黄岛跟李沧哪个适合生活

A. 城阳区李沧区黄岛区哪个区更适合工作薪资水平更好或更繁荣

相对来说，城阳区的工厂或者外资企业要多，应该是那种劳动密集型的，做外贸或者轻工业的，薪资一般。黄岛区的环境挺好，是青岛的一些工业单位所在，如海尔海信上海通用等，这种薪资能较高。李沧区不熟悉，觉得工厂不多。

B. 青岛哪个区好

黄岛区。

黄岛区，又称青岛西海岸新区，是青岛市的市辖区，中华人民共和国第九个国家级新区。黄岛区是国家海陆统筹发展试验区、国际高端海洋产业集聚区、海洋经济国际合作示范区、国际航运枢纽、山东半岛蓝色经济先导区。

其中北部六个街道与王台（含黄山经济区）、灵山卫街道办事处（含积米崖港区）为国务院批准设立的首批国家级经济技术开发区的青岛经济技术开发区。青岛前湾保税港区和董家口港区均位于黄岛区。

(2)黄岛跟李沧哪个适合生活扩展阅读：

黄岛区其它相关介绍：

黄岛区举办青岛国际啤酒节主会场和世界园艺博览会西海岸分会场已有多年。模特大赛在中国的成功，标志着中国模特大赛的首次举办。

2018年9月，《2018年中国百强区发展白皮书》在京发布，定量评选2018年中国百强地区，其中黄岛区排名第七。2018年11月入选2018年工业百强区。

2012年11月，黄岛区和胶南市撤销，新设黄岛区。原黄岛区和胶南市的县级行政区域为黄岛新区的行政区域。调整后，青岛市辖6个市辖区和4个县级市。

C. 青岛哪个区居住最好

【崂山区】
房价：20000-40000元/㎡

崂山区被誉为“土豪聚集区”，因有着依山傍海的自然环境及多如牛毛的别墅产品而在青岛楼市版图上独树一帜。十几年前还名不见经传的崂山区，近几年在不少豪宅的“帮衬”下俨然成了青岛房价的制高点。其实说起崂山区，海岸线绵长且有山相伴，环境和空气甚至比市南区还要好，而且这里道路宽敞、交通便利，也难怪这几年诞生的新楼盘要价一个比一个贵。

人们喜欢住在崂山，无非是看中绝佳的自然环境，而金家岭金融新区的崛起，崂山区商业配套的完善更是让这里“镀了金”。青医附院东院区及青岛二中、青岛大学等多所学校的入驻，让崂山区的光环越发闪耀，这样一个片区似乎没有不喜欢它的理由，但残酷的现实告诉你，好地角房价也很贵！崂山区在售新盘价格大多都在20000元/㎡以上，有些高档住宅区甚至达到40000元/㎡左右。当然，如果你会“捡漏，”例如目前热卖的中联依山伴城、海信都市果岭等项目均价还都比较“亲民”，能给喜欢崂山区的购房者一个抄底入住的机会。

【市南区】

房价：20000-35000元/㎡

作为青岛的政治、经济、文化中心，市南区可谓是占据了天时地利，整个海岸线它占了一大半，因此孕育了大批高端海景豪宅项目。如果你问在青岛你希望住哪个片区？也许很多人都会回答市南区肯定是当之无愧的梦想居住地。除了在海岸线上的优势，市南区拥有多家大型商业综合体，多条城市主干道，汇集了最具规模的写字楼群，高楼大厦比比皆是。

和崂山区一样，由于购房成本太高，住在市南区成为很多人可望而不可即的梦想。根据统计，目前在售的鲁润静园、中城嘉汇、海信都市逸品等市南区的新楼盘均价都在20000-24000元/㎡；而更靠近海岸线，定位更高端一些的华润悦府、鲁商首府、海逸天成等项目，均价早已超过了30000元/㎡。房价高不说，交通环境也让人头痛，市南区多条城市主干道都能上榜青岛堵车最严重道路，随着城市大规划的布局及迅速发展，如今已经有相当一部分人开始搬离交通拥堵、房价高涨的市南区了。

