全面管理的中高级人才特别缺乏。 目前，在上海等地一些有理工背景的院校已经创立了物业管理专业，旨在培养从事现代智能化楼宇设备设施的运行维护、能源和室内环境品质管理及大型物业管理的应用型高级技术人才和管理人才。 在商务楼集中的城市中，抢夺“高质量”的物业管理人才无疑是支撑物业公司的杀手锏。尤其对于涉外的物业公司来说，拥有一批具有良好的涉外能力的物业管理人才是其竞争取胜的关键。如此看来，物业管理将是一个发展前景看好的行业。 还好吧，我做物业都有5年了看形势是可以的 我直说啦1、有前途2、但前途不大
3、有兴趣的话向企业管理方面发展要好点 前景应该不错的。原因有以下：人们的生活质量的提高，需要更好的物业服务；物业管理在我国的开发还不是很好；物业的服务可以向更广阔的方向不断的扩展和延伸；你应该对这方面敢兴趣，这是关键的一点，做自己适合的事会有更多的成功机率。 会越来越规范。 前景还是相当不错的.不过现在别人对物业管理多是很冷淡的,所以你出来找工作还是很麻烦的. 尽管物业管理在目前管理难度比较大，但随着社会的发展，人们观念的不断改变，法律的规范，它的情景还是比较好的。 越来越多的业主和物业管理产生对立，最终物业管理消失，以后业主聘用的是物业服务队，把管理业主改为服务业主。 只要国家在,就有相关的法律为物业管理行业撑腰.放心吧. 物业管理目前在中国发展潜力很大，我从事物业十年了，感觉物业很锻炼人，给人一快速成长的机会。就业的话最好在一些大的品牌物业管理公司就职，能学到很多东西 黄金行业。 360行，行行出状元。做什么都有前途、有发展。就看你自己怎么去对待。 物业也有高端管理
不过现在普通的物业工资都不多，事儿也不多
没挑战，发展空间不大
但从上班角度说不是很好，但如果能自己搞搞公司，还是不错的。
物业是一个房产的售后服务。他的前景直接影响到房产市场 前景很光明。毕业工作业蛮好找的。有规划的成片小区越来越多，而且随着城市的进一步规划，物业公司是不错的行当。

Ⅵ 物业管理怎么样

你好，我是在广东海洋大学管理学院就读的一名大二学生，已经接触了两年的管理类专业，下面我来谈谈我对这个专业的看法：

总结：物业管理目前是一个朝阳产业，对人才的需求量还是很大，如果你对这个专业感兴趣，前景还是很广阔的。

Ⅶ 物业费必须要交吗不交会怎么样啊

您好，一般情况下，业主应该按时向物业交物业费，如果不按时交，物业可以起诉业主，让其补齐所有物业费，还要再交一份滞纳金，因为按照《物业管理条例》里的规定，如果业主没有正当理由过期不交甚至拒绝交物业服务费，就违反了和物业间的物业服务合同的约定，这个时候业主委员会就有权利要求业主在规定期间内交清，如果这样还不交的，物业管理公司就可以把业主告上法庭，因为业主直接或间接地享受到了物业管理公司提供的服务，法律就不会支持业主不交物业费了，而且一旦不交物业费，有的物业公司为了逼业主交费，甚至会采取极端方式，如断水断电等。
但也不是所有情况下业主都一定要交物业费，只要业主有正当理由，就可以拒绝交费，理论上只要当物业没有提供管理服务或者服务有问题的时候就可以不交，根据最高法的规定，一般要出现八种情况才算是正当理由拒交物业费。比如物业费里包含了业主不该交的供热或中央空调这类动力设备而产生的能源费用或者物业提供了合同里没有或者业主没同意的服务费用，可以不交物业费;如果能拿出证据说明物业服务太差，可以短时间不交，但要积极解决;一个是没有收房或者房屋质量有问题还没交房的情况下，物业也让交物业费，这个时候可以不交，后面一种情况下，物业费应该是由开发商来交;再一个是，物业服务合同还没签，业主也不需要交费;当然如果问题出在物业公司身上，拿不出物价管理部门的审批文件原件，或者随便提高物业服务收费标准，业主可以拒交或者对提高的这部分费用拒交。
可能有人会问，如果房子不住，那物业费还要交吗?答案是需要。只要是已经交了房，房子属于你了，不管住不住在这都要交物业费。因为虽然不住在这，但小区里的各种设施都由物业公司维护，确保了正常运行，业主间接地享受了物业服务。换言之，只要物业公司按物业服务合同办事，即使服务不到位，业主也要按照合同交费。
当然，如果物业服务真的差劲，可以反映给小区的业主委员会，先沟通协商，解决不了再依法通过正当程序炒了原来的物业，换新物业继续服务。物业费作为维持小区稳定运营的费用，业主应当自觉交纳，不要因为物业费而给自己乃至整个小区的运营造成麻烦。
【法律依据】
《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。

Ⅷ 文化六村怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：重庆文化六村

城市：重庆

楼盘位置：九龙坡-谢家湾-文化六村22号

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息