在日本生活买什么保值

❶ 过几天要去日本旅游了，想了解下日本购物必买清单有哪些

出国游是现在是国人眼中比较火的休闲项目了，而日本这个购物胜地当然是免不了要去的，日本的风景、药妆、用品等，都是很受游客欢迎的，如果你不知道该去哪里，该买什么，那小编给你一个推荐清单，去了一定别忘了哦!

二：日本旅游必买好物

雪肌精 SEKKISEI

大学的时候花“重金”买过，用了之后效果超好，雪肌精产品中有多种稀有植物精华，能够赋予肌肤透明感、为皮肤提供充足水分，还能减退色斑，消除暗疮印痕，让肌肤呈现雪般白皙、凝润。白雪、肌肤、精华是雪肌精赋予的美丽元素。如果你很爱美，那怎么可以错过雪肌精呢?

出暖花开旅游季节又来了，日本旅游的小伙伴快带上小编的攻略出发吧~

❷ 去日本旅游，买什么最划算为什么呢

去日本旅游，买什么都很划算，日本那边的物价都在大家的可承受范围之内，比较推荐购买的有日本药妆、二手vintage店铺内的高奢好物、日本专供的vans和匡威等等。美妆文化在日本非常盛行，日本的樱花妹随时随地都要让自己保持在最精致的状态，为此他们还有膝盖腮红、腮红墨镜等新型产品，就是为了保证她们时刻都能呈现出粉嫩的状态。如果你去了日本的话，推荐尝试一下这些新型产品，可能会给你带来很多新奇体验。

日本的生活节奏很慢，整体都比较享受，环境也很优美。去了日本之后你会发现这个国家有很多新鲜事物吸引你，并且日本当地的苹果电子产品也比国内要便宜很多，旅游的时候帮别人代购一些苹果产品也能赚下差价。

❸ 日本投资什么可以

投资日本房产。简明扼要的说，日本房产值得投资的有以下几点原因：

一、 投资日本房产大势所趋

很多中国人开始被日本房产吸引了，探索投资的新方向。在疫情还没有发生的时候，很多国人就已经投资日本房产了。30%是他们2018比2017年在日本房地产上的交易金额的增长率。而在2019年，中国投资者在第一季度咨询日本房产情况的人数就比头一年多了近13倍！

二、日本房产投资回报率高

近日有发布关于全球城市租金回报率排行的报道，其中就有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，前十名！最低租金回报率也可以达到5.57%的平均总租金回报率。而中国发展最佳的四大城市，租金回报率全部不超过2%。深圳最低，只有1.49%。三大都市圈2019年以来租金和房价都在持续涨，其中东京尤为突出，二手房价有10个月都在升高了。

在日本投资房地产行业，注重的是一分价钱一分货，市中心地段的房产肯定要比郊区投资的回报率高，想要获得多少收益的日本房产是由买家的投资预算有多少来决定的。倘若你有意向去投资日本房产，请看这里，免费估算一下你投资日本房产能达到多少收益率【算一算投资日本房产回报率】

三、持有日元资产避险抗通胀

日元在世界之中，是大家最为认同的避险资产，真的当你可以买下一个东京、大阪的房产，它就不竭地在给你赚取日元。这些投资房到手的利益应该在4%-6%之间。前段时间工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻火遍全网，而今拿这钱去投资东京房产，有可能利润可观。

四、日本房贷利率低

如果在日本想借款买房，工作相对稳定就很轻松，一般来讲，贷款利率在1-2%，有的人以至0首付买房，国内的相较而言，房贷利率都差不多要破6%了，

但是我要跟大伙强调一点，投资日本房产并不是一定就能升值，入手三年升值30%至40%的房产，我也不是没有遇见过，也见过买了3年就连送出去都没有人要的房产。原因是啥？

因为大部分第一次投资日本房产的小伙伴，以在国内买房的思绪来投资日本房产，那可就大错特错了。我们在国内买房投资侧重的是低买高卖，可是日本房产侧重的是怎样通过出租获取长久稳定收益，所以好地段、优质、能长久出租的房子是选房的时候侧重考虑的。事实上在日本怎样的房产值得投资呢？时间上没有限制的朋友，可以看看我最近期收集的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】

而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险：空室风险。空室对租金收益的影响，是几年甚至几十年。今天也许十万块钱就买一套房子，看似成本极低，假如十年都租不出去，这钱就浪费了。在日本房产投资方面，要注意很多风险，对于新手来说，特别容易踩坑，希望大家在考虑是否投资时，下面是我总结的投资日本房产经验，大家可以看一下【买日本房产不懂这些，小心被坑】

