1. 租房子的好处
租房的好处
租客收入来源不稳定,租房可以根据个人收入的变化来选择‖租客在工作地点发生变化时,方便做出居住地点的调整‖工作时间不长,或准备移民的租客,在购房前需要一个调整的过程‖租房,可以让个人有更多的资金用作其它方面的投资。
怎样看待租房的弊端
1、缺乏归属感,这是由于房子是租来的,实质上并不属于租房者,租房者只是拥有短期的居住权利,心里是没有底的,毕竟随时都有可能面临搬迁。
2、如今,对于租房者的利益并不能够得到很好的保障,有一些房东会提前让租客搬离,虽然在租金问题上可以解决,但是会带给租房者不爽的心里。
3、若是租房子,则要做好心里准备,随时都有可能要搬家,其中不仅包括了房东的原因,而且还有拆迁的因素。而搬家需要花时间找房,花力气搬家,很麻烦。
4、租房子生活,虽然带给租房者的压力是比较小的,但是租房者需要支付的租金却是属于纯粹性的付出,得到的仅是短期的居住权利,房子永远舒服房东。
2. 大学生在外租房的好处
很多同学步入大学后,因为更宿舍同学相处不愉快,或者是在宿舍不方便感觉不自由,所以想要到校外租房子住,但是不知道这样到底好不好,接下来我提出一些我的想法以及建议,希望对你们有所帮助:
第一:可以很好的保护自己的隐私。在校外租房子,可以比较好的保护自己的隐私。在宿舍中住,基本都是四人起一同在一共共同的空间,很多时候自己的一点点动作和声音都会被别人发现,听着电话,都需要到没有人的地方来接听,所以是非常不方便的,隐私是得不到保护的。但是相反在校外租房子的话, 自己可以很好地享受自己的空间,并且不受别人的打扰,自己可以根据自己的喜欢来做事,不用顾及到别人。
任何事情都是相对的,在校外租房子有自身的好处。但是也要多方面进行考虑,综合分析,以上是我的一些建议和见解,希望对你有所帮助。
3. 公租房对以后生活的弊端
房屋面积有限,不利于人口较多的家庭居住。
限制条件较多,不利于申请。公租房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。
例如在使用面积上有一定的限制,则对于人口较多家庭来说就会比较不方便。同时,它的申请条件较多,并不是所有人都能申请,需满足条件的人才能申请。
4. 人民日报谈租赁住房,将为租房生活带来什么变化
对于年轻人来讲这样的变化实际上是非常的明显的。大家会发现现在很多在大城市里面打拼的年轻人,他们最大的生活压力,其中一部分就来源于住房,因为现在在大城市里面的住房是非常的紧缺的。大家会发现在大城市里面你想要租到一个单间的话,那么它的价格可能都在3000元左右,而普通的工作者他们在进入到大城市的时候,那么工资的水平可能还没有这么高,但是却需要付出非常高的生活成本。
很多人的年轻人如果说有了这一项政策的支持和保护之后,那么他们在生活成本上可能就不需要如此多的支出,日后在生活的过程之中也不会有着太大的生活压力。从这一点上来讲的话,对于年轻人是非常的友好的,那么对于很多的城市来讲,实际上也是很好的政策,可以帮助这些城市留住这些精英的年轻人们。
5. 自住房变成出租房有什么影响
今天我们来说一说关于房地产行业的一些新规定和新变化。近年来,国家对于房产行业调控不断,一直在出台各种办法,让房屋回到居住的属性,而不是让一些炒房客从中获利。面对普通人买不起房子的困境,国家尤其重视。所以在近年来,房价以及房产市场的调控很频繁,比如说限购,很多城市现在都开始限购,也出台了限跌令。而今年最令大家关注的大概就是二手房房贷的收紧,以及银行的限制贷款了。面对这样的情况,不管是房东还是没买房子的房客都开始将目光,转向租房。不过现如今,租房也不再像从前那样了,现在的规范也有很多。
就在最近,北京市就打响了租房规范的第一枪,北京市公布了《北京市住房租赁条例》征求意见稿,在这份意见稿中规定,对租房进行规范。北京作为首都,在北京开始租房规范对于全国的城市来说都是有带头和标杆作用的。如果推行得好,其他的城市也会纷纷开始效仿和借鉴。接下来我们说一说关于这个租房规范,都有哪些内容。
