金山生活区违章建筑归哪个部门管

1. 违章建筑的房子属于哪个部门管理!

违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。

具体依据《中华人民共和国土地管理法》规定如下：

1、第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

(1)金山生活区违章建筑归哪个部门管扩展阅读：

违章建筑主要包括：

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。

2. 小区里面的违建应向哪个部门投诉

可以拨打12319城建服务热线举报。1、12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。2、当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。 严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。 城管部门一般处理违反建设期45天的情况。 但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

3. 违章建房属于哪个部门管理违章建筑哪个部门管

摘要 违法建设，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动，都称为违法建设。认定标准：违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规、规章规定的建筑物、构筑物及其他设施。

4. 小区里违章建筑属于城管管还是物业管

属于城管局管。以菏泽为例：

市城管局职能：

负责对城市规划区内物业管理区域规划建设、市容环境卫生等工作的监督管理。

1.对擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设，擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的行为进行查处；

2.对违章搭建建筑物、构筑物，擅自改变住宅立面、在非承重外墙开门、开窗的行为进行查处；

3.对在建建筑物、构筑物的外墙、楼道以及公共设施、路面、立杆、树木等物体表面张贴广告、涂写刻画广告性文字、图案以及擅自设置大型户外广告等影响城镇容貌和市容环境卫生的行为进行查处；

4.对擅自改变已经建成并投入使用的建筑物、构筑物使用性质的行为进行查处；

5.对物业管理区域内擅自占用、破坏绿化用地和设施建造车位或其他设施的行为进行查处；

6.对擅自损坏、修剪、砍伐花草树木或破坏、改变绿化用途、绿化设施的行为进行制止和查处；

7.制止和查处擅自拆改供暖、供气管道和设施等危害建筑安全的行为；

8.对物业管理区域内其他违反城市管理法规的行为进行查处；

9.调解处理因上述内容引起的矛盾纠纷。

(4)金山生活区违章建筑归哪个部门管扩展阅读

菏泽住建局等十部门将建立物业执法联动机制

物业公司虽然被誉为小区业主的“管家”，然而很多情况下，物业公司却因为没有执法权而“有心无力”。

近日，记者从菏泽市政府网站获悉，菏泽市政府发布《菏泽市人民政府办公室关于建立健全物业管理执法联动机制的意见》，菏泽将建立物业管理执法联动机制，通过明确各部分的职责，将执法末端变为管理源头，提高物业管理水平。

实行“谁主管、谁负责”原则，小区内一旦出现相关问题，业主或者物业公司可根据该问题对应的主管部门，及时跟主管部门取得联系，解决问题。不但解决了小区物业公司多年来没有执法权的“尴尬”，也可以让问题得到及时解决，为业主创造一个更加和谐、宜居的生活环境。

在明确各部门单位职责的同时，还将建立物业管理联席会议制度和物业管理执法快速联动机制。

物业管理联席会议由辖区内各社区居委会、公安派出所、工商局、城管局、环保局、住建局、物业服务企业、业主委员会（业主代表）、专业经营单位等部门负责人参加。联席会议一般每月召开一次，特殊情况随时召开。

物业管理执法快速联动机制要求各成员单位在物业管理区域内公布职责范围和联系人姓名、联系方式，及时受理居民举报投诉，接受社会监督。对居民涉及物业管理的各类举报和投诉，属于物业管理范围的，物业服务企业要及时解决；

属于相关部门、单位职责范围的，相关部门、单位要及时解决，确保群众诉求第一时间得到妥善处理。

5. 违章建筑归哪个部门管理

城市行政管理办公室或城管执法队。

6. 房屋的违章建筑是归哪个部门管的

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

《中华人民共和国建筑法》第六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

(6)金山生活区违章建筑归哪个部门管扩展阅读

建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

7. 违章建房属于哪个部门管理

违章建筑，由当地城市管理部门或规划部门管理，如果有证据可以向这两个部门举报查处。

根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条：

违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

根据《城市违建房的管理条例》第十五条：

对妨碍公共安全和交通的违章建房，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：

1、规划管理部门依职权调查取证，查清违章建房的事实；

2、规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建房的决定书。其中对成片违章建房，先由区（县）人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

3、当事人逾期不自行拆除违章建房的，由区（县）人民政府组织有关部门强制拆除。

(7)金山生活区违章建筑归哪个部门管扩展阅读：

举报违章建房所需要的资料：

根据《城市违建房的管理条例》第十六条：

证明违章搭建、违章建房的证据：

1、举报或要求整治违章搭建、违章建房的信件或陈述笔录。

2、对违章搭建、违章建房的查勘笔录、照片或录像等。

3、询问相邻人及其他人的调查笔录。

4、违章搭建、违章建房的行为人的陈述笔录。

5、违章搭建、违章建房的其他证据。

8. 小区违章建筑哪个部门管

居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。

9. 居民小区内的违法建设归哪个部门管

1、居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除；

2、并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；

3、逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。

4、物业管理条例：违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；

5、给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位；

6、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

(9)金山生活区违章建筑归哪个部门管扩展阅读：

违法建设处罚种类

责令停止建设，是指执法人员在进行规划管理监督检查的过程中，发现并须确认是违法建设活动的；

及时发出责令停止违法建设通知书，责令有关当事人立即停止违法建设行为。

限期拆除，是指经城市规划行政主管部门确认，属于严重影响城市规划或对城市规划管理和实施造成严重影响的建筑物；

通知有关当事人，在规定的期限内无条件拆除全部的或部分的违法建筑物、构筑物和其他设施。

责令限期改正，是指经城市规划行政主管部门认定，有关违法建设活动虽对城市规划实施构成影响；

但还可采取改正措施进行补救的，责令当事人在规定的期限内采取规定的改正措施。