投资日本房产有风险，要谨慎投资，有疑惑的或着想多了解的，都可以通过点击文中链接的方式找到我，反正也不需要花一分钱~最后，希望大家都买到合适的房子！

❹ 去日本买什么最划算

1.名牌运动鞋：日本的名牌运动鞋价格很便宜。日本不止是价格便宜，还有非常多最新款式。若是运动鞋迷的话，可以去日本玩一趟兼寻宝，用低廉的价位买到设计帅气的运动鞋。特别是折扣期去，可用更低价买到；

2.手帕：在日本很多人会随身携带手帕，特别是毛巾布材质的手帕，非常方便，吸汗或手上的水汽性强，又很快就能晾干。到百货公司1楼的话，有贩卖Burberry、 安娜苏 、CELINE、VivienneWestwood等各家名牌手帕，售价1000日元，贵的也不超过2000日元。名牌手帕非常适合当礼物送人。因为尺寸偏大，所以也可以拿来当保暖用的头巾，是特别受到女性欢迎的礼物；

3.甜点：日本是名副其实的甜点王国。蛋糕之外还有布丁、果冻、可丽饼等，甜点种类超级丰富。虽然日本西式甜点非常好吃，但是，和果子、丸子、麻薯等日式甜点的种类也很多。

❺ 去日本旅游，你觉得买什么最划算

我觉得买自己的生活必需品最划算，当然你也可以选择购买具有纪念意义的商品。

在我们外出旅游的时候，我们最好不要到旅游景点购买商品。因为旅游景点的商品不仅非常贵，同时也存在一定的宰客行为。日本当地的这种情况虽然比较少，但日本的各个旅游景点的纪念品一般没有什么用处，同时也有着非常高的溢价，我个人反而建议你到日本购买类似于彩妆一样的商品。

一、你可以在日本购买彩妆商品。

很多小伙伴应该都有这样的经历，每当自己想要到日本旅游的时候，身边的朋友都会让自己帮助他们带货。日本的彩妆商品的价格非常便宜，可供选择的商品也非常多。从某种程度上来说，如果你平时有护肤需求的话，你可以在日本买到很多平价且具有一定使用价值的彩妆商品。

❻ 日本房地产泡沫破灭后什么能保值

日本房产出现泡沫后,当地人都是购买美金来保值。

1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。为刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。

美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机。

到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。

1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。

从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。

人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”

(6)在日本生活买什么保值扩展阅读

房地产泡沫的破灭往往伴随着经济萧条，股价下跌，企业财务营运逐渐陷入困境。股价下跌使企业发行的大量可转换公司债权在长期内不能转为股权，从而给企业带来巨额的偿债负担；此外，地价和股价下跌也使企业承受了巨大的资产评估损失和被迫出售土地及股票的销售损失。

企业收益的减少又使得投资不足，既降低了研究开发投资水平，又减少了企业在设备上的投资。生产的不景气又导致雇佣环境的恶化和居民实际收入的下降。

企业倒闭意味着大量的失业员工，即使没有倒闭的企业，由于收益的下降也要不断裁减人员。此外，地价的下跌还使得居民个人所保有的土地资产贬值。由于经济不景气和个人收入水平的下降，居民对未来怀有不同程度的忧心，因此会减少当期的消费，扩大收入中的储蓄部分，以防不测。个人消费的萎缩又使生产消费品的产业部门陷入困境。

❼ 在日本投资什么比较好

日本还是投资房产比较好，日本房产比国内房产价格低，而且日本的房产还是永久产权。如果在日本买房房产的回报率也比较高。
日本房产在众多投资中是保值用的，而且租赁市场比较稳定、透明。
投资日本房产还可以经营民宿，现在日本民宿很热。而且每年去日本旅游人数也在上涨，日本酒店供应不求，所以民宿现在很缺乏。
加上日本奥运会、世博会以及赌场尚且待举办，所以投资日本房产的可期待性很高。

❽ 日本房价泡沫破灭后日本人用什么来保值

日本房地产泡沫破灭后什么能保值：

房地产泡沫之后个人建议可以购买一些黄金，因为黄金是最保值的一种产品，比如：黄金股票、黄金期货、纸黄金、现货黄金以及实物黄金。但是在购买时最好咨询一下业类人士，切勿胡乱购买，以免造成经济损失。