过去的租房大家都了解,就是房东和租客之间签订合同,或者是租客通过中介来签订合同。但是在这个过程当中,纠纷也会时不时地发生,尤其是像很多的中介和租客签订一些贷款协议,让很多租客非常的困扰。而现在北京市立法来解决这些租房额度纠纷,毕竟现如今这个大数据时代,我们必须要数据透明,根据规定办事,依法办事。
根据《北京市租房租赁条例》,北京市将建立住房租赁管理平台,在这个平台上出租房需要在网络上签订住房的租赁合同,而且必须完成登记的备案手续,不能够不备案就进行交易。可能有人说,我不在网上备案,我直接在线下交易不就可以了。但是要知道,网签的登记对于双方来说都是保护的,而且这个网签对于租客来说利益是更大的。未来我们国家很可能会实现租售同权,也就是你租了这个房子,就可以和业主享受一样的权利。比如说积分落户,子女入学以及公积金提取等等,这些都可以拥有。但是必须要有合法的居住证,如果你没有签署这份正规的协议,就意味着你拿不到这个居住证。而这个居住证对于大多数的租客来说都是相当重要的,而对于房东来说,签署这个协议也能在租客租住房子期间内,让租客对房子负责。也有很多租客不爱惜房子,导致房子被损坏,如果没有一个保障性的文件,对方可能就会逃之夭夭。但是如果你有的话,就可以通过这份协议对租客追责。将租房正规化,不管对谁都是有好处的。
再加上,现如今长租公寓频频暴雷,给很多租客和房东都带来了隐患。这次征求意见稿中也提到,单次租金不能超过3个月。必须对资金进行监管,这对于房东和房客来说双方的权益都达到了保障。而在这份征求意见稿中,也规定以后房租不能随意上涨了。对于房客而言也是大好消息。
租金上涨过快的,可以采取必要措施进行合理的调控,还包括限制住房租赁企业收房的租金涨额、查处哄抬租金等行为。而这些行为对咱们老百姓来说那都是实打实的福利。以后的日子,租房生活也会得到更多的保障,我们也会因此受益。
6. 大学生在校外租房有什么利弊
如果没有特殊的业务需要,不应该校外租房,校外租房的弊端。
校外租房的弊端,主要还是费钱。学校每年的住宿费是900,而一般校外租房两个月的租金,差不多就有900了。大家都是学生党,如果父母不支持的话,那每个月的生活费就很紧了。
除了费钱之外,校外租房还会让你提前进入空巢青年的生活状态。你在宿舍生活久了,可能会嫌弃室友说话很吵,但一个人住的话,就真的很少有人跟你交流。
有的人本身就不善于社交,交往的朋友不多,脱离宿舍之后,与群体互动的机会就更少了。长时间独处,会造就一个自律的人,但同时也可能会让人变得更加孤僻。
如果真的打算要在校外租房的话,安全也是非常重要的问题。网上就有人以租房为由,将女大学生骗至出租屋里对其性侵。此外,也有大学生忘关煤气,导致煤气中毒。学校之所以严格查寝,限制学生在外租房,也是出于安全考虑,毕竟有些人学生生存能力不强。
7. 大学生在校外租房可能有哪些利弊
大学生校外租房的利处:
1、生活自由,不受拘束,对于追求自由的人来说是好的选择。
2、有助于缓解同学之间的矛盾,可以解决不能适应集体生活或易与同学发生矛盾的问题。
3、有利于增强个人独立能力,自行解决遇到各种各样的问题。
弊端:
1、经济造成一定的影响,房东都是以盈利为目的,比学校宿舍贵。
2、校外租房独居,与班级同学的距离拉远,会造成人际关系疏远。
3、安全保障比学校低,学校宿舍有安装摄像头和宿管而租房没有。
校外租房的危害:
1、学生社会经历少,租房住又流动性大,不便于安全工作人员的管理等原因为学生校外租房落下了许多安全隐患。
2、学生的维权意识淡薄,不签署协议约束房屋中介或房东,为此遭受欺骗,经济受损的事情并不少见。
3、学生在校外租房时,人身安全问题将成为隐患,如使用电器、煤气或明火不当时将会对人身造成巨大的伤害。
4、大学生校外住宿、晚归容易产生安全隐患校外居住由于环境复杂,人口流动性大,人员性质复杂,没有安全保障。
且部分校外住宿大学生是瞒着学校及家长在校外居住,因此怕被学校及家长知道,行事隐秘,容易成为不良分子的目标。校外住宿使大学生面临着难以预料的人身安全危机和财产安全危机。