岚山北街生活一区什么时候装电梯

❶ 岚山区轿顶山生活区加装电梯吗

非常高兴为你解答，岚山区轿顶山生活区还没有加装电梯，希望我的回答能帮得到

❷ 2021年旧楼加装电梯最新政策

摘要 您好，下面由我为您解决您的疑虑，希望可以帮助到您。

❸ 2022年加装电梯政策

国家加装电梯的政策和法规如下：
1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主；
2、在加装电梯的过程中，应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善；
3、对于不支持合作的少数居民，应该做好说服和劝导工作；
4、如果无法协调，可以向社区或政府职能部门反映，社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房_2019_56号）规定逐步实施。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商，就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等依法达成一致意见，签署同意增设电梯的书面协议。在拟增设电梯所在物业区域的显着位置，就增设电梯的设计方案进行公示。实施主体对相关方面提出的异议，应与异议人协商达成一致意见。向市自然资源和规划局申请办增设电梯规划审批、施工管理等手续。费用一般由业主自筹，可以申请使用公积金、维修资金等加装，电梯加装完成后，财政补贴15-18万元/部。具体可向辖区社区咨询，由社区协助业主做好此项工作。
拓展资料：高层连廊地面可以铺瓷砖吗？
不能。根据《高层建筑设计防火规范》的规定，八层楼不算高层建筑。虽然抗规、高规以及装饰装修施工验收规范未严格规定八层楼不能采用满粘法粘贴外墙瓷砖装饰，但在抗震区还是不应采取满粘法粘贴瓷砖，最好进行干挂或采用外墙涂料进行装饰(比如石头漆、氟碳漆都可以达到比较好的装饰效果)。建筑外墙采用贴瓷砖的也不少，而国内一些省份及地区为解决建筑安全隐患和提高城市生态质量，禁止高层建筑物外墙使用瓷砖装饰，提倡应用涂料及乳胶漆，原因有：一、高层建筑外墙贴瓷砖稍有质量问题，时间一长容易脱落，造成伤人伤物，交通堵塞等安全隐患；二、瓷砖容易老化，一般多年以后颜色将会暗淡无光、发黑或变色，使整栋房子显的很陈旧。可见瓷砖由于安全性、耐久性和实用性等多方面的因素，已不适合作为高层建筑的外装饰材料。我国目前暂无强制性规定，但各地出台了相应的规定，部分城市已经明文规定，不允许使用外墙瓷砖，改用外装饰涂料。
法律依据：《中华人民共和国宪法》第四十五条中华人民共和国公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下，有从国家和社会获得物质帮助的权利。国家发展为公民享受这些权利所需要的社会保险、社会救济和医疗卫生事业。国家和社会保障残废军人的生活，抚恤烈士家属，优待军人家属。国家和社会帮助安排盲、聋、哑和其他有残疾的公民的劳动、生活和教育。

❹ 是不是所有的老旧小区都能加装电梯

不一定，要看以下几种情况：1、当地主管部门对老旧小区加装电梯的指导意见及政策法规。2、本小区建筑物的结构及地理位置符合安装电梯的建筑要求。3、本小区居民对安装电梯的意愿是否统一。如果以上三条都可以满足，那么就可以申请加装电梯了。希望回答对你有帮助。

❺ 老旧小区改造加装电梯是利大于弊吗

老旧小区改造加装电梯是利大于弊吗？我是酉水之子，我来回答这个和老旧小区改造加装电梯有关的问题。个人认为老旧小区在改造的过程当中加装电梯是利大于弊的。

家中间气的老旧小区将会变得更好，自然是利大于弊

如果老旧小区安装电梯实现了，那么这个小区的每一个业主的房子是升值的，如果他们能够算这笔账，这个房子肯定可以加动电梯，这对业主来说是有利的。

当然，老旧小区安装电梯也存在一些弊端，比如对小区房屋墙体的破坏，是否会引发安全事故。加装电梯，小区里面的业主需要交钱，那么这其中就有可能产生纠纷，意见如果不统一，这个工作也很难做。