房地产泡沫对经济有什么影响：

1、金融危机

房地产行业与银行息息相关，所以一旦房地产行业出现泡沫破裂，则银行会成为最大的受害者，会直接导致金额危机。

2、经济和社会结构失衡

在经济泡沫期间，大量资金投向房地产，不但会导致地价上涨导致投资预算增加，投资无利可图，而且会让本来就稀有的土地大量闲置或者低度使用，土地投机的倾向日益凸现。

3、生产和消费危机

房地产泡沫之后经济就会萧条，股价下跌，企业财务营运就会逐渐陷入困境。

4、引发政治和社会危机

若房地产泡沫破裂和经济发生危机，则大量的工厂会面临倒闭，失业人数就会剧增，在金融危机下，犯罪案件也会跟着剧增。


房地产泡沫经济的表现：

1 从房价上来看，房价全面高涨，呈现畸形状态，但租金却下降。

2 从供需关系上来看，供给超长增长，房屋的空置率却增加了。

3 从需求表现上来看，房屋销售急剧增长，抵押贷款增加，国内外资金大量进入。

❾ 在日本买什么比在中国便宜又好

日本，可以购买它当地的特色产品，如：电器和电子产品、日本人形、光学仪器和手表、漆器和陶器、日本景泰蓝、日本和服、褶扇和灯笼、化妆品、日系服饰等。

电器和电子产品

晶体管收音机、小型电视机、CD播放机、电脑、摄影机、录放影机、录音机、音响器材、数码时钟收音机、袖珍计算器等用品，在日本全国都能买到。这些产品的高质量和高性能均闻名于世界。

日本人形

日本人形就是日本娃娃，具有很多种类。不同的娃娃表现了一个地区以及一定历史时期的特点。不管怎样，狠下心买一个吧，这可是你珍贵的日本又纪念品啊！

光学仪器和手表

照相机、摄像机以及镜头和附件、望远镜和显微镜等都是品质上乘、价格适中的产品。受欢迎的牌号有精工牌和星辰牌，在饭店的购物商场和首饰商店以及百货公司都有出售。

漆器和陶器

日本的漆器制作精细，具有很强耐久性，送给亲戚朋友，体面又大方。盘子、花瓶和茶具以及高档陶器艺术品都是理想的纪念品。不失时机的话可以买一个来讨好上司喔。

日本景泰蓝

呵呵，听说这是中国景泰蓝的儿子，具有珍珠般的灿烂光泽和高度的设计艺术性，享有盛名。不管怎么说，它是很有东瀛特色的，喜欢收藏的朋友可以把它加入你的收藏家族。

日本和服

制作和服时采用了精细的染工技术、刺绣和编织技术。和服是日本的传统服装，一件正宗和服的价钱可以达上万元人民币。这样的和服太贵，而且太臃肿，我们可以选购改良后的和服，一样不失风情。

褶扇和灯笼

日本的纸制品的品质非常之好，这不由得人们唏嘘不已。褶扇或是纸灯笼若是人手制作的话，价格也是居高不下的。建议大家买个风情万种，不用去较真劲动辄千斤，勤俭是中华民族的美德。

日系服饰

日本也是引领亚洲少男少女潮流的一个地方，这里当然会有许多名牌服装啦。还有，日本人生活水平比较高，国际知名品牌也愿意进驻这里。

总体来说，在东京买东西对国人来说不是很愉快的购物过程，原因很简单，贵。东京的人均收入水平大约是国内的20倍左右，而物价是国内的10倍左右，当然，不是绝对的。在银座最着名的三越百货，物价相当的贵，还是以参观为主的好。

日本的瓷器是比较有特点的，不过商店里的相当贵，很普通的款式价格也很难接受，本来以为会空手而会的，结果碰巧在街边的小摊看到买瓷器的，做工和款式相当景致，试探性的问了一下价格居然一盒5个装的茶杯才卖100日元，合人民币7块钱左右，当场买了好几盒。

不过日本的东西也不是所有的都比国内贵，比如电器，有机会去的话一定要去东京的秋叶原去看看，那里是电器的集散地，大到空调彩电，小到电池耳机，应有尽有。在那里也不用担心交流的困难，很多营业员都是中国人，恐怕是因为买东西的有许多中国人的缘故吧。价格最好的我认为是视听产品，款式很多都是当时比较新的，价格却很低，我买了一个sony的新款无线遥控随身听，合人民币才900元，回国以后看到店里买到1900多，心里很是高兴。同学买了一台当月最新款的松下台式音响，有md、cd、卡座，功能很全，银灰色的，控制台象太空船那样慢慢开启，很酷，合人民币2000多元，至今没有在国内市场上见到。还有同学买回照相机、手表、收音机等电器，一般都会便宜不少，最少1000多的东西也会便宜100-300元，能很好的满足一下你的购物欲望了。

