什么叫生活组团开发

Ⅰ 什么叫组团

组团，组织成为一个团参加旅游，游客在某个地点集中出行，一般由始发地的旅行社，即组团社组织出行。组团社会派导游对整个行程进行陪同，主要工作是监督各地行程的落实，往返机车船的落实，联系各地接社的导游，以及协调游客与地接社/地接导游之间的关系。

旅游业的组团

组团，组织成为一个团参加旅游，游客在某个地点集中出行，一般由始发地的旅行社，即组团社组织出行。

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一个居住小区通常由若干个住宅组团组成。住宅组团的规模同建筑层数、居民人数、管理体制、分期建设规模以及居住小区用地的形状、大小、自然条件等因素有关。80年代初、中国通常以居民委员会的组成规模作为住宅组团的规模，一般为500～600户左右。

每个住宅组团中设有居民委员会的办公用房,并根据需要设置生活服务设施,如托儿所、文化站、图书室、少年活动站、牛奶站、医疗站、综合服务站、自行车存放处等。在住宅组团中往往还设有基层商店或商业代销点。

Ⅱ 房地产中经常出现一个叫组团的概念是什么意思

1.分期开发的.能常开发商拿地也不是一大块一起拿的.

比较先拿的一块叫宗地一,也可以叫组团一,先盖着,卖着.

卖来的钱,再交下块地的出让金,再盖着,卖着.

2.规划的时候,就想好,这块地盖啥楼,那块地盖啥楼.

组团就是那片楼的名字喽.

差不多就是这个意思.

Ⅲ 房地产中的“组团”是什么意思

组团的意思是几栋建筑组成的一个集合；
在住宅设计中国家规定为城市居住区，居住小区，居住组团三个等级；

房地产中的组团是参考设计规范，便于销售及管理，将项目社区划分为不同的组团集合。

Ⅳ 组团级居住小区是什么意思

组团级居住小区是指小区的规模。
居住区是具有一定的人口和用地规模，并集中布置居住建筑、公共建筑、绿地、道路以及其他各种工程设施，被城市街道或自然界限所包围的相对独立地区。
居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，户数300~700户，用地4~6公顷，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
一般的，居住组团占地面积小于10万平方米，居住300~800户，若干个居住组团构成居住小区。

Ⅳ 什么叫做真正的城市组团式发展

“城市组团式发展”就是在特定的地域范围内具有相当数量的不同性质、类型和等级规模的城市，依托一定的自然环境条件，以一个或两个特大或大城市作为地区经济的核心，借助于综合运输网的通达性，发生与发展着城市个体之间的内在联系，共同构成一个相对完整的城市“集合体”。

详析：城市组团式发展的主最明显的特点就是强调大、中、小城市和小城镇的协调发展。区域经济一体化的基本特色表现为跳出行政区划本身去审视区域的发展和定位，在这个前提下去设计提高区域竞争力和挖掘发展潜力。因此，为了最大限度地降低发展成本，就必须在“共建共享”的基础上统筹规划建设基础设施，科学进行区域“空间充填”的实质性设计，在达到功能配套现代化的同时，最大限度的减少低水平建设和重复投资，实现基础设施投入成本最小化。城市组团式发展形成了城市群。

Ⅵ 房地产中的“组团”是什么意思

组团式用于大面积建筑用地，若干栋楼构成一个观景主题.生活主题等，一楼盘多元素。

简单来说就是像切蛋糕一样将一个小区用道路、绿化、溪流等人工或天然手段分割成多个片区的建筑手法；现在也有用不同的建筑风格，不同的建筑类型等手法达到组团的建筑效果。

Ⅶ 房地产项目中的组团是什么意思

几座建筑物的集合;在住宅设计中，国家规定了三个层次：城市居住区，住宅区和住宅区;房地产集团是一个参考设计规范，便于销售和管理，并将项目社区划分为不同的组。

房地产开发项目是一项高投入、高风险的投资经营项目，也是一项涉及面较广的经济项目，其对国计民生产生重大影响，因此，国家通过立法及其他手段对其加以调控管理。

(7)什么叫生活组团开发扩展阅读

房地产开发项目必须严格执行城市规划。按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。我国的城市规划分为总体规划和详细规划，其中详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。对房地产开发项目产生直接法律约束力的是详细规划。

房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范；房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。上述立法的目的系为保障房地产开发过程及产品的安全性，使房地产开发企业在追求经济效益的同时，兼顾社会效益和环境效益。取得竣工验收合格证亦是申请取得房屋所有权的一个重要条件。