【市北区】

房价：10000-25000元/㎡

市北区的居住区越来越多，除了老牌的CBD中央商务区、台东片区、浮山后片区外，新晋的还有新都心片区、滨海新区、鞍北改造片区等多个居住区，良好的居住氛围也让市北成为越来越多的市民争相入驻的片区。很多购房者表示喜欢住在市北区，“这里有老青岛的味道”，而且从区域层次来讲仅次于城市中心的市南区，市北的房价跟市南区比起来也更容易让人接受。

如今市北区的浮山后片区、新都心片区以及滨海新区都已经成为目前青岛楼市的大热置业片区。浮山后作为老市北区，如今依靠便利的交通及各项配套的逐步完善开始走起“新晋富人区”的路线；而新都心在经过几年成长后，也被定义为青岛转型最成功的片区。再来看看滨海新区，这个紧靠正在开发中的后海片区，如今正是市北区的房价洼地，均价12000元/㎡左右就能入住，区域自然环境及周边人文居住环境都进行了大改造的新市北区，真是让人不能不喜欢！

【李沧区】

房价：9000-13000元/㎡

李村曾经是个“农村地儿”，但如今却有着“刚需腹地”的美誉。随着新楼盘的越来越多，李沧区也开始受到购房者的重视和青睐，除了是青岛楼市版图的价格洼地之外，片区如今的发展规模及商业配套建设同样成为了“拉客”的杀手锏。拥有李沧商圈的李沧中部片区身价随着商圈扩容而不断上涨，如今的李村商圈正在努力建设青岛第一大商圈，分布在周边的众多楼盘也都跟着销售火爆，今年年末地铁3号线就将全线通车，李沧中部片区的居住优势将会更加凸显。

除了李沧中部片区以外，东李片区的优越环境也在近年来的青岛楼市中声名鹊起。去东李买别墅和洋房的改善型置业者比比皆是，在后世园时代房价回归理性后，东李新盘的供应量陡然提升，可谓是“三步一个新楼盘”，例如卓越皇后道、和达璟城、海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡以及北京城建龙樾湾，都给东李片区带来大量的新房源。如今李沧楼市最弱的板块就是曾经的“老沧口”，如今的李沧西部片区，不过这里也曾经是很多青岛人钟情的老牌居住区。如今这一片区发展速度明显不及东李和李沧中部，但均价不过万的房价吸引力却吸引着越来越多的刚需“看过来”。即将全线通车的青岛地铁3号线也将最先惠及交通商务区。交通的发展、楼市的变迁都预示着一个崭新楼市板块的冉冉升起。

【黄岛区】

房价：9538元/㎡

这一年来，有很多退休市民开始把养老房选在了黄岛，大家喜欢住在黄岛区的理由无非是环境好，自从青岛胶州湾海底隧道建成通车后，西海岸的景象就发生了翻天覆地的变化。这片拥有一线海景资源的区域因为交通的升级而重获新生，如今滨海大道两边新楼盘此起彼伏，其中更是不乏别墅洋房等高端项目。

而规划方面，西海岸新区的成立，东方影都项目的大规模建设都给黄岛区带来无限发展的契机。从最近几年的新房成交数据上也可以看出，黄岛区一直稳坐区域成交冠军，可见购房者对于黄岛区的喜爱程度。而这其中大批的养老置业者与投资客构成了黄岛楼市“主力军”，眼下青岛国际啤酒节即将开幕，黄岛新房成交量很有可能会再迎“高峰”。

【城阳区】
房价：7942元/㎡

有着“北岸新城”称号的城阳区这一年来在李沧区房价逐步高涨后开始崭露头角。房价低一直是城阳楼市的一大优势，也由此“解救”了不少囊中羞涩的刚需购房者，区域内的白沙湾片区及惜夏版块新盘林立，均价仅8000元/㎡左右，就冲着这个价格，在如今房价高涨的青岛楼市，也有大批的购房者会安家到城阳区的。