至于女士往往向往化妆品，不过可能要让她们失望了，姿生堂的化妆品在日本卖的很贵，基本是用来宰外国人的，日本人自己都很少买，所以要买的话可要慎重。

日本的许多热闹街区里也有很多类似国内10元店的地方，东西很便宜，小巧又好玩，不过很多都是madeinChina，看您的购物心态了。

购物地点

在日本的首都东京，繁华的银座、新宿、涩谷等地百货商店林立栉比，那里是东京乃至日本最着名的商业街区。而经营钟表电子仪器和家电商品的专门店多集中在秋叶原的电器街，那里还是日本卡通动漫的大本营。

至于欧美名牌时装店一家接着一家的原宿和青山等则是世界有名的购物热点。

超级市场和廉价市场的生活用品齐全，可以给您的旅途增添一份方便。

营业时间

日本普通商店的营业时间一般是从上午10时至晚上8时，在双休日以及全国性的公共假日也照常营业。

百货公司则会在双休日的其中一天休息，不同的百货公司的休息日各不相同；另外，百货公司比其他商店要早一小时下班（晚上7时）。

有些专门店每到星期日和全国假日也会休息，这需要注意店堂广告。

免税商店

除了专门的免税商店，在国际机场、饭店的商场、购物中心、百货商店也可以购买免税商品。

在市内商业区的免税店，有店员为顾客提供英语服务。其中，比较有名的免税店是东京国际商场（International Arcade）和京都的手工艺品中心。

小贴士：对于某些商品，凡购买1000日元以上就能免去5%的消费税。购买免税商时要出示您的护照。

购物退货问题：

在日本购物发现问题，只要有收据都能顺利退货，不论是小商品，还是大商品。不仅如此，在商家竞争日益激烈的情况下，为了吸引消费者，商家还提出了各种承诺。近几年在日本火爆的专营休闲服的“由你可乐”连锁店，就提出了3个月之内退货不问任何理由的口号。在日本有家专营电器的连锁店，名叫“大型照相机”，它有一项颇受消费者欢迎的业务。凡是在该店购买的商品，只要你交500日元的保险费，在一年之内出了问题包换一台相同型号的新产品，即便是你本人不小心弄坏的也包换。我的一个朋友买了一台照相机，用了半年多出了点小毛病，凭着保险单换了一台新相机。

日本的商家一年中有多次打折活动。季节打折、店庆打折、棒球优胜打折、节日打折等等。打折的商品除了平日销售的商品外，还有积压商品和稍稍有小问题的商品。例如，有跳线头的衣服、缝线不匀的皮鞋等。凡是这样的商品，商店在广告上和商品上都清楚标明，以提示消费者注意。消费者可以根据残次的程度来决定买或不买。在国内，有些商店打折商品一概不退货。但日本商店的广告打折商品也可以退货。

❿ 怎么在日本买房能稳赚不赔

投资日本房产需要记住第一句话是：“长租选东京，民宿选大阪，京都是情怀”。
是的，投资日本，看准最主要的三座城市：东京、大阪和京都。
东京首都圈的人口2020年居然达到了3675万，正是由于这个原因，东京就成为了一个人口密度最高的都市圈，东京的租赁基本盘就是靠着奇高的人口密度来维持。而且东京的人均收入都比较高，而这个在很大程度上保障了租客对租金的支付能力，在投资长租公寓的收益稳定性上，东京更值得我们投资～投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。倘如你想要投资日本房产，不妨瞅瞅此文，不收钱测算一下你投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
如果你是想投资民宿项目选大阪！
旅游业发展状况以及相关政策的支持是民宿的收益情况的要点。大阪在日本中，是为数不多的民宿特区，因此没有限制民宿经营的天数，一整年都有办法正常营业~
终末想说的是，如若你是喜欢日本文化、希望追觅中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就值得你选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，也是很有一番韵味的。
只是诸位要清楚一点，投资日本房产并不是随随便便就能升值，我见过买了3年升值30-40%的房产，见过有人买了三年的房产，送人别人都不要。为什么会出现这种情况？
因为许多第一次投资日本房产的朋友，用在国内买房的方式去投资日本的房地产，那可就大谬不然。我们在国内买房投资注重是低价买入高价卖出，不过日本房产是以如何通过出租获得长久稳定收益作为侧重点，因而地段佳、优质、能长期出租的房子是选房时注意的。事实上在日本怎样的房产值得投资呢？时间比较充裕的朋友，不妨看一下我最近整理的一些好的房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室直接影响购房后好几十年的租金收益。可能你今天只是花十万买了一套房子，似乎成本很低，如果十年都租不出去，这钱就相当于扔大海里了。如果说真的要投资日本房产，有很多风险需要引起我们注意，新手们容易受骗，建议各位在决定要不要投资的时候，下面是我总结的投资日本房产经验，大家可以看一下【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！