但是总体而言，个人认为加装电梯有利于小区业主的出行，有利于房子升值，有利于提升小区居住的品质，我个人认为利大于弊。

（酉水之子）

❻ 北京通州区西上园小区步梯楼何时加装电梯

2022年11月3日。加装。根据北京通州区相关信息得知，2022年11月3日北京通州区西上园小区步梯楼正在加装电梯。年内通州将有8个小区加装35部电梯，主要涉及中仓街道、玉桥街道、永顺镇、北苑街道和梨园镇，西上园小区，其中，中仓街道和北苑街道加梯工程占到总数的76%，达65部。

❼ 老旧小区什么时候能安装电梯

5月1日，省建设厅、省发改委、省公安厅、省民政厅等9部门联合出台《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》正式实施，就这事，许多大爷大妈议论开了，请记者帮忙咨询，安装和运行一台电梯需要多少钱?怎样申请?
昨天，本报记者就带着这些问题，采访居民、电梯协会和政府部门，就老小区加装电梯的“可行性”进行探访。
A.居民心声
顶层6楼的住户 装电梯的愿望最迫切
尉先生今年50岁出头，家住越城区东街一小区的六楼。每天爬六层楼，尉先生时常感到吃力。然而对于换房，尉先生又不舍。“我们整个楼道的邻居都十分和睦，且小区又坐落在市中心，交通和生活都比较便利，我不想搬家。”他说。
“五一”期间，尉先生所在单元的住户搞了一次聚餐，大家又聊起了关于老小区加装电梯的事情。“不仅是住在六楼的我们有这个需求，三楼以上不少居民都有这个想法。”尉先生说。
同楼道不少居民认为，现在大家还算年轻，腿脚也还方便，随着年龄增长，到时楼梯爬不动了，会考虑换房。然而，比起搬家的巨大成本，在原有小区的基础上加装电梯，看起来比较划算。此外，搬家后要换环境，不如现在大家熟络融洽。
为验证自己的楼道能否安装电梯，尉先生还特地请人画了设计图纸。
从设计图纸来看，理想的电梯为全透明的外挂式电梯，装在原先楼梯间的外面，既方便，又不占用楼内面积。同时，电梯为全透明玻璃，对采光等影响可降到最低。
记者也走访了尉先生所居住的小区。该小区的房屋为2000年前后建造，从外墙看还比较新。小区大约有10多幢六层的住宅，每幢楼有2至3个单元。尉先生所在的楼道在小区的最西边，楼道口有四五米宽的停车位。如果建造外挂式电梯，对周边的影响不是很大。
B.费用测算
老小区安装电梯 到底要花多少钱?
那么在六层的住宅加装这么一部电梯，究竟需要多少钱呢?
昨天上午，记者就此采访了绍兴市电梯协会夏传根会长，请他帮助算了一笔账。
一是电梯费用。目前国内一线品牌电梯，按照六层六站六门的配置，约为20万元，可载重1000公斤。二是钢架的费用。一般采用外挂式的全玻璃钢结构，大概费用为20万元左右。三是电梯底坑建造费。安装电梯还需在最底层往下建造一个底坑，用钢筋混凝土建造，造价约为5万元。
夏会长说，3笔费用加起来，安装一部电梯需要大约45万元。目前我市有电梯安装公司40多家，市场竞争充分。我市具备类似安装钢结构的企业不少，也可以由电梯安装公司委托受理。
那电梯平时的运营费又是多少?据测算，一年的电费支出大约为1500元，维护保养费为4000元左右，年检费为600元左右，一年合计为6100元，平均一个月为508元。
如果以二楼5%、三楼10%、四楼20%、五楼30%、六楼35%的比例分摊，六楼一户家庭的安装费分别是7.875万元，运营费一个月是88.9元。以此类推，五楼住户安装费是6.75万元，运营费是76.2元。因此安装一台电梯，最高费用也不到8万元，一个月的运行费在七八十元，对于一般的家庭还在可承受范围。
当然，目前绍兴老小区安装电梯的情况还比较少见，之前诸暨曾爆出“最牛老板买下整单元为母亲安装电梯”的事，但这毕竟是个例。
目前率先选择加装电梯的是排屋或别墅的住户，此类电梯规格较小，最大载重量为400公斤，售价约为17万元。而因为是家用电梯，运行电压为220伏，可以直接连入家用电箱，也不要求做年检。
C.政策解读
单元三分之二同意 公积金也可使用
除了绍兴，在全国范围内，老小区居民要求加装电梯的呼声也越来越大，由于受到审批等各方面条件制约，目前只有北京、上海等大城市开展起来。今年4月，浙江省建设厅等部门出台了《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，这是我省“老小区加装电梯”的“破冰”。
“绍兴早已进入老龄化社会，居家养老是大部分绍兴老年人的选择，而住在三楼以上的老年人，爬楼梯毕竟不方便，因此安装电梯的需求肯定会越来越大。”越城区某国有企业的潘先生说。随着社会的发展，电梯越来越普遍，就像家庭汽车一样多。
根据“指导意见”，既有住宅加装电梯试点将坚持“政府引导、业主自主，因地制宜、统筹兼顾，保障安全、简化手续，试点先行、有序推进”的原则，具体采用单元业主“三分之二签字同意+公示”制。
原先要整个小区的三分之二业主同意才能申请，这一般很难做到，现在只要申请人共有产权的三分之二业主同意就可以了，如果以单元为申请人，只要单元三分之二业主同意就可以申请了，为申请加装电梯大大方便了不少。
以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。申请人可以推荐业主代表组织实施，或者自主选择其他单位作为代理人组织实施。
在经费筹集上，既有住宅加装电梯及维护管理所需资金由业主承担，业主可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金。街道及社区组织可根据当地实际，提出经费分摊指导意见。
D.申请流程
拿专项施工图 报当地规划局审批
那如何来申请加装电梯呢?昨天，记者也请教了我市工程方面的专业人士。小区加装电梯，就像做一个工程项目一样，需要先有施工图，所在单元三分之二业主同意的证明，然后到规划部门审批。“施工图可委托电梯安装公司出具，这并不麻烦，关键是征求本单元业主的意愿。”多年负责工程项目的孙先生说。
根据指导意见，申请加装电梯的代理人，持加装电梯专项设计施工图和总平面图、加装电梯协议等相关书面材料，到当地规划部门办理加装电梯手续。由规划部门召集建设、国土、消防、质监、环保、园林、城管执法等部门和图审机构进行联合审查，签署审查意见;当场无法确认意见的，有关部门应当在会后7日内向规划部门反馈书面意见。联合审查通过后规划部门正式启动行政许可程序，并将经联合审查通过的设计文件在改造电梯小区范围内进行公示。经公示无异议的，核发建设工程规划许可证。
另外，申请人或代理人应当落实电梯使用管理者，由电梯使用管理者与具有相应资质的电梯维护保养单位签订合同，并在电梯使用前或投入使用后30日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。