不仅如此，城阳区不少别墅洋房项目也颇受改善置业者的青睐，性价比极高、居住舒适度好，让别墅成为城阳楼市的一大特色。而如今，“住在北城”已经成为岛城置业的一股潮流。不仅如此在城阳当地最受关注的中心片区——正阳路周边，经过几年的发展，利群、家佳源、乐都汇等商超汇集，已经形成了以大北曲商圈为依托的中心商圈，商业繁荣一定不次于主城区。

D. 在青岛李沧区买房好还是在黄岛区买房好长期自己住 谢谢

黄岛好些，桥和隧道开通后交通会更方便。
有发展潜力。

E. 在青岛买房哪里比较好

最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假区，也是教育医疗最好的区，背山面海，冬暖夏凉，所以这个区的价格也是最贵的。
然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心，人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区，四方区相对人口较少，现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口最密集的地方。有比较着名的台东商圈。由于人多，相对的坏处就是空气质量较差，交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后，面积依旧是青岛最小的区。人多是大问题，因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区，后来工厂都搬家了，但是有电站和供热，现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适，房价还高，所以不建议在这个区买。你要有钱，去市南，崂山比市北好得多。
然后崂山区，崂山区位置比较偏僻，村子多，现在发展得比较好，有比较多的现代会展中心和学校资源，同时环境较好。由于崂山区面积比较大，尤其靠近崂山，气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集，这也不算缺点啦，应该说优点。因为市北人口太多了。
李沧区，李沧原属青岛的工业区和农村，由于市北区市南区人口崂山区，人口饱和，现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。
黄岛区，老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区，以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下，黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通，黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨最快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海，风景很好，但是黄岛由于有石油产业，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新闻联播，还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地，所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里，宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的移民并不知道这些事情，所以很多在黄岛买了房，这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地，所以土地质量很好。崂山也是，都是自古以来就有的。
城阳区，城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速，靠近流亭机场，以及链接即墨和李沧区，红岛和胶州，土地比较多，新开发楼盘比较多，也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。
胶州，是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。
红岛，原先渔村。退回两百年去，红岛就是一个小岛。后来慢慢填海，填出来现在的红岛区。因为是盐碱地，一些农民的收入并不好，所以人口少。大多数红岛人靠海吃海，以捕鱼为生。现在盖了很多房子，还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。
即墨，有人口，有企业，民营企业很多，小商品集散地，即墨各方面发展比较平均，温泉较有名，也有旅游资源，即墨原本是即墨市，后来划到青岛成为一个区，链接了城阳。房价不高，经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区，即墨完全可以自己成为一个市。
莱西，青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。
胶南，黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。
平度，隶属青岛，但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样，比较偏僻。经济较差。房价很便宜。
青岛房价自16年开始大面积起飞，即便是在全国都跌的环境中逆流而上，具有很大的升值潜力。当地人已经买不起房了，以外地购房者为主，但是房价仍在上涨，毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间，这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高，很多人是没房子的，也有很多因为穷卖房子的，毕竟大多数人是买不起房，所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱，能买得起的时候，房价肯定不是这个价格了，放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急，青岛很缺人，很快就会开放不限购，吸引外地人来买的。
短期内房价不会跌，即便部分地区跌了，也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需，房价大涨之后他们可以回到老家，青岛的刚需没有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房价不可能跌。长期来说，如果说二三十年后，全国房价都跌了，青岛不可能独活，但是那时候房子早就涨到一个天价了。总的来说青岛的房价还是很具有投资价值。

F. 青岛有几个区哪几个区繁华请详细说明

所以同样距离很近，但是黄岛的地位不能和李沧划等号。黄岛面积很大，也有很多发展空间，但是黄岛周边除了市南区就没有其他的区的人往这边走了。

反观，李沧上面还有城阳，还有即墨，这些区域都会对李沧的发展形成较大的优势。李沧是交通枢纽，相对于李沧，黄岛所能连接的资源就比较有限了。黄岛定位和城阳不分伯仲。

说道城阳，也是有很大的面积，但是城阳的问题就是距离市南区较远了。城阳是一座新区，道路建设得非常宽阔。完全是现代化的规划。个人觉得相比黄岛来说，城阳还好那么一丢丢。但是距离远是硬伤。好在城阳这边有机场。北边还有个小土豪即墨。

即墨区原本是即墨市。后来撤市划区，成为了青岛的一个区，即墨自身经济还是不错的。随着并入青岛后，即墨的发展前景就更大了。即墨的发展对城阳来说也是一种支撑。

G. 山东青岛崂山区 黄岛区 李沧区哪个发达一些

按经济发达程度的话。
黄岛区幅员辽阔，工业企业多，教育资源多，位居第一
崂山区有金融区，居住人口经济收入多，位居第二
李沧区位居第三
希望可以帮到你。

H. 住黄岛方便玩 还是李沧区呢 我现在只能选这两个地方

建议：还是住黄岛方便，一是黄岛很热闹，你住的井冈山路店交通方便，购物也方便；二是有隧道公交直通青岛，最晚9点30，到青岛火车站大概30分钟，比李沧到火车站近多了。三是黄岛还有金沙滩等景点可以去，李沧景点很少的。
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I. 青岛是不是适合居住的理想城市在青岛安家的话，哪个区更合适

青岛宜居是不争的事实，《中国宜居城市研究报告》，这是通过60多项指标综合评分而得出的结果，其中包含了经济、医疗、教育、交通、气候等等很多方面。在被调查的40个城市中，青岛市城市的综合宜居性评价最高，位居全国第一位；昆明具备舒适宜人的自然环境和特色的社会文化环境，位居第二位。其实两个城市不相上下。一个是沿海城市一个是高原城市，单说发展肯定是青岛比昆明有优势，但是单说宜居的话，这个没有问题。

如果要在高新区（红岛）和黄岛选择的话，我肯定选择黄岛。原因有两个：

现在的情况

首先看当下的发展情况，黄岛已经发展了很多年，特别是滨海大道沿线发展得非常好，东方影都建成之后，星光岛附近就成了便民的岛上公园，再加上小珠山，天然行程的背山面水，环境真的特别好，一点都不次于市南区和崂山区，而房价也没有市南区和崂山区的高。另外，随着1号线将于2021年底开通，黄岛将实现与主城区更加紧密地连接，从有了隧道以后，东西海岸的通行就变得非常便利，如果再加上地铁，那通勤基本无障碍了，便捷度满分。

高新区可以说比黄岛晚发展了至少10年，高新区的未来也会不错，但是现在跟黄岛的差距是非常大的。

未来的发展

未来，黄岛的发展相当于再造一个青岛主城区。黄岛有天然的良港，有优质的海岸线，有雄厚的工业基础，有广袤的发展用地，这些都是之前青岛主城区拥有的，所以未来黄岛的发展是非常令人期待的。

所以从安家的主要考虑因素来讲，有4点值得参考：

1. 你家的升值空间，黄岛要好一点；
2. 发展空间较大，毕竟地大、规划大、资源多、投资大，有成为核心区域的资本。
3. 教育，58中，二中，二十一世纪，基本都在黄岛落户了，教育资源以后不会是问题。
4. 康养养老，这个取决于个人喜好，但是从宏观上来说，黄岛环境上、地理位置上有绝对的优势。

以上为来青安家的朋友作为参考。

J. 青岛市哪个区比较好

市南区最繁华，尤其是金融贸易，市北区比较典型的城市均衡区域，四方和看起开就好像是内陆城市了，相对老气，不过物价房价相对低很多，崂山区主要是环境好，高档住宅区多些。市南栈桥也就是靠西部那边也是不错的，红瓦绿树，印象青岛滴