❽ 小区“加装电梯”争议不断，如何才能避免这些纠纷

加装电梯问题究竟何时才能够得到合理解决？

最主要的是业主和业主之间的沟通问题，必须要征得所有业主的同意，才得以进行加装电梯。

加装电梯的事情并不仅仅局限于整栋楼本身和小区的物业居委会，施工单位等等一系列都有非常紧密的关联。遇到问题一定要积极的协商协调，尽量满足所有人的条件和要求。这样才能够在老旧小区楼层安装电梯。

❾ 一楼业主反对加装电梯，老小区加装电梯都有哪些好处

一楼业主反对加装电梯，老小区加装电梯都有哪些好处？

老小区加装电梯这个话题已经讨论了很久，很多的地方也已经开始慢慢的实施给一些老旧的小区加装电梯，之所以会给这些老旧的小区加装电梯，一方面是由于老年人在上下楼的过程当中非常的不便，甚至有的老年人由于腿脚不方便，平时基本上都不出门，因为他们要出门的话就免不了要上下楼梯，这对于他们来说是具有一定困难的，而且加装电梯之后，大家搬运东西也会变得非常的方便，不用再扛着东西往楼上走，再加上现在很多的外卖快递业务，对于没有电梯的小区来说非常的不友好，基本上都不会送到门口，因为他们爬楼梯需要花费非常多的时间，难免会影响到配送的效率，加装电梯对于这些小区的居民来说，会让生活方便很多。

❿ 亦庄什么时候老旧小区安装电梯

预计2022年12月30日。亦庄为了解决部分老旧上下楼小区的问题，阴门都没有安装电梯，需要安装电梯，公司将在2022年底安装完工，预计2022年12月30日完工，具体时间以官方发布为准。亦庄镇位于北京市区东南部凉水河畔，毗邻北京经济技术开发区。